نبذة عن شركة داماك العقارية

تبني داماك العقارية، التي أسّسها حسين سجواني عام 2002، ثلاثة أنواع مختلفة من المنتجات في دبي. فهي تبيع مجتمعات فلل وتاون هاوس بمخطط رئيسي في Dubailand وDubai Investments Park — وهناك تقع داماك ريفرسايد وجزر داماك وداماك صن سيتي. وتغطي صفحة رابعة لدى GRAF منتجاً مختلفاً تماماً — مكاتب DAMAC District، في المبنى المكتبي التجاري لمجموعة من ثلاثة أبراج داخل DAMAC Hills، وتُباع بنظام الهيكل والقشرة (core and shell) من AED 6.1M — وهو رقم الإطلاق الذي أعلنته داماك نفسها في 10 سبتمبر 2025، وكان لا يزال على صفحة مكاتبها عند قراءة تلك الصفحة في 27 سبتمبر 2026. وبشكل منفصل، تبني أبراج شقق ذات علامات تجارية في Business Bay وDubai Marina بترخيص من أسماء مثل Versace وRoberto Cavalli، إضافة إلى عدد من الأبراج خارج الإمارات. وداماك من الأسماء التي يستعرضها دليل GRAF لمطوّري دبي. راجعوا «من يملك داماك العقارية؟» أدناه للاطلاع على ملكيتها ومكانتها في السوق.

مجتمعات دبي والأبراج المعلَمية

تشتهر داماك بالعديد من المجتمعات والأبراج في أنحاء دبي — من أبرزها DAMAC Hills (موطن Trump International Golf Club الذي صمّمه Gil Hanse)، وDAMAC Hills 2 (المعروف سابقاً باسم Akoya Oxygen، مجتمع أخضر تبلغ مساحته 55 مليون ft²)، وداماك لاغونز، ومجتمعاتها الأحدث داماك ريفرسايد وجزر داماك وداماك صن سيتي. وتضم أبراجها البارزة أبراج داماك من بارامونت المكوّنة من أربعة أبراج، وAYKON City المكوّن من ستة أبراج في Business Bay، وبرج كافالي بتصميماته الداخلية من Roberto Cavalli في Dubai Marina (أول برج في العالم بتصميمات داخلية من Cavalli، اكتمل هيكله في نوفمبر 2025)، وداماك ريزيدنزي فائق الارتفاع من 85 طابقاً (المعروف سابقاً باسم DAMAC Heights). وخارج الإمارات، بنت داماك DAMAC Tower Nine Elms في لندن — أول مشروع لها في أوروبا — وأبراجاً في جدة وبيروت والدوحة.

في مايو 2025، أطلقت داماك تشيلسي ريزيدنسز من داماك في Dubai Maritime City. وفي نوفمبر 2025، أعلنت الشركة عن أولى عمليات التسليم في مجموعة سانتوريني ضمن داماك لاغونز.

المصادر: Zawya — داماك تتصدّر سوق دبي على الخارطة، النصف الأول من 2026، Arabian Business — الاستحواذ على Roberto Cavalli، 2019، Bloomberg — الاستحواذ على de Grisogono، 2022، Gulf News — اكتمال هيكل برج كافالي، وداماك العقارية.

المجتمعات الرئيسية والأبراج السكنية والمساكن ذات العلامات التجارية

مطوّر رئيسيCommunitiesفللتاون هاوسBranded residences

من يملك داماك العقارية؟

داماك العقارية مملوكة لمؤسسها حسين سجواني، الذي يملك 100 في المئة من رأس المال. وداماك واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في دبي — احتلت المرتبة الأولى بين المطوّرين الخاصّين في الإمارة بمبيعات بلغت 36 مليار AED في 2025، والأولى من حيث حجم مبيعات العقارات على الخارطة في النصف الأول من 2026. وتملك أداة سجواني الاستثمارية علامات أخرى معروفة: فقد اشترت دار الأزياء الإيطالية Roberto Cavalli في نوفمبر 2019 ودار المجوهرات السويسرية de Grisogono في مايو 2022، كما تبني داماك نفسها أبراجاً بترخيص من Versace وParamount Hotels & Resorts وFendi، إلى جانب شراكة في الغولف مع Trump Organization. وشُطبت أسهم داماك من Dubai Financial Market في 31 مايو 2022، بعد أن أتمّت شركة سجواني Maple Invest Co. Limited الاستحواذ الإلزامي على الأسهم المتبقية من صغار المساهمين.

المصدر: DAMAC Real Estate Development Limited — إعلان طلب موافقة حملة السندات، 21 يونيو 2022 · The National — داماك تشطب إدراجها رسمياً من Dubai Financial Market، 7 مارس 2022 · Zawya — داماك تتصدّر سوق دبي العقاري على الخارطة في النصف الأول من 2026 بمبيعات 15.6 مليار AED، 4 أغسطس 2026 · Arabian Business — مالك داماك حسين سجواني يتمّ شراء Roberto Cavalli، 28 نوفمبر 2019 · Bloomberg — مجموعة داماك المملوكة لمليارديرِ دبي سجواني تشتري دار مجوهرات سويسرية مفلسة، 31 مايو 2022

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

  1. 01 Trump International Golf Club Dubai افتُتح في 18 فبراير 2017 في DAMAC Hills؛ 18 حفرة، 7,205 ياردة، بار 71، من تصميم Gil Hanse — شراكة داماك في الغولف مع Trump Organization. 2017 اكتمل
  2. 02 أبراج داماك من بارامونت أربعة أبراج في Business Bay يصل ارتفاعها إلى 270 متراً؛ ثلاثة أبراج سكنية وفندق من 700 غرفة تديره Paramount Hotels & Resorts. 2018 اكتمل
  3. 03 داماك ريزيدنزي المعروف سابقاً باسم داماك هايتس؛ برج فائق الارتفاع من 85 طابقاً وبارتفاع 335 متراً في Dubai Marina — من بين أطول الأبراج السكنية في العالم، بوحدات بتصميمات من Fendi. 2018 اكتمل
  4. 04 AYKON City مشروع ضخم من ستة أبراج في Business Bay يضم فندق أجنحة بالكامل من 80 طابقاً ومساكن بشقق ذات تصميمات داخلية من Versace؛ سُلِّم معظم الأبراج بحلول 2022، فيما تأخر تسليم أحد الأبراج السكنية. 2016–2022
  5. 05 جزر داماك حقّقت المرحلة الأولى 10.23 مليار AED خلال 24 ساعة في 10 ديسمبر 2024 — بيع 3,164 وحدة — وهو ما نال لقب Guinness World Records لأعلى إيرادات يحققها إطلاق عقاري خلال 24 ساعة. رقم مبيعات قياسي 2024
  6. 06 DAMAC Tower Nine Elms أول مشروع تُنجزه داماك في أوروبا بالكامل؛ برج من 50 طابقاً في لندن بتصميمات داخلية من Versace، وقد بدأ التسليم في يونيو 2022. 2022 اكتمل
  7. 07 برج كافالي اكتمل الهيكل في 6 نوفمبر 2025 في Dubai Marina؛ 71 طابقاً و436 وحدة سكنية بقيمة 1 مليار AED — أول برج في العالم بتصميمات داخلية من Roberto Cavalli. اكتمال الهيكل 2025

سجل إنجازات DAMAC

المنازل المسلَّمة منذ 2002
50,000+
داماك العقارية، رقم رسمي، قُرئ في 20 أغسطس 2026
الوحدات قيد التنفيذ والتخطيط
54,000+
داماك العقارية، رقم رسمي، قُرئ في 20 أغسطس 2026
مبيعات العقارات في 2025
36 مليار AED
أرقام معلنة من الشركة، بيان 20 يناير 2026
مجتمعات دبي الرئيسية على الفهرس الرسمي
7
damacproperties.com/en/communities/، قُرئ في 20 أغسطس 2026

أعداد الوحدات هي الأرقام التي تنشرها داماك بنفسها.المنازل المسلَّمة والوحدات قيد التنفيذ عدّادان منفصلان، لكل منهما مرحلته الخاصة.

ما تشتهر به DAMAC

المنازل المسلَّمة منذ 2002
50,000+
المطوّر الأول من حيث مبيعات 2025 بين مطوّري دبي الخاصّين
36 مليار AED في 2025؛ والأول من حيث حجم مبيعات العقارات على الخارطة في النصف الأول من 2026
لقب Guinness World Records
أعلى إيرادات يحققها إطلاق عقاري خلال 24 ساعة — المرحلة الأولى من جزر داماك
أحد سبعة مطوّرين ضمن نظام التسجيل المباشر لدى DLD
اختارت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) داماك وEmaar وAldar وSobha وثلاثة مطوّرين آخرين في أغسطس 2024 لتسجيل معاملاتهم وتدقيقها بأنفسهم
التسليم خارج الإمارات
DAMAC Tower Nine Elms، لندن، التسليم اعتباراً من يونيو 2022

أرقام التسليم والمبيعات هي أرقام تنشرها داماك بنفسها.

عام 2026 يمثّل حقبة جديدة لداماك. تركيزنا واضح: تسليم منازل الأحلام للعائلات بأعلى معايير الجودة في السوق.
أميرة سجواني العضو المنتدب، داماك العقارية بيان صحفي من داماك العقارية, 20 يناير 2026

أين تبني DAMAC

جزر داماك، Dubailandداماك صن سيتي، Dubailandداماك ريفرسايد، Dubai Investments Park 2Dubailandتاون هاوس في دبيفلل في دبي

المشاريع الحالية عبر GRAF

DAMAC District (Offices) — DAMAC Hills, Dubailand

DAMAC District (Offices)

DAMAC Hills, Dubailand

From AED 6.1M

عرض المشروع →
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2

DAMAC Riverside

Dubai Investments Park 2

From AED 2.4M

عرض المشروع →
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Islands

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

عرض المشروع →
DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Sun City

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

عرض المشروع →

بم تختلف DAMAC عن سائر مطوّري دبي

أمران يحدّدان وتيرة داماك: سرعة البيع، وسرعة تسجيل عملية الشراء.

تبيع على نطاق الإطلاق
11 مليار AED في خمس ساعات في جزر داماك 2 يوم 12 نوفمبر 2025، بعد 10.23 مليار AED خلال 24 ساعة في المرحلة الأولى من جزر داماك — بيع كامل يُقاس بالساعات لا بالأسابيع.
تسجيل عقاري أسرع
داماك واحدة من سبعة مطوّرين فقط خوّلتهم دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) في أغسطس 2024 باستخدام أنظمتهم الخاصة لتسجيل المعاملات مباشرة — وتقول الدائرة إن ذلك يختصر التسجيل من أيام إلى دقائق.
لماذا توصي GRAF بـ DAMAC

توصي GRAF بداماك لأنها واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها شهرة في دبي — أسّسها حسين سجواني، المصنَّف ضمن أثرى العرب في العالم وفق Forbes وأثرى شخص في دبي — وتشتهر ببعض أبرز معالم المدينة، من DAMAC Hills إلى برج كافالي. وتبيع GRAF ثلاثة من مجتمعاتها للفلل والتاون هاوس — داماك ريفرسايد وجزر داماك وداماك صن سيتي — ومكاتب DAMAC District.

لماذا تفكّر في داماك
  1. من أكثر مطوّري دبي مبيعاً36 مليار AED مبيعات في 2025، ما جعلها الأولى بين مطوّري دبي الخاصّين، والأولى من حيث حجم مبيعات العقارات على الخارطة في النصف الأول من 2026.
  2. مطوّر راسخ بسجل تسليم مثبتسلّمت داماك أكثر من 50,000 منزل منذ عام 2002، وتحمل رقماً قياسياً في Guinness World Records لمبيعات العقارات، وهو سجل تسليم تراكم على مدى عقدين.
  3. Dubailand وDubai Investments Park ممرّان استثماريان نشطانتشير بوابات العقارات عادةً إلى عوائد إيجارية بين 6% و9% في Dubailand، بأسعار أقل بنسبة 20–30% من وسط دبي — اطلبوا من GRAF مقارنة للإيجار وإعادة البيع على الوحدة المحدّدة التي تفكّرون فيها.

فريق تحرير GRAF

DAMAC — الأسئلة الشائعة

من يملك داماك العقارية؟

يملك حسين سجواني، مؤسس داماك، 100 في المئة من الشركة. وقد أتمّ الاستحواذ الإلزامي على الأسهم المتبقية من صغار المساهمين في فبراير 2022، وبعدها شُطبت أسهم داماك من Dubai Financial Market.

المصدر: DAMAC Real Estate Development Limited — إعلان طلب موافقة حملة السندات، 21 يونيو 2022

متى تأسست داماك العقارية ومن أسّسها؟

أنشأت مجموعة شركات داماك شركةَ داماك العقارية بوصفها ذراع التطوير العقاري لديها في عام 2002. وقد أسّسها حسين سجواني، وتذكره صفحة «نبذة عن الشركة» بصفته المؤسس.

المصدر: داماك العقارية — نبذة عن داماك

كم عدد المنازل التي سلّمتها داماك؟

تنشر داماك 50,000+ منزل مسلَّم منذ عام 2002، و54,000+ وحدة قيد التنفيذ والتخطيط — عدّادان منفصلان، لكل منهما مرحلته الخاصة.

المصدر: داماك العقارية — نبذة عن داماك

هل داماك شركة مدرجة؟

لا. أُدرجت داماك في Dubai Financial Market في 15 يناير 2015 وشُطب إدراجها في 31 مايو 2022 بعد استحواذ مؤسسها على الأسهم المتبقية. وقد حُوّل شكلها القانوني من شركة مساهمة عامة إلى شركة مساهمة خاصة في 7 مارس 2022، ولذلك لا تنشر نتائج ربع سنوية أو سنوية.

المصدر: The National — داماك تشطب إدراجها رسمياً من Dubai Financial Market، 7 مارس 2022

ما المجتمعات الرئيسية التي تبنيها داماك في دبي؟

يضم الفهرس الرسمي للمجتمعات سبعة: داماك هيلز، وداماك هيلز 2، وجزر داماك، وجزر داماك 2، وداماك لاغونز، وداماك ريفرسايد، وداماك صن سيتي.

المصدر: داماك العقارية — مجتمعاتنا

ما الرقم القياسي الذي تحمله داماك؟

منحت Guinness World Records داماك لقب أعلى إيرادات يحققها إطلاق عقاري خلال 24 ساعة، عن المرحلة الأولى من جزر داماك التي حققت 10.23 مليار AED. ثم حققت جزر داماك 2 مبلغ 11 مليار AED في خمس ساعات يوم 12 نوفمبر 2025.

المصدر: Gulf News — داماك تسجّل مبيعات قياسية بقيمة 36 مليار درهم في 2025، 20 يناير 2026

هل سلّمت داماك أياً من مجتمعات اللاغونز؟

نعم. بدأت داماك لاغونز التسليم في مجموعة سانتوريني يوم 24 نوفمبر 2025. ويقع المجتمع بجوار DAMAC Hills في Dubailand، ويمتد على 4.5 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 8,000 فيلا وتاون هاوس موزّعة على 11 مجموعة.

المصدر: داماك لاغونز تبدأ التسليم في مجموعة سانتوريني، 24 نوفمبر 2025

أدلة تتناول هذا المطوّر

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026
دليل استثماري 7 دقيقة قراءة

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026

خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.

قراءة
المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17
الفخامة 25 دقيقة قراءة

المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17

H&H وOmniyat وNakheel وSobha وArada و12 مطوراً فاخراً آخر في دبي — أسعار مباشرة وخطط سداد ومواعيد تسليم حسب الحي.

قراءة
المصادر الرسمية
الموقع الرسميداماك العقارية — الموقع الرسميداماك العقارية — Wikipediaداماك العقارية — Wikidata (Q5204252)داماك العقارية — LinkedIn
عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 27 September 2026. تواصل معنا

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.