Dubai Properties 公司简介

Dubai Properties 是 Dubai Holding Real Estate 旗下的开发品牌。其成熟项目组合包括 Villanova、Mudon、Jumeirah Beach Residence、Business Bay 等住宅社区和综合用途区域，以及 Dubailand 各地开发项目——该区域收录于 GRAF 的Dubailand 别墅指南。

Villanova 与当前开发

Villanova 是 Dubai Properties 在 Dubailand 的主要社区。2026年4月，Dubai Properties 为 La Tilia 的 850 套新住宅授出价值 AED 1.1 billion 的合同。同一公司公告还报告 Amaranta、La Quinta 和 La Rosa 共交付 3,834 套住宅。

GRAF 还收录 Dubailand 的别墅社区 The Villa。每个项目页面提供各自区位和当前可售情况，本简介则介绍公司及其更广泛的社区开发记录。

Dubai Holding Real Estate 旗下成熟社区与区域开发品牌

总体开发商Communities别墅联排别墅Dubai

谁拥有 Dubai Properties？

Dubai Properties 是 Dubai Holding Real Estate 旗下的品牌，而非拥有自身股东的公司。其官方 About 页面表明，公司于2002年以 Estithmaar Realty 之名开始运营，并于2005年成为 Dubai Holding 旗下公司。Dubai Properties 将 Dubai Holding Real Estate 描述为 Dubai Properties、Meraas 和 Ejadah 的控股公司。AGBI 于2026年4月14日报道，Dubai Holding 由 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 拥有，持有超过 AED 280 billion 的资产。Khalid Al Malik 以 Dubai Holding Real Estate 首席执行官身份签署公司公告。

来源: Dubai Properties — 关于 Dubai Properties，公司历史与 Dubai Holding 所有权 · AGBI — Dubai Properties 授出 $300m Villanova 合同，2026年4月14日

过往业绩

成就品牌的代表建筑

  1. 01 Jumeirah Beach Residence 2002年8月作为公司首个也是唯一的项目启动，2010年竣工：40 座塔楼、6,917 套公寓、AED 6bn。Dubai Properties 称其为全球最大的单期住宅项目。 2010 竣工
  2. 02 The Walk at JBR 这条 1.7 公里的零售与餐饮街区于2007年建成，2008年8月正式开业。 2008 竣工
  3. 03 Business Bay 2003年设立，由 Dubai Properties 开发；规划超过 240 栋建筑，基础设施于2008年完工。 2003 竣工
  4. 04 Dubailand 2003年10月23日由当时隶属 Dubai Holding 的 Tatweer 宣布。Dubai Properties Group 后来从 Tatweer 接手 Dubailand。 Announced 2003
  5. 05 Marasi Business Bay 2016年5月24日发布，为价值 AED 1bn 的海滨目的地，设五座码头、1,250 个泊位和 12 公里滨海步道。 Unveiled 2016
  6. 06 Mudon Mudon Arabella 于2015年5月启动，2018年4月交付。最后一期 Mudon Al Ranim 于2023年7月26日推出，共 182 套联排别墅。 Launched 2015
  7. 07 Villanova 2026年4月14日，Dubai Properties 向 Metac General Contracting 授出 AED 1.1bn 合同，建设 850 套 La Tilia 联排别墅。同一份公告将 Villanova 的已交付总量列为 3,834 套住宅。 Contract awarded 2026

Dubai Properties 过往业绩

Villanova 已交付住宅
3,834
Amaranta、La Quinta 和 La Rosa，2026年4月14日报告
La Tilia 已签约住宅
850
一期 410 个单位，二期 440 个单位
La Tilia 授出合同金额
AED 1.1bn
Metac General Contracting，2026年4月14日
Jumeirah Beach Residence 公寓数量
6,917
40 座塔楼，2010年竣工
Mudon 最后一期联排别墅
182
Mudon Al Ranim，2023年7月26日启动

已交付住宅与已签约住宅分别统计，绝不相加。Villanova 的数字是开发商公布的社区总量，而非公司整体交付量。

Dubai Properties 以什么著称

Villanova 已交付住宅
3,834
JBR 公寓
6,917 套，分布于 40 座塔楼
La Tilia 授出合同
AED 1.1bn，2026年4月14日
La Tilia 已签约住宅
850 套，分两期
Marasi Business Bay 规划泊位
1,250 个，分布于五座码头
运营起始年份
2002

Villanova 与 La Tilia 的数据来自开发商2026年4月14日的公告。JBR 与 Marasi 的数据来自 Wikipedia 以及 Dubai Holding 2016年的公告。已交付住宅与已签约住宅分开列示。

这些合同的授出反映出迪拜市场对高品质、以家庭为核心的社区的持续需求。
Khalid Al Malik Dubai Holding Real Estate 首席执行官 迪拜政府媒体办公室, 2026年4月14日

Dubai Properties 在哪里开发

Villanova，DubailandThe Villa，Dubailand迪拜联排别墅迪拜别墅Dubailand 房产

通过 GRAF 的当前项目

The Villa — Dubailand — Dubailand

The Villa — Dubailand

Dubailand

Resale from AED 3.4M

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Villanova — Dubailand — South-east Dubailand

Villanova — Dubailand

South-east Dubailand

From AED 2.69M

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Dubai Properties 与其他迪拜开发商有何不同

Dubai Properties 在三个 Dubailand 社区销售联排别墅，并持有迪拜两个较早的综合用途区域。其产出以命名分期计算，而非以塔楼计算。

在三个社区内以命名分期销售
Villanova、Mudon 和 Serena 均位于 Dubailand。每一次推出都是一个命名分期：Amaranta、La Quinta、La Rosa、Arabella、Al Ranim、La Tilia。
由酋长国的控股公司持有
与 Meraas 和 Ejadah 并列为 Dubai Holding Real Estate 旗下品牌。Dubai Holding 由 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 拥有。
从单一项目起步
2002年以 Estithmaar Realty 之名开始运营，JBR 是当时唯一的项目；Dubai Properties 之名始于2005年。
既持有建成区域，也持有新增土地
JBR 于2010年竣工，Business Bay 于2003年设立，Dubailand 由 Tatweer 转交 Dubai Properties Group。
公开承包商名称与合同金额
2026年向 Metac 授出 AED 1.1bn 用于 La Tilia；2018年和2019年分别向 Arabtec 授出 $60m 和 $56.3m 用于 Villanova 分期；向 Akar 授出 $14.9m 用于截至2022年的景观工程。
建成自称全球最大的单期项目
Jumeirah Beach Residence——40 座塔楼、6,917 套公寓、AED 6 billion、2010年竣工——被开发商称为全球最大的单期住宅项目。
GRAF 为何推荐 Dubai Properties

Dubai Properties 适合希望在学校、零售与公园均已建成的 Dubailand 社区购买联排别墅、而非追求塔楼地址的买家。

记录显示了什么
  1. 交付数字仅对应特定社区开发商于2026年4月14日表示，Villanova 的 Amaranta、La Quinta 和 La Rosa 共交付 3,834 套住宅。
  2. 合同均有名称、日期与金额向 Metac General Contracting 授出 AED 1.1bn，用于 850 套 La Tilia 联排别墅；更早的 Villanova 分期由 Arabtec 承建，2018年12月为 $60m，2019年5月为 $56.3m。
  3. 此前曾按期交付Mudon Arabella 于2015年5月启动，2018年4月交付。

GRAF 编辑团队

Dubai Properties —— 常见问题

谁拥有 Dubai Properties？

Dubai Properties 是 Dubai Holding Real Estate 旗下品牌，其官网将后者描述为 Dubai Properties、Meraas 和 Ejadah 的控股公司。公司于2002年以 Estithmaar Realty 之名起步，并于2005年成为 Dubai Holding 旗下公司。Dubai Holding 由 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 拥有。

来源: Dubai Properties — 关于 Dubai Properties

Dubai Properties 成立于何时？

公司表示，其于2002年以 Estithmaar Realty 之名开始运营，创立时仅有一个项目 Jumeirah Beach Residence。2005年成为 Dubai Holding 旗下公司时启用 Dubai Properties 之名。

来源: Dubai Properties — 关于 Dubai Properties

Dubai Properties 建成了哪些项目？

Jumeirah Beach Residence 于2010年竣工，含 40 座塔楼和 6,917 套公寓，The Walk 于2008年8月开业。在 Dubailand，公司建设了 Mudon，其中 Arabella 联排别墅于2018年4月交付；以及 Villanova，截至2026年4月已交付 3,834 套住宅。

来源: Wikipedia — Jumeirah Beach Residence

Villanova 已交付多少套住宅？

3,834 套，分布于 Amaranta、La Quinta 和 La Rosa 分期。该数字出自开发商2026年4月14日的公告，仅涵盖该社区。

来源: 迪拜政府媒体办公室，2026年4月14日

La Tilia 是什么？

La Tilia 是 Villanova 在 Dubailand 的最新分期，于2024年11月推出，是该社区首批 G+2 联排别墅。2026年4月14日，Dubai Properties 向 Metac General Contracting 授出近 AED 1.1 billion 的合同，用于 850 套联排别墅：一期 410 套，二期 440 套。

来源: Dubai Holding — La Tilia 合同授出，2026年4月14日

JBR 是由 Dubai Properties 建造的吗？

是。Jumeirah Beach Residence 是公司的首个项目，于2002年8月启动，2010年竣工，造价 AED 6 billion。项目含 40 座塔楼，其中 35 座为住宅、5 座为酒店，共 6,917 套公寓。

来源: Wikipedia — Jumeirah Beach Residence

Dubai Properties 是否公布财务业绩？

否。其股票未在交易所交易，Dubai Holding 也不单独披露 Dubai Properties 的业绩。公司公布的数字均为项目层面的数据：合同金额、单位数量以及各社区的已交付住宅数。

来源: AGBI — Dubai Properties 授出 $300m Villanova 合同，2026年4月14日

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官方来源
官方网站Dubai Properties — 官方网站Dubai Properties — WikipediaDubai Properties — Wikidata (Q5310599)Dubai Holding — 母公司集团
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本档案由 GRAF 编辑团队依据公开资料与我们自有的项目数据维护。 更新于 2026年8月20日。 联系我们

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