LINAR Phase 2 – البرجان D وE من Alef Group في Al Mamzar
البرجان D وE — الإطلاق التالي ضمن مخطط LINAR الرئيسي على الواجهة المائية في Al Mamzar بالشارقة، بقيمة 4 مليارات درهم من Alef Group، وذلك بعد البيع الكامل للمرحلة الأولى. شقق وبنتهاوس تبدأ من AED 945,000 وفق خطة دفع 30/70.
LINAR Phase 2 — البرجان D وE بعد بيع كامل
LINAR هو المخطط الرئيسي على الواجهة المائية من Alef Group في Al Mamzar بقيمة 4 مليارات درهم — خمسة أبراج سكنية (من A إلى E) إضافة إلى برج تجاري واحد، بنحو 2,620 وحدة سكنية على أكثر من 300 متر من واجهة الخليج العربي بين الشارقة ودبي. بيعت الأبراج A وB وC (المرحلة الأولى) بالكامل نتيجة الطلب المرتفع، فسارعت Alef إلى طرح البرجين D وE (المرحلة الثانية) للبيع. تقدّم المرحلة الثانية شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم وبنتهاوس تبدأ من AED 945,000، وفق خطة دفع 30/70.
Alef Group
تعمل Alef Group على تطوير الشارقة منذ عام 2013، وتدير خمسة مجتمعات كبرى من بينها LINAR، أول مخططاتها الرئيسية على الواجهة المائية. بيعت الأبراج A وB وC بالكامل، والبرجان D وE هما إطلاقها الحالي. تأسست Alef Group عام 2013، وتدير خمسة مجتمعات في أنحاء الشارقة: LINAR (على الواجهة المائية، Al Mamzar)، Palace Residences (برنامج برندد، Al Mamsha)، Olfah (قرب E311)، Hayyan (فلل وتاون هاوس، Emirates Road) وAl Mamsha (متعدد الاستخدامات، Muwaileh). ويُعد LINAR، مشروعها الرائد بقيمة 4 مليارات درهم، أول مشروع لها على واجهة مائية مباشرة — بيعت المرحلة الأولى بالكامل مع الطلب عند الإطلاق، والمرحلة الثانية (البرجان D وE) هي أول إدراج لها على GRAF.
ملف Alef Group الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
Al Mamzar — بين الشارقة ودبي، على الواجهة المائية
يقع LINAR في Al Mamzar، على أكثر من 300 متر من الواجهة المباشرة على الخليج العربي بين الشارقة ودبي — على بُعد نحو 10-15 دقيقة من Dubai International Airport، و5 دقائق من ديرة، و10 دقائق من Dubai Islands، ونحو 30 دقيقة من Downtown Dubai (وفق خريطة المطوّر نفسه). وقد أُعلن عن مشروع طرق وأنفاق بقيمة 750 مليون درهم أسفل دوار التعاون لتحسين الربط مع دبي.
- أكثر من 300 م واجهة مباشرة على الخليج
- مسابح بأسلوب المنتجعات
- مساحات للعافية
- عناصر مائية تفاعلية
- منطقة لعب للأطفال
- مركز للشباب
- صالة رياضية داخلية
- ملاعب رياضية ومنطقة ألعاب خارجية
- نحو 10-15 دقيقة إلى Dubai Intl Airport
- نحو 5 دقائق إلى ديرة
- نحو 30 دقيقة إلى Downtown Dubai
- الإعلان عن تطوير نفق التعاون بقيمة 750 مليون درهم
25.30735, 55.36833 · Al Mamzar, Sharjah
LINAR Phase 2
البرجان D وE، طُرحا بعد البيع الكامل للمرحلة الأولى.
بيعت المرحلة الأولى من LINAR — الأبراج A وB وC — بالكامل تحت ضغط الطلب. والمرحلة الثانية، البرجان D وE، هي استجابة Alef Group المعجّلة، ضمن المخطط الرئيسي نفسه على الواجهة المائية في Al Mamzar بقيمة 4 مليارات درهم.
سجل بيع كامل يسبقه
بيعت الأبراج A وB وC بالكامل، ما دفع Alef إلى طرح البرجين D وE في السوق قبل الموعد المقرر.
أكثر من 300 متر على الواجهة المائية
يقع LINAR مباشرة على الخليج العربي، وهو أحد العناوين القليلة في الشارقة التي تتمتع بواجهة شاطئية حقيقية.
منصة مرافق متكاملة
ساحات نوافير ومطاعم وصالة رياضية ومنطقة لعب للأطفال على منصة مشجّرة أسفل الأبراج.
بين إمارتين
يقع Al Mamzar تماماً على الحدود بين الشارقة ودبي، على بُعد 5 دقائق من ديرة ونحو 10-15 دقيقة من Dubai International Airport.
من غرفة نوم واحدة إلى أربع، إضافة إلى بنتهاوس
مجموعة كاملة تمتد من شقق بغرفة نوم واحدة إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم داخل البرجين نفسيهما.
4 مليارات درهم وخمسة أبراج
LINAR هو أكبر مخططات Alef Group وأول مخطط رئيسي حقيقي لها على الواجهة المائية، بنحو 2,620 وحدة سكنية موزّعة على خمسة أبراج سكنية وبرج تجاري واحد.
خطة 30/70 — 10% دفعة أولى، 20% أثناء الإنشاء، 70% عند التسليم.
يؤكد موقع Alef Group الرسمي اعتماد هيكل 30/70 لمشروع LINAR: 10% دفعة أولى، و20% أثناء الإنشاء تُسدَّد على أقساط ربع سنوية متساوية، و70% عند التسليم. ولم يُنشر حتى الآن جدول دفعات رسمي مؤرَّخ خاص بالبرجين D وE — يُرجى تأكيد مواعيد الأقساط بدقة عند الحجز.
لماذا يُعد LINAR Phase 2 استثماراً ذكياً مع Alef Group
للنمو
بيعت الأبراج A وB وC بالكامل قبل طرح البرجين D وE — مؤشر طلب حقيقي ومُوثَّق من جهات مستقلة، لا ادعاء تسويقي، وذلك داخل أول مخطط رئيسي حقيقي على الواجهة المائية بهذا الحجم في الشارقة.
للاحتفاظ طويل الأجل
يحمل LINAR قيمة مخطط رئيسي تبلغ 4 مليارات درهم، بنحو 2,620 وحدة سكنية وأكثر من 300 متر من واجهة الخليج. أما التحفظ الصريح: لم تنشر Alef Group حتى الآن تاريخ تسليم أو إجمالي عدد الوحدات أو مخططات طوابق لكل نوع خاصة بالبرجين D وE تحديداً — بل الأرقام الواردة أعلاه على مستوى المخطط الرئيسي فقط.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.