Richmond District Al Furjan — цены, планировки и план оплаты
Richmond District — многофункциональный комплекс под брендом John Richmond от застройщика Mira Developments в Al Furjan: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также офисные площади. Сравните текущие цены на лоты, планировки, график платежей 45/5/50 и ожидаемую передачу башни 1 в Q1 2029, прежде чем выбирать здание или планировку.
Что продаётся в Richmond District прямо сейчас
Из шести зданий выведено одно. Башня 1 — жилая — в продаже; четыре других жилых здания и офисная башня не запущены. Все цены и площади ниже прочитаны напрямую с сайта застройщика 15 августа 2026 года, и они выше апрельских лонч-цифр, которые до сих пор ходят по порталам.
- Башня 1 (жилая)
- В продаже Студии, 1 и 2 спальни на этажах 1–9 · 26 опубликованных типов планировок · передача Q1 2029
- Башни 2–5 (жилые)
- Не выведены Входят в генеральный план; дата запуска, цены и планировки не опубликованы
- Офисное здание
- Не выведено В генеральном плане одна офисная башня. Нигде не опубликовано ни количества лотов, ни площадей, ни цен, ни плана оплаты, ни даты запуска — купить здесь офис сегодня нельзя
- Цена
- от AED 943,500 Студия от AED 943,500 · 1 спальня от AED 1,871,700 · 2 спальни от AED 2,584,680 — опубликованные застройщиком стартовые цены, с полной меблировкой
- План оплаты
- 45 / 5 / 50 45% до передачи по датам, отсчитываемым от бронирования, 5% при сдаче объекта, 50% в течение трёх лет после неё
Цены на этой странице — текущие опубликованные застройщиком стартовые цены, а не апрельские лонч-цены 2026 года и не цены предложений при перепродаже. Порталы, включая Property Finder, на 15 августа 2026 года по-прежнему показывали лонч-цифры — AED 890,000 за студию площадью 395 ft². Что эти цифры означают помесячно, разобрано в разделе график 45/5/50 по шагам.
Запросить актуальное наличие и планировкиRichmond District Al Furjan Дубай
Первый полностью интегрированный генеральный план Al Furjan — пять жилых зданий и одна офисная башня, объединённые общим подиумом с торговыми, оздоровительными и досуговыми пространствами; каждая резиденция сдаётся полностью меблированной, с интерьерами британского модного дома John Richmond, в одной минуте от Discovery Gardens Metro. Башня 1 — первая очередь продаж, передача запланирована на Q1 2029.
Mira Developments
Mira Developments — дубайский застройщик, специализирующийся на брендированной недвижимости с акцентом на дизайн. Для Richmond District компания выступает партнёром британского модного дома John Richmond: Mira строит проект и подписывает договор купли-продажи, John Richmond даёт имя и дизайн интерьеров. Richmond District — второе брендированное комьюнити Mira в Al Furjan после Trussardi Residences. Генеральный план предусматривает пять жилых зданий и отдельную офисную башню над общим подиумом для образа жизни, спроектированные Marco Casamonti из бюро Archea Associati. В продажу выведена только башня 1; у остальной части генерального плана нет опубликованной даты запуска. Каждая выведенная резиденция сдаётся полностью меблированной, с интерьерами, задуманными и разработанными John Richmond — мебель, оборудование, материалы и отделка — и передаётся готовой к заселению.
Mira подкрепляет запуск программой Mira Care, которую называет первой в ОАЭ пятилетней гарантией на обслуживание: пять лет на основные инженерные системы здания, конструктивные элементы, инженерные сети (MEP), освещение и малярные работы, три года на мебель и пять лет на оборудование. Обратите внимание, кто даёт эту гарантию — это программа Mira, а не модного дома. В числе рекламируемых рядом услуг — парковщик, консьерж, дворецкий, уборка и обслуживание в резиденции. Смотрите полный профиль застройщика Mira Developments и соседний проект Trussardi Residences в Al Furjan.
Richmond District Al Furjan — брендированная жизнь в одной минуте от метро, в нескольких минутах от Palm Jumeirah и Dubai Marina
Richmond District расположен в Al Furjan, рядом с Discovery Gardens — зрелым, хорошо связанным комьюнити с парками, школами и малоэтажными улицами. Станция Discovery Gardens Metro находится в шаговой доступности, а до Bluewaters Island, Palm Jumeirah и Downtown Dubai — 8–18 минут на автомобиле, при этом Al Maktoum International Airport примерно в 20 минутах.
- Bluewaters Island & Ain Dubai (≈8 min)
- Пляжи и рестораны Palm Jumeirah (≈10 min)
- Ibn Battuta Mall
- Семь районных парков вокруг Al Furjan
- Ibn Battuta Mall
- Pavilion & розничная торговля комьюнити Al Furjan
- Рестораны Dubai Marina & JBR (≈12 min)
- Кафе, рестораны и магазины на территории
- Станция Discovery Gardens Metro (1-min walk)
- Доступ к Sheikh Zayed Road & Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Al Maktoum International Airport (≈20 min)
- NMC Royal Hospital DIP · Mediclinic Me'aisem
25.03578, 55.14458 · Al Furjan
Richmond District
Адрес модного дома для жизни, работы и инвестиций.
Пять жилых башен под брендом John Richmond и отдельное офисное здание делят подиум курортного уровня — три бассейна, Technogym, падель, йога, спа и благоустроенные водные элементы — все полностью меблированы, с полным сервисом и в одной минуте от метро.
Меблировка от John Richmond
Каждая выведенная резиденция сдаётся полностью меблированной, с интерьерами, задуманными и разработанными John Richmond — мебель, оборудование, материалы и отделка — и передаётся готовой к заселению. Это первые брендированные резиденции модного дома.
Архитектура в обрамлении машрабия
Традиционные решётки машрабия обрамляют фасады, обеспечивая приватность и тень, снижая нагрев и придавая башням динамичный облик, меняющийся в течение дня. Архитектор — Marco Casamonti, Archea Associati.
Три курортных бассейна и водопад
Три бассейна курортного уровня, эстетичные водные объекты и скульптурный водопад формируют благоустроенный подиум для образа жизни.
Этаж спа и велнеса
Отдельная спа- и велнес-зона с процедурными кабинетами и пространствами для отдыха — восстановление гостиничного уровня внутри комьюнити.
Technogym, падель и йога
Современный Technogym с раздельными женской и мужской зонами, открытая фитнес-площадка, зона для йоги и падель-корт.
Mira Care — пятилетняя гарантия
Собственная программа Mira покрывает основные инженерные системы здания, конструктив, инженерные сети (MEP), освещение и малярные работы на пять лет, мебель — на три года, оборудование — на пять. Гарантию даёт Mira, застройщик, а не модный дом.
Кафе, рестораны и магазины
Кафе, рестораны и магазины повседневных товаров на первом этаже расположены прямо на подиуме — повседневный комфорт, не покидая комьюнити.
Офисная башня в генеральном плане
Одно отдельное офисное здание входит в генеральный план наряду с пятью жилыми башнями. В продажу оно не выведено, площади, цены и условия оплаты не опубликованы.
Одна минута до метро
Станция Discovery Gardens Metro — в одной минуте ходьбы, напрямую связывая жителей и арендаторов со всей сетью Дубая.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Студия
Общая площадь: от 39 m² (420 ft²)
AED 2 247/ft² · ≈ 539 728 ₽/m²
1 ванная комната · 9 типов студий · этажи 1–9
1 спальня
Общая площадь: от 88 m² (946 ft²)
AED 1 978/ft² · ≈ 475 090 ₽/m²
12 типов с одной спальней · этажи 1–9
2 спальни
Общая площадь: от 123 m² (1 322 ft²)
AED 1 955/ft² · ≈ 469 781 ₽/m²
5 типов с двумя спальнями · этажи 1–9
45/5/50 — 45% по датам, отсчитываемым от Вашего бронирования, 5% при сдаче объекта, 50% в течение трёх лет после неё.
10% при бронировании, 10% в течение 30 дней, затем по 5% через 6, 12, 18, 24 и 30 месяцев от бронирования. 5% при сдаче объекта в Q1 2029, затем 5% через три месяца и 5% через шесть месяцев после сдачи, и десять платежей по 4% каждые три месяца начиная с девятого месяца после сдачи. Mira подкрепляет это гарантией Mira Care — пять лет на инженерные системы здания, три года на мебель.
Почему Richmond District — это выгодная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Полностью меблированные, полностью обслуживаемые брендированные резиденции в одной минуте от метро закрывают премиальный сегмент краткосрочной аренды и долгосрочной аренды в Al Furjan. Офисное здание в генеральном плане добавило бы второй поток дохода — но оно ещё не в продаже, поэтому сегодня его не следует учитывать при решении о покупке.
Для перепродажи
Первый в Дубае адрес John Richmond сочетает 45% обязательств до передачи с рассрочкой на три года после неё, что снижает объём денег, нужных до получения ключей, и расширяет круг покупателей при перепродаже. Брендированные объекты в Al Furjan торгуются с надбавкой к небрендированным — какова эта надбавка на самом деле, смотрите в сравнении ниже.
