Beach Walk Grand 2 – Apartamentos amueblados frente al mar en Dubai Islands
La dirección frente al mar de Imtiaz en Dubai Islands: viviendas y dúplex totalmente amueblados de uno a cuatro dormitorios, de 831 ft² a 4.347 ft², con piscina infinita en la azotea sobre el mar, cocinas Miele y la playa al final de un sendero ajardinado.
Beach Walk Grand 2: vida isleña con la playa en la puerta
Dubai Islands es el archipiélago ganado al mar frente a Deira, y se está construyendo con la playa como prioridad: paseos marítimos, resorts y bloques bajos junto al agua en lugar de un cañón de torres. Beach Walk Grand 2 se asienta en esa orilla, y por eso sus balcones miran a mar abierto en vez de al edificio de enfrente, y por eso el camino hasta la arena es un sendero ajardinado y no un trayecto en coche.
Imtiaz Developments
Imtiaz es una de las promotoras más innovadoras de los EAU, fundada en Dubái y reconocida por entregar destinos guiados por el diseño. Con una trayectoria construida a lo largo de muchos años, Imtiaz ha creado proyectos residenciales, comerciales y hoteleros que contribuyen al skyline y al tejido urbano en evolución de la ciudad. La compañía desempeña un papel visible en la configuración de comunidades en distritos clave como Dubai Islands, Jumeirah Village y Arjan. Su cartera incluye desarrollos como Pearl House, Westwood y el primer Beach Walk Grand.
Guiada por la calidad, la innovación y la atención al cliente, Imtiaz se centra en propiedades que unen estilo de vida, arquitectura y valor a largo plazo. Beach Walk Grand 2 es el capítulo más reciente: vida isleña sofisticada con viviendas orientadas al mar, interiores amueblados y fácil acceso a comercio, restauración y ocio.
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands, Dubái · a minutos de Deira Corniche y Al Mamzar
Situado en Dubai Islands, junto a los nuevos puentes, Beach Walk Grand 2 le conecta en minutos con playas, zocos históricos y los principales núcleos de la ciudad. Al Mamzar Beach Park y el paseo de Deira Corniche quedan en el lado continental; el aeropuerto y el Gold Souk están a poca distancia en coche desde la calzada.
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche promenade
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
Vida costera en Dubai Islands, a unos pasos de playas y paseos marítimos.
Viviendas junto al agua con distribuciones luminosas y vistas al horizonte, entregadas amuebladas y equipadas, con conexiones rápidas a Deira Corniche, Al Mamzar y el resto de la ciudad por los nuevos puentes.
Acceso directo a la playa
Un paseo breve y privado hasta la orilla por senderos ajardinados, con cabañas al final.
Electrodomésticos Miele
Cocinas de alta gama equipadas con electrodomésticos Miele, encimeras de piedra y griferías de diseño.
Piscina infinita en la azotea
Piscina infinita en la azotea con vistas panorámicas al mar y largos atardeceres sobre el agua.
Piscina familiar
Una piscina independiente pensada para familias, con zonas poco profundas y asientos a la sombra.
Club room y salón social
Un club social para reuniones y ocio, con rincones tranquilos para trabajar.
Gran salón de entrada
Vestíbulo de acceso con estilo, con salón de recepción y muros de arte seleccionado.
Gimnasio totalmente equipado
Centro de fitness de última generación con equipamiento moderno y estudio de yoga propio.
Zonas verdes ajardinadas
Jardines de uso exclusivo para residentes que recorren toda la promoción hasta el sendero de la playa.
Clubhouse y salón social
Un espacio elegante para la vida en comunidad: eventos, proyecciones y charlas.
Tipos de propiedad y planos
Apartamento de 1 dormitorio
77 m² (831 ft²)
AED 3129/ft² · ≈ 7937 €/m²
2 baños · precio de lista de lanzamiento AED 2.2M, ago 2025
Apartamento de 2 dormitorios
0 m² (1 ft²)
AED 2.649.007/ft² · ≈ 6.719.839 €/m²
3 baños · precio de lista de lanzamiento AED 3.5M, ago 2025
Apartamento de 3 dormitorios
0 m² (2 ft²)
AED 2.527.646/ft² · ≈ 6.411.979 €/m²
4 baños · sin cambios respecto a la lista de lanzamiento de ago 2025
Dúplex de 3 dormitorios
0 m² (4 ft²)
AED 2.022.721/ft² · ≈ 5.131.115 €/m²
4 baños · precio de lista de lanzamiento AED 7.2M, ago 2025
Dúplex de 4 dormitorios
0 m² (4 ft²)
AED 1.794.341/ft² · ≈ 4.551.775 €/m²
5 baños · la lista de lanzamiento pedía AED 8.4M, ago 2025 — hoy el mercado pide menos
Beach Walk Grand 2: una estructura de pago 60/40 de Imtiaz.
Puede reservar por AED 100,000 (EOI), un depósito totalmente reembolsable. El primer pago es del 20% en la reserva; después, seis plazos con fecha se extienden durante dos años hasta 2027, con el 40% al entregar en Q4 2027. Freehold, y el importe da derecho al Golden Visa de diez años.
Por qué merece la pena conocer Beach Walk Grand 2 en Dubai Islands
Para alquilar
Alta demanda de alquiler por una dirección frente a la playa en Dubai Islands, interiores amueblados de calidad y conexiones rápidas con Al Mamzar, Deira y la ciudad. Las viviendas se entregan amuebladas y equipadas, que es lo que necesitan los operadores de alquiler corto y lo que la mayoría del stock off-plan del emirato no ofrece: la diferencia entre publicar el anuncio el primer día y dedicar una temporada a equipar la vivienda.
Para revender
Potencial de revalorización impulsado por la escasa oferta frente al mar, las vistas largas al agua y las mejoras previstas de la isla. La lectura honesta de las cifras: la lista de lanzamiento de agosto de 2025 abrió los de un dormitorio en AED 2.2M y hoy el mercado pide desde AED 2.6M, de modo que la entrada ha subido; en cambio, el dúplex de cuatro dormitorios se pide ahora por menos (AED 7.8M) de lo que marcaba la lista de lanzamiento (AED 8.4M), que es el aspecto que tiene un tramo alto poco profundo. La construcción estaba al 5,35% en diciembre de 2025 frente a una entrega en Q4 2027; ese calendario es el riesgo que se está descontando.
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