The Edition – مساكن شاطئية بعلامة Marriott EDITION في Dubai Harbour
مساكن شاطئية بعلامة Marriott EDITION من H&H Development لصالح Shamal Holding، على رمال Dubai Harbour بين المرسى وJBR، بإطلالة على Ain Dubai والبحر. 165 مسكناً فقط إلى جانب فندق EDITION من 185 غرفة، بتصميم RSHP وتصميمات داخلية من Rockwell Group وخدمة فندقية من فئة الخمس نجوم. شقق وبنتهاوس بغرفتين إلى أربع غرف نوم تبدأ من AED 8.5M وفق خطة 20/30/50، التسليم في Q2 2029.
The Edition Dubai Harbour
مجتمع سكني شاطئي بعلامة Marriott EDITION من H&H Development لصالح Shamal Holding، يقع على رمال Dubai Harbour بين المرسى وJBR — 165 مسكناً فقط إلى جانب فندق EDITION من 185 غرفة، بعمارة منحوتة من RSHP وتصميمات داخلية من Rockwell Group وخدمة فندقية من فئة الخمس نجوم.
H&H Development
H&H Development مطوّر عقارات فاخرة مقرّه دبي، معروف بجلبه علامات Four Seasons وAman وJanu وBaccarat إلى المدينة، إلى جانب خط مساكنه السكنية Eden House. يُسلَّم The Edition لصالح Shamal Holding — المالك والمطوّر الرئيسي وراء وجهات بارزة في دبي من بينها Dubai Harbour — ويُدار تحت علامة EDITION من Marriott. يقع The Edition على واجهة Dubai Harbour الشاطئية، بين أكبر مرسى في المنطقة وشواطئ JBR، وهو أول مساكن لعلامة EDITION في المنطقة — شراكة بين Shamal Holding وMarriott International. يجمع المشروع بين 165 مسكناً فاخراً فقط وفندق EDITION من 185 غرفة، بحيث يتمتع السكان بخدمة فندقية كاملة من فئة الخمس نجوم وفق نظام الطلب المنفصل (à la carte).
تقود شركة RSHP (Rogers Stirk Harbour + Partners) العمارة المنحوتة ذات الأشكال الانسيابية، مع تصميمات داخلية من Rockwell Group. تتنوّع المنازل من شقق بغرفتين إلى أربع غرف نوم وصولاً إلى بنتهاوس بأربع غرف نوم، بأسقف بارتفاع 3–4 أمتار وتراسات واسعة وإطلالات بحرية مفتوحة باتجاه Ain Dubai. تشمل المرافق شاطئاً خاصاً ونادياً شاطئياً، ومسابح للكبار والأطفال، ونادياً اجتماعياً، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومطاعم وحانات، وحدائق معلّقة، وخدمة صفّ السيارات، وأمناً على مدار 24 ساعة. ويُطرح وفق خطة 20/30/50 بدون فوائد، مع استهداف الإنجاز في Q2 2029.
The Edition – حياة شاطئية في Dubai Harbour بين المرسى وJBR
يقع The Edition مباشرةً على شاطئ Dubai Harbour، الحيّ البحري الواقع بين Palm Jumeirah وBluewaters Island والذي يضم أكبر مرسى في المنطقة ومحطة للرحلات البحرية وSkydive Dubai، مع Ain Dubai وJBR على بُعد لحظات. وباعتباره أحد أعرق أحياء الواجهة المائية في دبي، لم يتبقَّ في المنطقة سوى القليل من الأراضي للمنازل الشاطئية الجديدة، ما يضيف بُعداً من الندرة إلى عنوان يحمل علامة EDITION. والمجتمع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات.
- شاطئ خاص ونادٍ شاطئي
- مسابح للكبار والأطفال
- نادٍ اجتماعي وصالة VIP وغرفة ألعاب
- مطاعم وحانات ومناطق شواء
- صالة رياضية بأحدث التجهيزات
- ملاعب رياضية ومناطق لعب للأطفال
- حدائق معلّقة وحدائق سماوية منسّقة
- خدمة فندقية من فئة الخمس نجوم بعلامة Marriott EDITION
- JBR وThe Walk (على بُعد لحظات)
- Bluewaters Island وAin Dubai (≈5 دقائق)
- Palm Jumeirah وDubai Marina (≈10 دقائق)
- Sheikh Zayed Road عبر جسر Dubai Harbour
25.09134, 55.14646 · Dubai Harbour, Dubai
The Edition Dubai Harbour
حياة شاطئية بعلامة Marriott EDITION.
تقدّم H&H Development وShamal Holding أول مساكن لعلامة EDITION في المنطقة — 165 منزلاً فقط على رمال Dubai Harbour، إلى جانب فندق EDITION من 185 غرفة، بعمارة منحوتة من RSHP وتصميمات داخلية من Rockwell Group وخدمة فندقية كاملة من فئة الخمس نجوم تحيط بها معالم المرسى وJBR وAin Dubai.
حياة بعلامة Marriott EDITION
أول مساكن لعلامة EDITION في المنطقة، تُسلّمها H&H لصالح Shamal Holding بالتعاون مع Marriott International — خدمة فندقية كاملة من فئة الخمس نجوم تُقدَّم وفق نظام الطلب المنفصل (à la carte)، تماماً كما يُدار فندق فاخر.
واجهة شاطئية في Dubai Harbour
يقع مباشرةً على رمال Dubai Harbour بين أكبر مرسى في المنطقة وشواطئ JBR، بإطلالة على Bluewaters Island وAin Dubai وPalm Jumeirah على بُعد دقائق.
165 مسكناً فقط
مجموعة محدودة عن قصد من 165 مسكناً فاخراً إلى جانب فندق EDITION من 185 غرفة — مقياس حميمي يحمل علامة تجارية على إحدى أعرق واجهات دبي المائية.
عمارة RSHP وتصميمات Rockwell الداخلية
مبانٍ منحوتة ذات أشكال انسيابية بتصميم RSHP (Rogers Stirk Harbour + Partners) وتصميمات داخلية من Rockwell Group، مع أسقف بارتفاع 3–4 أمتار لمزيد من الضوء والإطلالات البحرية.
شاطئ خاص ومسابح
شاطئ خاص ونادٍ شاطئي، ومسابح للكبار والأطفال، ومساحات تراسية منسّقة تطل مباشرةً على الرمال والبحر.
النادي الاجتماعي والمطاعم
نادٍ اجتماعي للسكان وصالة VIP وغرفة ألعاب إلى جانب المطاعم والحانات، مع مناطق شواء وحدائق معلّقة تتخلل أرجاء المجتمع.
مطاعم وخدمة بمستوى الفنادق
مطاعم وحانات مختارة بعناية داخل وجهة EDITION تجلب تجارب الطعام المميزة إلى عتبة الباب، مدعومة بخدمة صفّ السيارات والأمن على مدار 24 ساعة.
تصميمات داخلية بإطلالة بحرية
مساحات معيشة مفتوحة وغرف نوم بأسقف بارتفاع 3–4 أمتار وزجاج ممتد من الأرض إلى السقف يؤطّر المرسى والشاطئ وAin Dubai ضمن لوحة هادئة غمرها الضوء.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
شقة بغرفتي نوم
المساحة الإجمالية: تبدأ من 1,959 ft² (182 m²) (182m2)
AED 4,339/ft² · ≈ 12,717 US$/m²
حمامان
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة الإجمالية: تبدأ من 3,186 ft² (296 m²) (296m2)
AED 6,058/ft² · ≈ 17,755 US$/m²
3 حمامات
بنتهاوس بأربع غرف نوم
المساحة الإجمالية: تبدأ من 8,503 ft² (790 m²) (790m2)
AED 6,115/ft² · ≈ 17,924 US$/m²
4+ حمامات
خطة 20/30/50 بدون فوائد — 20% عند الحجز، 30% خلال الإنشاء، 50% عند الإنجاز.
يُطرح The Edition وفق خطة H&H بدون فوائد 0%: 20% عند الحجز إضافةً إلى رسوم DLD البالغة 4%، و30% على أقساط خلال الإنشاء، ثم 50% عند الإنجاز — قابلة للتمويل عبر بنك محلي، بما في ذلك لغير المقيمين. تبدأ من AED 8.5M في Dubai Harbour، التسليم في Q2 2029.
لماذا يُعدّ The Edition Dubai Harbour استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
عنوان شاطئي بعلامة Marriott EDITION في Dubai Harbour — بشاطئ خاص وخدمة بمستوى الفنادق وإطلالات على Ain Dubai — يستهدف المستأجرين من الفئة الراقية والطلب على الإقامات القصيرة، مدعوماً بقوة الجذب التشغيلية لفندق EDITION من 185 غرفة داخل الموقع.
لإعادة البيع
165 مسكناً فقط يحمل علامة تجارية على واجهة مائية عريقة شبه مكتملة لم يتبقَّ فيها سوى القليل من الأراضي الشاطئية — إلى جانب علامة EDITION ودعم Shamal Holding كمطوّر رئيسي وخطة 20/30/50 بدون فوائد — يدعم ارتفاع القيمة الرأسمالية المدفوع بالندرة مع اكتمال الوجهة في 2029.
