The Orchids at Yas Acres – Aldar द्वारा Yas Island, अबू धाबी पर अंतिम पारिवारिक टाउनहाउस
एक आखिरी बार। The Orchids, Yas Acres में पारिवारिक टाउनहाउस का अंतिम रिलीज़ है — Yas Island पर स्थित अबू धाबी के सबसे प्रिय गोल्फ-एंड-मरीना समुदायों में से एक। निजी बगीचों, 500 m² के कम्युनिटी क्लब, पूल, पैडल और साइकिल ट्रैक के साथ विशाल 2 और 3-बेडरूम फ्रीहोल्ड टाउनहाउस, Yas Marina Circuit, Ferrari World और आगामी Disney Abu Dhabi से कुछ ही मिनट की दूरी पर। AED 3.35M से, 55/45 प्लान पर, 5% डाउन, हैंडओवर Q3 2030।
The Orchids — Yas Acres में एक आखिरी बार
The Orchids, Yas Island, अबू धाबी पर एक स्थापित गोल्फ-एंड-मरीना समुदाय Yas Acres में Aldar का पारिवारिक टाउनहाउस का अंतिम संग्रह है। पूरी तरह से पारिवारिक जीवन को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया, यह निजी बगीचों, फ़ुल-हाइट ग्लेज़िंग और हल्के या गहरे इंटीरियर पैलेट के विकल्प के साथ विशाल 2 और 3-बेडरूम फ्रीहोल्ड टाउनहाउस प्रदान करता है। निवासी सीधे एक पूर्ण, तैयार समुदाय में कदम रखते हैं — Yas Acres Golf & Country Club, मरीना और सेंट्रल पार्क — साथ ही एक बिल्कुल नया 500 m² कम्युनिटी क्लब, स्विमिंग पूल, एक स्प्लैश पैड, पैडल कोर्ट, बच्चों के खेल क्षेत्र और साइकिल ट्रैक। यह सब Yas Island के बेहतरीन आकर्षणों से कुछ ही मिनट की दूरी पर — F1 Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Mall और आगामी Disney Abu Dhabi और Sphere Abu Dhabi। यह अमीरात के सबसे प्रिय पतों में से एक में नया घर खरीदने का आखिरी मौका है।
Aldar Properties
Aldar Properties, अबू धाबी का सबसे बड़ा और सबसे प्रमुख डेवलपर है — 2004 में स्थापित एक सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध कंपनी (ADX: ALDAR), जिसका बहुमत Mubadala के पास है। इसने अमीरात के प्रमुख गंतव्यों में 31,000 से अधिक घर सौंपे हैं और Yas Marina Circuit, Ferrari World और Yas Mall सहित कई स्थल बनाए हैं। Yas Acres, Aldar के सबसे सफल मास्टर समुदायों में से एक है — Yas Island पर एक स्थापित गोल्फ-एंड-मरीना पड़ोस, जो अपने स्वयं के Yas Acres Golf & Country Club (2021 में खुला), मरीना, स्कूलों, रिटेल और सेंट्रल पार्क से सुसज्जित है।
The Orchids इसके भीतर अंतिम पारिवारिक रिलीज़ है। पूरे द्वीप के मास्टर डेवलपर के रूप में, Aldar हर घर के आसपास के बुनियादी ढांचे, सुविधाओं और समुदाय को नियंत्रित करता है — और The Orchids एक ऐसे पड़ोस में बिल्कुल नया टाउनहाउस खरीदने का आखिरी अवसर है जो पहले से ही निर्मित, बसा हुआ और प्रिय है।
The Orchids — Yas Island, अबू धाबी के केंद्र में
The Orchids, Yas Island, अबू धाबी के पूर्वी हिस्से में Yas Acres के भीतर स्थित है — दुनिया के सबसे प्रतिष्ठित लीज़र-एंड-एंटरटेनमेंट गंतव्यों में से एक। निवासी Yas Marina Circuit (Formula 1), Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf Course और Yas Mall से कुछ ही मिनट की दूरी पर हैं, और आगामी Disney Abu Dhabi और Sphere Abu Dhabi पास में हैं। Saadiyat Island के समुद्र तटों और संग्रहालयों तक लगभग 20 मिनट, Zayed International Airport तक केवल 10 मिनट, और दुबई तक लगभग 50 मिनट — रिज़ॉर्ट जीवनशैली और रोज़मर्रा की कनेक्टिविटी का एक दुर्लभ संयोजन।
- जिम और मल्टीपर्पज़ रूम के साथ नया 500 m² कम्युनिटी क्लब
- कम्युनिटी स्विमिंग पूल और बच्चों का स्प्लैश पैड
- पैडल कोर्ट, बच्चों के खेल क्षेत्र और लैंडस्केप्ड साइकिल ट्रैक
- कम्युनिटी रिटेल, मस्जिद और छायादार हरित क्षेत्र
- Yas Acres Golf & Country Club (2021 में खुला)
- Yas Acres मरीना और वॉटरफ्रंट प्रोमेनेड
- सेंट्रल पार्क और परिवार-केंद्रित पड़ोस डिज़ाइन
- समुदाय के भीतर और बगल में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल
- Ferrari World, Warner Bros. World और SeaWorld तक कुछ ही मिनट
- Yas Marina Circuit, Yas Links Golf और Yas Mall पास में
- Saadiyat तक 20 मिनट · Zayed International Airport तक 10 मिनट
- दुबई तक ~50 मिनट · आगामी Disney और Sphere Abu Dhabi
24.50078, 54.60406 · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
The Orchids at Yas Acres
एक आखिरी बार — अबू धाबी के सबसे प्रिय समुदायों में से एक में अंतिम पारिवारिक टाउनहाउस।
The Orchids उन सभी चीज़ों को एक साथ लाता है जो Yas Acres को खास बनाती हैं — Yas Island पर एक स्थापित गोल्फ-एंड-मरीना समुदाय, निजी बगीचों वाले विशाल पारिवारिक टाउनहाउस, एक बिल्कुल नया कम्युनिटी क्लब, और Yas Island के बेहतरीन आकर्षणों तक कुछ ही मिनट की पहुँच — अबू धाबी के ब्लू-चिप डेवलपर Aldar की एक अंतिम, सीमित रिलीज़ में, खरीदार-अनुकूल 55/45 प्लान पर केवल 5% डाउन के साथ।
अंतिम रिलीज़ — एक आखिरी बार
The Orchids, Yas Acres में अब तक रिलीज़ होने वाला पारिवारिक टाउनहाउस का अंतिम संग्रह है। इस चरण के बाद, कोई नया घर नहीं बनाया जाएगा — जिससे यह अबू धाबी के सबसे प्रिय समुदायों में से एक में नया खरीदने का आखिरी अवसर बन जाता है।
विशाल पारिवारिक टाउनहाउस
126 से 162 m² के 2-बेडरूम, 3-बेडरूम Middle और 3-बेडरूम End टाउनहाउस में से चुनें, जिनमें से प्रत्येक में निजी बगीचे, बगीचे की ओर फ़ुल-हाइट ग्लेज़िंग और हल्के या गहरे इंटीरियर पैलेट का विकल्प है।
एक बिल्कुल नया कम्युनिटी क्लब
एक नया 500 m² कम्युनिटी क्लब The Orchids का केंद्र है — जिसमें जिम, मल्टीपर्पज़ रूम, स्विमिंग पूल, बच्चों का स्प्लैश पैड, पैडल कोर्ट, खेल क्षेत्र और पूरे पड़ोस में फैले लैंडस्केप्ड साइकिल ट्रैक शामिल हैं।
एक स्थापित गोल्फ और मरीना समुदाय
एक बिल्कुल नई लॉन्च के विपरीत, Yas Acres पहले से ही निर्मित और बसा हुआ है — अपने स्वयं के Yas Acres Golf & Country Club, मरीना, स्कूलों, रिटेल और सेंट्रल पार्क के साथ जो पहले दिन से तैयार हैं।
आपके द्वार पर Yas Island का बेहतरीन
Yas Marina Circuit, Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Links Golf और Yas Mall से कुछ ही मिनट की दूरी पर रहें — और आगामी Disney Abu Dhabi तथा Sphere Abu Dhabi इस द्वीप को और भी प्रतिष्ठित बनाने के लिए तैयार हैं।
पारिवारिक जीवन को ध्यान में रखकर डिज़ाइन किया गया
हर लेआउट परिवारों के लिए बनाया गया है — खुला लिविंग जो निजी बगीचे तक फैलता है, विशाल बेडरूम, फिटेड वार्डरोब और एक मेड रूम, साथ ही U-आकार की रसोई, वॉक-इन शावर और पूरे घर में गुणवत्तापूर्ण पोर्सिलेन तथा टिंबर-लुक फ़िनिश।
खरीदार-अनुकूल 55/45 प्लान
केवल 5% डाउन के साथ आरक्षित करें और निर्माण के दौरान 55% का भुगतान करें, शेष 45% Q3 2030 में चाबी मिलने पर — एक ब्लू-चिप डेवलपर से फ्रीहोल्ड घर पर एक आरामदायक, माइलस्टोन-आधारित प्लान।
मास्टर डेवलपर Aldar द्वारा
Aldar, अबू धाबी का सबसे बड़ा डेवलपर है (ADX: ALDAR), Yas Marina Circuit, Ferrari World और Yas Mall का निर्माता, 31,000+ घर सौंपे जा चुके हैं — और यह आपके घर के आसपास के पूरे Yas Acres समुदाय का मालिक है और उसे संचालित करता है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
2-बेडरूम टाउनहाउस
126 m² (1,361 ft²) · ~126 m² (1,361 ft²)
AED 2,461/ft² · ≈ ₹6,87,233/m²
2 बेड · G+1 · निजी बगीचा · डबल गैराज · 56 यूनिट
3-बेडरूम टाउनहाउस — Middle
159 m² (1,717 ft²) · ~160 m² (1,717 ft²)
AED 2,138/ft² · ≈ ₹5,96,950/m²
3 बेड + मेड · G+1 · निजी बगीचा · डबल गैराज · 82 यूनिट
3-बेडरूम टाउनहाउस — End
162 m² (1,739 ft²) · ~162 m² (1,739 ft²)
AED 2,271/ft² · ≈ ₹6,34,183/m²
3 बेड + मेड · कॉर्नर · चारों ओर बगीचा · डबल गैराज · 56 यूनिट
एक आरामदायक 55/45 प्लान — आरक्षित करने के लिए केवल 5%, चाबी मिलने पर 45%।
The Orchids एक खरीदार-अनुकूल 55/45 भुगतान योजना पर पेश किया जाता है। 5% डाउन पेमेंट के साथ अपना टाउनहाउस आरक्षित करें, निर्माण अवधि के दौरान माइलस्टोन किश्तों में 55% का भुगतान करें, और शेष 45% Q3 2030 में चाबी मिलने पर चुकाएँ। सर्विस चार्ज लगभग AED 5–6 प्रति वर्ग फुट है। (अंतिम माइलस्टोन तिथियाँ बुकिंग के समय आधिकारिक Aldar SPA में पुष्टि की जाती हैं।)
The Orchids एक स्मार्ट खरीद क्यों है
एक सिद्ध समुदाय में अंतिम-चरण की दुर्लभता
Yas Acres, Aldar के सबसे सफल समुदायों में से एक है — स्थापित, पूरी तरह से सुविधासंपन्न और लगातार माँग में। The Orchids इसकी अंतिम पारिवारिक रिलीज़ है, इसलिए प्रतिस्पर्धा करने के लिए कोई भविष्य की नई आपूर्ति नहीं है — एक सिद्ध स्थान में सीमित स्टॉक ठीक उसी प्रकार की दुर्लभता है जो दीर्घकालिक मूल्य और पुनर्विक्रय का समर्थन करती है।
Yas Island की वृद्धि और जीवनशैली प्रतिफल
Yas Island, अबू धाबी की लीज़र राजधानी है — Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Marina Circuit और Yas Mall, जबकि Disney Abu Dhabi और Sphere Abu Dhabi अभी आने वाले हैं। यहाँ एक ब्लू-चिप डेवलपर से फ्रीहोल्ड पारिवारिक टाउनहाउस खरीदना, Zayed International Airport से 10 मिनट की दूरी पर 5%-डाउन प्लान पर, अंतिम-उपयोगकर्ता जीवनशैली माँग और द्वीप की चल रही पर्यटन-आधारित वृद्धि दोनों को समेटता है।
