Al Ghadeer Gardens – Aldar द्वारा नई-रिलीज़ टाउनहाउस और विला, अबू धाबी और दुबई के बीच
वहाँ रहें जहाँ जीवन पनपता है। Al Ghadeer Gardens, अबू धाबी–दुबई सीमा पर Aldar का नई-रिलीज़ नेबरहुड है — 352 फ्रीहोल्ड 2 और 3-बेडरूम टाउनहाउस और 4-बेडरूम स्टैंडअलोन विला, जो बगीचों, स्टारगेज़िंग लॉन और रिज़ॉर्ट सुविधाओं के बीच बसे हैं, साथ ही परिसर में Al Ghadeer British School। Al Maktoum International Airport से केवल 15 मिनट। AED 1.85M से, 55/45 प्लान पर, 5% डाउन, हैंडओवर Q4 2030।
Al Ghadeer Gardens — वहाँ रहें जहाँ जीवन पनपता है
Al Ghadeer Gardens, अबू धाबी और दुबई की सीमा पर आकार ले रहा Aldar का नई-रिलीज़ नेबरहुड है — एक ऐसा समुदाय जिसकी पहचान विशाल खुली जगहों, बगीचों और प्राकृतिक विकास से होती है। यह नई रिलीज़ 352 फ्रीहोल्ड घर लाती है: विशाल 2 और 3-बेडरूम टाउनहाउस और 4-बेडरूम स्टैंडअलोन विला, हर एक निजी बगीचों, फ़र्श-से-छत तक की ग्लेज़िंग और हल्के या गहरे इंटीरियर पैलेट के विकल्प के साथ। निवासी रिज़ॉर्ट-शैली की सुविधाओं का आनंद लेते हैं — एक कम्युनिटी सेंटर और रिटेल, स्प्लैश पैड और वॉटर स्लाइड वाला स्विमिंग पूल, स्पोर्ट्स कोर्ट, एक इवेंट्स लॉन, खाने-योग्य बगीचे, फ़ुटबॉल मैदान और रेगिस्तानी स्टारगेज़िंग लॉन — सब कुछ छायादार, हरियाली से भरे रास्तों के नीचे पैदल-यात्री-प्राथमिकता वाली सड़कों पर। इसके केंद्र में Aldar द्वारा संचालित Al Ghadeer British School है। दुनिया के दो सबसे तेज़ी से बढ़ते विमानन केंद्रों से चंद पलों की दूरी पर स्थित — Al Maktoum International Airport से केवल 15 मिनट — यह सुलभ मूल्य पर अबू धाबी–दुबई विकास गलियारे में प्रवेश करने का एक दुर्लभ अवसर है। पहली रिलीज़ लगभग 48 घंटों में बिक गई थी; यह अगला अध्याय है।
Aldar Properties
Aldar Properties, अबू धाबी का सबसे बड़ा और सबसे प्रमुख डेवलपर है — एक सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध कंपनी (ADX: ALDAR) जिसकी स्थापना 2004 में हुई और जिसे बहुसंख्यक रूप से Mubadala का समर्थन प्राप्त है। इसने अमीरात के प्रमुख गंतव्यों में 31,000 से अधिक घर सौंपे हैं और Yas Marina Circuit, Ferrari World और Yas Mall सहित लैंडमार्क बनाए हैं। Al Ghadeer, अबू धाबी और दुबई की सीमा पर Aldar का स्थापित समुदाय है, जो दोनों शहरों के विकास और Al Maktoum International Airport के आसपास तेज़ी से फैलते विमानन गलियारे को समेटने के लिए विशिष्ट रूप से स्थित है।
Al Ghadeer Gardens इसके भीतर Aldar का नई-रिलीज़ नेबरहुड है — टाउनहाउस और स्टैंडअलोन विला का एक कम-घनत्व वाला समुदाय, जो बगीचों, स्कूलों और खुली जगह के इर्द-गिर्द बनाया गया है। मास्टर डेवलपर के रूप में, Aldar हर घर के आसपास के बुनियादी ढाँचे, सुविधाओं और समुदाय को नियंत्रित करता है, और इसे एक ब्लू-चिप, सरकार-समर्थित बिल्डर की विरासत के साथ प्रस्तुत करता है।
Al Ghadeer Gardens — अबू धाबी और दुबई के बीच
Al Ghadeer Gardens, अबू धाबी और दुबई के बीच की सीमा पर, दोनों अमीरात को जोड़ने वाले E11 Sheikh Zayed Road गलियारे पर स्थित है — 'दो दुनियाओं के बीच, दोनों से परे।' यह Al Maktoum International Airport (भविष्य का दुनिया का सबसे बड़ा विमानन केंद्र), Palm Jebel Ali और Expo City Dubai से लगभग 15 मिनट, अबू धाबी और Zayed International Airport से मोटे तौर पर 35 मिनट, और Dubai International Airport तथा Yas Island से लगभग 45 मिनट की दूरी पर है। यह दोहरे-शहर की स्थिति — प्रमुख हवाई अड्डों, बंदरगाहों और फ्री ज़ोन के चंद मिनटों की दूरी पर होने से — निवासियों को एक सुलभ, बगीचा-प्रधान समुदाय से दोनों अर्थव्यवस्थाओं तक वास्तविक पहुँच देती है।
- समुदाय के केंद्र में कम्युनिटी सेंटर और रिटेल
- स्प्लैश पैड और वॉटर स्लाइड वाला स्विमिंग पूल
- इवेंट्स लॉन, सामान्य खेल क्षेत्र और फ़ुटबॉल मैदान
- खाने-योग्य बगीचे और रेगिस्तानी स्टारगेज़िंग लॉन
- Al Ghadeer British School (Aldar Education), 2030 में खुल रहा
- बास्केटबॉल कोर्ट और पैडल कोर्ट
- फ़िटनेस सेंटर और बहुउद्देश्यीय स्थान
- पैदल-यात्री-प्राथमिकता वाली सड़कें और छायादार, हरियाली से भरे रास्ते
- Al Maktoum International Airport (DWC) से 15 मिनट
- Palm Jebel Ali और Expo City Dubai से ~15 मिनट
- अबू धाबी और Zayed International Airport से ~35 मिनट
- Dubai International Airport और Yas Island से ~45 मिनट
24.84437, 55.02617 · Between Abu Dhabi & Dubai
Al Ghadeer Gardens
अबू धाबी और दुबई के बीच एक नया बगीचा नेबरहुड — टाउनहाउस और विला जहाँ जीवन पनपता है।
Al Ghadeer Gardens वह सब कुछ एक साथ लाता है जो परिवार पहले घर या निवेश में चाहते हैं — टाउनहाउस और स्टैंडअलोन विला का एक बिल्कुल-नया, कम-घनत्व वाला समुदाय, रिज़ॉर्ट-शैली की सुविधाएँ, परिसर में एक ब्रिटिश स्कूल और Al Maktoum International Airport से चंद मिनटों की दूरी पर एक दोहरे-शहर का स्थान — अबू धाबी के ब्लू-चिप डेवलपर Aldar की एक नई रिलीज़ में, केवल 5% डाउन के साथ खरीदार-अनुकूल 55/45 प्लान पर।
दो शहरों के बीच एक नया नेबरहुड
Al Ghadeer Gardens, अबू धाबी–दुबई सीमा पर एक बिल्कुल-नया, बगीचा-प्रधान समुदाय है — विशाल खुली जगहों, पैदल-यात्री-प्राथमिकता वाली सड़कों और प्राकृतिक विकास के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया, ताकि आप दो अर्थव्यवस्थाओं के बीच और दोनों की सीमाओं से परे रहें।
48-घंटे में बिक जाने के बाद नई रिलीज़
Al Ghadeer Gardens की पहली रिलीज़ लगभग 48 घंटों में बिक गई। यह नई रिलीज़ नेबरहुड का अगला, सीमित अध्याय है — पहले से सिद्ध, माँग वाले समुदाय में सुलभ प्रवेश मूल्य।
हर परिवार के लिए टाउनहाउस और विला
2 और 3-बेडरूम टाउनहाउस (125–147 m²) और विशाल 4-बेडरूम स्टैंडअलोन विला (204 m²) में से चुनें, हर एक निजी बगीचों, फ़र्श-से-छत तक की ग्लेज़िंग और हल्के या गहरे इंटीरियर पैलेट के विकल्प के साथ।
रिज़ॉर्ट सुविधाएँ और स्टारगेज़िंग लॉन
एक कम्युनिटी सेंटर और रिटेल, स्प्लैश पैड और वॉटर स्लाइड वाला स्विमिंग पूल, बास्केटबॉल और पैडल कोर्ट, एक इवेंट्स लॉन, खाने-योग्य बगीचे, फ़ुटबॉल मैदान और रेगिस्तानी स्टारगेज़िंग लॉन — सब कुछ छायादार, हरियाली से भरे रास्तों से गुँथा हुआ।
परिसर में Al Ghadeer British School
स्कूल तक की गाड़ी अब स्कूल तक की पैदल राह बन जाती है। Aldar द्वारा संचालित Al Ghadeer British School समुदाय के केंद्र में स्थित है, ताकि बच्चे एक ऐसे नेबरहुड से होकर पैदल-यात्री सड़कों पर स्कूल जाएँ जो उन्हें नाम से जानता है।
Al Maktoum International Airport से कुछ ही मिनट
Al Maktoum International Airport से केवल 15 मिनट — जो दुनिया का सबसे बड़ा बनने वाला है — साथ ही Palm Jebel Ali और Expo City, और अबू धाबी, Yas Island तथा दुबई के बंदरगाह और फ्री ज़ोन सभी आसान पहुँच में।
खरीदार-अनुकूल 55/45 प्लान, 5% डाउन
केवल 5% डाउन के साथ आरक्षित करें और निर्माण अवधि में 55% भुगतान करें, शेष 45% Q4 2030 में हैंडओवर पर — एक ब्लू-चिप डेवलपर के फ्रीहोल्ड घर पर एक आरामदायक, माइलस्टोन-आधारित योजना।
Aldar द्वारा, अबू धाबी के मास्टर डेवलपर
Aldar, अबू धाबी का सबसे बड़ा डेवलपर है (ADX: ALDAR), Yas Marina Circuit, Ferrari World और Yas Mall का निर्माता, 31,000+ घर सौंपे हुए — और आपके घर के आसपास के पूरे Al Ghadeer समुदाय का मास्टर डेवलपर।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
2-बेडरूम टाउनहाउस — मिड यूनिट
125 m² (1,345 ft²) · ~125 m² (1,345 ft²)
AED 1,375/ft² · ≈ ₹3,83,919/m²
2 बेड + मेड · G+1 · निजी बगीचा · डबल कारपोर्ट · 122 यूनिट
2-बेडरूम टाउनहाउस — एंड यूनिट
128 m² (1,378 ft²) · ~128 m² (1,378 ft²)
AED 1,452/ft² · ≈ ₹4,05,320/m²
2 बेड + मेड · कॉर्नर · चारों ओर बगीचा · डबल कारपोर्ट · 31 यूनिट
3-बेडरूम टाउनहाउस — एंड यूनिट
147 m² (1,582 ft²) · ~147 m² (1,582 ft²)
AED 1,517/ft² · ≈ ₹4,23,518/m²
3 बेड + मेड · कॉर्नर · चारों ओर बगीचा · डबल कारपोर्ट · 50 यूनिट
4-बेडरूम स्टैंडअलोन विला
204 m² (2,196 ft²) · ~204 m² (2,196 ft²)
AED 1,494/ft² · ≈ ₹4,17,082/m²
4 बेड + मेड · स्टैंडअलोन · निजी पूल प्लॉट · बगीचा · 149 यूनिट
एक खरीदार-अनुकूल 55/45 प्लान — आरक्षित करने के लिए केवल 5%, हैंडओवर पर 45%।
Al Ghadeer Gardens को 55/45 भुगतान योजना पर पेश किया जाता है। अपने घर को 5% डाउन पेमेंट के साथ आरक्षित करें, निर्माण अवधि में माइलस्टोन किस्तों में 55% भुगतान करें, और शेष 45% Q4 2030 में हैंडओवर पर चुकाएँ। (यह Aldar की नई रिलीज़ है — बिक चुके पहले चरण की तारीखें लागू नहीं होतीं; अंतिम माइलस्टोन तारीखें बुकिंग के समय आधिकारिक Aldar SPA में पुष्टि की जाती हैं।)
Al Ghadeer Gardens एक समझदारी भरी खरीद क्यों है
अबू धाबी–दुबई विकास गलियारा
Al Ghadeer, यूएई की दो सबसे बड़ी अर्थव्यवस्थाओं के बीच की सीमा पर स्थित है, Al Maktoum International Airport — जिसे दुनिया का सबसे बड़ा बनाने की योजना है — से चंद मिनटों की दूरी पर, साथ ही Expo City, Palm Jebel Ali और प्रमुख बंदरगाह तथा फ्री ज़ोन। तेज़ी से विकसित हो रहे दोहरे-शहर गलियारे में, हवाई अड्डे और आसपास के बुनियादी ढाँचे के पूरी तरह परिपक्व होने से पहले जल्दी खरीदना, ठीक वैसा ही लोकेशन-आधारित दाँव है जो दीर्घकालिक पूँजी वृद्धि का समर्थन करता है।
नई-रिलीज़ प्रवेश मूल्य और Aldar की विरासत
5%-डाउन, 55/45 प्लान पर AED 1.85M से टाउनहाउस के साथ, Al Ghadeer Gardens एक ब्लू-चिप, सरकार-समर्थित डेवलपर से फ्रीहोल्ड स्वामित्व में एक दुर्लभ, सुलभ प्रवेश प्रदान करता है। Al Ghadeer पहले से ही लगभग 5–6% की क्षेत्रीय रेंज में रेंटल यील्ड हासिल करता है, और पहली रिलीज़ लगभग 48 घंटों में बिक गई — इस नए चरण के पीछे वास्तविक अंतिम-उपयोगकर्ता और निवेशक माँग का प्रमाण।
