Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands 精装海滨公寓
Imtiaz 在 Dubai Islands 打造的海滨住址：一至四卧全精装公寓与复式，面积 831 ft² 至 4,347 ft²，配备俯瞰大海的屋顶无边泳池、Miele 厨房，穿过景观步道即抵沙滩。
Beach Walk Grand 2 — 出门即海滩的岛屿生活
Dubai Islands 是 Deira 外海的填海群岛，其开发以海滩为先：滨海长廊、度假酒店与低层临海楼栋，而非高塔林立的峡谷。Beach Walk Grand 2 正落于这条海岸线上——因此阳台望向的是开阔海面，而不是对面楼宇；通往沙滩的，是一条景观步道，而不是一段车程。
Imtiaz Developments
Imtiaz 是阿联酋极具前瞻性的开发商之一，创立于迪拜，以打造设计驱动的目的地项目著称。凭借多年积累的业绩，Imtiaz 已建成住宅、商业与酒店项目，为这座城市不断演进的天际线与城市肌理贡献力量。 公司在 Dubai Islands、Jumeirah Village、Arjan 等核心片区的社区营造中扮演着显著角色，作品包括 Pearl House、Westwood 以及首期 Beach Walk Grand。
秉持品质、创新与客户至上的理念，Imtiaz 专注于将生活方式、建筑与长期价值融为一体的房产。Beach Walk Grand 2 是其最新篇章——面海住宅、精装内饰，零售、餐饮与休闲配套近在咫尺，构成精致的岛屿生活。
Beach Walk Grand 2 — Dubai Islands，迪拜 · 数分钟直达 Deira Corniche 与 Al Mamzar
Beach Walk Grand 2 坐落于 Dubai Islands，紧邻新建跨海桥，数分钟即可通达海滩、传统集市与城市主要枢纽。Al Mamzar Beach Park 与 Deira Corniche 滨海长廊就在大陆一侧；机场与 Dubai Gold Souk 距堤道仅一段短途车程。
- Al Mamzar Beach Park
- Deira Corniche 滨海长廊
- Shindagha Museum
- Heritage District
- City Centre Deira
- Dubai Festival City Mall
- Dubai Gold Souk
- Dubai Spice Souk
- Dubai Hospital
- Canadian Specialist Hospital
- Aster Hospital Al Qusais
- NMC Specialty Hospital
25.29873, 55.29414 · Dubai Islands, Dubai
Beach Walk Grand 2
Dubai Islands 的海岸生活，几步之遥即是海滩与滨海长廊。
临海住宅，格局通透、视野及远，交付时已完成精装与家具配置——经由新建跨海桥，快速连接 Deira Corniche、Al Mamzar 与城市其余片区。
直达海滩
沿景观步道私密步行数分钟即达海岸，尽头设有海滩凉亭。
Miele 家电
高端厨房配备 Miele 家电、石材台面与设计师五金。
无边泳池观景台
屋顶无边泳池，尽览全景海景与海面上的长日落。
家庭泳池
独立设置的家庭泳池，配浅水区与遮阳休憩座位。
会所与社交休息厅
供聚会与休闲的社交会所，并设可安静办公的角落。
尊贵入户大堂
格调门厅，配迎宾休息区与精心陈设的艺术墙。
全套健身中心
顶尖健身中心，配备现代器械与独立瑜伽室。
景观绿地
业主专属景观花园贯穿整个项目，一路延伸至海滩步道。
会所与社交空间
优雅的社区生活空间——活动、放映与讲座。
户型与平面图
Beach Walk Grand 2：Imtiaz 提供的 60/40 付款计划。
您可支付 AED 100,000（EOI）预订，该定金可全额退还。首付为签约时 20%，随后六期定期分期付款持续两年至 2027 年，余下 40% 于 2027 年第四季度交付时支付。永久产权，且该金额门槛符合十年黄金签证申请条件。
Beach Walk Grand 2 在 Dubai Islands 值得关注的理由
出租
Dubai Islands 的海滨住址、精致的精装内饰以及通往 Al Mamzar、Deira 与市区的便捷交通，共同带来旺盛的租赁需求。住宅以全精装带家具形式交付——这正是短租运营方所需要的，也是本酋长国多数期房产品不提供的：区别就在于第一天即可挂牌出租，还是要花上一整季去添置装配。
转售
海滨供应稀缺、开阔的水景视野与岛屿的规划升级，共同支撑价格增长潜力。数字的诚实解读是：2025 年 8 月开盘价目中一卧起价 AED 2.2M，如今市场要价自 AED 2.6M 起，入场门槛已经上移——但四卧复式当前要价（AED 7.8M）低于开盘价目（AED 8.4M），这正是高端段位需求偏薄的样子。截至 2025 年 12 月工程进度为 5.35%，对应 2027 年第四季度交付；这条时间线正是当前被定价的风险。
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