Beach Walk Grand 2 – Dubai Islands पर सुसज्जित बीचफ्रंट अपार्टमेंट
Dubai Islands पर Imtiaz का बीचफ्रंट पता: पूरी तरह सुसज्जित एक से चार बेडरूम वाले घर और डुप्लेक्स, 831 ft² से 4,347 ft² तक, समुद्र के ऊपर रूफटॉप इनफिनिटी पूल, Miele किचन और लैंडस्केप्ड रास्ते के उस पार बीच के साथ।
Beach Walk Grand 2 — दरवाज़े पर बीच के साथ आइलैंड लिविंग
Dubai Islands, Deira के सामने समुद्र से पुनःप्राप्त द्वीपसमूह है, और इसका निर्माण बीच को पहले रखकर हो रहा है: टावरों की घाटी नहीं, बल्कि प्रोमेनेड, रिज़ॉर्ट और कम ऊँचाई वाले वॉटरफ्रंट ब्लॉक। Beach Walk Grand 2 उसी तटरेखा पर खड़ा है — इसीलिए इसकी बालकनियाँ सामने वाली इमारत नहीं, खुला पानी देखती हैं, और इसीलिए रेत तक का रास्ता ड्राइव नहीं, बल्कि लैंडस्केप्ड पैदल पथ है।
Imtiaz Developments
Imtiaz यूएई के दूरदर्शी डेवलपर में से एक है, जिसकी स्थापना दुबई में हुई और जो डिज़ाइन-केंद्रित डेस्टिनेशन देने के लिए जाना जाता है। वर्षों में बने ट्रैक रिकॉर्ड के साथ Imtiaz ने आवासीय, वाणिज्यिक और गेस्ट-हॉस्पिटैलिटी परियोजनाएँ बनाई हैं, जो शहर की बदलती स्काईलाइन और शहरी ताने-बाने में योगदान देती हैं। कंपनी Dubai Islands, Jumeirah Village और Arjan सहित प्रमुख ज़िलों में समुदायों को आकार देने में स्पष्ट भूमिका निभाती है। इसके पोर्टफोलियो में Pearl House, Westwood और पहला Beach Walk Grand जैसे प्रोजेक्ट शामिल हैं।
गुणवत्ता, नवाचार और ग्राहक-देखभाल से निर्देशित होकर Imtiaz ऐसी संपत्तियों पर ध्यान देता है जो जीवनशैली, वास्तुकला और दीर्घकालिक मूल्य को जोड़ती हैं। Beach Walk Grand 2 नवीनतम अध्याय है — समुद्र-मुखी घरों, सुसज्जित इंटीरियर और रिटेल, डाइनिंग व लेज़र तक आसान पहुँच के साथ परिष्कृत आइलैंड लिविंग।
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, दुबई · Deira Corniche और Al Mamzar से चंद मिनट
नए पुलों के ठीक पास Dubai Islands पर स्थित Beach Walk Grand 2 आपको मिनटों में बीच, ऐतिहासिक सूक और शहर के प्रमुख केंद्रों से जोड़ता है। Al Mamzar Beach Park और Deira Corniche प्रोमेनेड मुख्य भूमि की ओर हैं; एयरपोर्ट और Gold Souk कॉज़वे से थोड़ी ड्राइव पर हैं।
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche प्रोमेनेड
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
Dubai Islands पर तटीय जीवन, बीच और प्रोमेनेड से चंद कदम।
उज्ज्वल लेआउट और क्षितिज के दृश्यों वाले वॉटरफ्रंट घर, सुसज्जित और फिटेड हैंडओवर — और नए पुलों के रास्ते Deira Corniche, Al Mamzar तथा बाकी शहर से तेज़ कनेक्शन के साथ।
सीधी बीच पहुँच
लैंडस्केप्ड रास्तों से तट तक तेज़, निजी पैदल दूरी, और उनके छोर पर कबाना।
Miele उपकरण
Miele उपकरणों, स्टोन काउंटर और डिज़ाइनर फिक्स्चर से सुसज्जित हाई-एंड किचन।
इनफिनिटी पूल स्काई डेक
रूफटॉप इनफिनिटी पूल, जो समुद्र के मनोरम दृश्य और पानी पर लंबे सूर्यास्त देता है।
फ़ैमिली स्विमिंग पूल
परिवारों के लिए बनाया गया अलग पूल, उथले ज़ोन और छायादार बैठक के साथ।
क्लब रूम और सोशल लाउंज
मिलन-जुलन और आराम के लिए सोशल क्लबहाउस, काम के लिए शांत कोनों के साथ।
ग्रैंड एंट्रेंस लाउंज
मीट-एंड-ग्रीट लाउंज और चयनित आर्ट वॉल डिस्प्ले वाला स्टाइलिश प्रवेश फ़ोयर।
पूर्ण सुसज्जित जिम
आधुनिक उपकरणों और समर्पित योग स्टूडियो वाला अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर।
लैंडस्केप्ड हरित क्षेत्र
पूरे डेवलपमेंट में फैले, बीच के रास्ते तक जाते, केवल निवासियों के लिए लैंडस्केप्ड गार्डन।
क्लबहाउस और सोशल लाउंज
सामुदायिक जीवन के लिए सुरुचिपूर्ण स्थान — इवेंट, स्क्रीनिंग और टॉक।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
1 बेडरूम अपार्टमेंट
77 m² (831 ft²)
AED 3,129/ft² · ≈ ₹8,73,615/m²
2 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट प्राइस AED 2.2M, अगस्त 2025
2 बेडरूम अपार्टमेंट
126 m² (1,359 ft²)
AED 2,649/ft² · ≈ ₹7,39,657/m²
3 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट प्राइस AED 3.5M, अगस्त 2025
3 बेडरूम अपार्टमेंट
176 m² (1,899 ft²)
AED 2,528/ft² · ≈ ₹7,05,771/m²
4 बाथरूम · अगस्त 2025 की लॉन्च लिस्ट से अपरिवर्तित
3 बेडरूम डुप्लेक्स
335 m² (3,609 ft²)
AED 2,023/ft² · ≈ ₹5,64,786/m²
4 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट प्राइस AED 7.2M, अगस्त 2025
4 बेडरूम डुप्लेक्स
404 m² (4,347 ft²)
AED 1,794/ft² · ≈ ₹5,01,017/m²
5 बाथरूम · लॉन्च लिस्ट में माँग AED 8.4M थी, अगस्त 2025 — आज बाज़ार कम माँग रहा है
Beach Walk Grand 2: Imtiaz की 60/40 भुगतान संरचना।
आप AED 100,000 (EOI) में बुक कर सकते हैं — पूरी तरह वापसी-योग्य जमा। पहला भुगतान बुकिंग पर 20% है, फिर छह तिथि-निर्धारित किश्तें दो साल तक 2027 तक चलती हैं, और 40% Q4 2027 में हैंडओवर पर देय है। फ्रीहोल्ड, और यह टिकट दस-वर्षीय Golden Visa के लिए योग्य है।
Dubai Islands पर Beach Walk Grand 2 को जानना क्यों ज़रूरी है
किराये के लिए
बीचफ्रंट Dubai Islands पते, परिष्कृत सुसज्जित इंटीरियर और Al Mamzar, Deira तथा शहर से तेज़ कनेक्शन के कारण किराये की माँग ऊँची है। घर सुसज्जित और फिटेड हैंडओवर होते हैं — यही शॉर्ट-लेट ऑपरेटरों को चाहिए और यही अमीरात के अधिकांश ऑफ-प्लान स्टॉक में नहीं मिलता — पहले ही दिन लिस्टिंग करने और एक सीज़न घर सजाने में यही अंतर है।
पुनर्विक्रय के लिए
सीमित समुद्र-तटीय आपूर्ति, लंबे जल-दृश्य और द्वीप की नियोजित उन्नयन योजनाओं से कीमत-वृद्धि की संभावना बनती है। आँकड़ों का ईमानदार पाठ: अगस्त 2025 की लॉन्च लिस्ट ने एक-बेडरूम AED 2.2M से खोले थे और आज बाज़ार AED 2.6M से माँगता है, यानी प्रवेश-स्तर ऊपर गया है — लेकिन चार-बेडरूम डुप्लेक्स अब लॉन्च लिस्ट (AED 8.4M) से कम, AED 7.8M माँगता है, और पतला टॉप-एंड ऐसा ही दिखता है। दिसंबर 2025 में निर्माण 5.35% पर था, जबकि हैंडओवर Q4 2027 का है; यही समय-सीमा वह जोखिम है जिसकी कीमत लगाई जा रही है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।