متميّز

مجموعة تنمية: Living Legends في Dubailand

Tanmiyat مطوّر خاص سعودي الأصل مسجَّل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) تحت رقم المطوّر 905. أعمالها في دبي مجتمع واحد — Living Legends في Dubailand، 500 فيلا وأبراج سكنية على 14,442,030 قدماً مربعة — إضافة إلى The Exchange Tower وThe Court Tower في Business Bay. سُلّمت المرحلة الأولى في 19 June 2016، وأُفيد بتسليم الفلل الـ500 كاملة بحلول April 2018.

آخر تحقّق: 20 أغسطس 2026

نشط في DubailandDubai

Tanmiyat Group ترتبط بـ Living Legends، وهو مجتمع سكني في Dubailand. تصف المواد التاريخية للشركة والتغطية الصحفية مزيجاً من الفلل والمباني السكنية ضمن المشروع الأوسع.

طُرح Living Legends في السوق في منتصف العقد الأول من الألفية. سجّلت تقارير مؤرَّخة من 2016 عمليات تسليم المنازل عقب توصيل المرافق، فيما وصفت منشورات المشروع اللاحقة أعمال بناء إضافية وخططاً للمجتمع.

المجتمع اليوم قائم ومكتمل، وتركّز صفحة Living Legends لدى GRAF على المنازل وسياق السوق الحالي. التوافر والأسعار خاصة بكل عقار على حدة ويجب تأكيدها للوحدة المعنية. راجعوا دليل مواقع فلل العائلات في دبي لمعرفة كيف تقارن مجتمعات مكتملة تتمحور حول الغولف مثل هذا بأحياء عائلية أخرى.

يعود أصل Tanmiyat إلى شركة عقارية سعودية تأسست عام 1982، يرأسها اليوم الشيخ Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed، الذي بنت مجموعته 33 مشروعاً عبر السعودية والإمارات ولبنان وتركيا.

المطوّر المرتبط بـ Living Legends في Dubailand

DubailandفللشققLiving legendsResale

من يملك Tanmiyat؟

يرأس Tanmiyat الشيخ Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed، المدرج ضمن قائمة الأثرياء الإقليمية لمجلة Arabian Business، والذي قاد المجموعة السعودية النشأة عبر 33 مشروعاً في الخليج — 24 في السعودية، وستة في الإمارات، ومشروعان في لبنان، ومشروع واحد في تركيا. سمّته Gulf News رئيساً لمجلس الإدارة في September 2005. وشغل Mohammed bin Odah منصب الرئيس التنفيذي خلال عامي 2015 و2016، ووُصف Abdul Aziz Al Majid بأنه المتحدث باسم مجلس الإدارة في 2018. الشركة خاصة ولا إدراج لأسهمها في أي بورصة، وموقع Tanmiyat الإلكتروني متوقف عن العمل حالياً.

المصدر: Arabian Business — Rich List, Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed · Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005 · The National — Tanmiyat Global to build Dubailand's tallest towers, 8 September 2015 · Gulf News — Tanmiyat to award Dh600m contract for 6 towers at Living Legends, 5 November 2018

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

01 Living Legends مُنح لـ Tanmiyat في September 2005 ضمن المخطط الرئيسي Legends — 500 فيلا و12 برجاً على 14,442,030 قدماً مربعة من Dubailand. مُنح 2005
02 Living Legends Golf Course بدأت Harradine Golf البناء في February 2015 لملعب Peter Harradine المؤلف من تسع حفر، إلى جانب أول أكاديمية Peter Harradine Golf Academy في الإمارات. وجدت جولة ميدانية في May 2018 أن مضمار التدريب أصبح مزروعاً بالعشب وأن الحفر تشكّلت، دون تحديد تاريخ افتتاح حتى تلك اللحظة. بدأ البناء 2015
03 The Exchange Tower برج في Business Bay من 35 طابقاً يضم 188 مكتباً و350,000 قدم مربعة من مساحات التجزئة. كان التسليم مستهدفاً في الأصل نهاية September 2015؛ واكتمل البرج وسُلِّمت المكاتب للملاك بحلول January 2016. 2016 اكتمل
04 Living Legends phase one 184 فيلا وبرج واحد سُلِّمت في 19 June 2016، بعد أن ربطت DEWA المرحلة بشبكتي الكهرباء والمياه. 2016 اكتمل
05 Living Legends, 500 villas أُفيد بتسليم الدفعة الكاملة من 500 فيلا بحلول April 2018، إلى جانب برج Hercules المكتمل. 2018 اكتمل

سجل إنجازات Tanmiyat

فلل مُسلَّمة في Living Legends

500

أُفيد باكتمالها بحلول April 2018؛ المرحلة الأولى المؤلفة من 184 وحدة سُلِّمت في 19 June 2016

مشاريع في دبي مسجَّلة مكتملة في سجل DLD

Living Legends، Hercules، Cleopatra، The Exchange Tower، The Court Tower

مشاريع في دبي قيد التطوير في سجل DLD

Aladdin، Napoleon، Rapunzel، Queen Sheba، Shakespeare، Living Legends Phase 5

مساحة موقع Living Legends

14,442,030 sq ft

رقم ينشره المطوّر منذ 2015

تغطي الأرقام مجتمعاً واحداً، Living Legends في Dubailand، إضافة إلى برجين في Business Bay. بنود المُسلَّم وقيد التطوير منفصلة ولا تُجمع معاً.حالة السجل: مطوّر رقم 905 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)، تم التحقق في 20 August 2026.

ما تشتهر به Tanmiyat

نشط في دبي منذ

2005

سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)

مطوّر رقم 905

فلل مُسلَّمة في Living Legends

500، أُفيد باكتمالها في April 2018

مساحة موقع المجتمع

14,442,030 sq ft

تمويل Living Legends

موارد داخلية، لا تمويل مصرفي

الأرقام مستمدة من تغطية صحفية مؤرَّخة ومن سجل المطوّرين لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)، تم التحقق في 20 August 2026.

أين تبني Tanmiyat

Living Legends, Dubailand Dubailand Villas in Dubai Apartments in Dubai

المشاريع الحالية عبر GRAF

Living Legends

Dubailand, Dubai

From AED 2.2M

عرض المشروع →

بم تختلف Tanmiyat عن سائر مطوّري دبي

Tanmiyat مطوّر مجتمع واحد. كل ما بنته تقريباً في دبي يقع داخل Living Legends في Dubailand، والمنازل هناك مكتملة لا على المخطط.

مجتمع واحد، لا محفظة موزّعة: محفظة دبي هي Living Legends في Dubailand إضافة إلى برجين في Business Bay. المطوّرون من العمر نفسه يبيعون عادةً عبر عدة مخططات رئيسية.
مجتمع مُسلَّم: أُفيد باكتمال الفلل الـ500 في April 2018. شراء فيلا هنا يعني عادةً إعادة بيع منزل مكتمل، لا إطلاقاً جديداً.
الغولف داخل المخطط: ملعب Peter Harradine المؤلف من تسع حفر يقع في قلب المجتمع لا بجانبه.
موثَّق عبر السجل العام، لا عبر تصريحات الشركة: كل رقم هنا يستند إلى تغطية صحفية مؤرَّخة وإلى سجل المطوّرين لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)، لا إلى تسويق الشركة نفسها.
المراحل اللاحقة تحمل أسماء أخرى: Living Legends Phase 4 مسجَّلة باسم Amer Alghurair Development. اسم المجتمع لا يحدد مطوّر برج بعينه.

لماذا توصي GRAF بـ Tanmiyat

يناسب مشترياً يبحث عن مجتمع مكتمل في Dubailand — فلل مستقلة حول ملعب غولف من تسع حفر — لا عن إطلاق على المخطط.

ما يظهره السجل

المنازل قائمة فعلاًسُلّمت المرحلة الأولى في 19 June 2016 وأُفيد بتسليم الفلل الـ500 جميعها بحلول April 2018.
ملعب الغولف هو قلب المخططتسع حفر من تصميم Peter Harradine ومن تنفيذ Orient Irrigation Services، داخل المجتمع لا إلى جانبه.
مساحات التجزئة كانت ضمن المخططLegends Mall بمساحة 300,000 قدم مربعة و158 متجراً، مع توقيع Carrefour كأول مستأجر تجزئة في April 2015.

فريق تحرير GRAF

Tanmiyat — الأسئلة الشائعة

من يملك Tanmiyat؟

يرأس Tanmiyat الشيخ Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed، الذي بنت مجموعته السعودية النشأة 33 مشروعاً عبر الخليج — راجعوا إجابة الملكية أعلاه للسجل القيادي الكامل.

المصدر: Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005

ماذا بنت Tanmiyat في دبي؟

Living Legends في Dubailand — 500 فيلا وأبراج سكنية على 14,442,030 قدماً مربعة — إضافة إلى The Exchange Tower وThe Court Tower في Business Bay. سُلّمت المرحلة الأولى من Living Legends، 184 فيلا وبرج واحد، في 19 June 2016، وأُفيد بتسليم الفلل الـ500 جميعها بحلول April 2018.

المصدر: The National — First phase of Dubai's delayed Living Legends project handed over, 19 June 2016

هل Tanmiyat مسجَّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)؟

نعم. Tanmiyat Global هي المطوّر رقم 905 في سجل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department)، مقيَّدة اعتباراً من January 2011، برخصة دائرة التنمية الاقتصادية في دبي رقم 641585 وتسجيل غرفة تجارة دبي رقم 185284. يُدرج السجل خمسة من مشاريعها في دبي مكتملة وستة قيد التطوير.

المصدر: Propsearch — Tanmiyat Global, DLD developer № 905

لماذا استغرق Living Legends كل هذا الوقت؟

أطلقت Tanmiyat مشروع Living Legends في 2006 مستهدفةً الإنجاز بين 2008 و2010. توقف البناء بعد أزمة العقارات في 2008 واستؤنف في 2012. سُلّمت المرحلة الأولى في 19 June 2016 بعد أن ربطتها DEWA بشبكتي الكهرباء والمياه، وأُفيد بتسليم الفلل الـ500 كاملة في April 2018.

المصدر: Invest-Gate — Tanmiyat Group Hands Over 184 Villas at its Living Legends Project, 21 June 2016

هل يضم Living Legends ملعب غولف؟

ملعب من تسع حفر صممه Peter Harradine يقع في قلب المجتمع، ونفّذته Orient Irrigation Services. بدأ البناء في February 2015 باستهداف الربع الأول من 2016. زارت Golf Digest Middle East الموقع في May 2018، حين كان ميدان التدريب قد زُرع بالعشب وشُكّلت الحفر، دون تحديد تاريخ افتتاح.

المصدر: Golf Digest Middle East — The Legend Grows at Dubai's newest course, 29 May 2018

هل تبني Tanmiyat كل برج يحمل اسم Living Legends؟

لا. Living Legends اسم مجتمع، لا اسم مطوّر. Living Legends Phase 4 — 206 وحدات على 16 طابقاً في Wadi Al Safa 3، والإنجاز في 31 March 2027 — مسجَّلة باسم Amer Alghurair Development. تحققوا من اسم الشركة المذكور في عقد البيع والشراء للمبنى المحدد.

المصدر: Property Finder — Living Legends Phase 4 by Amer Alghurair Development

أدلة تتناول هذا المطوّر

دليل استثماري 7 دقيقة قراءة

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026

خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.

قراءة