Binghatti · Al Jaddaf Waterfront، دبي Binghatti Spectre

مشاريع عقارية على الخارطة
في دبي والإمارات

قارنوا المشاريع في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة حسب السعر وخطة السداد وموعد التسليم والمطوّر.

إطلاقات جديدة مشاريع مختارة
اشترك في قناة واتساب

إطلاقات جديدة وقادمة

إعلانات جديدة. أولى الأسعار. افتتاح المبيعات.

عرض جميع الإطلاقات
تقرير مبكر

RISE at O1NE District

O1NE District, Motor City, beside Dubai Autodrome, Dubai · offices

Brokerages report a RISE office release at O1NE District in Motor City.

عرض المشروع
تقرير مبكر

Palm Springs (broker-reported)

Mainland Jebel Ali near Palm Jebel Ali; Hessyan First reported, exact plot unverified, Dubai · townhouses, villas

Brokers report a mainland townhouse and villa community near Palm Jebel Ali.

عرض المشروع
إعلان مبكر

Riviera Residences — Phase 2

Al Reem Island, Abu Dhabi · apartments, villas, penthouses

MERED confirms a second Riviera release on Al Reem Island.

عرض المشروع

احصلوا على تحديثات الإطلاقات الجديدة

إعلانات وأولى الأسعار وافتتاح المبيعات.

داخل القناة اضغط «اشترك» وفعّل الجرس لتصلك الإشعارات.

اشترك في قناة واتساب

مشاريع على الخارطة وجاهزة في دبي والإمارات

كل المشاريع التي نبيعها في مكان واحد — سعر البداية، وخطة السداد، والتسليم المتوقّع، والموقع، والمطوّر، لتكون المقارنة بأيديكم.

تصفّحوا مجموعة GRAF المنتقاة من المشاريع على الخارطة والجاهزة في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة. قارنوا أسعار البداية الحالية وخطط السداد ومواعيد التسليم المتوقّعة وملفات المطوّرين، ثم اطلبوا توافراً موثّقاً. تختلف قواعد تسجيل المشروع وحساب الضمان وحماية المشتري من إمارة إلى أخرى، ويجب التحقّق منها لكل مشروع على حدة.

تلخّص صفحة كل مشروع المطوّر والموقع وسعر البداية الحالي والتسليم المتوقّع، ليقارن المشترون معلومات موثّقة.

O1NE District — DAWN — AVENEW Development · Motor City، دبي

O1NE District — DAWN

AVENEW Development · Motor City، دبي

  • من AED 5.3M
  • التسليم Q1 2030
  • خطة السداد 50/50 (وفق الوكلاء)
عرض O1NE District — DAWN

عن AVENEW + KORA

Binghatti Skyblade — من تطوير Binghatti. Downtown Dubai

Binghatti Skyblade

من تطوير Binghatti. Downtown Dubai

  • ابتداءً من 1.6M AED (456K USD)
  • ابتداءً من 3,600 AED p/ft²
  • ابتداءً من 10,620 USD p/m²
عرض Binghatti Skyblade
عرض جميع المشاريع →

العقارات التجارية في دبي

مساحات مكتب ومحال تجزئة من الكتالوج نفسه، مُسعَّرة بوصفها عقارات تجارية — لا بسعر الدخول السكني للمبنى نفسه. كل رقم يحمل الأساس الذي استُخرج منه وتاريخ التحقق منه.

أمران كانا صحيحين في سوق عقارات دبي خلال الربع الثاني من 2026، وهما يشيران إلى اتجاهين متعاكسين: ارتفعت إيجارات المكاتب بينما تراجعت الإيجارات السكنية. هذا أقوى ثنائي أرقام في هذا السوق وأكثرها تعرّضاً لسوء القراءة — فنمو الإيجار هو ما يدفعه المستأجر، لا ما يصافيه المالك، وفجوة العائد الموجودة فعلاً تقع في جزء واحد من سوق المكاتب، لا في السوق كله.

أين تقع فجوة العائد فعلاً — وأين لا تقع →

كل العقارات التجارية →

دليل المطوّرين

من يبني في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة — سجلّ الإنجاز، والمحفظة المُسلَّمة، والمشاريع المتاحة عبر GRAF اليوم.

Expo City

UAE government-owned master developer of the Expo 2020 legacy city, Dubai South

عرض الملف

DAMAC

Dubai's themed-community specialist — DAMAC Hills, Lagoons and the record-breaking Islands

عرض الملف

Dubai Properties

Master developer of JBR, Business Bay, Mudon and Villanova — large delivered districts, not single towers

عرض الملف

Tanmiyat

Developer of Living Legends — one of Dubailand's earlier delivered golf communities

عرض الملف

BT Properties

The UAE arm of Bahria Town — Pakistan's largest private master-planned city builder, in Dubai for the first time

عرض الملف

Reportage

Abu Dhabi developer of mid-market communities with long post-handover payment plans

عرض الملف

AveNew

A 2024-founded Dubai developer with an ex-Emaar and ex-Nakheel bench, building its first project on Dubai Islands

عرض الملف

Majid Al Futtaim

The group behind Mall of the Emirates and Ski Dubai — and one flagship residential community

عرض الملف

Dubai South

Government developer of the aerotropolis around Al Maktoum International Airport

عرض الملف

Al Ghurair

One of the Middle East's largest family businesses, established 1960 — developer of The Weave at JVC

عرض الملف

CityView

Branded residences with Accor & Ennismore, across the UAE, Turkey & Georgia

عرض الملف

Meydan

Government-backed master developer of Dubai's canal & city districts

عرض الملف
جميع المطوّرين →
Binghatti · Al Jaddaf Waterfront، دبي

Binghatti Spectre

معلم Binghatti متعدد الاستخدامات على ضفة Dubai Creek من Al Jaddaf — برجان بارتفاعين متباينين على قاعدة واحدة متعددة المستويات، يضمّان 712 وحدة سكنية و235 مكتباً و19 متجراً في الطابق الأرضي فوق طابق مرافق يضم أكثر من 20 مرفقاً. تحمل الواجهة الزجاجية البلورية إضاءة LED نقطية على امتداد شبكتها، فيبدو المبنى هندسةً مضيئة بعد حلول الظلام. استوديوهات ابتداءً من AED 774,999، التسليم Q4 2028.

المطوّر
Binghatti
التسليم
Q4 2028
خطة السداد
50/50
عرض المشروع
Binghatti Spectre
Binghatti Spectre
Binghatti Spectre
Binghatti Spectre
Binghatti Spectre
Binghatti Spectre

شاهدوا البودكاست

رؤى حقيقية حول الاستثمار العقاري في دبي — حلقات جديدة أسبوعياً

فيديو — Meydan — Dubai's Next Big Community Nobody Sees Coming
Meydan — Dubai's Next Big Community Nobody Sees Coming
فيديو — Why Every Dubai Family Moves to the Same Place
Why Every Dubai Family Moves to the Same Place
فيديو — Dubai's Next Property Play — Commercial Offices
Dubai's Next Property Play — Commercial Offices
شاهدوا على YouTube

أدلة الاستثمار

تحليلات مُعمّقة حول مطوّري دبي والمناطق واستراتيجيات الاستثمار.

المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17
الفخامة 25 دقيقة قراءة

المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17

H&H وOmniyat وNakheel وSobha وArada و12 مطوراً فاخراً آخر في دبي — أسعار مباشرة وخطط سداد ومواعيد تسليم حسب الحي.

قراءة
أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026
دليل استثماري 7 دقيقة قراءة

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026

خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.

قراءة
فلل Dubai Islands 2026: Bay Villas وBay Estates وما يجب تجنّبه
دليل استثماري 9 دقيقة قراءة

فلل Dubai Islands 2026: Bay Villas وBay Estates وما يجب تجنّبه

لا يوجد في Dubai Islands سوى مجتمعَي فلل حقيقيين: Bay Villas وBay Estates. أسعار الإطلاق مقابل أسعار 2026، ومصائد التسويق باسم «فيلا»، والأراضي والعوائد.

قراءة
فلل Dubai South 2026: The Pulse وSouth Bay وEmaar South وExpo Valley
دليل استثماري 10 دقيقة قراءة

فلل Dubai South 2026: The Pulse وSouth Bay وEmaar South وExpo Valley

ممرّ الفلل الأسرع نموًا في دبي يضم اليوم مجتمعًا واحدًا صالحًا للسكن. أسعار الإطلاق مقابل 2026: The Pulse وSouth Bay وEmaar South وExpo Valley وHayat.

قراءة
خريطة فلل دبي 2026: كل منطقة تستحق المعرفة، منطقة تلو الأخرى
دليل استثماري 12 دقيقة قراءة

خريطة فلل دبي 2026: كل منطقة تستحق المعرفة، منطقة تلو الأخرى

كل منطقة فلل في دبي خارج الأحزمة المعروفة، منطقة تلو الأخرى — أرقام حقيقية من الإطلاق حتى 2026، وقادة النمو، ومصائد الملكية التي يتجاوزها الوسطاء.

قراءة
أفضل 5 مناطق لشراء فيلا عائلية في دبي عام 2026
دليل الاستثمار 8 دقيقة قراءة

أفضل 5 مناطق لشراء فيلا عائلية في دبي عام 2026

العثور على فيلا عائلية في دبي أصعب مما يبدو — المدارس والمجتمع والطريق إلى العمل، كلها يجب أن تتوافق. مناطقي الخمس المفضلة لعام 2026، بأسعار حقيقية.

قراءة
أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
عقارات Ras Al Khaimah 2026: لماذا تُعدّ Al Marjan Island السوق الأسرع نمواً في الإمارات
دليل المنطقة 10 دقيقة قراءة

عقارات Ras Al Khaimah 2026: لماذا تُعدّ Al Marjan Island السوق الأسرع نمواً في الإمارات

Wynn Casino، ونمو في المعاملات بنسبة 340%، وأسعار على الخارطة ما زالت أقل بكثير من نظيراتها في Dubai. إليك سبب توجّه المستثمرين الجادين إلى RAK الآن.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
كل الرؤى →
Miraggio — إطلالة على المسبح الرئيسي
مديركم العقاري · إرشاد عقاري قائم على الخبرة في دبي
Alex Graf

احصلوا على معلومات المشروع

كيف تفضّلون أن نتواصل معكم؟

استفسروا الآن

بالنقر على «إرسال»، فإنكم توافقون على سياسة الخصوصية

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.