LINAR Phase 2 – Alef Group 位于 Al Mamzar 的 D 座与 E 座
D 座与 E 座——继一期全数售罄之后，Alef Group 位于沙迦 Al Mamzar 的 AED 40 亿 LINAR 海滨总体规划项目推出的新一批房源。公寓与顶层公寓，售价自 AED 945,000 起，采用 30/70 付款计划。
LINAR Phase 2 —— 一期全数售罄之后的 D 座与 E 座
LINAR 是 Alef Group 位于 Al Mamzar 的 AED 40 亿海滨总体规划项目——五座住宅塔楼（A 至 E）加一座商业塔楼，约 2,620 套公寓，坐落于沙迦与迪拜之间 300 多米的 Arabian Gulf 海滨岸线。A、B、C 三座塔楼（一期）在旺盛需求下全数售罄，Alef 因此提前将 D 座与 E 座（二期）推向市场。二期提供 1、2、3 及 4 居室公寓与顶层公寓，售价自 AED 945,000 起，采用 30/70 付款计划。
Alef Group
Alef Group 自 2013 年起深耕沙迦，运营五大社区，其中包括 LINAR——其首个海滨总体规划项目。A、B、C 三座塔楼已售罄，D 座与 E 座为当前在售房源。 Alef Group 成立于 2013 年，在沙迦运营五个社区：LINAR（海滨，Al Mamzar）、Palace Residences（品牌公寓，Al Mamsha）、Olfah（临近 E311）、Hayyan（别墅与联排别墅，Emirates Road）以及 Al Mamsha（综合用途，Muwaileh）。旗舰项目 LINAR 价值 AED 40 亿，是其首个一线海滨项目——一期在开盘需求推动下全数售罄，二期（D 座与 E 座）为其首次登陆 GRAF 的房源。
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Al Mamzar —— 位于沙迦与迪拜之间的海滨地带
LINAR 坐落于 Al Mamzar，拥有沙迦与迪拜之间 300 多米的 Arabian Gulf 一线海滨——约 10-15 分钟可达 Dubai International Airport，5 分钟至 Deira，10 分钟至 Dubai Islands，约 30 分钟至 Downtown Dubai（数据取自开发商官方地图）。Al Taawun 环岛下方一项 AED 7.5 亿的道路与隧道工程已获宣布，将改善通往迪拜的交通连接。
- 300+ 米 Gulf 一线海滨
- 度假村风格泳池
- 康养空间
- 互动水景
- 儿童游乐区
- 青少年活动中心
- 室内健身房
- 运动球场与户外游戏区
- ~10-15 分钟至 Dubai Intl Airport
- ~5 分钟至 Deira
- ~30 分钟至 Downtown Dubai
- 已宣布 AED 750M Al Taawun 隧道升级工程
25.30735, 55.36833 · Al Mamzar, Sharjah
LINAR Phase 2
一期全数售罄之后推出的 D 座与 E 座。
LINAR 一期——A、B、C 三座塔楼——在需求推动下全数售罄。二期 D 座与 E 座是 Alef Group 的加速回应，位于 Al Mamzar 同一个 AED 40 亿海滨总体规划项目之内。
已被验证的售罄纪录
A、B、C 三座塔楼全数售罄，促使 Alef 提前将 D 座与 E 座推向市场。
300+ 米海滨岸线
LINAR 直接坐落于 Arabian Gulf 之上，是沙迦少数拥有真正一线海滩岸线的地址之一。
完整的配套设施裙楼
喷泉广场、餐厅、健身房与儿童游乐区，坐落于塔楼下方的景观裙楼之上。
横跨两个酋长国之间
Al Mamzar 恰好位于沙迦与迪拜的交界处，距 Deira 5 分钟，距 Dubai International Airport 约 10-15 分钟。
1 至 4 居室，另有顶层公寓
在同样的两座塔楼之内，提供从 1 居室公寓到 4 居室顶层公寓的完整户型区间。
AED 40 亿，五座塔楼
LINAR 是 Alef Group 规模最大、也是首个真正意义上的海滨总体规划项目，五座住宅塔楼与一座商业塔楼共约 2,620 套公寓。
30/70 付款计划 —— 首付 10%，建设期 20%，交付时 70%。
Alef Group 官网确认 LINAR 采用 30/70 结构：首付 10%，建设期内 20% 按等额季度分期支付，交付时 70%。目前尚无专门针对 D 座与 E 座的官方节点日期表公开——请在预订时确认确切的分期付款日期。
LINAR Phase 2 为何是 Alef Group 的明智投资之选
着眼增长
在 D 座与 E 座发售之前，A、B、C 三座塔楼已全数售罄——这是由独立方报道的真实需求信号，而非营销说辞，且发生在沙迦首个达到此等规模的真正海滨总体规划项目之中。
着眼长期持有
LINAR 的总体规划价值达 AED 40 亿，涵盖约 2,620 套公寓与 300+ 米 Gulf 海滨岸线。坦率的提醒：Alef Group 尚未公布专门针对 D 座与 E 座的交付日期、单位总数或分户型户型图——目前公开的仅有上述整体规划层面的数据。
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