The Weave – Appartements 1, 2 et 3 chambres à JVC par Al Ghurair
La tapisserie du foyer. The Weave est une tour résidentielle sculpturale G+5P+13F+R de seulement 130 appartements en pleine propriété de 1, 2 et 3 chambres à Jumeirah Village Circle (District 11), conçue par l'architecte primé Joe Adsett, avec une façade tissée inspirée du « safafa » et un club des résidents complet sur le toit. À partir de AED 1,381,100 sur un plan 50/50 (ou 60/40) avec un ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans, livraison Q2 2028.
The Weave — une tapisserie du foyer au cœur de JVC
The Weave est une tour résidentielle unique et sculpturale de seulement 130 appartements en pleine propriété de 1, 2 et 3 chambres s'élevant au-dessus de Jumeirah Village Circle (District 11). Conçue par l'architecte australien primé Joe Adsett, sa façade tissée s'inspire du « safafa » — le tissage minutieux des palmes dans la tradition moyen-orientale — enveloppant le bâtiment d'arches entrelacées et de balcons verts et plantés. Au sommet de la tour se trouve un club des résidents complet : une piscine à débordement et sa terrasse, un barbecue et un espace repas en plein air, un salon social, un cinéma privé, des bains de glace, des jacuzzis, un hammam et un sauna, ainsi qu'un studio de fitness et de yoga baigné de lumière au milieu de jardins d'aromatiques paysagers. À l'intérieur, des logements chaleureux et neutres sont finis avec des menuiseries en placage bois, des plans de travail en pierre, des électroménagers Bosch (ou équivalent) et du carrelage en grès cérame. Soutenu par Al Ghurair — l'une des plus grandes entreprises familiales du Moyen-Orient, fondée en 1960 — The Weave est proposé sur un plan 50/50 (ou 60/40) avec un ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans et une livraison au Q2 2028.
Al Ghurair
Al Ghurair est l'une des plus grandes entreprises familiales diversifiées du Moyen-Orient, fondée en 1960. En plus de 60 ans, le groupe a grandi jusqu'à environ 28 000 employés et des activités dans plus de 20 pays, couvrant l'agroalimentaire, le développement, la mobilité, les infrastructures et la gestion immobilière — et a construit et géré plus de 20 000 logements résidentiels et commerciaux. L'héritage d'Al Ghurair est tissé dans le Dubai moderne : le groupe a réalisé le vitrage de façade du Burj Khalifa, fondé Mashreq — la première banque privée de la région — et ouvert le premier centre commercial de la région.
The Weave est sa nouvelle tour résidentielle sculpturale à Jumeirah Village Circle, conçue en partenariat avec l'architecte primé Joe Adsett. À la fois promoteur et gestionnaire immobilier de long terme, Al Ghurair garantit la qualité du bâtiment, son club des résidents sur le toit et son ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans — un niveau de certitude que peu de lancements indépendants peuvent égaler.
The Weave — au cœur de Jumeirah Village Circle
The Weave se situe dans le District 11 de Jumeirah Village Circle (JVC), l'une des communautés planifiées les plus établies et les plus centrales de Dubai, à proximité d'Al Khail Road (E44), de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et de Hessa Street (D61). Les résidents sont à environ 13 minutes de Dubai Hills Mall, 20 minutes de Palm Jumeirah, 23 minutes du Burj Khalifa et de Downtown Dubai, et à environ 25 minutes des aéroports internationaux DXB et Al Maktoum (DWC). JVC enveloppe le bâtiment avec Circle Mall, des supermarchés, des écoles et des crèches, des établissements de santé et des parcs paysagers — et Dubai Miracle Garden, le Dubai International Cricket Stadium et le Dubai Autodrome sont tous à proximité.
- Piscine à débordement et terrasse à l'éclairage tamisé
- Barbecue extérieur, espace repas et salon social
- Cinéma privé, bains de glace et jacuzzis
- Hammam, sauna, studio de fitness et de yoga
- Seulement 130 logements — une tour boutique à faible densité
- Façade tissée inspirée du « safafa » par Joe Adsett
- Balcons plantés et jardins d'aromatiques paysagers
- Intérieurs en placage bois, pierre et équipés Bosch
- ~13 min de Dubai Hills Mall · 20 min de Palm Jumeirah
- ~23 min du Burj Khalifa et de Downtown Dubai
- ~25 min des aéroports DXB et Al Maktoum (DWC)
- Circle Mall, écoles, parcs et cliniques à votre porte
25.06781, 55.21311 · JVC District 11 · by Al Ghurair
The Weave à JVC
Une tour tissée boutique avec un club sur le toit, soutenue par un ROI garanti de 7 %.
The Weave réunit tout ce qui fait un excellent investissement à Dubai — une tour sculpturale signée par un architecte, de seulement 130 logements au cœur de JVC, un club des résidents complet sur le toit, des intérieurs chaleureux et design, et le soutien d'Al Ghurair, l'une des entreprises familiales les plus anciennes et les plus importantes de la région — sur un plan 50/50 (ou 60/40) avantageux pour l'acheteur, avec un ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans et une livraison au Q2 2028.
Une façade tissée par Joe Adsett
Conçue par l'architecte australien primé Joe Adsett, la façade de The Weave s'inspire du « safafa » — le tissage minutieux des palmes — enveloppant la tour d'arches entrelacées et de balcons verts et plantés qui rendent chaque logement calme, élégant et résolument unique.
Un club des résidents complet sur le toit
Le joyau de The Weave est un club sur le toit réservé aux résidents — une piscine à débordement et sa terrasse, un barbecue et un espace repas en plein air, un salon social, un cinéma privé, des bains de glace et des jacuzzis, un hammam et un sauna, ainsi qu'un studio de fitness et de yoga niché parmi des jardins d'aromatiques paysagers.
Seulement 130 logements boutique
Avec seulement 130 appartements en pleine propriété de 1, 2 et 3 chambres dans une seule tour, The Weave est une adresse boutique à faible densité — plus calme, plus privée et plus exclusive que les tours de grand volume qui l'entourent.
Des intérieurs chaleureux et design
Les logements sont finis dans une palette chaleureuse et neutre, avec des menuiseries en placage bois, des plans de travail et crédences de cuisine en pierre, des électroménagers Bosch (ou équivalent), du carrelage en grès cérame et des salles de bain inspirées des spas — lumineux, généreux et conçus pour durer.
Le bien-être sur le toit
De la piscine à débordement et des bains de glace au hammam, au sauna et à un studio de fitness et de yoga baigné de lumière sur le toit, un mode de vie actif et ressourçant est intégré au quotidien à The Weave.
JVC, central et connecté
Dans le District 11 de Jumeirah Village Circle, The Weave est à environ 13 minutes de Dubai Hills Mall, 20 de Palm Jumeirah et 23 de Downtown — avec Circle Mall, des écoles, des parcs et des cliniques au sein même de la communauté.
ROI garanti de 7 % pendant 6 ans
The Weave est proposé avec un ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans, soutenu par le promoteur, sur le prix d'achat total — pour le 1 chambre d'entrée de gamme, cela représente environ AED 96,677 par an (environ AED 8,056 par mois) de revenu garanti.
Soutenu par Al Ghurair
The Weave est livré par Al Ghurair — une entreprise familiale moyen-orientale fondée en 1960, avec plus de 20 000 unités construites et gérées et une contribution au vitrage du Burj Khalifa — de sorte que le bâtiment, son club et sa garantie de ROI s'appuient sur six décennies d'expérience.
Types de biens et plans
Appartement 1 chambre — Type A
Total 69–72 m² (745–775 ft²) · env. 69–72 m² (743–775 ft²) · balcon 6,9 × 1,6 m
AED 1 782/ft² · ≈ 4 521 €/m²
1 chambre · 1 salle de bain + WC invités · cuisine ouverte · balcon
Appartement 1 chambre — Type B
Total 69–87 m² (745–932 ft²) · env. 69–87 m² (743–936 ft²) · balcon 6,9 × 1,6 m
AED 1 482/ft² · ≈ 3 759 €/m²
1 chambre · 1 salle de bain + WC invités · cuisine ouverte · balcon
Appartement 2 chambres
Total 113–141 m² (1 217–1 519 ft²) · env. 113–141 m² (1 216–1 518 ft²) · balcon
AED 1 281/ft² · ≈ 3 249 €/m²
2 chambres · 2 salles de bain + WC invités · cuisine ouverte · balcon
Appartement 3 chambres + chambre de bonne
Total 169–206 m² (1 820–2 221 ft²) · env. 169–206 m² (1 819–2 217 ft²) · deux balcons
AED 1 443/ft² · ≈ 3 661 €/m²
3 chambres + chambre de bonne · 3 salles de bain + WC invités · deux balcons
Un plan 50/50 — 50 % pendant la construction, 50 % à l'achèvement lors de la livraison (60/40 également disponible).
The Weave est proposé sur le plan 50/50 d'Al Ghurair : payez 10 % pour réserver, puis 40 % supplémentaires en versements échelonnés pendant la construction, et les 50 % finaux à l'achèvement lors de la livraison au Q2 2028. Un plan 60/40 (40 % pendant la construction, 60 % à l'achèvement) est également disponible. Les jalons ci-dessous suivent l'échéancier de paiement officiel de l'Unité 210.
Pourquoi The Weave est un achat intelligent
Un rendement garanti de 7 %, soutenu par un promoteur de 60 ans
The Weave offre un ROI locatif net garanti de 7 % pendant six ans, soutenu par le promoteur, sur le prix d'achat total — environ AED 96,677 par an sur le 1 chambre d'entrée de gamme. Soutenue par Al Ghurair, fondée en 1960, avec plus de 20 000 unités construites et gérées et un rôle dans le vitrage du Burj Khalifa, cette garantie porte le poids de six décennies d'expérience — une certitude rare pour un lancement sur plan.
Une tour boutique signée par un architecte au cœur de JVC
Seulement 130 logements, une façade tissée par l'architecte primé Joe Adsett et un club des résidents complet sur le toit confèrent à The Weave une rareté et une qualité de design que les tours de grand volume environnantes ne peuvent égaler. Situé dans un JVC central et bien connecté — à quelques minutes de Dubai Hills Mall, de Palm Jumeirah et de Downtown — sur un plan 50/50 (ou 60/40) avec une livraison au Q2 2028, il séduit autant les utilisateurs finaux que les investisseurs en quête de rendement dans l'une des communautés les plus louées de Dubai.
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