Sobha Realty Sobha Group का रियल एस्टेट व्यवसाय है, जिसकी विरासत 1976 में P. N. C. Menon के साथ शुरू हुई। कंपनी यूएई में लक्ज़री समुदायों और आवासों का विकास करती है, जिसकी गतिविधियाँ दुबई, उम्म अल क्वैन और अबू धाबी में फैली हैं।

Sobha एक एकीकृत वितरण मॉडल का वर्णन करता है जिसमें डिज़ाइन, निर्माण, सामग्री उत्पादन और परियोजना प्रबंधन का समन्वय समूह के भीतर किया जाता है। यह दृष्टिकोण कंपनी के प्रकाशित विकास मॉडल का एक केंद्रीय हिस्सा है।

इसके वर्तमान यूएई पोर्टफोलियो में दुबई में Sobha Hartland और Hartland II, Sobha One, Sobha Siniya, Downtown UAQ, Sobha Central तथा अबू धाबी में Sobha City शामिल हैं। 2026 में कंपनी ने दुबई भर में नियोजित हैंडओवर तथा नई वित्तपोषण और प्रौद्योगिकी साझेदारियों की घोषणा की।

GRAF वर्तमान में Sobha Elwood, Sobha Reserve, The Woods at Sobha Sanctuary और Sobha City Abu Dhabi प्रस्तुत करता है। Sobha Elwood और Sobha Reserve Dubailand में स्थित हैं — ज़िले के अन्य समुदायों की तुलना में इनकी स्थिति जानने के लिए हमारी Dubailand विला गाइड देखें। वर्तमान उपलब्धता और शर्तों के लिए आधिकारिक परियोजना सामग्री देखें।

एक एकीकृत वितरण मॉडल के माध्यम से आकार लेते लक्ज़री समुदाय

लक्ज़रीCommunitiesविलाज़अपार्टमेंटUae

Sobha Realty का मालिक कौन है?

Sobha Realty एक निजी कंपनी है। इसकी मूल कंपनी PNC Investments LLC है, जिसे Moody's की उस रेटिंग कार्रवाई में मूल कंपनी बताया गया है जिसे Sobha Realty ने अप्रैल 2025 में अपने न्यूज़रूम पर प्रकाशित किया था। P. N. C. Menon ने 1976 में यह व्यवसाय स्थापित किया और कंपनी उनका पदनाम Founder of Sobha Group लिखती है। उनके पुत्र Ravi Menon चेयरमैन हैं। कंपनी की इक्विटी किसी भी एक्सचेंज पर सूचीबद्ध नहीं है, लेकिन उसका ऋण सूचीबद्ध है। तीन सुकूक बकाया हैं, जो London Stock Exchange और Nasdaq Dubai पर सूचीबद्ध हैं, और यही कारण है कि लेखा-परीक्षित विवरण और निवेशक अपडेट वर्ष में दो बार प्रकाशित होते हैं।

स्रोत: Moody's Ratings ने PNC Investments LLC (Sobha Realty) की CFR बढ़ाकर Ba2 की, 22 April 2025 · Sobha Realty — निवेशक अपडेट H1 FY26, August 2026 · Sobha Realty — निवेशक संबंध

उपलब्धियाँ

वे इमारतें जिन्होंने नाम बनाया

  1. 01 Sobha Hartland Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City में लॉन्च; लगभग 8 मिलियन sq ft के अपार्टमेंट, विला और टाउनहाउस। लॉन्च 2014
  2. 02 Sobha Realty metro station RTA ने 9 August 2021 को Sobha Realty को Dubai Marina मेट्रो स्टेशन का नामकरण अधिकार दिया। प्रदान 2021
  3. 03 Sobha Realty Training Centre Arsenal ने 2 February 2024 को अपने London Colney प्रशिक्षण मैदान का नाम बदला, और Sobha Realty क्लब का Principal Partner बना। नाम बदला 2024
  4. 04 Sobha Siniya Island उम्म अल क्वैन के क्राउन प्रिंस की उपस्थिति में 15 July 2024 को Umm Al Quwain Properties के साथ साझेदारी समझौते पर हस्ताक्षर। समझौता 2024
  5. 05 USD 750 million green sukuk September 2025 में जारी, लगभग USD 2.1bn पर 2.8 गुना अधिक अभिदान, London Stock Exchange और Nasdaq Dubai पर सूचीबद्ध। जारी 2025
  6. 06 Sobha Sanctuary January 2026 में Al Ain Road के पास 37.5 मिलियन sq ft और घोषित AED 50bn मूल्य के साथ लॉन्च — कंपनी के इतिहास की सबसे बड़ी एकल परियोजना। लॉन्च 2026
  7. 07 Sobha City, Abu Dhabi 11 April 2026 को Al Bahiya में 38 मिलियन sq ft और घोषित AED 40bn मूल्य के साथ लॉन्च — कंपनी का पहला अबू धाबी मास्टरप्लान। लॉन्च 2026

Sobha का ट्रैक रिकॉर्ड

2026 की पहली छमाही में सौंपी गई इकाइयाँ
1,300+
Sobha Realty, 30 June 2026 तक
2026 की दूसरी छमाही में हैंडओवर के लिए निर्धारित इकाइयाँ
5,400+
Sobha Realty, H1 FY26 निवेशक अपडेट
2026 का दुबई हैंडओवर कार्यक्रम
6,819 इकाइयाँ, लगभग AED 21.6bn
कंपनी की घोषणा, 20 July 2026
2025 के दौरान पूर्ण हुई इकाइयाँ
लगभग 3,000
लगभग 2,000 सौंपी गईं, लगभग 1,000 पूर्णता प्रमाणपत्र की प्रतीक्षा में
कुल परियोजना पाइपलाइन
41,500+ इकाइयाँ
Sobha Realty, 30 June 2026 तक
यूएई पोर्टफोलियो क्षेत्रफल
लगभग 41 मिलियन sq ft बिक्री-योग्य
दुबई और उम्म अल क्वैन, 31 December 2025 तक

आँकड़े Sobha Realty के अपने हैं, जो 30 June 2026 तक के H1 FY26 निवेशक अपडेट और 31 December 2025 तक के FY 2025 निवेशक अपडेट से लिए गए हैं। सौंपी गई इकाइयाँ और पाइपलाइन इकाइयाँ अलग-अलग गणनाएँ हैं, प्रत्येक अपने ही चरण पर।

Sobha किसके लिए जानी जाती है

2026 का हैंडओवर कार्यक्रम
6,819 दुबई घर, लगभग AED 21.6bn
2026 की पहली छमाही में सौंपे गए
1,300+ इकाइयाँ, दूसरी छमाही के लिए 5,400+ निर्धारित
30 June 2026 को राजस्व बैकलॉग
41,500+ इकाइयों की पाइपलाइन के मुकाबले लगभग AED 29bn
अपने हाथों से निर्माण
450+ इन-हाउस आर्किटेक्ट और डिज़ाइनर, 55,000+ का अपना कार्यबल
दो एजेंसियों द्वारा रेटेड
अप्रैल 2025 से Moody's Ba2 स्थिर, सितंबर 2025 में पुष्ट S&P BB स्थिर
सितंबर 2025 में जुटाया गया ग्रीन सुकूक
USD 750m, 2.8 गुना अधिक अभिदान, London और Nasdaq Dubai पर सूचीबद्ध

आँकड़े Sobha Realty के अपने FY 2025 और H1 FY26 निवेशक अपडेट से लिए गए हैं। सौंपी गई इकाइयाँ और पाइपलाइन इकाइयाँ अलग-अलग रिपोर्ट की जाती हैं, प्रत्येक अपने ही चरण पर।

वित्तीय आंकड़े, H1 FY26, 30 June 2026 तक की छह माही

बिक्री
AED 8.1bn
राजस्व
AED 6.6bn
EBITDA
AED 2.2bn
शुद्ध लाभ
AED 1.8bn
30 June 2026 को राजस्व बैकलॉग
लगभग AED 29bn
क्रेडिट रेटिंग
Moody's Ba2 स्थिर, S&P BB स्थिर

स्रोत: Sobha Realty, निवेशक अपडेट H1 FY26, August 2026

यूएई भर में हमारी वृद्धि और वैश्विक बाज़ारों में विस्तार उस दृष्टिकोण को दर्शाते हैं जो हमारी स्थापना से अपरिवर्तित रहा है: ऐसे विकास कार्य करना जो समय की कसौटी पर खरे उतरें।
Ravi Menon चेयरमैन, Sobha Group Sobha Realty, 22 January 2026

Sobha कहाँ निर्माण करती है

GRAF के माध्यम से वर्तमान परियोजनाएँ

Sobha दुबई के अन्य डेवलपरों से कैसे अलग है

Sobha Realty एकीकृत इन-हाउस मॉडल के ज़रिए निर्माण करता है और वर्ष में दो बार प्रति-परियोजना हैंडओवर तालिका प्रकाशित करता है — कंपनी और उसके ऋण की संरचना के लिए ऊपर दिया गया ओनरशिप उत्तर देखें।

2026 का हैंडओवर कार्यक्रम अब तक का सबसे बड़ा है
लगभग AED 21.6bn मूल्य के 6,819 दुबई घर 2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित हैं, जिनमें से 1,300+ वर्ष की पहली छमाही में पहले ही सौंपे जा चुके हैं।
इसका नवीनतम लॉन्च कंपनी के इतिहास की सबसे बड़ी परियोजना है
Sobha Sanctuary जनवरी 2026 में Al Ain Road के पास 37.5 मिलियन sq ft और घोषित AED 50 बिलियन मूल्य के साथ लॉन्च हुआ — Sobha के इतिहास की सबसे बड़ी एकल परियोजना।
जो डिज़ाइन करता है, वही बनाता है
डिज़ाइन, इंजीनियरिंग, सामग्री उत्पादन, निर्माण और इंटीरियर समूह के भीतर हैं, 450+ इन-हाउस आर्किटेक्ट और 55,000+ के अपने कार्यबल के साथ।
हैंडओवर कार्यक्रम प्रति परियोजना प्रकाशित होता है
H1 FY26 निवेशक अपडेट में 2026 की हर परियोजना उसकी इकाई संख्या, बिक्री प्रतिशत और पूर्णता प्रतिशत के साथ सूचीबद्ध है।
यह तीन अमीरातों में निर्माण करता है
2003 से दुबई, July 2024 के Al Siniya Island समझौते से उम्म अल क्वैन, और April 2026 में Sobha City के लॉन्च से अबू धाबी।
इसका नाम Dubai Metro पर है
RTA ने August 2021 में Dubai Marina स्टेशन का नाम बदलकर Sobha Realty स्टेशन कर दिया।
GRAF Sobha की सिफारिश क्यों करता है

Sobha Realty वर्ष में दो बार प्रति-परियोजना हैंडओवर तालिका प्रकाशित करता है, इसलिए खरीदार डेवलपर के समग्र रिकॉर्ड के बजाय अनुबंध में नामित ठीक उसी टावर या विला क्लस्टर का पूर्णता प्रतिशत जाँच सकता है।

रिकॉर्ड क्या दिखाता है
  1. पूर्णता परियोजना-दर-परियोजना बताई जाती है30 June 2026 को Crest Grande और Waves Opulence 100% पूर्ण थे, Creek Vista Heights 92%, Sobha One 85%, Sobha Reserve 81%, तथा Verde by Sobha और Sobha Estates I 80% पर।
  2. 2026 का कार्यक्रम अब तक का सबसे बड़ा हैलगभग AED 21.6bn मूल्य के 6,819 दुबई घर, जिनमें से 1,300+ वर्ष की पहली छमाही में सौंपे गए।
  3. अनुबंधित कार्य का खुलासा किया जाता है41,500+ इकाइयों की पाइपलाइन के मुकाबले 30 June 2026 को लगभग AED 29bn का राजस्व बैकलॉग।

GRAF संपादकीय टीम

Sobha — अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Sobha Realty का मालिक कौन है?

Sobha Realty निजी है। इसकी मूल कंपनी PNC Investments LLC है, जिसका नाम Moody's की उस रेटिंग कार्रवाई में है जिसे Sobha Realty ने अप्रैल 2025 में प्रकाशित किया था। P. N. C. Menon 1976 से Founder of Sobha Group हैं, और उनके पुत्र Ravi Menon चेयरमैन हैं।

स्रोत: Sobha Realty द्वारा प्रकाशित Moody's रेटिंग कार्रवाई, 22 April 2025

Sobha Realty की स्थापना कब हुई थी?

P. N. C. Menon ने 1976 में ओमान में इंटीरियर और कॉन्ट्रैक्टिंग फर्म के रूप में यह व्यवसाय शुरू किया, और यही समूह की विरासत तिथि है। Sobha Developers की स्थापना 1995 में भारत में हुई। Sobha Realty के अपने About पेज के अनुसार कंपनी ने 2003 में दुबई में विस्तार किया।

स्रोत: Sobha Realty — About

Sobha Realty 2026 में कितने घर सौंप रहा है?

दुबई भर में 6,819 घर, जिनका मूल्य लगभग AED 21.6 बिलियन है। ये पाँच परियोजनाओं — Sobha Hartland, Sobha Hartland II, Sobha Reserve, Sobha One और Verde by Sobha — में हैं। वर्ष की पहली छमाही में 1,300+ सौंपे गए और दूसरी छमाही के लिए 5,400+ निर्धारित हैं।

स्रोत: Khaleej Times, 21 July 2026

क्या Sobha Realty एक सूचीबद्ध कंपनी है?

इसके शेयर सूचीबद्ध नहीं हैं। इसका ऋण सूचीबद्ध है। तीन सुकूक बकाया हैं — July 2028 में परिपक्व होने वाला USD 500 मिलियन, February 2029 में परिपक्व होने वाला USD 500 मिलियन और September 2030 में परिपक्व होने वाला USD 750 मिलियन — जो London Stock Exchange और Nasdaq Dubai पर सूचीबद्ध हैं। इन्हीं के कारण कंपनी लेखा-परीक्षित विवरण और अर्धवार्षिक निवेशक अपडेट प्रकाशित करती है।

स्रोत: Sobha Realty — निवेशक अपडेट H1 FY26

Sobha Realty में बैकवर्ड इंटीग्रेशन का क्या अर्थ है?

समूह काम को उप-ठेके पर देने के बजाय स्वयं करता है। डिज़ाइन, इंजीनियरिंग, सामग्री उत्पादन, निर्माण, इंटीरियर और हैंडओवर के बाद की सेवाएँ कंपनी के भीतर हैं। FY 2025 निवेशक अपडेट में दुबई स्थित PNC Architects में 450+ इन-हाउस आर्किटेक्ट व डिज़ाइनर और 55,000+ का अपना कार्यबल बताया गया है।

स्रोत: Sobha Realty — निवेशक अपडेट FY 2025

Sobha Realty कहाँ निर्माण करता है?

2003 से दुबई में, मुख्यतः Mohammed Bin Rashid City में Sobha Hartland और Hartland II, Dubailand में Sobha Reserve तथा Sobha Elwood, Sheikh Zayed Road पर Sobha Central और Jumeirah Lake Towers में Verde। July 2024 के Al Siniya Island समझौते से उम्म अल क्वैन में। April 2026 में Al Bahiya में Sobha City के लॉन्च से अबू धाबी में।

स्रोत: The National, 13 April 2026

Sobha Sanctuary क्या है?

January 2026 में Al Ain Road के पास, Sobha Elwood से सटा हुआ लॉन्च किया गया एक मास्टरप्लान। यह 37.5 मिलियन वर्ग फुट में फैला है, इसका घोषित मूल्य AED 50 बिलियन है और इसमें लगभग 20,000 घरों की योजना है। कंपनी के अनुसार पहले हैंडओवर 2029 की तीसरी तिमाही से होंगे और कीमतें AED 3.99 मिलियन से शुरू होती हैं।

स्रोत: Gulf News, 26 January 2026

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