Windsor House – апартаменты Ellington в Dubai South
Первый жилой комплекс Ellington в Dubai South — четыре здания в Residential District, в нескольких минутах от Al Maktoum International и побережья Palm Jebel Ali.
Windsor House — первый шаг Ellington в Dubai South
Dubai South — район, выросший вокруг Al Maktoum International, аэропорта, который должен стать крупнейшим в мире. Дизайнерского подхода Ellington здесь до сих пор не было.
Ellington Properties
Ellington — застройщик Дубая с дизайнерским подходом, известный элегантной архитектурой, продуманными планировками и качеством строительства, а не числом башен. Портфель охватывает районы у воды и городские кварталы — DT1, Belgravia и Upper House в числе комплексов, признанных за дизайн и удобство жизни.
Windsor House — первый жилой комплекс студии в Dubai South, районе, продукт которого до сих пор давали преимущественно застройщики массового сегмента.
Windsor House — Dubai South, Residential District
Dubai South лежит вдоль Emirates Road у южной границы города и выстроен вокруг Al Maktoum International Airport и площадки наследия Expo. Residential District — жилой квартал этого мастер-плана; к северо-западу от него строится побережье Palm Jebel Ali.
- Бассейн курортного типа
- Благоустроенные парки
- Детские площадки
- Зоны барбекю и отдыха
- Санузлы с отделкой камнем
- Дизайнерские кухни
- Планировки от студии до трёх спален + кабинет
- Спецификация Ellington во всём
- Al Maktoum International Airport
- Expo City Dubai
- Emirates Road (E611)
- Побережье Palm Jebel Ali
Windsor House
Дизайнерский продукт в районе, где его почти не было.
Dubai South застраивали в основном застройщики массового сегмента. Windsor House — первый жилой комплекс Ellington здесь, и он выходит с той же спецификацией, которой студия известна в других районах города.
Ellington в Dubai South
Первый жилой комплекс студии в этом районе — тот же подход к интерьерам, что она применяет в Meydan и у воды.
Четыре здания, а не башня
Малоэтажные корпуса вокруг парков и курортного бассейна, а не один высотный дом.
Рядом с новым аэропортом
До Al Maktoum International несколько минут — аргумент Dubai South это инфраструктура и расширение аэропорта, а не вид.
Спецификация внутри
Камень в санузлах, дизайнерские кухни и планировки, начерченные для жизни, а не ради количества метров на этаже.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
1 спальня
72–73 m² (779–781 ft²)
AED 1 536/ft² · ≈ 369 132 ₽/m²
Стартовая цена — запросы на перепродаже разнятся
2 спальни
105–105 m² (1 127–1 132 ft²)
AED 1 502/ft² · ≈ 360 790 ₽/m²
Стартовая цена — запросы на перепродаже разнятся
70/30 — семьдесят процентов за время стройки, тридцать при сдаче объекта.
Windsor House продаётся по плану 70/30 с привязкой к строительству и передачей в 2029 году. Двадцать процентов вносятся при бронировании, остаток семидесяти — по этапам строительства, и тридцать процентов при сдаче. Сбор DLD за перерегистрацию в 4% оплачивается сверху. Одно, что стоит знать до сравнения цифр: Ellington распродал собственный пул, поэтому покупка сегодня — это перепродажа. Стартовые цены на этой странице — AED 1.2M за апартаменты с одной спальней, 1.7M за две спальни, 2.3M за три — это цены, по которым лоты выходили в продажу; запросы на перепродаже стоят выше и меняются от объявления к объявлению. Запросите у нас актуальный список.
Почему Windsor House стоит знать в Dubai South
Для роста
Аргумент Dubai South — это инфраструктура, а не вид: Al Maktoum International расширяют до крупнейшего аэропорта в мире, а к северо-западу от него строится побережье Palm Jebel Ali. Windsor House — первый жилой продукт с дизайнерским подходом в районе, который до сих пор наполняли в основном застройщики массового сегмента.
Для долгого владения
Четыре малоэтажных здания с парками, курортным бассейном и спецификацией Ellington, передача в 2029 году. Честные контраргументы: Dubai South — район с длинным горизонтом, и его стоимость зависит от того, будет ли реализована программа аэропорта, а Ellington уже распродал здание целиком — любая покупка здесь это перепродажа выше стартового входа в AED 1.2M.
