高端

CITYVIEW Developments：迪拜项目组合与项目

CITYVIEW Developments 是 City View Real Estate Development LLC 的商业名称，一家迪拜私营开发商，在 Dubai Land Department 登记为 1805 号开发商，办公地点位于 Business Bay 的 Blue Bay Tower。两个项目在建：Hyde Residences Dubai Hills，与 Ennismore 和 Accor 合作的 235 套品牌住宅；以及 Motor City 的 Mövenpick Residences，408 套住宅。另有两个项目仅以规划形式公布，位于 Meydan 和 Downtown Dubai；全部项目中最早的竣工时间为 Hyde Residences Dubai Hills 的 Q1 2027。

最近核实：2026年8月21日

活跃区域 Dubai Hills EstateMotor CityMeydanDowntown DubaiBusiness Bay

与酒店业品牌合作的阿联酋开发商

CITYVIEW Developments 业务覆盖住宅、商业与酒店业房产。其当前迪拜办公室位于 Business Bay，公布的开发理念汇集设计、健康生活与酒店业合作伙伴，是 GRAF《豪华开发商指南》所收录的品牌公寓版图之一。

当前迪拜项目组合

Dubai Hills 的 Hyde Residences 是与 Ennismore 和 Accor 合作的品牌项目。CITYVIEW 当前项目页面列出 235 套公寓，并将 Q1 2027 列为计划竣工期。

在 Motor City，CITYVIEW 于2025年7月将 Velos Residence 作为 408 套住宅项目发布。其当前项目组合还列出 Motor City 的 Mövenpick Residences，计划竣工期为 Q4 2028。本简介将两个名称分别列示，同时涵盖 Meydan 和 Downtown Dubai 规划中的品牌项目。

来源：CITYVIEW — 公司简介、CITYVIEW — 当前项目组合、CITYVIEW — Hyde Residences，以及CITYVIEW — Velos Residence 发布。

覆盖迪拜的设计、健康生活与酒店业合作

Branded residencesHospitality康养迪拜

CITYVIEW Developments 由谁持有？

CITYVIEW Developments 是 City View Real Estate Development LLC 的商业名称，该公司出现在 Ennismore 于2024年6月为 Hyde Residences Dubai Hills 发布的启动新闻稿中。Propsearch 记录该公司为私营持有，自2023年12月起在 Dubai Land Department 登记为 1805 号开发商，并持有迪拜经济许可证 1275414。Hyde Residences Dubai Hills 项目官网在法律声明中说明，Cityview LLC 为独立持有并独立运营，独自承担该项目的所有权、开发与运营责任。LinkedIn 显示该公司为私营持有，员工人数 11 至 50 人，其自身资料显示，公司在阿联酋、土耳其和格鲁吉亚的业务覆盖约 500 万 sq ft 住宅开发及 100 万 sq ft 商业开发。

来源: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC · Hyde Residences Dubai Hills — 项目官网 · CITYVIEW Developments — LinkedIn

过往业绩

成就品牌的代表建筑

01 Dubai Land Department 开发商登记 Propsearch 记录 City View Real Estate Development LLC 自2023年12月起为 Dubai Land Department 第 1805 号开发商，并持有迪拜经济许可证 1275414。这是该公司在公开记录中最早的、有明确日期的企业事实；其官网与 LinkedIn 均未公布成立年份。 2023年登记
02 Hyde Residences Dubai Hills — 启动 GCC 首个 Hyde 品牌公寓项目，由 Ennismore、Evolutions 和 City View Developments 于2024年6月26日公布。启动新闻稿列出 246 套公寓，涵盖一居、两居和三居室，另有一套三居室复式。室内设计由 Bishop Design by Paul Bishop 与 Ennismore 内部团队完成，首层餐厅由 RIKAS Group 运营。发布会于2024年7月25日在 St. Regis Gardens Palm 的 Aretha 举行。 2024年启动
03 Hyde Residences Dubai Hills — 开工 2025年4月21日在 Dubai Hills Estate 地块举行动工仪式。公司在仪式上称项目为 243 套公寓，户型从一居室至四居室，并将通过 Accor One Living 提供的 Accor Live Limitless Platinum 会籍列为业主权益。建设中，预计2027年
04 Velos Residence, Motor City 2025年7月16日在 Madinat Arena 发布。一座 G+2P+30 层塔楼，共 408 套单位 — 精装开间公寓，以及面积最大 1,235 sq ft 的毛坯一居与两居室公寓 — 三个楼层合计 81,906 sq ft 配套设施；开间公寓与一居室采用 40/60 付款计划，两居室为 35/65。 2025年发布
05 Hyde Residences Dubai Hills — 售罄官方项目页面标注 SOLD OUT 26.12.2025，距2024年6月启动十八个月。同一页面列出 235 套公寓、Q1 2027 竣工、售价自 AED 1.8M 起。 2025年售罄
06 Mövenpick Residences, Motor City 当前官方项目组合以 Mövenpick 之名列出 Motor City 项目：408 套公寓、Q4 2028 竣工、售价自 AED 795K 起、永久产权、40/60 付款计划，并带有 Approved by DLD 标识。公布的面积区间为开间公寓 341–489 sq ft，售价自 AED 795,777 起；一居室 668–898 sq ft，售价自 AED 1,258,777 起；两居室 989–1,235 sq ft，售价自 AED 1,973,777 起。建设中，预计2028年

CITYVIEW 过往业绩

最早竣工时间

Q1 2027

Hyde Residences Dubai Hills — 项目组合中已公布的最早竣工时间

在建住宅

643

Hyde Residences Dubai Hills 235 套，Motor City 的 Mövenpick Residences 408 套

以规划形式公布的项目

Meydan 品牌办公与公寓、Downtown 品牌公寓，竣工时间均待定

DLD 开发商编号

1805

自2023年12月起记录在案，同时持有迪拜经济许可证 1275414

以下数字为开发商自行公布的在建与规划项目数量，不代表交付情况 — 全部项目中最早的竣工时间为 Hyde Residences Dubai Hills 的 Q1 2027。在建住宅与规划住宅数字分开列示。

CITYVIEW 以什么著称

在建住宅

两个迪拜项目合计 643 套

GCC 首个 Hyde 品牌公寓

Hyde Residences Dubai Hills，2024年6月与 Ennismore 和 Accor 共同公布

Hyde Residences Dubai Hills

235 套公寓，2025年12月26日售罄，Q1 2027 竣工

Mövenpick Residences, Motor City

408 套公寓，Q4 2028 竣工，售价自 AED 795K 起

DLD 开发商登记

第 1805 号，2023年12月记录在案，许可证 1275414

按单位类型公布付款条件

Motor City 发布会公布：开间公寓与一居室 40/60，两居室 35/65

643 套为在建单位，而非已交付住宅 — 公司公布的最早竣工时间为 Hyde Residences Dubai Hills 的 Q1 2027。

CITYVIEW 在哪里开发

Mövenpick Residences, Motor City 迪拜公寓 2027年前交付

通过 GRAF 的当前项目

Mövenpick Residences — Motor City

Motor City, Dubai

From AED 795k

查看项目 →

CITYVIEW 与其他迪拜开发商有何不同

CITYVIEW Developments 在迪拜的两处地块施工，并为每个项目授权使用一个酒店品牌名称。两个项目均公布单位数量、竣工季度、起价以及 Approved by DLD 标识。Hyde Residences Dubai Hills 作为其首个品牌合作项目，在启动十八个月后即告售罄。

CITYVIEW 自持自建；酒店品牌名称为授权使用: Hyde 属于 Ennismore，Mövenpick 属于 Accor。Hyde Residences Dubai Hills 项目官网说明，Cityview LLC 独自承担该项目的所有权、开发与运营责任，Hyde 名称的使用基于 AH New Lifestyle Middle East FZE 授予的有限、非独家许可。
两个项目，两个价格层级: Hyde Residences Dubai Hills 的一居至三居室公寓起价 AED 1.8M。Mövenpick Residences Motor City 的 341 sq ft 精装开间公寓起价 AED 795,777。
Motor City 塔楼曾以另一个名称发布: 2025年7月的新闻稿将其命名为 Velos Residence，一座 G+2P+30 塔楼，共 408 套单位。当前的 Mövenpick Residences 页面给出同一 Motor City 地块和同样的 408 套公寓，并在自己的媒体列表中收录了 Velos 的发布消息。Property Finder 仍将两者分别列示。
每个项目由各自的公司运作: Propsearch 将 Mövenpick Residences Motor City 记录在 City View Urban Real Estate Development 名下，将规划中的 Sofitel 品牌项目记录在 City View Prime Real Estate Development 名下。
健康生活与施工合作方均已具名: 关于我们页面列出健康生活合作方 WHOOP 与 Technogym、建筑设计 LaCasa、施工方 Morganti 与 Gulf Modern Contracting、室内设计 Bishop Design，以及项目合作伙伴 Refine。
另有两个项目仅以规划形式公布: Meydan 品牌办公与公寓、Downtown 品牌公寓，均在项目组合中标注为即将推出，竣工时间待定。

GRAF 为何推荐 CITYVIEW

GRAF 销售 Motor City 的 Mövenpick Residences — CITYVIEW Developments 适合寻找品牌精装公寓的买家，从 AED 795,777 起的 341 sq ft 开间公寓，到 Mövenpick 名下的两居室住宅。

记录显示什么

该项目公布单位数量、竣工季度和价格408 套公寓，Q4 2028 竣工，精装开间公寓起价 AED 795,777，采用 40/60 付款计划。
开发商已登记，该项目带有 Approved by DLD 标识Propsearch 记录其自2023年12月起为 Dubai Land Department 第 1805 号开发商，并持有迪拜经济许可证 1275414。官方项目页面带有 Approved by DLD 标识。
开发商已有一个品牌项目售罄Hyde Residences Dubai Hills 是 CITYVIEW 的另一个品牌合作项目，页面标注 SOLD OUT 26.12.2025 — 证明公司有能力将项目从发布推进至全部售罄。

GRAF 编辑团队

CITYVIEW —— 常见问题

CITYVIEW Developments 由谁持有？

CITYVIEW Developments 是 City View Real Estate Development LLC 的商业名称，该公司由 Ennismore 在其2024年6月的 Hyde Residences Dubai Hills 启动新闻稿中具名。Propsearch 记录其为私营持有，自2023年12月起为 DLD 第 1805 号开发商，持有迪拜经济许可证 1275414 — 关于其在阿联酋、土耳其和格鲁吉亚更广泛的业务布局，参见上文持有权说明。

来源: Propsearch.ae — City View Real Estate Development LLC

CITYVIEW Developments 建成了什么？

两个项目在建：Hyde Residences Dubai Hills，235 套公寓，Q1 2027 竣工；Motor City 的 Mövenpick Residences，408 套公寓，Q4 2028 竣工。另有两个项目以规划形式列入项目组合，位于 Meydan 和 Downtown Dubai，竣工时间待定。

来源: CITYVIEW Developments — 项目组合

Hyde Residences Dubai Hills 是什么项目？

GCC 首个 Hyde 品牌公寓项目，由 Ennismore、Evolutions 和 City View Developments 于2024年6月26日公布。启动新闻稿列出 246 套公寓；当前项目页面列出 235 套公寓、Q1 2027 竣工、售价自 AED 1.8M 起，并标注 SOLD OUT 26.12.2025。室内设计由 Bishop Design by Paul Bishop 完成，首层餐厅由 RIKAS Group 运营。

来源: CITYVIEW Developments — HYDE Residences Dubai Hills Estate

Mövenpick Residences 与 Velos Residence 是同一个项目吗？

开发商未就更名发布任何声明。已公布的事实是：2025年7月的新闻稿将 Motor City 的 Velos Residence 描述为一座 G+2P+30 塔楼，共 408 套单位；当前的 Mövenpick Residences 页面给出同一 Motor City 地块和同样的 408 套公寓，并在自己的媒体列表中收录 Velos 的发布消息。Property Finder 仍将两者分别列示，Velos 交付时间为 Q2 2028，Mövenpick 为 Q4 2028。

来源: CITYVIEW Developments — Mövenpick Residences Dubai

CITYVIEW Developments 成立于何时？

公司未公布成立年份。关于我们、联系方式和项目组合页面以及 LinkedIn 资料中均无记载。有明确日期的最早公开记录是 Dubai Land Department 第 1805 号开发商登记，记录时间为2023年12月，以及2024年6月26日的首个项目发布。

来源: CITYVIEW Developments — 关于我们

CITYVIEW Developments 的办公地点在哪里？

迪拜 Business Bay，Blue Bay Tower，1005-1011 室。公布的固定电话为 +971 4 234 8438，电子邮箱为 office@cityview.me。公司在其2025年7月的新闻稿中称自己是一家业务覆盖阿联酋、土耳其和格鲁吉亚的开发商。

来源: CITYVIEW Developments — 联系方式

CITYVIEW 的 Bio-ROI（生物投资回报率）是什么？

这是公司在财务回报之外并列公布的一项指标。其关于我们页面将传统投资回报率设定为三至七年周期内的百分比，而将 Bio-ROI 设定为二十至四十年周期内的活跃健康寿命年数，跟踪睡眠、压力、精力和恢复速度。WHOOP 和 Technogym 被列为其背后的健康生活合作方。

来源: CITYVIEW Developments — 关于我们

涉及该开发商的指南

开发商 12 分钟阅读

2026 年 Dubai 顶级房地产开发商：完整指南

从 Emaar 和 Meraas 到 Omniyat、H&H 等精品豪华开发商——一份关于 Dubai 最活跃开发商、其业绩记录及在售项目的全面指南。

阅读

投资指南 14 分钟阅读

2026 Dubai 期房投资指南：区域、付款计划与投资回报率

认真的投资者在 Dubai 购买期房前需要了解的一切——最佳区域、付款计划如何运作、可预期的投资回报率，以及如何避免最常见的错误。

阅读

豪华 9 分钟阅读

Dubai 的豪华开发商：超高端项目与投资回报

Omniyat、Sobha、H&H、Beyond——打造 Dubai 最卓越住宅地段的开发商。是什么让他们与众不同，又交付了怎样的回报。

阅读

官方来源

官方网站 CITYVIEW Developments — 官方网站 CITYVIEW Developments — 项目组合 Hyde Residences Dubai Hills — 项目官网 City View Real Estate Development LLC — Propsearch 开发商档案 CITYVIEW Developments — LinkedIn CITYVIEW Developments — Instagram

关于本档案

本档案由 GRAF 编辑团队依据公开资料与我们自有的项目数据维护。更新于 2026年8月21日。联系我们