DAMAC Properties 公司简介

DAMAC Properties 由 Hussain Sajwani 于 2002 年创立，在迪拜开发三类不同的产品。公司在 Dubailand 与 Dubai Investments Park 出售总体规划的别墅与联排别墅社区——GRAF 出售的三个 DAMAC 项目 DAMAC Riverside、DAMAC Islands 与 DAMAC Sun City 正位于此处。此外，公司还在 Business Bay 与 Dubai Marina 建造品牌公寓塔楼，获得 Versace 与 Roberto Cavalli 等品牌授权，并在阿联酋境外建有若干塔楼。DAMAC 是 GRAF 的迪拜开发商指南中收录的开发商之一。关于其所有权与市场地位，参见下方「DAMAC Properties 由谁持有？」。

迪拜社区与地标塔楼

DAMAC 以迪拜众多社区与塔楼闻名——其中最知名的包括 DAMAC Hills（Trump International Golf Club 所在地，由 Gil Hanse 设计）、DAMAC Hills 2（原名 Akoya Oxygen，占地 5,500 万 sq ft 的绿色社区）、DAMAC Lagoons，以及较新的社区 DAMAC Riverside、DAMAC Islands 与 DAMAC Sun City。其地标塔楼包括 Business Bay 的四座塔楼组成的 DAMAC Towers by Paramount 与六座塔楼组成的 AYKON City、Dubai Marina 的 Roberto Cavalli 室内设计塔楼 Cavalli Tower（世界首座采用 Cavalli 室内设计的塔楼，2025年11月封顶），以及 85 层的超高层建筑 DAMAC Residenze（原名 DAMAC Heights）。在阿联酋境外，DAMAC 在伦敦建有 DAMAC Tower Nine Elms——其首个欧洲项目——并在吉达、贝鲁特和多哈建有塔楼。

2025年5月，DAMAC 在 Dubai Maritime City 推出 Chelsea Residences by DAMAC。2025年11月，公司宣布 DAMAC Lagoons 的 Santorini 组团开始首批交付。

Sources: Zawya — DAMAC 领跑迪拜期房市场，2026 年上半年，Arabian Business — Roberto Cavalli 收购案，2019 年，Bloomberg — de Grisogono 收购案，2022 年，Gulf News — Cavalli Tower 封顶，以及 DAMAC Properties。

总体规划社区、住宅塔楼与品牌公寓

总体开发商Communities别墅联排别墅Branded residences

DAMAC Properties 由谁持有？

DAMAC Properties 由其创始人 Hussain Sajwani 持有，他拥有公司 100% 的股本。DAMAC 是迪拜最大的开发商之一——以 2025 年 AED 360 亿的销售额位居迪拜私营开发商首位，并在 2026 年上半年期房销售额上同样位居第一。Sajwani 的投资机构还拥有其他知名品牌：2019年11月收购了意大利时装品牌 Roberto Cavalli，2022年5月收购了瑞士珠宝商 de Grisogono；DAMAC 本身则在 Versace、Paramount Hotels & Resorts 与 Fendi 的授权下建造塔楼，并与 Trump Organization 建立高尔夫合作项目。2022年5月31日，在 Sajwani 名下的 Maple Invest Co. Limited 完成对剩余少数股权的强制收购后，DAMAC 自身股份从 Dubai Financial Market 退市。

来源: DAMAC Real Estate Development Limited — 同意征求公告，2022年6月21日 · The National — Damac 将正式从 Dubai Financial Market 退市，2022年3月7日 · Zawya — DAMAC 以 AED 156 亿的销售额领跑迪拜 2026 年上半年期房住宅市场，2026年8月4日 · Arabian Business — Damac 所有者 Hussain Sajwani 完成收购 Roberto Cavalli，2019年11月28日 · Bloomberg — 迪拜亿万富翁 Sajwani 旗下 Damac 集团收购破产瑞士钻石珠宝商，2022年5月31日

过往业绩

成就品牌的代表建筑

  1. 01 Trump International Golf Club Dubai 2017年2月18日在 DAMAC Hills 揭幕；18 洞、7,205 码、标准杆 71，由 Gil Hanse 设计——DAMAC 与 Trump Organization 的高尔夫合作项目。 2017 竣工
  2. 02 DAMAC Towers by Paramount Business Bay 四座塔楼，高 270 米；其中三座为住宅塔楼，另设一座由 Paramount Hotels & Resorts 运营的 700 间客房酒店。 2018 竣工
  3. 03 DAMAC Residenze 原名 DAMAC Heights；Dubai Marina 一座 85 层、335 米高的超高层建筑——世界最高住宅塔楼之一，室内单位为 Fendi 品牌。 2018 竣工
  4. 04 AYKON City Business Bay 六座塔楼组成的大型综合项目，包括一座 80 层的全套房酒店，以及配有 Versace 室内设计的公寓；大部分塔楼已于 2022 年前交付，其中一座住宅塔楼交付时间较晚。 2016–2022
  5. 05 DAMAC Islands 第一期于 2024年12月10日在 24 小时内录得 AED 102.3 亿——售出 3,164 套单位——获吉尼斯世界纪录「24 小时内房地产项目发布最高销售额」称号。 2024 年销售纪录
  6. 06 DAMAC Tower Nine Elms DAMAC 在欧洲首个竣工项目；伦敦一座 50 层塔楼，室内由 Versace 设计，交付始于 2022年6月。 2022 竣工
  7. 07 Cavalli Tower 2025年11月6日在 Dubai Marina 封顶；71 层，436 套住宅，AED 10 亿——世界首座采用 Roberto Cavalli 室内设计的塔楼。 2025 年封顶

DAMAC 过往业绩

自 2002 年以来交付的住宅
50,000+
DAMAC Properties 官方数据，2026年8月20日读取
在建及规划中的单位
54,000+
DAMAC Properties 官方数据，2026年8月20日读取
2025 年房产销售额
AED 360 亿
公司公布，2026年1月20日发布
官方索引收录的迪拜总体规划社区
7
damacproperties.com/en/communities/，2026年8月20日读取

单位数量为 DAMAC 自行公布的数据。已交付住宅与在建及规划中单位为两个独立计数，各处于不同阶段。

DAMAC 以什么著称

自 2002 年以来交付的住宅
50,000+
按 2025 年销售额计，迪拜私营开发商第一位
2025 年 AED 360 亿；2026 年上半年期房销售额同样位居第一
吉尼斯世界纪录称号
24 小时内房地产项目发布最高销售额——DAMAC Islands 第一期
DLD 直接登记系统七家开发商之一
Dubai Land Department 于 2024年8月挑选 DAMAC、Emaar、Aldar、Sobha 及另外三家开发商，授权其自行登记与稽核交易
阿联酋境外交付项目
DAMAC Tower Nine Elms，伦敦，自 2022年6月起交付

交付与销售数据为 DAMAC 自行公布的数字。

2026 年标志着 DAMAC 的全新时代。我们的方向明确：以市场最高的质量标准，为家庭交付理想的住宅。
Amira Sajwani 董事总经理，DAMAC Properties DAMAC Properties 新闻稿, 2026年1月20日

DAMAC 在哪里开发

DAMAC Islands, DubailandDAMAC Sun City, DubailandDAMAC Riverside, Dubai Investments Park 2Dubailand迪拜联排别墅迪拜别墅

通过 GRAF 的当前项目

DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2

DAMAC Riverside

Dubai Investments Park 2

From AED 2.4M

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DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Islands

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

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DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand

DAMAC Sun City

Al Yelayiss 1, Dubailand

Launched from AED 2.25M

查看项目 →

DAMAC 与其他迪拜开发商有何不同

两件事定义了 DAMAC 的节奏：卖得有多快，以及您的购房登记有多快。

以发布规模成交
2025年11月12日，DAMAC Islands 2 在五小时内录得 AED 110 亿，此前 DAMAC Islands 第一期在 24 小时内录得 AED 102.3 亿——售罄以小时计，而非以周计。
更快的房产登记
DAMAC 是 Dubai Land Department 于 2024年8月授权使用自有系统直接登记交易的七家开发商之一——DLD 表示这将登记时间从数天缩短至数分钟。
GRAF 为何推荐 DAMAC

GRAF 推荐 DAMAC，因为它是迪拜规模最大、知名度最高的开发商之一——由 Hussain Sajwani 创立，本人被《福布斯》列为全球最富有的阿拉伯人之一，也是迪拜首富——并以 DAMAC Hills 到 Cavalli Tower 等城市最具标志性的地标闻名。GRAF 出售其三个别墅与联排别墅社区：DAMAC Riverside、DAMAC Islands 与 DAMAC Sun City。

为什么考虑 DAMAC
  1. 迪拜销售额领先的开发商之一2025 年销售额 AED 360 亿，位居迪拜私营开发商首位，2026 年上半年期房销售额同样位居第一。
  2. 根基稳固、交付记录经过验证的开发商DAMAC 自 2002 年以来已交付 50,000+ 套住宅，并保持房地产销售的吉尼斯世界纪录，这一交付记录历经二十余年积累而成。
  3. Dubailand 与 Dubai Investments Park 是活跃的投资走廊房产平台普遍显示，Dubailand 的租金回报率为 6%–9%，价格比迪拜市中心低 20%–30%——如需针对您考虑的具体单位获取租金回报率与转售对比，请咨询 GRAF。

GRAF 编辑团队

DAMAC —— 常见问题

DAMAC Properties 由谁持有？

DAMAC 创始人 Hussain Sajwani 持有公司 100% 股份。他于 2022年2月完成对剩余少数股权的强制收购，此后 DAMAC 的股份从 Dubai Financial Market 退市。

来源: DAMAC Real Estate Development Limited — 同意征求公告，2022年6月21日

DAMAC Properties 何时成立，由谁创立？

DAMAC Group of Companies 于 2002 年成立 DAMAC Properties，作为其房地产开发部门。Hussain Sajwani 创立了它，公司的「关于我们」页面将他列为创始人。

来源: DAMAC Properties — 关于 DAMAC

DAMAC 已交付多少套住宅？

DAMAC 公布自 2002 年以来交付 50,000+ 套住宅，另有 54,000+ 个在建及规划中的单位——两个计数彼此独立，各处于不同阶段。

来源: DAMAC Properties — 关于 DAMAC

DAMAC 是上市公司吗？

不是。DAMAC 于 2015年1月15日在 Dubai Financial Market 上市，并在创始人收购剩余股份后于 2022年5月31日退市。其法律形式于 2022年3月7日由公众股份有限公司转为私人股份有限公司，因此不公布季度或年度业绩。

来源: The National — Damac 将正式从 Dubai Financial Market 退市，2022年3月7日

DAMAC 在迪拜开发哪些总体规划社区？

官方社区索引列出七个：DAMAC Hills、DAMAC Hills 2、DAMAC Islands、DAMAC Islands 2、DAMAC Lagoons、DAMAC Riverside 与 DAMAC Sun City。

来源: DAMAC Properties — 我们的社区

DAMAC 保持着什么纪录？

吉尼斯世界纪录授予 DAMAC「24 小时内房地产项目发布最高销售额」称号，对应 DAMAC Islands 第一期，成交额达 AED 102.3 亿。随后 DAMAC Islands 2 于 2025年11月12日在五小时内录得 AED 110 亿。

来源: Gulf News — DAMAC 2025 年销售额创下 360 亿迪拉姆纪录，2026年1月20日

DAMAC 的泻湖社区是否已有交付？

是的。DAMAC Lagoons 于 2025年11月24日在其 Santorini 组团开始交付。该社区毗邻 Dubailand 的 DAMAC Hills，占地 450 万平方米，包含 11 个组团、超过 8,000 套别墅与联排别墅。

来源: DAMAC Lagoons begins handover at Santorini cluster, 24 November 2025

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官方来源
官方网站DAMAC Properties — 官方网站DAMAC Properties — 维基百科DAMAC Properties — Wikidata (Q5204252)DAMAC Properties — LinkedIn
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本档案由 GRAF 编辑团队依据公开资料与我们自有的项目数据维护。 更新于 2026年8月20日。 联系我们

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