The Weave – 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asunnot JVC:ssä, Al Ghurair
Kodin kudelma. The Weave on veistoksellinen G+5P+13F+R-asuintorni, jossa on vain 130 vapaaomisteista 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoa Jumeirah Village Circlessä (District 11). Sen on suunnitellut palkittu arkkitehti Joe Adsett, ja sitä leimaavat 'safafa'-kudonnasta inspiroitunut julkisivu sekä täysimittainen kattokerroksen asukasklubi. Alkaen AED 1,381,100, 50/50- (tai 60/40-) maksusuunnitelmalla ja taatulla 7 %:n nettovuokratuotolla kuuden vuoden ajan, luovutus Q2 2028.
The Weave — kodin kudelma JVC:n sydämessä
The Weave on yksi ainoa, veistoksellinen asuintorni, jossa on vain 130 vapaaomisteista 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoa, kohoten Jumeirah Village Circlen (District 11) ylle. Sen on suunnitellut palkittu australialainen arkkitehti Joe Adsett, ja sen kudottu julkisivu on saanut innoituksensa 'safafasta' — palmunlehtien hienovaraisesta punonnasta Lähi-idän perinteessä — kietoen rakennuksen toisiinsa lomittuviin kaariin ja vehreisiin, istutettuihin parvekkeisiin. Tornin huipulla sijaitsee täysimittainen asukasklubi: infinity-allas ja allasterassi, ulkogrilli ja ruokailutila, seurustelulounge, yksityinen elokuvateatteri, kylmäaltaat, poreammeet, höyryhuone ja sauna sekä valoisa kuntosali- ja joogastudio, jotka on sijoitettu maisemoitujen yrttipuutarhojen keskelle. Sisällä lämpimät, neutraalit kodit on viimeistelty puuviilukalustein, kivitasoin, Bosch-kodinkonein (tai vastaavin) ja posliinilaatoin. Al Ghurairin — yhden Lähi-idän suurimman, vuonna 1960 perustetun perheyrityksen — tukemana The Weave tarjotaan 50/50- (tai 60/40-) maksusuunnitelmalla, taatulla 7 %:n nettovuokratuotolla kuuden vuoden ajan ja luovutuksella Q2 2028.
Al Ghurair
Al Ghurair on yksi Lähi-idän suurimmista monialaisista perheyrityksistä, perustettu vuonna 1960. Yli 60 vuoden aikana se on kasvanut noin 28 000 työntekijän kokoiseksi ja toimii yli 20 maassa, kattaen elintarvikkeet, kehityksen, liikkuvuuden, infrastruktuurin ja kiinteistöjen hallinnan — ja on rakentanut ja hallinnoinut yli 20 000 asuin- ja liikekiinteistöyksikköä. Al Ghurairin perintö on kudottu osaksi modernia Dubaita: konserni toteutti Burj Khalifan julkisivulasituksen, perusti Mashreqin — alueen ensimmäisen yksityispankin — ja avasi alueen ensimmäisen kauppakeskuksen.
The Weave on sen veistoksellinen uusi asuintorni Jumeirah Village Circlessä, suunniteltu yhteistyössä palkitun arkkitehti Joe Adsettin kanssa. Sekä rakennuttajana että pitkäaikaisena kiinteistönhoitajana Al Ghurair takaa rakennuksen laadun, sen kattokerroksen asukasklubin ja taatun 7 %:n nettovuokratuoton kuuden vuoden ajan — varmuuden taso, johon harvat yksittäiset hankkeet yltävät.
The Weave — Jumeirah Village Circlen sydämessä
The Weave sijaitsee Jumeirah Village Circlen (JVC) District 11 -alueella, yhdessä Dubain vakiintuneimmista ja keskeisimmin sijaitsevista suuryhteisöistä, Al Khail Roadin (E44), Sheikh Mohammed Bin Zayed Roadin (E311) ja Hessa Streetin (D61) varrella. Asukkailta on noin 13 minuuttia Dubai Hills Mallille, 20 minuuttia Palm Jumeirahille, 23 minuuttia Burj Khalifalle ja Downtown Dubaihin sekä noin 25 minuuttia molemmille kansainvälisille lentoasemille, DXB:lle ja Al Maktoumille (DWC). JVC itse ympäröi rakennusta Circle Mallin, supermarkettien, koulujen ja päiväkotien, terveydenhuollon ja maisemoitujen puistojen kera — ja Dubai Miracle Garden, Dubai International Cricket Stadium sekä Dubai Autodrome ovat kaikki lähellä.
- Infinity-allas ja pehmeästi valaistu allasterassi
- Ulkogrilli, ruokailu ja seurustelulounge
- Yksityinen elokuvateatteri, kylmäaltaat ja poreammeet
- Höyryhuone, sauna, kuntosali ja joogastudio
- Vain 130 kotia — boutique-tyylinen, väljä torni
- 'Safafa'-kudonnasta inspiroitunut julkisivu, Joe Adsett
- Istutetut parvekkeet ja maisemoidut yrttipuutarhat
- Puuviilu-, kivi- ja Bosch-varustellut sisätilat
- ~13 min Dubai Hills Mallille · 20 min Palm Jumeirahille
- ~23 min Burj Khalifalle ja Downtown Dubaihin
- ~25 min DXB:n ja Al Maktoumin (DWC) lentoasemille
- Circle Mall, koulut, puistot ja klinikat ovellasi
25.06781, 55.21311 · JVC District 11 · by Al Ghurair
The Weave JVC:ssä
Boutique-tyylinen kudottu torni kattoklubeineen, taatun 7 %:n tuoton (ROI) tukemana.
The Weave yhdistää kaiken, mikä tekee Dubaista loistavan sijoituskohteen — veistoksellisen, arkkitehdin suunnitteleman tornin, jossa on vain 130 kotia keskeisellä JVC:llä, täysimittaisen kattokerroksen asukasklubin, lämpimät designsisustukset sekä Al Ghurairin, yhden alueen vanhimmista ja suurimmista perheyrityksistä, tuen — ostajaystävällisellä 50/50- (tai 60/40-) maksusuunnitelmalla, taatulla 7 %:n nettovuokratuotolla kuuden vuoden ajan ja luovutuksella Q2 2028.
Joe Adsettin kudottu julkisivu
Palkitun australialaisen arkkitehti Joe Adsettin suunnittelema The Weaven julkisivu on saanut innoituksensa 'safafasta' — palmunlehtien hienovaraisesta punonnasta — kietoen tornin toisiinsa lomittuviin kaariin ja vehreisiin, istutettuihin parvekkeisiin, jotka tekevät jokaisesta kodista rauhallisen, tyylikkään ja erehtymättömän omanlaisensa.
Täysimittainen kattokerroksen asukasklubi
The Weaven kruunu on asukkaiden kattoklubi — infinity-allas ja allasterassi, ulkogrilli ja ruokailutila, seurustelulounge, yksityinen elokuvateatteri, kylmäaltaat ja poreammeet, höyryhuone ja sauna sekä kuntosali- ja joogastudio, jotka on sijoitettu maisemoitujen yrttipuutarhojen keskelle.
Vain 130 boutique-kotia
Vain 130 vapaaomisteista 1, 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoa yhdessä tornissa tekevät The Weavesta väljän, boutique-tyylisen osoitteen — hiljaisemman, yksityisemmän ja eksklusiivisemman kuin sitä ympäröivät suurivolyymiset tornit.
Lämpimät designsisustukset
Kodit on viimeistelty lämpimällä, neutraalilla värimaailmalla, puuviilukalustein, kivisin keittiötasoin ja välitiloin, Bosch-kodinkonein (tai vastaavin), posliinilaatoin ja spa-henkisin kylpyhuonein — valoisat, avarat ja kestäviksi rakennetut.
Hyvinvointia katolla
Infinity-altaasta ja kylmäaltaista höyryhuoneeseen, saunaan ja valoisaan kattokerroksen kuntosali- ja joogastudioon — aktiivinen, palauttava elämäntapa on rakennettu osaksi arkea The Weavessa.
Keskeinen, hyvin yhdistetty JVC
Jumeirah Village Circlen District 11 -alueella The Weavesta on noin 13 minuuttia Dubai Hills Mallille, 20 Palm Jumeirahille ja 23 Downtowniin — ja Circle Mall, koulut, puistot ja klinikat ovat kaikki itse yhteisön sisällä.
Taattu 7 %:n tuotto (ROI) 6 vuoden ajan
The Weave tarjotaan rakennuttajan takaamalla 7 %:n nettovuokratuotolla kuuden vuoden ajan koko kauppahinnasta — sisäänpääsytason 1 makuuhuoneen asunnossa se on noin AED 96,677 vuodessa (noin AED 8,056 kuukaudessa) taattua tuloa.
Al Ghurairin tukema
The Weaven toteuttaa Al Ghurair — vuonna 1960 perustettu lähi-itäläinen perheyritys, joka on rakentanut ja hallinnoinut yli 20 000 yksikköä ja osallistunut Burj Khalifan lasitukseen — joten rakennuksen, sen klubin ja sen tuottotakuun (ROI) takana on kuuden vuosikymmenen näyttö.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
1 makuuhuoneen asunto — Tyyppi A
Yhteensä 69–72 m² (745–775 ft²) · n. 69–72 m² (743–775 ft²) · parveke 6,9 × 1,6 m
AED 1 782/ft² · ≈ 4 521 €/m²
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone + vieras-wc · avokeittiö · parveke
1 makuuhuoneen asunto — Tyyppi B
Yhteensä 69–87 m² (745–932 ft²) · n. 69–87 m² (743–936 ft²) · parveke 6,9 × 1,6 m
AED 1 482/ft² · ≈ 3 759 €/m²
1 makuuhuone · 1 kylpyhuone + vieras-wc · avokeittiö · parveke
2 makuuhuoneen asunto
Yhteensä 113–141 m² (1 217–1 519 ft²) · n. 113–141 m² (1 216–1 518 ft²) · parveke
AED 1 281/ft² · ≈ 3 249 €/m²
2 makuuhuonetta · 2 kylpyhuonetta + vieras-wc · avokeittiö · parveke
3 makuuhuoneen + palvelijanhuoneen asunto
Yhteensä 169–206 m² (1 820–2 221 ft²) · n. 169–206 m² (1 819–2 217 ft²) · kaksi parveketta
AED 1 443/ft² · ≈ 3 661 €/m²
3 makuuhuonetta + palvelijanhuone · 3 kylpyhuonetta + vieras-wc · kaksi parveketta
50/50-maksusuunnitelma — 50 % rakentamisen aikana, 50 % valmistuessa luovutuksen yhteydessä (myös 60/40 saatavilla).
The Weave tarjotaan Al Ghurairin 50/50-maksusuunnitelmalla: maksa 10 % varaukseksi, lisäksi 40 % välietappierissä rakentamisen aikana ja loput 50 % valmistuessa luovutuksen yhteydessä Q2 2028. Myös 60/40-suunnitelma (40 % rakentamisen aikana, 60 % valmistuessa) on saatavilla. Alla olevat välietapit noudattavat virallista Unit 210 -maksuaikataulua.
Miksi The Weave on fiksu osto
Taattu 7 %:n tuotto, 60-vuotisen rakennuttajan tukema
The Weave tarjoaa rakennuttajan takaaman 7 %:n nettovuokratuoton kuuden vuoden ajan koko kauppahinnasta — noin AED 96,677 vuodessa sisäänpääsytason 1 makuuhuoneen asunnossa. Al Ghurairin, vuonna 1960 perustetun, yli 20 000 rakennettua ja hallinnoitua yksikköä ja Burj Khalifan lasitukseen osallistuneen yrityksen tukemana takuun takana on kuuden vuosikymmenen näytön painoarvo — harvinainen varmuus off-plan-hankkeelle.
Boutique-tyylinen, arkkitehdin suunnittelema torni keskeisellä JVC:llä
Vain 130 kotia, palkitun arkkitehti Joe Adsettin kudottu julkisivu ja täysimittainen kattokerroksen asukasklubi antavat The Weavelle harvinaisuuden ja designlaadun, johon sitä ympäröivät suurivolyymiset tornit eivät yllä. Sijaiten keskeisellä, hyvin yhdistetyllä JVC:llä — minuuttien päässä Dubai Hills Mallista, Palm Jumeirahista ja Downtownista — 50/50- (tai 60/40-) maksusuunnitelmalla ja luovutuksella Q2 2028, se houkuttelee sekä loppukäyttäjiä että tuottoa etsiviä sijoittajia yhdessä Dubain vuokratuimmista yhteisöistä.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.