Tilal Binghatti – Binghattin ensimmäinen villayhteisö Al Rowaiyahssa, Dubailandissa
Binghattin ensimmäinen maantasoinen masteryhteisö Al Rowaiyahssa, Dubailandissa — väljä, matalan tiheyden kohde, jossa on 4–7 makuuhuoneen townhouse-taloja ja villoja rehevien maisemien, uimakelpoisten järvien ja 12,000 m² tekorannan keskellä. Yli 10 miljoonaa ft², yli 50 lifestyle-palvelua, alkaen AED 4.2M maksusuunnitelmalla 20/40/40.
Tilal Binghatti Al Rowaiyah
Binghattin ensimmäinen maantasoinen masteryhteisö — väljä, perhekeskeinen kohde, jossa on yksityisiä townhouse-taloja ja villoja Al Rowaiyahssa, Dubailandissa, rehevien maisemien, uimakelpoisten järvien ja tekorannan keskellä, yli 10 miljoonan ft² alueella.
Binghatti
Binghatti on vakiintunut dubailainen rakennuttaja, jolla on yli 80 hanketta ja yli 12 500 luovutettua asuntoa, ja joka tunnetaan veistoksellisesta, äärimmäisen korkeasta asuinrakentamisestaan. Tilal Binghatti on rakennuttajan ensimmäinen villa- ja masteryhteisö — siirtymä ikonisista korkeista tornitaloista maantasoiseen lomakohdeasumiseen. Tunnetuimpia ovat maamerkkitornit, kuten Bugatti Residences ja Mercedes-Benz Places, mutta Tilalin myötä Binghatti esittelee hyvin erilaisen formaatin: väljän, perhekeskeisen masteryhteisön Al Rowaiyahssa, Dubailandissa.
Yli 10 miljoonan ft² kokoinen Tilal Binghatti yhdistää yli 50 lifestyle-palvelua — lomakohdetyylisen laguunin, uimakelpoiset järvet, 12,000 m² tekorannan, maisemoidut puistot, urheilukentät, hyvinvointitilat ja liiketilat — yhdeksi yhtenäiseksi freehold-yhteisöksi. Asunnot vaihtelevat 4- ja 5-makuuhuoneen townhouse-taloista 6-makuuhuoneen paritaloville ja 7-makuuhuoneen erillisiin villoihin. Hinnat alkavat AED 4.2M maksusuunnitelmalla 20/40/40, ja luovutus ajoittuu lähteiden mukaan vuosiin 2028–2029.
Tilal Binghatti — Al Rowaiyah, Dubailand, yhteydet Downtowniin Emirates Roadia pitkin
Tilal Binghatti sijaitsee Al Rowaiyahssa (Al Rowaiyah First), Dubailandissa, lähellä Academic Cityn käytävää, ja yhteydet kulkevat Emirates Roadia (E611) ja Dubai–Al Ain Roadia pitkin. Binghattin mukaan Dubai Creek Harbour on noin 15 minuutin, Meydan Racecourse noin 18 minuutin ja Downtown Dubai — Burj Khalifa ja Dubai Mall — noin 20 minuutin päässä. Freehold-yhteisö, joka on avoin kaikille kansallisuuksille.
- Lomakohdetyylinen laguuni ja uimakelpoiset järvet
- 12,000 m² tekoranta
- Lenkkeily- ja pyöräilyreitit
- Urheilukentät, kuntosali ja hyvinvointi
- Liikebulevardi ja ravintolat
- Lasten leikkialueet ja päiväkoti
- Klinikat, terveydenhuolto ja moskeija
- Maisemoidut puistot ja viheralueet
- Dubai Creek Harbour (≈15 min)
- Meydan Racecourse (≈18 min)
- Downtown Dubai & Burj Khalifa (≈20 min)
- Emirates Road (E611) & Dubai–Al Ain Road
25.12261, 55.43871 · Al Rowaiyah, Dubailand
Tilal Binghatti
Binghattin ensimmäinen villayhteisö — lomakohdeasumista Dubailandissa.
Binghattin ensimmäinen masteryhteisö vaihtaa korkeat tornitalot maantasoiseen lomakohdeasumiseen — väljä townhouse-talojen ja villojen naapurusto uimakelpoisten järvien, tekorannan ja yli 50 palvelun ympärillä, yli 10 miljoonan ft² alueella Al Rowaiyahssa, Dubailandissa.
Binghattin ensimmäinen villayhteisö
Yli 10 miljoonaa ft² väljää, perhekeskeistä asumista — Binghattin ensimmäinen maantasoinen masteryhteisö, siirtymä maamerkkimäisistä korkeista tornitaloista lomakohdetyylisiin villoihin ja townhouse-taloihin.
Lomakohdetyylinen laguuni ja järvet
Keskeinen uimakelpoinen laguuni ja lomakohdetyyliset järvet muodostavat yhteisön ytimen, jota ympäröivät promenadit, palmut ja beach club -tyyliset oleskeluterassit.
12,000 m² tekoranta
12,000 m² tekoranta uimakelpoisine vesineen tuo rannikon lomakohdetunnelman sisämaan Dubailand-osoitteeseen.
Puistot ja perheleikki
Maisemoidut puistot, lasten leikkialueet ja vesialueet kulkevat läpi yleissuunnitelman, joka on suunniteltu perhe-elämän ja ulkoilun ympärille.
Urheilu ja aktiivinen elämä
Urheilukentät, lenkkeily- ja pyöräilyreitit sekä ulkokuntoilualueet kulkevat villojen välisten vihreiden käytävien läpi.
Vihreät käytävät ja maisemat
Rehevä maisemointi, vesiaiheet ja puiden reunustamat kävelytiet yhdistävät korttelit, ja koko yhteisössä on runsaasti avointa tilaa ja viheralueita.
Liiketilat, hyvinvointi ja yhteisökeskukset
Liikebulevardi, ravintolat, hyvinvointitilat, klinikat, päiväkoti ja moskeija on rakennettu yhteisöön — yhteensä yli 50 palvelua.
Yhteydet Downtown Dubaihin
Al Rowaiyah, Dubailand, lähellä Academic Cityn käytävää — noin 20 minuuttia Downtown Dubaihin Emirates Roadia (E611) pitkin, ja Dubai Creek Harbour noin 15 minuutin päässä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
4 makuuhuoneen townhouse
Kokonaispinta-ala: alkaen ~259 m² (2 784 ft²) (259m2)
AED 1 509/ft² · ≈ 3 827 €/m²
4+ kylpyhuonetta
Maksusuunnitelma 20/40/40 — 20 % varauksen yhteydessä, 40 % rakentamisen aikana, 40 % luovutuksen yhteydessä.
Varatkaa 20 %:n käsirahalla julkaisun yhteydessä, maksakaa 40 % erissä rakentamisen aikana ja loput 40 % luovutuksen yhteydessä. Alkaen AED 4.2M 4 makuuhuoneen asunnosta Al Rowaiyahssa, Dubailandissa; luovutus ajoittuu lähteiden mukaan vuosiin 2028–2029.
Miksi Tilal Binghatti on järkevä kiinteistösijoitus
Vuokraukseen
Väljä villayhteisö, jossa on uimakelpoiset järvet, ranta ja yli 50 valmista palvelua, vastaa vahvaan perhevuokralaisten kysyntään Dubailandissa — nopeasti kasvavalla, hyvien tieyhteyksien käytävällä lähellä Academic Cityä, ja sitä tukee Binghattin toimitushistoria.
Jälleenmyyntiin
Edelläkävijän asema Binghattin ensimmäisessä villamasteryhteisössä, maksusuunnitelmalla 20/40/40 ja freehold-villan aloitushinnalla AED 4.2M, laajentaa jälleenmyynnin ostajakuntaa. Masteryhteisön infrastruktuuri ja Dubain niukka villatarjonta tukevat pitkän aikavälin arvonnousua.
