مطوّر مقره الإمارات مع تعاونات في قطاع الضيافة

CITYVIEW Developments تنشط في العقارات السكنية والتجارية والفندقية. ويقع مكتبها الحالي في دبي في Business Bay، ويجمع نهجها المعلن في التطوير بين شركاء التصميم والعافية والضيافة، ضمن مشهد المساكن بعلامة تجارية الذي يرسمه دليل GRAF لمطوّري العقارات الفاخرة.

المحفظة الحالية في دبي

Hyde Residences في Dubai Hills هو تعاون بعلامة تجارية مع Ennismore وAccor. وتذكر صفحة المشروع الحالية لدى CITYVIEW عدد 235 وحدة سكنية وQ1 2027 كفترة الإنجاز المخطط لها.

وفي Motor City، نشرت CITYVIEW مشروع Velos Residence بوصفه مشروعًا يضم 408 وحدات سكنية في يوليو 2025. كما تذكر محفظتها الحالية Mövenpick Residences في Motor City، مع Q4 2028 كفترة الإنجاز المخطط لها. ويظل الاسمان منفصلين في هذا الملف التعريفي، إلى جانب المشاريع المخطط لها بعلامات تجارية في Meydan وDowntown Dubai.

المصادر: CITYVIEW — الملف التعريفي للشركة، CITYVIEW — المحفظة الحالية، CITYVIEW — Hyde Residences، وCITYVIEW — إطلاق Velos Residence.

التعاون في التصميم والعافية والضيافة عبر دبي

Branded residencesHospitalityالعافيةدبي

من يملك CITYVIEW Developments؟

CITYVIEW Developments هو الاسم التجاري لشركة City View Real Estate Development LLC، وهي الشركة المذكورة في بيان الإطلاق الصادر عن Ennismore في يونيو 2024 لمشروع Hyde Residences Dubai Hills. ويسجّل Propsearch الشركة كمملوكة ملكية خاصة، ومسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك (Dubai Land Department) كمطوّر رقم 1805 منذ ديسمبر 2023، وتحمل رخصة دبي الاقتصادية 1275414. ويذكر موقع مشروع Hyde Residences Dubai Hills في إشعاره القانوني أن Cityview LLC مملوكة ومُدارة باستقلالية وأنها المسؤولة وحدها عن ملكية المشروع وتطويره وتشغيله. ويدرج LinkedIn الشركة كشركة خاصة يعمل بها من 11 إلى 50 موظفًا، وتصف موادها الخاصة نطاق نشاطها في الإمارات وتركيا وجورجيا بنحو 5 ملايين قدم مربعة من التطوير السكني ومليون قدم مربعة من التطوير التجاري.

المصدر: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC · Hyde Residences Dubai Hills — الموقع الرسمي للمشروع · CITYVIEW Developments — LinkedIn

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

  1. 01 تسجيل المطوّر لدى Dubai Land Department يسجّل Propsearch شركة City View Real Estate Development LLC كمطوّر لدى DLD برقم 1805 اعتبارًا من ديسمبر 2023، مع رخصة دبي الاقتصادية 1275414. وهذه أقدم واقعة مؤسسية مؤرّخة عن الشركة في السجل العام؛ ولا يُنشر أي عام تأسيس على موقعها الخاص ولا على LinkedIn. مسجَّل 2023
  2. 02 Hyde Residences Dubai Hills — الإطلاق أول مساكن بعلامة Hyde في دول مجلس التعاون الخليجي، أُعلن عنها في 26 يونيو 2024 من Ennismore وEvolutions وCity View Developments. ويذكر بيان الإطلاق 246 شقة بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكس بثلاث غرف نوم. والتصميم الداخلي من Bishop Design by Paul Bishop مع الفريق الداخلي لدى Ennismore، ويشغّل مطعم الطابق الأرضي RIKAS Group. وأقيم حفل الكشف في Aretha، St. Regis Gardens Palm، في 25 يوليو 2024. أُطلق 2024
  3. 03 Hyde Residences Dubai Hills — بدء الإنشاء بدأت أعمال الحفر في موقع Dubai Hills Estate في 21 أبريل 2025. وأعلنت الشركة في المراسم عن 243 وحدة سكنية موزعة على شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف، وذكرت عضوية Accor Live Limitless Platinum ميزةً للمالك عبر Accor One Living. قيد الإنشاء، الإنجاز 2027
  4. 04 Velos Residence, Motor City أُطلق في 16 يوليو 2025 في Madinat Arena. برج بتكوين G+2P+30 طابقًا يضم 408 وحدات — استوديوهات مفروشة وشقق غير مفروشة بغرفة نوم وغرفتين تصل إلى 1,235 sq ft — مع 81,906 sq ft من المرافق على ثلاثة طوابق، وبخطة سداد 40/60 للاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة و35/65 لشقق الغرفتين. أُطلق 2025
  5. 05 Hyde Residences Dubai Hills — بيع بالكامل تحمل صفحة المشروع الرسمية ملاحظة SOLD OUT 26.12.2025، أي بعد ثمانية عشر شهرًا من إطلاق يونيو 2024. وتذكر الصفحة نفسها 235 وحدة سكنية، والإنجاز في Q1 2027، وأسعارًا تبدأ من AED 1.8M. بيع بالكامل 2025
  6. 06 Mövenpick Residences, Motor City تدرج المحفظة الرسمية الحالية مشروع Motor City تحت اسم Mövenpick: 408 وحدات سكنية، والإنجاز في Q4 2028، وأسعار تبدأ من AED 795K، وملكية حرة، وخطة سداد 40/60، وعلامة Approved by DLD. والمساحات المنشورة هي: استوديوهات 341–489 sq ft من AED 795,777، وشقق بغرفة نوم 668–898 sq ft من AED 1,258,777، وشقق بغرفتَي نوم 989–1,235 sq ft من AED 1,973,777. قيد الإنشاء، الإنجاز 2028

سجل إنجازات CITYVIEW

أقرب موعد إنجاز
Q1 2027
Hyde Residences Dubai Hills — أقرب إنجاز منشور في المحفظة
وحدات سكنية قيد الإنشاء
643
235 في Hyde Residences Dubai Hills و408 في Mövenpick Residences، Motor City
مشاريع منشورة كخطط
2
مكاتب ومساكن بعلامة تجارية في Meydan، ومساكن بعلامة تجارية في Downtown، وموعد الإنجاز لكليهما غير محدد
رقم المطوّر لدى DLD
1805
مسجّل اعتبارًا من ديسمبر 2023، إلى جانب رخصة دبي الاقتصادية 1275414

الأرقام أدناه هي الأعداد المنشورة نفسها من المطوّر للمشاريع قيد الإنشاء وقيد التخطيط، وليست تسليمًا — أقرب موعد إنجاز، في Hyde Residences Dubai Hills، هو Q1 2027.وتُفصل الوحدات قيد الإنشاء عن الوحدات قيد التخطيط.

ما تشتهر به CITYVIEW

وحدات سكنية قيد الإنشاء
643 وحدة في مشروعين في دبي
أول مساكن Hyde في دول مجلس التعاون الخليجي
Hyde Residences Dubai Hills، أُعلن عنه في يونيو 2024 مع Ennismore وAccor
Hyde Residences Dubai Hills
235 وحدة سكنية، بيعت بالكامل في 26 ديسمبر 2025، والإنجاز Q1 2027
Mövenpick Residences، Motor City
408 وحدات سكنية، والإنجاز Q4 2028، تبدأ من AED 795K
تسجيل المطوّر لدى DLD
رقم 1805، مسجّل في ديسمبر 2023، ورخصة 1275414
شروط السداد منشورة حسب نوع الوحدة
40/60 للاستوديوهات وشقق الغرفة الواحدة، و35/65 لشقق الغرفتين عند إطلاق Motor City

الوحدات الـ643 وحدات قيد الإنشاء، وليست عمليات تسليم — أقرب موعد إنجاز تنشره الشركة هو Q1 2027 في Hyde Residences Dubai Hills.

أين تبني CITYVIEW

Mövenpick Residences, Motor Cityشقق في دبيالتسليم بحلول 2027

المشاريع الحالية عبر GRAF

Mövenpick Residences — Motor City — Motor City, Dubai

Mövenpick Residences — Motor City

Motor City, Dubai

From AED 795k

عرض المشروع →

بم تختلف CITYVIEW عن سائر مطوّري دبي

تبني CITYVIEW Developments في موقعين في دبي، وترخّص لكلٍّ منهما اسم علامة فندقية. وينشر المشروعان عدد الوحدات، وربع سنة الإنجاز، وسعر البداية، وعلامة Approved by DLD. وHyde Residences Dubai Hills، أول تعاون بعلامة تجارية لها، بيع بالكامل بعد ثمانية عشر شهرًا من إطلاقه.

العلامتان السكنيتان مرخّصتان لا مملوكتان
علامة Hyde مملوكة لـEnnismore وMövenpick لـAccor. ويذكر موقع مشروع Hyde Residences Dubai Hills أن Cityview LLC هي المسؤولة وحدها عن ملكية المشروع وتطويره وتشغيله، وأن اسم Hyde يُستخدم بموجب ترخيص محدود وغير حصري من AH New Lifestyle Middle East FZE.
مشروعان بمستويَي سعر
يبدأ Hyde Residences Dubai Hills من AED 1.8M لشقق من غرفة نوم إلى ثلاث غرف. ويبدأ Mövenpick Residences Motor City من AED 795,777 لاستوديو مفروش بمساحة 341 sq ft.
أُطلق برج Motor City باسم مختلف
يسميه بيان يوليو 2025 Velos Residence، وهو برج بتكوين G+2P+30 يضم 408 وحدات. وتذكر صفحة Mövenpick Residences الحالية الموقع نفسه في Motor City والعدد نفسه من الوحدات السكنية 408، وتدرج إطلاق Velos ضمن قائمتها الإعلامية. وما زال Property Finder يدرج الاثنين بشكل منفصل.
لكل مشروع شركة خاصة به
يسجّل Propsearch شركة City View Urban Real Estate Development أمام Mövenpick Residences Motor City، وشركة City View Prime Real Estate Development أمام المشروع المخطط له بعلامة Sofitel.
شركاء العافية والإنشاء معلنون بالاسم
تذكر صفحة «عن الشركة» كلًّا من WHOOP وTechnogym للعافية، وLaCasa للعمارة، وMorganti وGulf Modern Contracting للإنشاء، وBishop Design للتصميم الداخلي، وRefine ضمن شركاء المشاريع.
مشروعان آخران منشوران كخطط فقط
المكاتب والمساكن بعلامة تجارية في Meydan، والمساكن بعلامة تجارية في Downtown، كلاهما مدرج في المحفظة تحت وصف Coming soon مع موعد إنجاز غير محدد.
لماذا توصي GRAF بـ CITYVIEW

يبيع GRAF مشروع Mövenpick Residences في Motor City — تناسب CITYVIEW Developments مشتريًا يبحث عن شقة بعلامة تجارية ومفروشة، من استوديو بمساحة 341 sq ft بسعر AED 795,777 إلى وحدة بغرفتَي نوم تحت اسم Mövenpick.

ما يظهره السجل
  1. المشروع يحمل عدد الوحدات وربع الإنجاز والسعر408 وحدات سكنية، والإنجاز Q4 2028، تبدأ من AED 795,777 لاستوديو مفروش، بخطة سداد 40/60.
  2. المطوّر مسجّل والمشروع يحمل علامة Approved by DLDيسجّل Propsearch رقم المطوّر لدى دائرة الأراضي والأملاك (Dubai Land Department) 1805 اعتبارًا من ديسمبر 2023، ورخصة دبي الاقتصادية 1275414. وتحمل صفحة المشروع الرسمية علامة Approved by DLD.
  3. لدى المطوّر بالفعل مشروع واحد بعلامة تجارية بيع بالكامليحمل Hyde Residences Dubai Hills، التعاون الآخر بعلامة تجارية لدى CITYVIEW، ملاحظة SOLD OUT 26.12.2025 — دليل على أن الشركة أوصلت مشروعًا من الإطلاق إلى البيع الكامل.

فريق تحرير GRAF

CITYVIEW — الأسئلة الشائعة

من يملك CITYVIEW Developments؟

CITYVIEW Developments هو الاسم التجاري لشركة City View Real Estate Development LLC، وهي الشركة التي ذكرها Ennismore في بيان الإطلاق الصادر في يونيو 2024 لمشروع Hyde Residences Dubai Hills. ويسجّلها Propsearch كشركة مملوكة ملكية خاصة، ومطوّر لدى DLD برقم 1805 منذ ديسمبر 2023، وتحمل رخصة دبي الاقتصادية 1275414 — انظر إجابة الملكية أعلاه لمعرفة نطاق نشاطها الأوسع في الإمارات وتركيا وجورجيا.

المصدر: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC

ماذا بنت CITYVIEW Developments؟

مشروعان قيد الإنشاء: Hyde Residences Dubai Hills بـ235 وحدة سكنية والإنجاز Q1 2027، وMövenpick Residences في Motor City بـ408 وحدات سكنية والإنجاز Q4 2028. ومشروعان آخران مدرجان في المحفظة كخطط، في Meydan وDowntown Dubai، بموعد إنجاز غير محدد.

المصدر: CITYVIEW Developments — المحفظة

ما هو Hyde Residences Dubai Hills؟

أول مساكن بعلامة Hyde في دول مجلس التعاون الخليجي، أُعلن عنها في 26 يونيو 2024 من Ennismore وEvolutions وCity View Developments. ويذكر بيان الإطلاق 246 شقة؛ بينما تذكر صفحة المشروع الحالية 235 وحدة سكنية، والإنجاز في Q1 2027، وأسعارًا تبدأ من AED 1.8M، وملاحظة SOLD OUT 26.12.2025. والتصميم الداخلي من Bishop Design by Paul Bishop، ويشغّل RIKAS Group مطعم الطابق الأرضي.

المصدر: CITYVIEW Developments — HYDE Residences Dubai Hills Estate

هل Mövenpick Residences هو المشروع نفسه Velos Residence؟

لم تنشر الشركة بيانًا بشأن تغيير الاسم. والمنشور هو التالي: يصف بيان يوليو 2025 مشروع Velos Residence في Motor City بأنه برج بتكوين G+2P+30 يضم 408 وحدات، وتذكر صفحة Mövenpick Residences الحالية الموقع نفسه في Motor City والعدد نفسه 408 وحدات سكنية، وتدرج إطلاق Velos ضمن قائمتها الإعلامية. وما زال Property Finder يدرج الاثنين بشكل منفصل، بتسليم Q2 2028 لـVelos وQ4 2028 لـMövenpick.

المصدر: CITYVIEW Developments — Mövenpick Residences Dubai

متى تأسست CITYVIEW Developments؟

لا تنشر الشركة عام تأسيسها. وهو غائب عن صفحات «عن الشركة» و«التواصل» و«المحفظة»، وعن ملفها على LinkedIn. وأقدم سجل عام مؤرّخ هو تسجيل المطوّر لدى دائرة الأراضي والأملاك برقم 1805، المسجّل اعتبارًا من ديسمبر 2023، ثم إطلاق أول مشروع في 26 يونيو 2024.

المصدر: CITYVIEW Developments — About Us

أين يقع مقر CITYVIEW Developments؟

مكتب 1005-1011، Blue Bay Tower، Business Bay، دبي. والهاتف الأرضي المنشور هو +971 4 234 8438 والبريد الإلكتروني office@cityview.me. ويصف بيان الشركة الصادر في يوليو 2025 نشاطها كمطوّر في الإمارات وتركيا وجورجيا.

المصدر: CITYVIEW Developments — Contacts

ما هو مؤشر Bio-ROI لدى CITYVIEW؟

مقياس تنشره الشركة إلى جانب العائد المالي. فصفحة «عن الشركة» تعرّف ROI التقليدي بالنسبة المئوية على أفق من ثلاث إلى سبع سنوات، وتعرّف Bio-ROI بسنوات العمر الإنتاجي النشط على أفق من عشرين إلى أربعين سنة، متتبعًا النوم والتوتر والطاقة وسرعة التعافي. وتُذكر WHOOP وTechnogym كشريكين في مجال العافية وراء هذا المقياس.

المصدر: CITYVIEW Developments — About Us

أدلة تتناول هذا المطوّر

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
المطورون الفاخرون في Dubai: مشاريع فائقة التميّز وعوائد استثمارية
الفخامة 9 دقيقة قراءة

المطورون الفاخرون في Dubai: مشاريع فائقة التميّز وعوائد استثمارية

Omniyat وSobha وH&H وBeyond — المطورون الذين يبنون أكثر العناوين السكنية تميّزاً في Dubai. ما الذي يميّزهم وما العوائد التي حقّقوها.

قراءة
المصادر الرسمية
الموقع الرسميCITYVIEW Developments — الموقع الرسميCITYVIEW Developments — المحفظةHyde Residences Dubai Hills — الموقع الرسمي للمشروعCity View Real Estate Development LLC — سجل المطوّر على PropsearchCITYVIEW Developments — LinkedInCITYVIEW Developments — Instagram
عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 21 August 2026. تواصل معنا

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.