Richmond District Al Furjan – कीमतें, फ्लोर प्लान और भुगतान योजना
Richmond District, Al Furjan में Mira Developments द्वारा विकसित एक John Richmond–ब्रांडेड मिश्रित-उपयोग परियोजना है, जिसमें स्टूडियो, एक और दो बेडरूम के अपार्टमेंट तथा ऑफिस स्पेस शामिल हैं। Tower 1 पहला रिलीज़ है — AED 943,500 से, 45/5/50 योजना पर तीन वर्ष हैंडओवर-पश्चात के साथ, और हैंडओवर Q1 2029 के लिए निर्धारित।
Richmond District Al Furjan दुबई
Al Furjan का पहला पूर्ण-एकीकृत मास्टर प्लान — पाँच आवासीय इमारतें और एक ऑफिस टावर, जो रिटेल, वेलनेस और लेज़र के साझा पोडियम से जुड़े हैं, जहाँ हर घर ब्रिटिश फैशन हाउस John Richmond द्वारा डिज़ाइन किए गए इंटीरियर के साथ पूरी तरह सुसज्जित सौंपा जाता है, Discovery Gardens Metro से एक मिनट की दूरी पर। Tower 1 पहला रिलीज़ है, जिसका हैंडओवर Q1 2029 के लिए निर्धारित है।
Mira Developments
Mira Developments एक दुबई-आधारित डेवलपर है जो डिज़ाइन-प्रधान, ब्रांडेड रियल एस्टेट में विशेषज्ञता रखता है। Richmond District के लिए यह ब्रिटिश फैशन हाउस John Richmond के साथ साझेदारी करता है — Mira परियोजना बनाता है और बिक्री एवं क्रय अनुबंध पर हस्ताक्षर करता है, John Richmond नाम और इंटीरियर डिज़ाइन देता है। Richmond District, Trussardi Residences के बाद Al Furjan में Mira की दूसरी ब्रांडेड कम्युनिटी है। मास्टर प्लान में एक साझा लाइफस्टाइल पोडियम पर पाँच आवासीय इमारतें और एक समर्पित ऑफिस टावर हैं, जिनका डिज़ाइन Archea Associati के Marco Casamonti ने किया है। बिक्री के लिए केवल Tower 1 जारी हुआ है; शेष मास्टर प्लान की कोई प्रकाशित लॉन्च तिथि नहीं है। हर जारी घर पूरी तरह सुसज्जित सौंपा जाता है, जिसका इंटीरियर John Richmond द्वारा परिकल्पित और डिज़ाइन किया गया है — फर्नीचर, फिक्स्चर, सामग्री और फिनिश — और रहने के लिए तैयार दिया जाता है।
Mira इस लॉन्च का समर्थन Mira Care से करता है, जिसे वह यूएई की पहली पाँच-वर्षीय रखरखाव वारंटी बताता है: मुख्य भवन प्रणालियों, संरचनात्मक तत्वों, MEP संस्थापनों, प्रकाश व्यवस्था और पेंटवर्क पर पाँच वर्ष, फर्नीचर पर तीन वर्ष और फिक्स्चर पर पाँच वर्ष। इसके साथ विज्ञापित सेवाओं में वैले, कंसीयज, बटलर, हाउसकीपिंग और रूम सर्विस शामिल हैं। Al Furjan में Mira की पहली ब्रांडेड कम्युनिटी, Trussardi Residences, कुछ ही गलियों दूर घर और ऑफिस बेचती है।
Richmond District Al Furjan – मेट्रो से एक मिनट की दूरी पर ब्रांडेड जीवन, Palm Jumeirah और Dubai Marina से कुछ ही मिनट दूर
Richmond District, Al Furjan में Discovery Gardens के पास स्थित है — पार्कों, स्कूलों और कम-ऊँचाई वाली सड़कों की एक परिपक्व, सुसंबद्ध कम्युनिटी। Discovery Gardens Metro Station बिल्कुल नज़दीक है, और Bluewaters Island, Palm Jumeirah तथा Downtown Dubai 8–18 मिनट की ड्राइव पर हैं, जबकि Al Maktoum International Airport लगभग 20 मिनट की दूरी पर है।
- Bluewaters Island और Ain Dubai (≈8 मिनट)
- Palm Jumeirah के समुद्र तट और डाइनिंग (≈10 मिनट)
- Ibn Battuta Mall
- Al Furjan के आसपास सात पड़ोस पार्क
- Ibn Battuta Mall
- Pavilion और Al Furjan कम्युनिटी रिटेल
- Dubai Marina और JBR डाइनिंग (≈12 मिनट)
- ऑन-साइट कैफे, रेस्तरां और रिटेल
- Discovery Gardens Metro Station (1-मिनट पैदल)
- Sheikh Zayed Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road तक पहुँच
- Al Maktoum International Airport (≈20 मिनट)
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
रहने, काम करने और निवेश करने के लिए एक फैशन-हाउस पता।
पाँच John Richmond–ब्रांडेड आवासीय टावर और एक समर्पित ऑफिस बिल्डिंग एक रिज़ॉर्ट-स्तरीय पोडियम साझा करते हैं — तीन पूल, एक Technogym, पैडल, योग, एक स्पा और लैंडस्केप्ड वाटर फीचर्स — सभी पूरी तरह सुसज्जित, पूर्ण-सेवायुक्त, और मेट्रो से एक मिनट की दूरी पर।
John Richmond द्वारा सुसज्जित
हर जारी घर पूरी तरह सुसज्जित सौंपा जाता है, जिसका इंटीरियर John Richmond द्वारा परिकल्पित और डिज़ाइन किया गया है — फर्नीचर, फिक्स्चर, सामग्री और फिनिश — और रहने के लिए तैयार दिया जाता है। यह फैशन हाउस की पहली ब्रांडेड रेज़िडेंस है।
मशरबिया से ढकी वास्तुकला
पारंपरिक मशरबिया स्क्रीन गोपनीयता और छाया के लिए अग्रभागों को ढकती हैं, ऊष्मा-वृद्धि को कम करती हैं और टावरों को एक गतिशील बाहरी रूप देती हैं जो पूरे दिन बदलता रहता है। वास्तुकार — Marco Casamonti, Archea Associati।
तीन रिज़ॉर्ट पूल और वाटरफॉल
तीन रिज़ॉर्ट-शैली के स्विमिंग पूल, सौंदर्यपूर्ण जल निकाय और एक मूर्तिकलात्मक वाटरफॉल लैंडस्केप्ड लाइफस्टाइल पोडियम को सुदृढ़ करते हैं।
स्पा और वेलनेस फ्लोर
ट्रीटमेंट रूम और रिलैक्सेशन स्पेस के साथ एक समर्पित स्पा और वेलनेस सुइट — कम्युनिटी में निर्मित होटल-स्तरीय रिकवरी।
Technogym, पैडल और योग
अलग महिला और पुरुष ज़ोन के साथ एक पूर्ण Technogym, एक आउटडोर फिटनेस एरिया, एक योग ज़ोन और एक पैडल कोर्ट।
Mira Care — पाँच-वर्षीय वारंटी
Mira का अपना कार्यक्रम मुख्य भवन प्रणालियों, संरचना, MEP, प्रकाश व्यवस्था और पेंटवर्क को पाँच वर्ष, फर्नीचर को तीन वर्ष और फिक्स्चर को पाँच वर्ष तक कवर करता है। यह वारंटी डेवलपर Mira की ओर से आती है — फैशन हाउस की ओर से नहीं।
कैफे, रेस्तरां और रिटेल
दैनिक ज़रूरतों के लिए ग्राउंड-लेवल कैफे, रेस्तरां और रिटेल सीधे पोडियम पर स्थित हैं — कम्युनिटी छोड़े बिना रोज़मर्रा की सुविधा।
एक ऑफिस टावर और एक कमर्शियल पोडियम
पाँच आवासीय टावरों के साथ एक समर्पित ऑफिस बिल्डिंग खड़ी है, और उनके नीचे रिटेल, फूड एंड बेवरेज तथा वेलनेस स्पेस का एक पोडियम है — काम करने और खरीदारी करने के पते उसी मास्टर प्लान के भीतर जिसमें घर स्थित हैं।
मेट्रो से एक मिनट
Discovery Gardens Metro Station एक मिनट की पैदल दूरी पर है, जो निवासियों और किरायेदारों को सीधे दुबई के पूरे नेटवर्क से जोड़ती है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
स्टूडियो
कुल क्षेत्रफल: 39 m² (420 ft²) से
AED 2,247/ft² · ≈ ₹6,27,294/m²
1 बाथरूम · 9 स्टूडियो प्रकार · मंज़िल 1–9
1 बेडरूम
कुल क्षेत्रफल: 88 m² (946 ft²) से
AED 1,978/ft² · ≈ ₹5,52,169/m²
12 एक-बेडरूम प्रकार · मंज़िल 1–9
2 बेडरूम
कुल क्षेत्रफल: 123 m² (1,322 ft²) से
AED 1,955/ft² · ≈ ₹5,45,999/m²
5 दो-बेडरूम प्रकार · मंज़िल 1–9
45/5/50 — आपकी बुकिंग से गिनी गई तिथियों पर 45%, पूर्णता पर 5%, और उसके बाद तीन वर्षों में 50%।
बुकिंग पर 10%, 30 दिनों के भीतर 10%, फिर बुकिंग से 6, 12, 18, 24 और 30 महीने पर 5%। Q1 2029 में पूर्णता पर 5%, फिर पूर्णता के तीन महीने बाद 5% और छह महीने बाद 5%, तथा पूर्णता के नौवें महीने से हर तीन महीने पर 4% के दस भुगतान — उनमें से अंतिम हैंडओवर के छत्तीस महीने बाद, यानी यह अवधि वास्तव में पूरे तीन वर्ष की है। ध्यान दें कि यह संक्षिप्त नाम क्या छिपाता है: हैंडओवर से पहले का हर भुगतान आपकी बुकिंग से गिना जाता है, किसी निर्माण चरण से नहीं, इसलिए साइट पर जो भी हो रहा हो, वह कैलेंडर के अनुसार देय होता है; इसके विपरीत हैंडओवर-पश्चात की घड़ी पूर्णता पर शुरू होती है, इसलिए पूर्णता खिसकी तो पूरी अवधि उसके साथ खिसक जाती है। AED 943,500 के स्टूडियो पर अनुसूची इस प्रकार पढ़ी जाती है: बुकिंग पर AED 94,350, 30 दिनों पर AED 94,350, 30वें महीने तक AED 47,175 के पाँच भुगतान (हैंडओवर से पहले AED 424,575), पूर्णता पर AED 47,175, फिर तीन महीने पर AED 47,175, छह महीने पर AED 47,175 और AED 37,740 के दस त्रैमासिक भुगतान — चाबी मिलने के बाद AED 471,750, कुल AED 943,500। इसमें शुल्क शामिल नहीं हैं: Dubai Land Department खरीद मूल्य का 4% लेता है, इस यूनिट पर AED 37,740, साथ ही Oqood पंजीकरण और प्रशासनिक शुल्क। डेवलपर स्टूडियो के लिए चरण-तालिका प्रकाशित करता है और कहता है कि यह योजना सभी यूनिट पर लागू है, पर एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट के लिए प्रति-यूनिट तालिकाएँ प्रकाशित नहीं हैं — आपको जो सटीक यूनिट पेश की जाए, उसकी अनुसूची लिखित में माँगें, साथ ही SPA की फर्नीचर और उपकरण अनुसूची, एस्क्रो खाता, आपकी इमारत का परियोजना पंजीकरण, SPA में लिखी पूर्णता तिथि, और वह दिन जब ऑफिस टावर तथा रिटेल पोडियम बिक्री पर आएँ।
Richmond District एक स्मार्ट संपत्ति निवेश क्यों है
किराये के लिए
मेट्रो से एक मिनट की दूरी पर पूरी तरह सुसज्जित, पूर्ण-सेवायुक्त ब्रांडेड घर Al Furjan के प्रीमियम शॉर्ट-लेट और लॉन्ग-लेट खंड को संबोधित करते हैं। मास्टर प्लान की अपनी ऑफिस बिल्डिंग और उसका रिटेल, F&B तथा वेलनेस पोडियम, Mira द्वारा जारी किए जाने के बाद, पोडियम पर रोज़ाना की कामकाजी और खरीदारी माँग लाएँगे।
पुनर्विक्रय के लिए
दुबई का पहला John Richmond पता 45% की हैंडओवर-पूर्व प्रतिबद्धता को तीन-वर्षीय हैंडओवर-पश्चात अवधि के साथ जोड़ता है — Al Furjan में उसी समय ऑफ-प्लान बिक रही चार परियोजनाओं में चाबी मिलने से पहले सबसे कम नकदी (Trussardi Residences में 50%, Sparklz by Danube में 70%, Azizi Raffi में हैंडओवर तक पूरी कीमत), जिससे पुनर्विक्रय खरीदार पूल व्यापक होता है। कुछ ही गलियों दूर उसी डेवलपर की Trussardi की तुलना में इसका ब्रांडेड वर्ग-फुट भी सस्ता है: लगभग AED 2,247 प्रति ft², जबकि वहाँ लगभग AED 2,750 (डेवलपर और लिस्टिंग स्रोत, 15 Aug 2026)।
लंबी अवधि के लिए
फैशन हाउस की पहली ब्रांडेड रेज़िडेंस के साथ वैले पार्किंग, कंसीयज, बटलर सेवा, हाउसकीपिंग और रूम सर्विस आती हैं, एक साझेदारी पर जिसकी घोषणा जनवरी 2025 में हुई, उसी वर्ष सितंबर में London में प्रस्तुत की गई और अप्रैल 2026 में दुबई में लॉन्च हुई।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।