DAMAC Sun City – Dubailand में वेलनेस टाउनहाउस
27 लाख वर्ग फुट का वेलनेस समुदाय, जिसके केंद्र में एक भव्य वॉटर फाउंटेन, सस्पेंडेड ब्रिज के साथ फ़ॉरेस्ट हाइकिंग ट्रेल्स, आउटडोर सॉना केबिन और एक कैंपिंग ग्राउंड है — 4 और 5 बेडरूम टाउनहाउस, लॉन्च मूल्य AED 2.25M से, हैंडओवर Q1 2028 में अपेक्षित।
DAMAC Sun City — वेलनेस, मास्टर प्लान में ही निहित
Sun City, DAMAC का वेलनेस समुदाय है: 27 लाख वर्ग फुट, जो एक भव्य वॉटर फाउंटेन, वाइल्ड-गार्डन एम्फ़ीथिएटर, सस्पेंडेड ब्रिज वाले फ़ॉरेस्ट हाइकिंग ट्रेल्स, सनराइज़ जिम, आउटडोर सॉना केबिन और कैंपिंग ग्राउंड के इर्द-गिर्द व्यवस्थित है। उत्पाद जानबूझकर सीमित रखा गया है — केवल 4 और 5 बेडरूम टाउनहाउस, दो लेआउट में — और डेवलपर का स्टॉक बिक चुका है, जिससे Q1 2028 के हैंडओवर से पहले एक प्रारंभिक रीसेल बाज़ार खुला है।
DAMAC Properties
DAMAC, Dubai के थीम-आधारित समुदाय बनाता है — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Islands। Sun City, Dubailand बेल्ट में उसकी वेलनेस-केंद्रित प्रविष्टि है। Sun City सितंबर 2024 में लॉन्च हुआ और 2025 के अंत तक डेवलपर की पूरी इन्वेंट्री बिक गई; जनवरी 2026 में निर्माण 7% पूर्ण था और हैंडओवर Q1 2028 के लिए निर्देशित है।
यह समुदाय असामान्य रूप से केंद्रित है: दो टाउनहाउस लेआउट, कोई विला श्रेणी नहीं, कोई क्लस्टर विभाजन नहीं — एक ही वेलनेस मास्टर प्लान, जहाँ उत्पाद यूनिट मिक्स नहीं, बल्कि सुविधाओं की सूची है।
DAMAC Sun City — Al Yelayiss 1, Dubailand
Sun City, Dubailand बेल्ट के Al Yelayiss 1 में स्थित है — वही कॉरिडोर जिसमें DAMAC Islands और Al Qudra के विला समुदाय हैं, तथा Emirates Road से Downtown Dubai और Al Maktoum International की ओर पहुँच उपलब्ध है।
- भव्य वॉटर फाउंटेन
- आउटडोर सॉना केबिन
- सनराइज़ जिम व मंकी-बार एरिना
- वाइल्ड-गार्डन एम्फ़ीथिएटर
- सस्पेंडेड ब्रिज के साथ फ़ॉरेस्ट हाइकिंग ट्रेल्स
- आउटडोर कैंपिंग क्षेत्र
- लाइब्रेरी व को-वर्किंग पवेलियन
- बच्चों का एक्वा प्ले व प्लेग्राउंड
- Emirates Road कॉरिडोर
- Dubailand विला बेल्ट के पड़ोसी समुदाय
- Al Maktoum Intl — Dubai South कॉरिडोर
- E611 के रास्ते DXB
25.01821, 55.29318 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Sun City
वेलनेस की परिकल्पना, मास्टर प्लान के रूप में साकार।
Sun City उन दुर्लभ समुदायों में है जहाँ सुविधाओं की सूची किसी वेलनेस रिट्रीट जैसी पढ़ी जाती है — सॉना केबिन, फ़ॉरेस्ट ट्रेल्स, कैंपिंग ग्राउंड, को-वर्किंग लाइब्रेरी — और यह सब केवल दो टाउनहाउस लेआउट के इर्द-गिर्द।
फाउंटेन सेंटर
एक भव्य वॉटर फाउंटेन और वाइल्ड-गार्डन एम्फ़ीथिएटर समुदाय की सामाजिक धुरी को आधार देते हैं।
फ़ॉरेस्ट ट्रेल्स
सस्पेंडेड ब्रिज वाली हाइकिंग ट्रेल्स पूरे मास्टर प्लान से होकर गुज़रती हैं — Dubai के किसी टाउनहाउस समुदाय के लिए यह असामान्य सुविधा है।
सॉना व कैंपिंग
आउटडोर सॉना केबिन और एक समर्पित कैंपिंग क्षेत्र वेलनेस की परिकल्पना को सामान्य जिम-और-पूल की सूची से कहीं आगे ले जाते हैं।
पार्क से काम
लिली पॉन्ड के ऊपर बनी लाइब्रेरी और को-वर्किंग पवेलियन — समुदाय के भीतर एक वास्तविक रिमोट-वर्क सुविधा।
केवल दो लेआउट
4-बेडरूम मिडल और 5-बेडरूम एंड टाउनहाउस — एक केंद्रित उत्पाद जो समुदाय को सुसंगत बनाए रखता है।
प्रारंभिक रीसेल अवसर
डेवलपर का स्टॉक समाप्त है और निर्माण अभी शुरुआती चरण में है — रीसेल बाज़ार इस प्रतीक्षा की कीमत लगाता है, और यहीं मोलभाव की गुंजाइश रहती है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
4 बेडरूम टाउनहाउस
215 m² (2,319 ft²)
AED 970/ft² · ≈ ₹2,70,913/m²
THSC-M मिडल यूनिट · ग्राउंड + फर्स्ट
5 बेडरूम टाउनहाउस
309 m² (3,324 ft²)
AED 903/ft² · ≈ ₹2,52,004/m²
THSC-E एंड यूनिट · ग्राउंड + फर्स्ट + सेकंड
75/25 योजना — लॉन्च पर 20%, ग्यारह किस्तों में 55%, चाबी मिलने पर 25%।
Sun City की बिक्री DAMAC की 75/25 संरचना पर हुई: सेल्स लॉन्च पर 20% डाउन पेमेंट, निर्माण से जुड़ी ग्यारह किस्तों में 55% और चाबी मिलने पर 25%, साथ में मानक 4% DLD शुल्क। रीसेल पर खरीदार शेष भुगतान अनुसूची को अपने ऊपर ले लेते हैं।
DAMAC Sun City एक समझदार Dubailand निवेश क्यों है
वृद्धि के लिए
चार-बेडरूम टाउनहाउस 2024 की शरद ऋतु में AED 2.25M पर लॉन्च हुए थे; रीसेल की माँग अब लगभग AED 2.7M से शुरू होती है और DLD में दर्ज बिक्री AED 1,286–1,894 प्रति वर्ग फुट पर चल रही है — चाबियाँ मिलने में अभी तीन वर्ष शेष रहते हुए ही यह पुनर्मूल्यांकन दिख रहा है।
लंबी अवधि के लिए
दो लेआउट वाला एक केंद्रित समुदाय, वास्तव में विशिष्ट वेलनेस सुविधाओं के साथ, उसी कॉरिडोर में जिसे DAMAC एक दशक से विकसित कर रहा है। एक ईमानदार चेतावनी: जनवरी 2026 में निर्माण केवल 7% पूर्ण था — किसी भी रीसेल प्रस्ताव में इस समयसीमा को कीमत में शामिल करें।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।