Havencia – ALA Developments am DLRC
Ein Wohngebäude von ALA Developments im Dubai Land Residence Complex mit Studios bis 2-Zimmer-Apartments, Infinity-Pool, Netflix-Freiluftkino und Schmetterlingsgarten — ab AED 649,000, Zahlungsplan 20/30/50, Übergabe März 2028.
Havencia — das Debüt von ALA am DLRC
Havencia ist der Wohn-Launch von ALA Developments im Dubai Land Residence Complex, im selben Bezirk wie Weston von Wadan. Das Gebäude bietet Studios von 400,63 bis 412,37 Quadratfuß ab AED 649,000, 1-Zimmer-Apartments von 748,20 bis 887,16 Quadratfuß ab AED 1,09 Millionen und 2-Zimmer-Apartments mit 1.293,07 Quadratfuß ab AED 1,7 Millionen. Die Zahlung gliedert sich in 20 % beim Launch, 30 % während der Bauphase und 50 % bei der Übergabe im März 2028.
ALA Developments
ALA Developments startete im Januar 2025 in Dubai mit einer Projektpipeline von AED 1 Milliarde unter der Leitung von Zaman Abbas. Havencia ist der DLRC-Launch des Unternehmens, neben Creek Views am Jaddaf Waterfront. Gegründet von in Dubai ansässigen Unternehmern mit über drei Jahrzehnten branchenübergreifender Erfahrung, trat ALA Developments mit Havencia im Dubai Land Residence Complex und Creek Views am Jaddaf Waterfront in den Markt ein (angestrebte Übergabe Q4 2026 laut Presseberichten — auf dieser Seite nicht unabhängig verifiziert). Havencia ist das erste GRAF-Listing von ALA.
Vollständiges Profil von ALA Developments: Eigentümerstruktur, Referenzen und alle Projekte →
Dubai Land Residence Complex — am Wachstumskorridor E66/E611 in Dubai
Havencia liegt im Dubai Land Residence Complex, Teil des Urban Master Plan 2040 von Dubai, an der Dubai–Al Ain Road (E66) und der Emirates Road (E611). Den Bezirk teilt das Projekt mit Weston von Wadan und The WOW Tower von Mr. Eight Development — rund 20 Minuten bis Downtown Dubai und Business Bay, nahe Academic City und Dubai Silicon Oasis.
- Infinity-Pool mit Sonnendeck
- Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- Spa & Ruhelounge
- Angelegte Gärten
- Netflix-Freiluftkino
- Schmetterlingsgarten
- Wasserspielbrunnen & Spielbereich für Kinder
- Innenhof mit Feuerstelle, Spielelounge
- Dubai–Al Ain Rd (E66) & Emirates Rd (E611)
- ~20 Min. bis Downtown Dubai
- Nahe Academic City, Dubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
Havencia
das Debüt von ALA Developments am DLRC.
Havencia eröffnet das Dubai-Portfolio von ALA Developments mit einem Gebäude von Studios bis 2-Zimmer-Apartments, das um eine wirklich außergewöhnliche Ausstattungsliste herum gebaut ist — ein Schmetterlingsgarten und ein Freiluftkino, nicht nur Pool und Fitnessstudio.
Ein Schmetterlingsgarten
Ein angelegter Garten, der gezielt Schmetterlinge anziehen soll, unter einem skulpturalen Holzdach — eine markante Ausstattung, selten unter den Launches am DLRC.
Ein Freiluftkino
Eine Netflix-Open-Air-Screening-Lounge liegt direkt am Pooldeck, Teil eines ausgesprochen geselligen Ausstattungspodiums.
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio
Ein Fitnessstudio für Bewohner mit Cardio- und Kraftstationen liegt im Ausstattungspodium, neben Spa und Ruhelounge.
Wasserspielbrunnen und Spielbereiche für Kinder
Ein flacher Wasserspielbrunnen, ein Spielplatz zum Rutschen und Klettern sowie eine Indoor-Kletterwand geben dem Podium ein echtes Familienprogramm.
Ein Infinity-Pool und Sonnendeck
Das Pooldeck erstreckt sich über die gesamte Länge des Podiums mit Sonnenliegen, schattigen Cabanas und einem separaten Kinderpool.
Eine Spielelounge und ein Innenhof mit Feuerstelle
Eine Indoor-Spielelounge mit Billardtisch, dazu ein angelegter Innenhof mit Feuerstelle für Abende im Freien.
Objekttypen & Grundrisse
1 Zimmer
70–82 m² (748–887 ft²)
AED 1.229/ft² · ≈ 3.117 €/m²
1 Zimmer · 1–2 Badezimmer
Ein Zahlungsplan 20/30/50 — 20 % beim Launch, 30 % während der Bauphase, 50 % bei der Übergabe.
Der offizielle Bauzeitplan von ALA Developments und die Einträge der Makler-Aggregatoren stimmen in einer klaren 20/30/50-Struktur überein: 20 % Anzahlung beim Verkaufsstart, 30 % während der Bauphase und die restlichen 50 % bei der Übergabe. Bestätigen Sie die genauen Ratentermine bei der Buchung.
Warum Havencia eine klug gewählte ALA-Investition ist
Für Wachstum
Ein Studio-Einstieg unter AED 650K mit einer wirklich differenzierten Ausstattungsliste (Schmetterlingsgarten, Freiluftkino), in einem Bezirk, der in seinem Preiszyklus noch früher steht als etablierte Communitys in Dubai.
Für das lange Halten
ALA Developments ist ein Neueinsteiger (Januar 2025) mit einer angekündigten Projektpipeline von AED 1 Milliarde. Der offene Vorbehalt: Es ist weder eine Geschosszahl noch eine Gesamtzahl der Einheiten veröffentlicht, und als Debütprojekt hat ALA noch keine abgeschlossene Übergabe vorzuweisen.
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