نبذة عن شركة Dubai Properties

Dubai Properties علامة تجارية للتطوير العقاري ضمن Dubai Holding Real Estate. وتضم محفظتها الراسخة مجتمعات سكنية ومناطق متعددة الاستخدامات مثل فيلانوفا، ومدن، وJumeirah Beach Residence، وBusiness Bay، ومشاريع عبر Dubailand، وهي المنطقة التي يغطيها دليل GRAF لفلل Dubailand.

فيلانوفا والتطوير الحالي

فيلانوفا من أبرز مجتمعات Dubai Properties في Dubailand. وفي أبريل 2026 منحت Dubai Properties عقوداً بقيمة AED 1.1 مليار لبناء 850 منزلاً جديداً في لا تيليا. وأورد إعلان الشركة نفسه تسليم 3,834 منزلاً في أمارانتا ولا كوينتا ولا روزا.

كما يغطي GRAF مشروع الفيلا في Dubailand. وتحمل كل صفحة مشروع موقعها ومدى توفرها الحالي، بينما يصف هذا الملف الشركة وسجلها الأوسع في تطوير المجتمعات.

علامة Dubai Holding Real Estate وراء مجتمعات ومناطق راسخة

مطوّر رئيسيCommunitiesفللتاون هاوسDubai

من يملك Dubai Properties؟

Dubai Properties علامة تجارية داخل Dubai Holding Real Estate، وليست شركة لها مساهمون خاصون بها. وتذكر صفحة «من نحن» الخاصة بها أنها بدأت عملياتها عام 2002 باسم Estithmaar Realty وأصبحت شركة تابعة لـ Dubai Holding في 2005. وتصف Dubai Properties شركة Dubai Holding Real Estate بأنها الشركة القابضة لكل من Dubai Properties وMeraas وEjadah. وأفادت AGBI في 14 أبريل 2026 بأن Dubai Holding مملوكة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم وتملك أصولاً تتجاوز AED 280 مليار. ويوقّع خالد الملك بيانات الشركة بصفته الرئيس التنفيذي لـ Dubai Holding Real Estate.

المصدر: Dubai Properties — نبذة عن الشركة وتاريخها وملكية Dubai Holding · AGBI — Dubai Properties تمنح عقد فيلانوفا بقيمة $300m، 14 أبريل 2026

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

  1. 01 Jumeirah Beach Residence أُطلق في أغسطس 2002 بوصفه أول وأوحد مشاريع الشركة واكتمل في 2010 بـ 40 برجاً و6,917 شقة وبتكلفة AED 6bn. وتصفه Dubai Properties بأنه أكبر مشروع سكني من مرحلة واحدة في العالم. 2010 اكتمل
  2. 02 The Walk at JBR اكتمل الشريط التجاري والمطاعم بطول 1.7 كم بحلول 2007 وافتُتح رسمياً في أغسطس 2008. 2008 اكتمل
  3. 03 Business Bay تأسست عام 2003 وطوّرتها Dubai Properties، ومخطط لها أكثر من 240 مبنى، مع اكتمال البنية التحتية في 2008. 2003 اكتمل
  4. 04 Dubailand أُعلن عنها في 23 أكتوبر 2003 من قبل Tatweer التي كانت آنذاك جزءاً من Dubai Holding. ثم تسلّمت Dubai Properties Group مشروع Dubailand من Tatweer لاحقاً. 2003 اكتمل
  5. 05 مراسي Business Bay كُشف عنها في 24 مايو 2016 كوجهة على الواجهة المائية بقيمة AED 1bn تضم خمس مارينات و1,250 مكان رسو وممشى بطول 12 كم. 2016 اكتمل
  6. 06 مدن أُطلق مدن أرابيلا في مايو 2015 وسُلِّم في أبريل 2018. وتلته المرحلة الأخيرة، مدن الرنيم، في 26 يوليو 2023 بـ 182 وحدة تاون هاوس. 2015 اكتمل
  7. 07 فيلانوفا في 14 أبريل 2026 منحت Dubai Properties عقوداً بقيمة AED 1.1bn إلى Metac General Contracting لبناء 850 وحدة تاون هاوس في لا تيليا. وحدد الإعلان نفسه إجمالي المنازل المُسلَّمة في فيلانوفا بـ 3,834 منزلاً. 2026 اكتمل

سجل إنجازات Dubai Properties

المنازل المُسلَّمة في فيلانوفا
3,834
أمارانتا ولا كوينتا ولا روزا، وفق إعلان 14 أبريل 2026
المنازل قيد التعاقد في لا تيليا
850
المرحلة الأولى 410 وحدات والمرحلة الثانية 440 وحدة
قيمة العقود الممنوحة في لا تيليا
AED 1.1bn
Metac General Contracting، 14 أبريل 2026
الشقق في Jumeirah Beach Residence
6,917
40 برجاً، اكتملت عام 2010
وحدات التاون هاوس في المرحلة الأخيرة من مدن
182
مدن الرنيم، أُطلقت في 26 يوليو 2023

تُحصى المنازل المُسلَّمة والمنازل قيد التعاقد بشكل منفصل ولا تُجمع معاً أبداً.ورقم فيلانوفا هو إجمالي خاص بالمجتمع نشره المطوّر، وليس عدد تسليمات على مستوى الشركة.

ما تشتهر به Dubai Properties

المنازل المُسلَّمة في فيلانوفا
3,834
الشقق في JBR
6,917 في 40 برجاً
العقد الممنوح في لا تيليا
AED 1.1bn، 14 أبريل 2026
المنازل قيد التعاقد في لا تيليا
850 على مرحلتين
أماكن الرسو المخططة في مراسي Business Bay
1,250 عبر خمس مارينات
تعمل منذ
2002

أرقام فيلانوفا ولا تيليا مأخوذة من إعلان المطوّر بتاريخ 14 أبريل 2026.وأرقام JBR ومراسي مأخوذة من ويكيبيديا ومن إعلان Dubai Holding لعام 2016. وتُدرج المنازل المُسلَّمة والمنازل قيد التعاقد بشكل منفصل.

يعكس منح هذه العقود استمرار الطلب على مجتمعات عالية الجودة موجّهة للعائلات في دبي.
خالد الملك الرئيس التنفيذي، Dubai Holding Real Estate المكتب الإعلامي لحكومة دبي, 14 أبريل 2026

أين تبني Dubai Properties

فيلانوفا، Dubailandالفيلا، Dubailandتاون هاوس في دبيفلل في دبيعقارات في Dubailand

المشاريع الحالية عبر GRAF

The Villa — Dubailand — Dubailand

The Villa — Dubailand

Dubailand

Resale from AED 3.4M

عرض المشروع →
Villanova — Dubailand — South-east Dubailand

Villanova — Dubailand

South-east Dubailand

From AED 2.69M

عرض المشروع →

بم تختلف Dubai Properties عن سائر مطوّري دبي

تبيع Dubai Properties وحدات تاون هاوس في ثلاثة مجتمعات ضمن Dubailand، وتملك اثنتين من أقدم المناطق متعددة الاستخدامات في دبي. ويُحصى إنتاجها بمراحل تحمل أسماء، لا بأبراج.

تبيع عبر مراحل مسمّاة داخل ثلاثة مجتمعات
فيلانوفا ومدن وسيرينا جميعها في Dubailand. وكل إطلاق هو مرحلة تحمل اسماً خاصاً، وهي أمارانتا ولا كوينتا ولا روزا وأرابيلا والرنيم ولا تيليا.
مملوكة للشركة القابضة للإمارة
علامة تجارية ضمن Dubai Holding Real Estate إلى جانب Meraas وEjadah. وDubai Holding مملوكة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.
بدأت بمشروع واحد
انطلقت العمليات عام 2002 باسم Estithmaar Realty وكان JBR المشروع الوحيد، بينما يعود اسم Dubai Properties إلى 2005.
تملك مناطق مكتملة إلى جانب أراضٍ جديدة
اكتمل JBR في 2010، وتأسست Business Bay في 2003، وانتقلت Dubailand إلى Dubai Properties Group من Tatweer.
تعلن أسماء مقاوليها وقيم عقودها
AED 1.1bn لـ Metac في لا تيليا عام 2026، و$60m و$56.3m لـ Arabtec في مراحل فيلانوفا عامي 2018 و2019، و$14.9m لـ Akar لأعمال تنسيق المواقع حتى 2022.
تبني ما تصفه بأنه أكبر مشروع في العالم من مرحلة واحدة
Jumeirah Beach Residence — 40 برجاً و6,917 شقة بتكلفة AED 6 مليار، اكتمل عام 2010 — يصفه المطوّر بأنه أكبر مشروع سكني من مرحلة واحدة في العالم.
لماذا توصي GRAF بـ Dubai Properties

تناسب Dubai Properties المشتري الذي يريد وحدة تاون هاوس في أحد مجتمعات Dubailand حيث المدارس والمتاجر والحدائق قائمة بالفعل، بدلاً من عنوان داخل برج.

ماذا يقول السجل
  1. رقم التسليم يخص مجتمعاً بعينه3,834 منزلاً في فيلانوفا عبر أمارانتا ولا كوينتا ولا روزا، وفق ما ذكره المطوّر في 14 أبريل 2026.
  2. العقود معلومة الاسم والتاريخ والقيمةAED 1.1bn لـ Metac General Contracting لبناء 850 وحدة تاون هاوس في لا تيليا، فيما ذهبت مراحل فيلانوفا السابقة إلى Arabtec بقيمة $60m في ديسمبر 2018 و$56.3m في مايو 2019.
  3. سبق لها التسليم في موعدهأُطلق مدن أرابيلا في مايو 2015 وسُلِّم للملاك في أبريل 2018.

فريق تحرير GRAF

Dubai Properties — الأسئلة الشائعة

من يملك Dubai Properties؟

Dubai Properties علامة تجارية ضمن Dubai Holding Real Estate، التي يصفها موقعها بأنها الشركة القابضة لكل من Dubai Properties وMeraas وEjadah. وقد بدأت الشركة عام 2002 باسم Estithmaar Realty وأصبحت شركة تابعة لـ Dubai Holding في 2005. وDubai Holding مملوكة للشيخ محمد بن راشد آل مكتوم.

المصدر: Dubai Properties — نبذة عن الشركة

متى تأسست Dubai Properties؟

تذكر الشركة أنها بدأت عملياتها عام 2002 باسم Estithmaar Realty، وتأسست بمشروع واحد هو Jumeirah Beach Residence. واتخذت اسم Dubai Properties في 2005 عند انضمامها إلى Dubai Holding.

المصدر: Dubai Properties — نبذة عن الشركة

ماذا بنت Dubai Properties؟

اكتمل Jumeirah Beach Residence عام 2010 بـ 40 برجاً و6,917 شقة، وافتُتح The Walk في أغسطس 2008. وفي Dubailand بنت الشركة مجتمع مدن، حيث سُلِّمت وحدات أرابيلا في أبريل 2018، ومجتمع فيلانوفا، حيث بلغ عدد المنازل المُسلَّمة 3,834 منزلاً بحلول أبريل 2026.

المصدر: ويكيبيديا — Jumeirah Beach Residence

كم عدد المنازل التي سلّمتها فيلانوفا؟

3,834 منزلاً عبر مراحل أمارانتا ولا كوينتا ولا روزا. والرقم صادر عن المطوّر نفسه في إعلانه بتاريخ 14 أبريل 2026، ويشمل هذا المجتمع وحده.

المصدر: المكتب الإعلامي لحكومة دبي، 14 أبريل 2026

ما هو مشروع لا تيليا؟

لا تيليا أحدث مراحل فيلانوفا في Dubailand، وقد أُطلقت في نوفمبر 2024 بأول وحدات تاون هاوس من طراز G+2 في المجتمع. وفي 14 أبريل 2026 منحت Dubai Properties عقوداً بقيمة تقارب AED 1.1 مليار إلى Metac General Contracting لبناء 850 وحدة تاون هاوس، منها 410 في المرحلة الأولى و440 في المرحلة الثانية.

المصدر: Dubai Holding — منح عقود لا تيليا، 14 أبريل 2026

هل بنت Dubai Properties مشروع JBR؟

نعم. كان Jumeirah Beach Residence أول مشاريع الشركة، أُطلق في أغسطس 2002 واكتمل في 2010 بتكلفة AED 6 مليار. ويضم 40 برجاً، منها 35 سكنية وخمسة فنادق، و6,917 شقة.

المصدر: ويكيبيديا — Jumeirah Beach Residence

هل تنشر Dubai Properties نتائج مالية؟

لا. فأسهمها غير متداولة في أي بورصة، ولا تفصح Dubai Holding عن نتائج Dubai Properties بشكل منفصل. والأرقام التي تنشرها الشركة هي أرقام مشاريع، وهي قيم العقود وأعداد الوحدات والمنازل المُسلَّمة في كل مجتمع.

المصدر: AGBI — Dubai Properties تمنح عقد فيلانوفا بقيمة $300m، 14 أبريل 2026

أدلة تتناول هذا المطوّر

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026
دليل استثماري 7 دقيقة قراءة

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026

خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.

قراءة
أفضل 5 مناطق لشراء فيلا عائلية في دبي عام 2026
دليل الاستثمار 8 دقيقة قراءة

أفضل 5 مناطق لشراء فيلا عائلية في دبي عام 2026

العثور على فيلا عائلية في دبي أصعب مما يبدو — المدارس والمجتمع والطريق إلى العمل، كلها يجب أن تتوافق. مناطقي الخمس المفضلة لعام 2026، بأسعار حقيقية.

قراءة
أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
المصادر الرسمية
الموقع الرسميDubai Properties — الموقع الرسميDubai Properties — ويكيبيدياDubai Properties — ويكي بيانات (Q5310599)Dubai Holding — المجموعة الأم
عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 20 August 2026. تواصل معنا

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.