Havencia – 두바이 DLRC의 ALA Developments
Dubai Land Residence Complex에 들어서는 ALA Developments의 스튜디오~2베드룸 주거 빌딩으로, 인피니티 풀과 야외 Netflix 브랜드 시네마, 나비 정원을 갖추고 있습니다. AED 649,000부터, 20/30/50 플랜, 2028년 3월 인도.
Havencia — DLRC에서 선보이는 ALA의 데뷔작
Havencia는 ALA Developments가 Dubai Land Residence Complex에서 선보이는 주거 프로젝트로, Weston by Wadan과 같은 지구에 위치합니다. 스튜디오는 400.63~412.37 제곱피트에 AED 649,000부터, 1베드룸 아파트는 748.20~887.16 제곱피트에 AED 1.09백만부터, 2베드룸 아파트는 1,293.07 제곱피트에 AED 1.7백만부터 제공됩니다. 납부는 론칭 시 20%, 공사 기간 중 30%, 2028년 3월 인도 시 50%로 구성됩니다.
ALA Developments
ALA Developments는 Zaman Abbas가 이끄는 개발사로, AED 10억 규모의 파이프라인과 함께 2025년 1월 두바이에서 출범했습니다. Havencia는 Al Jaddaf 워터프런트의 Creek Views와 함께 진행되는 DLRC 론칭 프로젝트입니다. 30년 이상의 다분야 경험을 갖춘 두바이 기반 기업가들이 설립한 ALA Developments는 Dubai Land Residence Complex의 Havencia와 Al Jaddaf 워터프런트의 Creek Views로 시장에 진입했습니다(Creek Views는 언론 보도 기준 2026년 4분기 인도 목표이며, 본 페이지에서 독립적으로 검증하지 않았습니다). Havencia는 ALA의 GRAF 데뷔 등재 프로젝트입니다.
ALA Developments 전체 프로필: 소유 구조, 실적, 전체 프로젝트 →
Dubai Land Residence Complex — 두바이 E66/E611 성장 축 위에
Havencia는 두바이 2040 도시 마스터플랜의 일부인 Dubai Land Residence Complex에 자리하며, Dubai–Al Ain Road(E66)와 Emirates Road(E611)를 끼고 있습니다. 같은 지구에는 Weston by Wadan과 Mr. Eight Development의 The WOW Tower가 있으며, Downtown Dubai와 Business Bay까지 약 20분, Academic City와 Dubai Silicon Oasis 인근입니다.
- 선덱을 갖춘 인피니티 풀
- 완비된 피트니스 센터
- 스파 & 릴랙세이션 라운지
- 조경 정원
- 야외 Netflix 브랜드 시네마
- 나비 정원
- 어린이 물놀이 분수 & 놀이 공간
- 파이어핏 중정, 게임 라운지
- Dubai–Al Ain Rd(E66) & Emirates Rd(E611)
- Downtown Dubai까지 약 20분
- Academic City, Dubai Silicon Oasis 인근
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
Havencia
DLRC에서 선보이는 ALA Developments의 데뷔작.
Havencia는 스튜디오부터 2베드룸까지 구성된 빌딩으로 ALA Developments의 두바이 포트폴리오를 엽니다. 단순한 수영장과 피트니스 센터를 넘어 나비 정원과 야외 시네마 등 보기 드문 시설 구성을 중심으로 설계되었습니다.
나비 정원
나비를 불러들이기 위해 특별히 조성한 조경 정원으로, 조형적인 목재 캐노피 아래 자리합니다. DLRC 신규 프로젝트 가운데 보기 드문 차별화된 시설입니다.
야외 시네마
Netflix 브랜드의 야외 상영 라운지가 풀 데크와 나란히 자리하며, 진정한 소셜 기능을 갖춘 시설 포디움의 일부를 이룹니다.
완비된 피트니스 센터
유산소와 웨이트 존을 갖춘 입주민 전용 피트니스 센터가 스파 및 릴랙세이션 라운지 옆, 시설 포디움 내부에 자리합니다.
어린이 물놀이 분수와 놀이 공간
얕은 물놀이 분수와 미끄럼틀·클라이밍 놀이터, 실내 클라이밍 월이 포디움에 실질적인 가족 프로그램을 더합니다.
인피니티 풀과 선덱
풀 데크가 포디움 전체 길이를 따라 이어지며, 선베드와 그늘진 카바나, 별도의 어린이 풀을 갖추고 있습니다.
게임 라운지와 파이어핏 중정
당구대를 갖춘 실내 게임 라운지와 함께, 야외에서 저녁을 보낼 수 있는 조경 파이어핏 중정이 마련됩니다.
20/30/50 플랜 — 론칭 시 20%, 공사 기간 중 30%, 인도 시 50%.
ALA Developments의 공식 공사 일정과 브로커 애그리게이터 등재 정보는 모두 20/30/50이라는 명료한 구조를 제시합니다. 판매 론칭 시 계약금 20%, 공사 기간 중 30%, 나머지 50%는 인도 시 납부합니다. 정확한 분납 일자는 예약 시 확인하시기 바랍니다.
Havencia가 현명한 ALA 투자인 이유
성장 관점에서
AED 650K 미만의 스튜디오 진입가에 나비 정원과 야외 시네마 등 확실히 차별화된 시설 구성을 더했으며, 기존 두바이 커뮤니티보다 가격 사이클 초기 단계에 있는 지구에 자리합니다.
장기 보유 관점에서
ALA Developments는 AED 10억 규모의 파이프라인을 발표한 신규 진입 개발사(2025년 1월)입니다. 솔직한 유의점: 층수나 총 세대 수가 공개되지 않았으며, 데뷔 프로젝트인 만큼 ALA에는 아직 완공·인도 실적이 없습니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.