Weston by Wadan – Ein Smart-Home-Tower im DLRC
Ein Smart-Home-Tower von Wadan Developments mit 373 Einheiten auf 22 Etagen im Dubai Land Residence Complex — Apartments vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment ab AED 650,000, auf einem 20/30/50-Plan (oder 60/40 nach Übergabe), Übergabe Q4 2028.
Weston — Ein Smart-Home-Tower im DLRC
Weston by Wadan ist ein Wohnturm mit 373 Einheiten auf 22 Etagen im Dubai Land Residence Complex (registriert als WESTON, DLD #4519, in der Zone Wadi Al Safa 5). Der Mix umfasst 169 Studios, 119 Ein-Zimmer-, 51 Zwei-Zimmer- und 34 Drei-Zimmer-Apartments, mehrere davon als Smart-Home-ausgestattete Varianten „Smart Studio“ und „Smart 1BR“ vermarktet, die Systeme von Apple, Bosch, Laufen und Amazon über eine KI-gestützte Wadan App integrieren. Die Größen reichen von 420 bis 2,230 Quadratfuß, ab AED 650,000 (das Fact Sheet führt Studios ab AED 656,000 — beides sind Wadans eigene Angaben), auf einem 20/30/50-Zahlungsplan — oder 60/40 mit einer Nachlaufphase nach Übergabe bis Dezember 2031 — bei einer Übergabe im Q4 2028.
Wadan Developments
Wadan Developments mit Sitz im Boulevard Plaza Tower 2 in Downtown Dubai baut nach der Philosophie „A Vision Beyond Luxury“. Weston ist das erste Projekt des Entwicklers im GRAF-Portfolio und Teil eines DLRC-Clusters neben den Projekten zweier weiterer neuer Entwickler. Auf der eigenen Website führt Wadan zudem ein Waterfront-Projekt auf Dubai Islands. Weston ist ein einzelner Turm mit 22 Etagen und 373 Einheiten — seine Smart-Home-Spezifikation (Integration von Apple, Bosch, Laufen, 1Home, Unifi und Amazon über eine KI-gestützte Wadan App) ist das deutlichste Unterscheidungsmerkmal innerhalb des DLRC-Clusters, zu dem diese Seite gehört, neben Havencia von ALA Developments.
Vollständiges Profil von Wadan Developments: Eigentümerstruktur, Referenzen und alle Projekte →
Dubai Land Residence Complex — Wadi Al Safa 5, an E66 und E611
Weston liegt im Dubai Land Residence Complex (DLRC), registriert in der Zone Wadi Al Safa 5, an der Dubai–Al Ain Road (E66) und der Emirates Road (E611). Laut Wadans eigener Distriktkarte: 5 Minuten zur geplanten Blue-Line-Metro, zu Kliniken und Schulen; 6 Minuten zur Silicon Central Mall; 10 Minuten nach Global Village und Academic City; 15 Minuten zur Dubai Outlet Mall; 20 Minuten nach Downtown Dubai.
- Infinity-Pool & Kinderpool
- Fitnessstudio, Sauna, Eisbad, Whirlpool
- Yoga- & Pilates-Studio
- Joggingstrecke & Kletterwand
- Minigolf
- Grillbereich & Cabanas
- Trampolin, Tischtennis, Schaukeln
- Co-Working-Lounge, schallisolierte mobile Büros
- Dubai–Al Ain Rd (E66) & Emirates Rd (E611)
- Global Village / Academic City ~10 Min.
- Downtown Dubai ~20 Min.
- Geplante Blue-Line-Metro in der Nähe
25.09272, 55.38115 · Wadi Al Safa 5, DLRC, Dubai
Weston by Wadan
Ein Smart-Home-Tower im DLRC.
Weston verbindet eine echte Markenausstattung im Smart-Home-Bereich — Apple, Bosch, Laufen, Amazon — mit einem Studio-Einstieg unter AED 700K, inmitten eines der am schnellsten wachsenden Wohnviertel Dubais.
Eine Smart-Home-Ausstattung mit Markennamen
Integration von Apple, Bosch, GVS, Laufen, 1Home, Unifi und Amazon, gesteuert über eine KI-gestützte Wadan App — konkrete Marken statt eines allgemeinen „Smart Home“-Versprechens.
Eine komplette Amenity-Etage
Infinity-Pool, Fitnessstudio, Sauna, Eisbad, Kletterwand und eine Co-Working-Lounge mit schallisolierten mobilen Büros, auf einer begrünten Dachterrasse.
373 Einheiten, vier Typen
Vom Studio bis zum Drei-Zimmer-Apartment in einem einzigen Turm mit 22 Etagen — ein fokussiertes Gebäude, kein weitläufiger Mehrturm-Komplex.
In einem wachsenden Distrikt
DLRC ist Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan, mit einer geplanten Anbindung an die Metro Blue Line über die nahegelegenen Stationen Academic City und Silicon Oasis.
Ein Einstieg unter AED 700K
Studios ab AED 650,000 — einer der niedrigsten Einstiegspreise unter den aktuellen Off-Plan-Launches in Dubai.
Badezimmer auf Spa-Niveau
Marmorverkleidete Bäder mit Hängewaschtischen und Regenduschen — ein Ausstattungsniveau über dem typischer Türme mit Studio-Einstieg.
Objekttypen & Grundrisse
Studio
39–45 m² (420–480 ft²)
AED 1.367/ft² · ≈ 3.467 €/m²
Studio · 1 Badezimmer · Ankleide · Balkon
Smart Studio
44–53 m² (470–570 ft²)
AED 1.184/ft² · ≈ 3.004 €/m²
Studio · 1 Badezimmer · Ankleide · Balkon
Smart 1BR
61–69 m² (660–740 ft²)
AED 1.284/ft² · ≈ 3.257 €/m²
1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer + Gäste-WC · Ankleide · Balkon
1 Bedroom
68–93 m² (730–1.000 ft²)
AED 1.050/ft² · ≈ 2.664 €/m²
1 Schlafzimmer · 1 Badezimmer + Gäste-WC · Arbeitszimmer · Balkon
2 Bedroom
107–181 m² (1.150–1.950 ft²)
AED 769/ft² · ≈ 1.951 €/m²
2 Schlafzimmer · 3 Badezimmer + Gäste-WC · Personalzimmer · Balkon
3 Bedroom
144–207 m² (1.550–2.230 ft²)
AED 807/ft² · ≈ 2.048 €/m²
3 Schlafzimmer · 4 Badezimmer + Gäste-WC · Personalzimmer · Balkon
Ein 20/30/50-Plan — mit einer 60/40-Option nach Übergabe.
Das offizielle Zahlungsplan-Dokument von Wadan nennt zwei Optionen: Option 1 — 20 % Anzahlung, 30 % während der Bauphase, 50 % bei Fertigstellung; Option 2 — 60 % bis zur Übergabe, danach 40 % in vierteljährlichen Raten von je 5 % von März 2029 bis Dezember 2031. Frühere Maklerangaben zu einer 50/50-Struktur stimmen nicht mit dem offiziellen Dokument überein. Bestätigen Sie die Option und die genauen Ratentermine bei der Buchung.
Warum Weston eine kluge Wadan-Investition ist
Für Wertsteigerung
Ein Studio-Einstieg unter AED 700K mit einer echten Smart-Home-Markenausstattung, in einem Distrikt (DLRC), der in seinem Preiszyklus noch früher steht als etablierte Communities in Dubai.
Für den langen Halt
Die DLD-Registrierung ist aktiv (373 Einheiten, seit August 2026), der Baufortschritt liegt jedoch laut der letzten dokumentierten Prüfung bei 0 %. Der ehrliche Vorbehalt: Wadan veröffentlicht Einstiegspreise je Typ und Grundrisse, doch es handelt sich um Launch-Angaben zu einem Projekt bei 0 % Baufortschritt — bestätigen Sie die aktuelle Preisliste und die Ratentermine bei der Buchung.
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