Al Mamzar에 들어서는 Alef Group의 LINAR Phase 2 – D·E 타워
D 타워와 E 타워는 Phase 1 완판에 이어 공개된, 샤르자 Al Mamzar의 AED 4 billion 규모 LINAR 해안 마스터플랜 내 차기 분양 단계입니다. AED 945,000부터의 아파트와 펜트하우스를 30/70 플랜으로 제공합니다.
LINAR Phase 2 — 완판 이후 공개된 D·E 타워
LINAR은 Alef Group이 Al Mamzar에서 추진하는 AED 4 billion 규모의 해안 마스터플랜으로, 5개 주거 타워(A~E)와 1개 상업 타워, 샤르자와 두바이 사이 300미터 이상의 아라비아만 해안선에 약 2,620세대를 조성합니다. 높은 수요 속에 A·B·C 타워(Phase 1)가 완판되었고, Alef Group은 그 결과로 D·E 타워(Phase 2)의 분양을 앞당겼습니다. Phase 2는 1, 2, 3, 4베드룸 아파트와 펜트하우스를 AED 945,000부터, 30/70 결제 플랜으로 제공합니다.
Alef Group
Alef Group은 2013년부터 샤르자를 개발해 왔으며, 첫 해안 마스터플랜인 LINAR을 포함해 5개의 주요 커뮤니티를 운영하고 있습니다. A·B·C 타워는 완판되었고, 현재 분양 중인 단계는 D·E 타워입니다. 2013년 설립된 Alef Group은 샤르자 전역에서 5개 커뮤니티를 운영합니다. LINAR(해안, Al Mamzar), Palace Residences(브랜디드, Al Mamsha), Olfah(E311 인근), Hayyan(빌라 및 타운하우스, Emirates Road), Al Mamsha(복합용도, Muwaileh)입니다. AED 4 billion 규모의 플래그십인 LINAR은 이 개발사의 첫 직접 해안 프로젝트로, Phase 1은 출시 당시 수요로 완판되었으며 Phase 2(D·E 타워)는 GRAF에 처음 등재되는 프로젝트입니다.
Alef Group 전체 프로필: 소유 구조, 실적, 전체 프로젝트 →
Al Mamzar — 샤르자와 두바이 사이, 바다에 면한 입지
LINAR은 샤르자와 두바이 사이, 아라비아만에 직접 면한 300미터 이상의 해안선을 따라 Al Mamzar에 자리합니다. Dubai International Airport까지 약 10~15분, Deira까지 5분, Dubai Islands까지 10분, Downtown Dubai까지 약 30분 거리입니다(개발사 자체 지도 기준). 두바이와의 연결성을 높이기 위해 Al Taawun 로터리 하부에 AED 750 million 규모의 도로·터널 사업이 발표되었습니다.
- 아라비아만에 직접 면한 300m 이상의 해안선
- 리조트형 수영장
- 웰니스 공간
- 인터랙티브 워터 시설
- 어린이 놀이공간
- 청소년 센터
- 실내 피트니스 센터
- 스포츠 코트 & 야외 게임 공간
- Dubai Intl Airport까지 약 10~15분
- Deira까지 약 5분
- Downtown Dubai까지 약 30분
- AED 750M 규모 Al Taawun 터널 개선 사업 발표
25.30735, 55.36833 · Al Mamzar, Sharjah
LINAR Phase 2
Phase 1이 완전히 완판된 이후 공개된 D 타워와 E 타워.
LINAR Phase 1의 A·B·C 타워는 높은 수요 속에 완판되었습니다. Phase 2인 D·E 타워는 Al Mamzar의 동일한 AED 4 billion 해안 마스터플랜 안에서 Alef Group이 일정을 앞당겨 내놓은 답입니다.
이미 입증된 완판 실적
A·B·C 타워가 전부 완판되면서 Alef Group은 D·E 타워를 예정보다 앞당겨 시장에 선보였습니다.
300미터 이상의 해안선
LINAR은 아라비아만에 바로 면해 있으며, 진정한 비치프런트를 갖춘 몇 안 되는 샤르자 주소 중 하나입니다.
완결형 어메니티 포디움
분수 광장, 레스토랑, 피트니스 센터, 어린이 놀이공간이 타워 하부의 조경 포디움에 배치됩니다.
두 에미리트 사이
Al Mamzar은 샤르자–두바이 경계에 바로 위치하며, Deira에서 5분, Dubai International Airport에서 약 10~15분 거리입니다.
1~4베드룸, 그리고 펜트하우스
동일한 두 타워 안에 1베드룸 아파트부터 4베드룸 펜트하우스까지 전 라인업이 구성됩니다.
AED 4 Billion, 5개 타워
LINAR은 Alef Group 최대 규모이자 첫 진정한 해안 마스터플랜으로, 5개 주거 타워와 1개 상업 타워에 약 2,620세대를 담습니다.
30/70 플랜 — 계약금 10%, 공사 기간 중 20%, 인도 시 70%.
Alef Group 공식 사이트는 LINAR의 30/70 구조를 확인해 줍니다. 계약금 10%, 공사 기간 중 분기별 균등 분납 20%, 인도 시 70%입니다. D·E 타워에 한정된 공식 날짜별 마일스톤 일정은 아직 공개되지 않았으므로, 정확한 분납 일자는 예약 시 확인하시기 바랍니다.
LINAR Phase 2가 Alef Group에 대한 현명한 투자인 이유
성장성 측면
D·E 타워가 공개되기 전에 A·B·C 타워가 전부 완판되었습니다. 이는 마케팅 문구가 아니라 외부에서 독립적으로 보도된 실제 수요 신호이며, 이 규모로는 샤르자 최초의 진정한 해안 마스터플랜 안에서 나온 결과입니다.
장기 보유 측면
LINAR은 약 2,620세대와 300미터 이상의 아라비아만 해안선에 걸쳐 AED 4 billion 규모의 마스터플랜 가치를 지닙니다. 다만 솔직히 짚어야 할 점은, Alef Group이 D·E 타워에 한정된 인도 시점, 총 세대 수, 타입별 평면도를 아직 공개하지 않았고 위의 마스터플랜 전체 수치만 제시하고 있다는 사실입니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.