Windsor House – Dubai South의 Ellington 아파트
Ellington이 Dubai South에 선보이는 첫 주거 커뮤니티 — Al Maktoum International과 Palm Jebel Ali 해안선에서 몇 분 거리, Residential District 내 4개 동입니다.
Windsor House — Ellington의 Dubai South 첫 진출
Dubai South는 세계 최대 규모를 목표로 하는 공항 Al Maktoum International을 중심으로 조성된 지구입니다. Ellington 특유의 디자인 중심 접근은 이곳에서 지금까지 만나볼 수 없었습니다.
Ellington Properties
Ellington은 타워 개수가 아니라 우아한 건축, 정제된 평면, 시공 품질로 알려진 두바이의 디자인 중심 개발사입니다. 포트폴리오는 워터프론트와 도심 지역을 아우르며, DT1, Belgravia, Upper House는 디자인과 주거성으로 인정받은 커뮤니티에 속합니다.
Windsor House는 이 스튜디오가 Dubai South에 선보이는 첫 주거 커뮤니티입니다. 이 지구의 상품은 지금까지 대부분 대량 공급 개발사가 담당해 왔습니다.
Windsor House — Dubai South, Residential District
Dubai South는 도시 남단 Emirates Road를 따라 자리하며, Al Maktoum International Airport와 Expo 레거시 부지를 중심으로 조성되었습니다. Residential District는 이 마스터플랜의 주거 구역이며, 북서쪽으로는 Palm Jebel Ali 해안선이 개발되고 있습니다.
- 리조트형 수영장
- 조경 공원
- 어린이 놀이터
- 바비큐 및 모임 공간
- 스톤 마감 욕실
- 디자인 주방
- 스튜디오부터 3베드룸 + 스터디까지의 평면
- 전 세대 Ellington 사양
- Al Maktoum International Airport
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- Palm Jebel Ali 해안선
Windsor House
이런 상품이 거의 없던 지구에 들어서는 디자인 중심 프로젝트입니다.
Dubai South는 그동안 대량 공급 개발사가 주로 지어 왔습니다. Windsor House는 Ellington이 이곳에 처음 선보이는 주거 커뮤니티이며, 이 스튜디오가 도시 내 다른 지역에서 보여 온 사양을 그대로 가져옵니다.
Dubai South의 Ellington
이 지구에서 선보이는 스튜디오의 첫 주거 커뮤니티로, Meydan과 워터프론트에서 적용해 온 것과 동일한 인테리어 접근을 담았습니다.
타워가 아닌 4개 동
단일 고층 슬래브 대신 공원과 리조트 수영장을 둘러싸고 배치된 저층 블록입니다.
신공항 바로 옆
Al Maktoum International은 몇 분 거리입니다 — Dubai South의 인프라 논거는 전망이 아니라 공항의 확장입니다.
내부 사양
스톤 욕실, 디자인 주방, 그리고 바닥 면적 수치가 아니라 생활을 기준으로 그린 평면입니다.
70/30 — 공사 기간에 걸쳐 70%, 준공 시 30%.
Windsor House는 2029년 인도를 조건으로 하는 공정 연동 70/30 납부 조건에 판매되었습니다. 예약 시 20%를 납부하고, 70% 중 잔액은 공정 단계에 따라, 나머지 30%는 준공 시 납부합니다. 4% DLD 이전 수수료는 별도로 부과됩니다. 수치를 비교하기 전에 알아 두실 점이 하나 있습니다. Ellington은 자사 물량을 이미 모두 판매했으므로, 오늘 매입하시는 경우 전매가 됩니다. 이 페이지의 분양가 — 1베드룸 AED 1.2M, 2베드룸 1.7M, 3베드룸 2.3M — 는 해당 세대가 출시된 가격이며, 전매 호가는 그보다 높고 매물마다 달라집니다. 실시간 매물 목록은 문의해 주십시오.
Dubai South에서 Windsor House를 눈여겨볼 이유
성장 관점
Dubai South의 논거는 전망이 아니라 인프라입니다. Al Maktoum International은 세계 최대 공항으로 확장되고 있으며, 북서쪽으로는 Palm Jebel Ali 해안선이 조성되고 있습니다. Windsor House는 그동안 대량 공급 시공사가 주로 공급해 온 이 지구에서 처음 선보이는 디자인 중심 주거 상품입니다.
장기 보유 관점
공원과 리조트 수영장, Ellington 사양을 갖춘 4개 저층 건물이 2029년 인도됩니다. 솔직한 반대 요인도 있습니다. Dubai South는 공항 프로그램의 이행 여부에 가치가 좌우되는 장기 시계의 지구이며, Ellington은 이미 해당 건물을 완판했습니다 — 이곳에서의 모든 매입은 AED 1.2M 분양 시작가를 웃도는 전매입니다.
