LINAR Phase 2 – Al Mamzar में Alef Group द्वारा टावर D और E
टावर D और E — Al Mamzar, शारजाह में Alef Group के AED 4 बिलियन के LINAR वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान की अगली रिलीज़, Phase 1 के पूरी तरह बिक जाने के बाद। AED 945,000 से अपार्टमेंट और पेंटहाउस, 30/70 योजना पर।
LINAR Phase 2 — टावर D और E, पूर्ण बिक्री के बाद
LINAR, Al Mamzar में Alef Group का AED 4 बिलियन का वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान है — पाँच आवासीय टावर (A से E) और एक कमर्शियल टावर, शारजाह और दुबई के बीच अरब की खाड़ी के 300 से अधिक मीटर वॉटरफ्रंट पर लगभग 2,620 रेजिडेंस। टावर A, B और C (Phase 1) ऊँची मांग के चलते बिक गए; परिणामस्वरूप Alef ने टावर D और E (Phase 2) की बिक्री समय से पहले शुरू कर दी। Phase 2 में AED 945,000 से 1, 2, 3 और 4-बेडरूम अपार्टमेंट तथा पेंटहाउस उपलब्ध हैं, 30/70 भुगतान योजना पर।
Alef Group
Alef Group 2013 से शारजाह को विकसित कर रहा है और LINAR सहित पाँच बड़े कम्युनिटी संचालित करता है — LINAR इसका पहला वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान है। टावर A, B और C बिक चुके हैं; टावर D और E इसकी मौजूदा रिलीज़ हैं। 2013 में स्थापित Alef Group शारजाह में पाँच कम्युनिटी संचालित करता है: LINAR (वॉटरफ्रंट, Al Mamzar), Palace Residences (ब्रांडेड, Al Mamsha), Olfah (E311 के पास), Hayyan (विला और टाउनहाउस, Emirates Road) तथा Al Mamsha (मिश्रित उपयोग, Muwaileh)। AED 4 बिलियन का इसका फ्लैगशिप LINAR इसकी पहली सीधी वॉटरफ्रंट परियोजना है — Phase 1 लॉन्च की मांग पर बिक गया, और Phase 2 (टावर D और E) GRAF पर इसकी पहली लिस्टिंग है।
Alef Group की पूरी प्रोफ़ाइल: स्वामित्व, ट्रैक रिकॉर्ड और हर परियोजना →
Al Mamzar — शारजाह और दुबई के बीच, वॉटरफ्रंट पर
LINAR, Al Mamzar में स्थित है — शारजाह और दुबई के बीच अरब की खाड़ी के 300 मीटर से अधिक सीधे वॉटरफ्रंट पर; Dubai International Airport लगभग 10-15 मिनट, Deira 5 मिनट, Dubai Islands 10 मिनट और Downtown Dubai लगभग 30 मिनट (डेवलपर के अपने मानचित्र का आंकड़ा)। दुबई से कनेक्टिविटी बेहतर करने के लिए Al Taawun राउंडअबाउट के नीचे AED 750 मिलियन की सड़क और सुरंग परियोजना की घोषणा की गई है।
- 300+ मी. सीधा खाड़ी वॉटरफ्रंट
- रिज़ॉर्ट-शैली के पूल
- वेलनेस स्पेस
- इंटरैक्टिव वॉटर फ़ीचर्स
- बच्चों का प्ले एरिया
- यूथ सेंटर
- इनडोर जिम
- स्पोर्ट्स कोर्ट और आउटडोर गेम एरिया
- Dubai Intl Airport तक ~10-15 मिनट
- Deira तक ~5 मिनट
- Downtown Dubai तक ~30 मिनट
- AED 750M की Al Taawun सुरंग अपग्रेड की घोषणा
25.30735, 55.36833 · Al Mamzar, Sharjah
LINAR Phase 2
टावर D और E, Phase 1 के पूरी तरह बिक जाने के बाद जारी।
LINAR का Phase 1 — टावर A, B और C — मांग के चलते बिक गया। Phase 2, यानी टावर D और E, Al Mamzar में उसी AED 4 बिलियन वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान के भीतर Alef Group की तेज़ प्रतिक्रिया है।
पीछे एक सिद्ध पूर्ण बिक्री
टावर A, B और C पूरी तरह बिक गए, जिसके चलते Alef ने टावर D और E को तय समय से पहले बाज़ार में उतारा।
300+ मीटर वॉटरफ्रंट
LINAR सीधे अरब की खाड़ी पर स्थित है — शारजाह के उन गिने-चुने पतों में से एक जिनके सामने वास्तविक बीचफ्रंट है।
एक पूर्ण एमेनिटी पोडियम
फ़ाउंटेन प्लाज़ा, रेस्तराँ, एक जिम और बच्चों का प्ले एरिया टावरों के नीचे लैंडस्केप्ड पोडियम पर हैं।
दो अमीरातों के बीच
Al Mamzar ठीक शारजाह–दुबई सीमा पर है, Deira से 5 मिनट और Dubai International Airport से लगभग 10-15 मिनट।
1 से 4 बेडरूम, साथ में पेंटहाउस
उन्हीं दो टावरों में 1-बेडरूम अपार्टमेंट से लेकर 4-बेडरूम पेंटहाउस तक की पूरी रेंज।
AED 4 बिलियन, पाँच टावर
LINAR, Alef Group का सबसे बड़ा और पहला वास्तविक वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान है, जिसमें पाँच आवासीय टावरों और एक कमर्शियल टावर में लगभग 2,620 रेजिडेंस हैं।
30/70 योजना — 10% डाउन, निर्माण के दौरान 20%, हैंडओवर पर 70%।
Alef Group की अपनी साइट LINAR के लिए 30/70 संरचना की पुष्टि करती है: 10% डाउन पेमेंट, निर्माण के दौरान समान त्रैमासिक किस्तों में 20%, और हैंडओवर पर 70%। टावर D और E के लिए विशेष रूप से कोई आधिकारिक, तिथि-सहित मील-पत्थर अनुसूची अभी सार्वजनिक नहीं है — बुकिंग के समय किस्तों की सटीक तिथियाँ अवश्य पुष्टि करें।
LINAR Phase 2 एक समझदार Alef Group निवेश क्यों है
वृद्धि के लिए
टावर D और E जारी होने से पहले ही टावर A, B और C पूरी तरह बिक चुके थे — यह मार्केटिंग दावा नहीं, बल्कि स्वतंत्र रूप से रिपोर्ट किया गया वास्तविक मांग-संकेत है, और वह भी इस पैमाने के शारजाह के पहले वास्तविक वॉटरफ्रंट मास्टरप्लान के भीतर।
लंबी अवधि के लिए
LINAR लगभग 2,620 रेजिडेंस और अरब की खाड़ी के 300+ मीटर वॉटरफ्रंट में AED 4 बिलियन का मास्टरप्लान मूल्य रखता है। ईमानदार चेतावनी: Alef Group ने टावर D और E के लिए विशेष रूप से अभी तक न कोई हैंडओवर तिथि, न कुल यूनिट संख्या, न प्रति-प्रकार फ्लोर प्लान प्रकाशित किए हैं — केवल ऊपर दिए गए मास्टरप्लान-व्यापी आंकड़े ही उपलब्ध हैं।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।