Tanmiyat Group связана с Living Legends — жилым комьюнити в Dubailand. Исторические материалы компании и публикации в прессе описывают сочетание вилл и домов с апартаментами в рамках более широкого проекта.

Living Legends был представлен рынку в середине 2000-х годов. Датированные публикации 2016 года фиксировали передачу домов после подключения инженерных сетей, а более поздние материалы по проекту описывали дальнейшее строительство и планы развития комьюнити.

Комьюнити сегодня сформировалось, и страница GRAF о Living Legends посвящена домам и актуальной рыночной ситуации. Доступность и цена зависят от конкретного объекта недвижимости и подтверждаются для отдельной резиденции. Наш гид по локациям семейных вилл в Дубае показывает, как готовое комьюнити с гольф-полем в центре сравнивается с другими районами для семей.

Tanmiyat восходит к саудовской компании в сфере недвижимости, основанной в 1982 году, и сегодня её возглавляет Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed, чья группа реализовала 33 проекта в Саудовской Аравии, ОАЭ, Ливане и Турции.

Застройщик, связанный с Living Legends в Dubailand

DubailandВиллыАпартаментыLiving legendsResale

Кому принадлежит Tanmiyat?

Tanmiyat возглавляет Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed, фигурирующий в региональном рейтинге богатейших людей Arabian Business Rich List; он провёл саудовскую по происхождению группу через 33 проекта по всему Заливу — 24 в Саудовской Аравии, шесть в ОАЭ, два в Ливане и один в Турции. Gulf News назвала его председателем совета директоров в сентябре 2005 года. Mohammed bin Odah занимал пост генерального директора в 2015 и 2016 годах, а Abdul Aziz Al Majid в 2018 году был назван представителем правления. Компания частная, без листинга акций на какой-либо бирже, а собственный сайт Tanmiyat в настоящее время не работает.

Источник: Arabian Business — Rich List, Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed · Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005 · The National — Tanmiyat Global to build Dubailand's tallest towers, 8 September 2015 · Gulf News — Tanmiyat to award Dh600m contract for 6 towers at Living Legends, 5 November 2018

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Living Legends Передан Tanmiyat в сентябре 2005 года в рамках мастер-плана Legends — 500 вилл и 12 башен на 14,442,030 квадратных футов в Dubailand. Присуждено в 2005
  2. 02 Living Legends Golf Course Harradine Golf начала строительство в феврале 2015 года: поле на девять лунок по проекту Peter Harradine, а рядом с ним — первая в ОАЭ гольф-академия Peter Harradine Golf Academy. Осмотр площадки в мае 2018 года показал, что тренировочное поле уже засеяно травой, а лунки сформированы, но дата открытия на тот момент так и не была назначена. Строительство началось в 2015
  3. 03 The Exchange Tower Башня в Business Bay высотой 35 этажей со 188 офисами и 350,000 квадратных футов торговых площадей. Передача изначально была намечена на сентябрь 2015 года; башня была завершена, а офисы переданы владельцам к January 2016. 2016 сдан
  4. 04 Living Legends phase one 184 виллы и одна башня переданы 19 June 2016, после того как DEWA подключила очередь к электрическим и водопроводным сетям. 2016 сдан
  5. 05 Living Legends, 500 villas Вся серия из 500 вилл, по сообщениям, сдана к April 2018 вместе с завершённой башней Hercules. 2018 сдан

Послужной список Tanmiyat

Вилл сдано в Living Legends
500
По сообщениям, завершены к April 2018; первая очередь из 184 передана 19 June 2016
Проектов в Дубае, отмеченных в реестре DLD как завершённые
5
Living Legends, Hercules, Cleopatra, The Exchange Tower, The Court Tower
Проектов в Дубае, отмеченных в реестре DLD как строящиеся
6
Aladdin, Napoleon, Rapunzel, Queen Sheba, Shakespeare, Living Legends Phase 5
Площадь участка Living Legends
14,442,030 sq ft
Цифра публикуется застройщиком с 2015 года

Подсчёт охватывает одно комьюнити — Living Legends в Dubailand — плюс две башни в Business Bay.Строки «сдано» и «строится» ведутся раздельно, каждая на своей стадии. Статус в реестре — застройщик № 905 в Dubai Land Department, проверено 20 August 2026.

Чем известна Tanmiyat

Работает в Дубае с
2005
Реестр Dubai Land Department
Застройщик № 905
Вилл сдано в Living Legends
500, по сообщениям, завершены в April 2018
Площадь участка комьюнити
14,442,030 sq ft
Финансирование Living Legends
Собственные средства, не банковское кредитование

Цифры проверены по датированным публикациям в прессе и реестру застройщиков Dubai Land Department, дата проверки — 20 August 2026.

Где строит Tanmiyat

Living Legends, DubailandDubailandВиллы в ДубаеАпартаменты в Дубае

Текущие проекты через GRAF

Living Legends — Dubailand, Dubai

Living Legends

Dubailand, Dubai

From AED 2.2M

Смотреть проект →

Чем Tanmiyat отличается от других застройщиков Дубая

Tanmiyat — застройщик одного комьюнити. Практически всё, что компания построила в Дубае, стоит внутри Living Legends в Dubailand, и дома там завершены, а не продаются в офф-плане.

Одно комьюнити, а не портфель по всему городу
Портфель в Дубае — это Living Legends в Dubailand плюс две башни в Business Bay. Застройщики сопоставимого возраста обычно продают сразу в нескольких мастер-планах.
Готовое комьюнити
500 вилл, по сообщениям, завершены в April 2018. Покупка виллы здесь обычно означает перепродажу готового дома, а не старт продаж.
Гольф внутри плана
Поле на девять лунок по проекту Peter Harradine расположено в центре комьюнити, а не рядом с ним.
Подтверждено публичными источниками, а не самой компанией
Каждая цифра здесь восходит к датированным публикациям в прессе и реестру застройщиков Dubai Land Department, а не к собственным маркетинговым материалам компании.
Более поздние очереди носят другие имена
Living Legends Phase 4 зарегистрирована за Amer Alghurair Development. Название комьюнити не указывает на застройщика конкретной башни.
Почему GRAF рекомендует Tanmiyat

Подходит покупателю, который рассматривает готовое комьюнити в Dubailand — отдельно стоящие виллы вокруг гольф-поля на девять лунок — а не старт продаж в офф-плане.

Что показывают факты
  1. Дома существуютПервая очередь была передана 19 June 2016, а все 500 вилл, по сообщениям, сданы к April 2018.
  2. Гольф-поле — центр всего планаДевять лунок по проекту Peter Harradine, построены компанией Orient Irrigation Services, внутри комьюнити, а не по соседству с ним.
  3. Торговая функция заложена в планLegends Mall площадью 300,000 квадратных футов на 158 магазинов, с Carrefour в качестве первого подписавшего арендатора в апреле 2015 года.

Редакция GRAF

Tanmiyat — частые вопросы

Кому принадлежит Tanmiyat?

Tanmiyat возглавляет Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed — его саудовская по происхождению группа реализовала 33 проекта по всему Заливу; полную историю руководства см. в ответе о собственности выше.

Источник: Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005

Что Tanmiyat построила в Дубае?

Living Legends в Dubailand — 500 вилл и жилые башни на 14,442,030 квадратных футов — плюс The Exchange Tower и The Court Tower в Business Bay. Первая очередь Living Legends, 184 виллы и одна башня, была передана 19 June 2016, а все 500 вилл, по сообщениям, сданы к April 2018.

Источник: The National — First phase of Dubai's delayed Living Legends project handed over, 19 June 2016

Зарегистрирована ли Tanmiyat в Dubai Land Department?

Да. Tanmiyat Global числится застройщиком № 905 в реестре Dubai Land Department по состоянию на январь 2011 года, с лицензией Департамента экономического развития Дубая 641585 и регистрацией в Торгово-промышленной палате Дубая 185284. В реестре пять её проектов в Дубае числятся завершёнными и шесть — строящимися.

Источник: Propsearch — Tanmiyat Global, DLD developer № 905

Почему Living Legends строился так долго?

Tanmiyat вывела Living Legends на рынок в 2006 году с расчётом на завершение в 2008–2010 годах. Строительство остановилось после обвала рынка недвижимости 2008 года и возобновилось в 2012 году. Первая очередь была передана 19 June 2016, после того как DEWA подключила её к электрическим и водопроводным сетям, а все 500 вилл, по сообщениям, сданы в April 2018.

Источник: Invest-Gate — Tanmiyat Group Hands Over 184 Villas at its Living Legends Project, 21 June 2016

Есть ли в Living Legends гольф-поле?

Поле на девять лунок по проекту Peter Harradine расположено в центре комьюнити, построено компанией Orient Irrigation Services. Строительство началось в феврале 2015 года с ориентиром на первый квартал 2016 года. Golf Digest Middle East осмотрел площадку в мае 2018 года, когда тренировочное поле уже засеяли травой, а лунки сформировали, но дата открытия так и не была назначена.

Источник: Golf Digest Middle East — The Legend Grows at Dubai's newest course, 29 May 2018

Все ли башни с названием Living Legends строит Tanmiyat?

Нет. Living Legends — это название комьюнити, а не имя застройщика. Living Legends Phase 4 — 206 лотов на 16 этажах в Wadi Al Safa 3, завершение 31 March 2027 — зарегистрирована за Amer Alghurair Development. Проверьте, какая компания указана в договоре купли-продажи по конкретному зданию.

Источник: Property Finder — Living Legends Phase 4 by Amer Alghurair Development

Гайды, где есть этот застройщик

Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году
Инвестиционный гид 7 мин чтения

Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году

Пять вилловых комьюнити Dubailand, куда покупатель ещё может войти, — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds и Sobha Elwood — с реальными ценами и честными сроками.

Читать
Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
Застройщики 12 мин чтения

Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид

От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.

Читать
Топ-5 районов для покупки семейной виллы в Дубае в 2026 году
Инвестиционный гид 8 мин чтения

Топ-5 районов для покупки семейной виллы в Дубае в 2026 году

Найти семейную виллу в Дубае сложнее, чем кажется: школы, комьюнити, дорога — всё должно сойтись. Мои пять любимых районов на 2026 год, с реальными ценами.

Читать
Карта вилл Дубая 2026: каждый район, который стоит знать, зона за зоной
Инвестиционный гид 12 мин чтения

Карта вилл Дубая 2026: каждый район, который стоит знать, зона за зоной

Каждый вилловый район Дубая за пределами раскрученных поясов, зона за зоной: реальные цифры от старта продаж до 2026 года, лидеры роста и ловушки собственности, о которых брокеры молчат.

Читать
Официальные источники
Tanmiyat Global — Dubai Land Department developer № 905The National — Living Legends first-phase handover, 19 June 2016
Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 20 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.