О компании LMD

LMD — застройщик жилых и многофункциональных проектов, основанный в 2007 году. Компания сообщает, что вышла на рынок ОАЭ в 2011 году через Continental Investments Company. Основатель и генеральный директор Amr Sultan руководит группой, а Hamad Al Abbar указан как управляющий партнёр LMD UAE.

Портфель в ОАЭ

Портфель LMD в ОАЭ включает Continental Tower и Marina Living в Dubai Marina, The Pier в Dubai Maritime City, La Boutique и Boutique XII в Al Jaddaf, Rukan в Dubailand, а также Taiyo Residences на Wasl Gate — проект, который GRAF продаёт на этой странице.

Портфель охватывает реализованные и текущие проекты, поэтому в этом профиле этапы представлены по отдельным объектам, а не объединены в одно количество передач.

Недавние этапы

В 2026 году LMD объявила о передаче Marina Living, 20-этажного жилого проекта в Dubai Marina. The Pier был запущен в сентябре 2024 года как проект у воды в Dubai Maritime City стоимостью AED 750 million. Первые две очереди Rukan были признаны Dubai Land Department завершёнными в том же году — смотрите наш гид по виллам Dubailand, чтобы узнать, как это комьюнити сравнивается с другими районами.

География компании

За пределами ОАЭ LMD публикует более широкий портфель в Египте и отдельных европейских странах. Дубайский профиль на этой странице держит проекты в ОАЭ отдельно от этой международной деятельности.

Жилые проекты в Dubai Marina, Dubai Maritime City, Al Jaddaf и Dubailand

ПремиумResidentialУ водыDubai marinaДубай

Кому принадлежит LMD?

LMD — частная компания. На собственном сайте указаны Eng. Ahmed Sabbour как председатель совета директоров, Eng. Amr Sultan как основатель и генеральный директор и Mr. Hamad Al Abbar как управляющий партнёр LMD UAE. Sabbour — обладатель звания Forbes Middle East Most Impactful Real Estate Leader за 2025 год, инженер-строитель по образованию (University of Southern California), в 1989 году стал соучредителем Sabbour Consulting и вместе с National Bank of Egypt превратил Al Ahly Sabbour Developments в компанию с земельным банком 16.8 sq km и 65 проектами в Египте. Sultan основал Continental Investments в Дубае в 2011 году, имея за плечами более 27 лет в недвижимости и девелопменте. Invest-Gate, сообщая о соглашении о финансировании 2023 года, описывает Continental Investments как подразделение LMD Sabbour Group. Египетская материнская структура, которую указывает сама компания, — Landmark for Real Estate Developments S.A.E.

Источник: LMD UAE — о компании, руководство · Invest-Gate — Continental Investments LMD и Finance House укрепляют партнёрство, 7 июля 2023

Послужной список

Здания, которые сделали имя

  1. 01 Continental Tower Dubai Marina. В 2011 году LMD основала Continental Investment Company и построила эту башню как свой дебют в ОАЭ, завершённую в апреле 2017 года. Основана в 2011
  2. 02 The Pier Residence Dubai Maritime City. Запущен в сентябре 2024 года с оценочной стоимостью AED 750 million: 274 дома, передача назначена на Q2 2027, архитектура Arkiplan, интерьеры сингапурской студии J2 Design. Партнёр по финансированию — National Bank of Fujairah. Запуск в 2024
  3. 03 Rukan Dubailand, Wadi Al Safa. Комьюнити стоимостью AED 1.8 billion, куда входят Rukan Villas, Rukan Lofts, пятиэтажный Rukan Residences и восьмиэтажный Rukan Tower. Делегация Dubai Land Department во главе с генеральным директором Marwan Ahmed Bin Ghalita осмотрела завершённые первую и вторую очереди в 2025 году; последующие очереди всё ещё строятся. Очереди 1–2 завершены в 2025
  4. 04 Taiyo Residences Wasl Gate. Представлен на International Property Show в апреле 2025 года со стоимостью AED 400 million: 379 лотов от студий до трёх спален, передача Q1 2028, две-пять минут до Energy Metro Station и Festival Plaza. Запуск в 2025
  5. 05 Marina Living Dubai Marina. Передан в августе 2026 года: 20 этажей и 205 апартаментов с одной и двумя спальнями на одном из последних жилых участков района, архитектура и консалтинг LaCasa. 2026 сдан

Послужной список LMD

В Дубае с
2011
Continental Investment Company была основана в том же году для строительства The Continental Tower в Dubai Marina
Лотов построено в Дубае
Около 3,000
Собственная цифра компании из её пресс-материалов, прочитано 20 августа 2026 года
Адресов в Дубае
5
Dubai Marina, Dubailand, Al Jaddaf Waterfront, Dubai Maritime City и Wasl Gate
Объявленная стоимость двух строящихся проектов
AED 750m и AED 400m
The Pier Residence, запуск в сентябре 2024 года, и Taiyo Residences, запуск в апреле 2025 года. Показаны отдельно, а не суммой

Строки ниже касаются только Дубая. Проекты в Египте, Испании и Греции и их показатели исключены. Реализованное и строящееся считаются отдельно, каждое на своём этапе.Директор по развитию LMD заявил в августе 2026 года, что компании важна значимость каждого проекта отдельно, а не публикация одной совокупной оценки портфеля или количества передач по Дубаю.

Чем известна LMD

В Дубае с
2011 года, через Continental Investments LMD
Лотов построено в Дубае
Около 3,000 — собственная цифра компании
Rukan, Dubailand
AED 1.8bn; первая и вторая очереди признаны завершёнными Dubai Land Department
Marina Living
20 этажей, 205 апартаментов, передан в августе 2026 года
The Pier Residence
AED 750m, 274 дома, передача Q2 2027
Taiyo Residences
AED 400m, 379 лотов, передача Q1 2028

Все цифры выше относятся только к Дубаю.Опубликованные итоги группы выражены в египетских фунтах и охватывают четыре страны; здесь они не используются.

Мы не раскрываем ни оценку портфеля, ни объёмы передач; масштаб сам по себе никогда не был мерой значимости в LMD.
Ben Nitin Ezhil Директор по развитию, LMD UAE CBNME — Power Hour 2026, 4 August 2026

Где строит LMD

Текущие проекты через GRAF

Чем LMD отличается от других застройщиков Дубая

В Дубае LMD строит через отдельную компанию в ОАЭ — Continental Investment Company, основанную в 2011 году. Её дубайская работа сосредоточена по пяти адресам и сочетает одно комьюнити с мастер-планом в Dubailand с жилыми зданиями на трёх участках у воды.

Дубайское подразделение со своей компанией
Бизнес в ОАЭ зарегистрирован в 2011 году как Continental Investment Company и работает под названием Continental Investments LMD. Египетская материнская структура — Landmark for Real Estate Developments S.A.E.
Три здания на одной набережной
Boutique XII, La Boutique и Boutique 23 стоят на Al Jaddaf Waterfront, и Boutique XII компания называет первым в серии.
Комьюнити, а не только башни
Rukan в Dubailand объединяет закрытые таунхаусы, лофты, пятиэтажный Rukan Residences и восьмиэтажный Rukan Tower на площади, которую компания указывает как 2.6M.
Завершённую очередь осмотрел регулятор
Делегация Dubai Land Department во главе с генеральным директором Marwan Ahmed Bin Ghalita посетила завершённые первую и вторую очереди Rukan на месте.
Отчитывается по каждому проекту, а не одной суммой по портфелю
Директор по развитию LMD заявил в августе 2026 года, что компании важна значимость каждого проекта отдельно, а не публикация одной оценки портфеля или числа передач. Единственная цифра по Дубаю, которую компания всё же публикует, — около 3,000 лотов.
Названные внешние проектные команды
Arkiplan — архитектура и J2 Design из Сингапура — интерьеры The Pier Residence; LaCasa — архитектура и консалтинг Marina Living.
Почему GRAF рекомендует LMD

GRAF продаёт Taiyo Residences на Wasl Gate — LMD подходит покупателю, которому важен застройщик с уже построенной башней и уже готовым комьюнити в других частях Дубая позади апартаментов, которые всё ещё строятся.

Что показывает послужной список
  1. У застройщика уже есть передача 2026 года в послужном спискеMarina Living, башня LMD в Dubai Marina, была завершена в августе 2026 года: 20 этажей и 205 апартаментов — подтверждение, что компания довела проект от запуска до передачи.
  2. Комьюнити, принятое на местеГенеральный директор Dubai Land Department побывал в Rukan в Dubailand и осмотрел завершённые первую и вторую очереди.
  3. У Taiyo Residences собственные датированные цифрыПредставлен на International Property Show в апреле 2025 года со стоимостью AED 400 million: 379 лотов от студий до трёх спален, передача Q1 2028.

Редакция GRAF

LMD — частые вопросы

Кому принадлежит LMD?

LMD — частная компания. На собственном сайте указаны Ahmed Sabbour как председатель совета директоров, Amr Sultan как основатель и генеральный директор и Hamad Al Abbar как управляющий партнёр LMD UAE — подробнее о биографиях обоих смотрите в ответе о собственниках выше. Invest-Gate называет Amr Sultan генеральным директором Continental Investments LMD и описывает бизнес как подразделение LMD Sabbour Group.

Источник: LMD UAE — о компании, руководство

LMD — египетский или дубайский застройщик?

И тот и другой, через две компании. LMD основана в Египте в 2007 году как Landmark Developments, а в 2011 году учредила Continental Investment Company в ОАЭ для строительства The Continental Tower в Dubai Marina. Дубайский бизнес работает под названием Continental Investments LMD. Группа строит также в Египте, Испании и Греции, и те проекты и их показатели относятся к этим странам, а не к Дубаю.

Источник: LMD UAE — о компании

Что LMD завершила в Дубае?

Marina Living — 20-этажная башня на 205 апартаментов с одной и двумя спальнями в Dubai Marina — передана в августе 2026 года. Dubai Land Department признал завершёнными первую и вторую очереди Rukan, комьюнити в Dubailand стоимостью AED 1.8 billion. The Continental Tower в Dubai Marina был первым проектом компании в ОАЭ. Свой общий объём в Дубае LMD оценивает примерно в 3,000 лотов.

Источник: CBNME — LMD завершила знаковую жилую башню в Dubai Marina, 6 августа 2026

Что представляет собой The Pier Residence?

Это здание у воды в Dubai Maritime City, запущенное в сентябре 2024 года с оценочными инвестициями AED 750 million. В нём 274 дома с одной, двумя и тремя спальнями, в отдельных лотах есть частные бассейны, передача назначена на Q2 2027. Архитектуру разработала Arkiplan, интерьеры — сингапурская студия J2 Design. Партнёр по финансированию — National Bank of Fujairah, эксклюзивный партнёр по продажам — Devmark.

Источник: Construction Week Online — LMD представила жилой проект за AED 750m в Dubai Maritime City, 23 сентября 2024

Что представляет собой Taiyo Residences?

Это здание стоимостью AED 400 million на Wasl Gate, представленное на International Property Show в апреле 2025 года. В нём 379 лотов от студий до апартаментов с тремя спальнями, передача назначена на Q1 2028. Концепция дизайна называется Designed by Light. До Energy Metro Station и Festival Plaza две-пять минут, до Ibn Battuta Mall, Dubai Marina и Mall of the Emirates — пять-десять минут на машине.

Источник: CBNME — LMD расширяет присутствие в ОАЭ запуском Taiyo Residences на IPS 2025, 21 апреля 2025

Где LMD строит в Дубае?

По пяти адресам. Continental Tower и Marina Living стоят в Dubai Marina, Rukan — в Dubailand на Wadi Al Safa, The Pier Residence — в Dubai Maritime City, Taiyo Residences — на Wasl Gate. Ещё три здания — Boutique XII, La Boutique и Boutique 23 — расположены на Al Jaddaf Waterfront, и аккаунт компании в LinkedIn сообщал о продолжении работ на La Boutique и Boutique 23 в августе 2026 года.

Источник: LMD UAE — официальный портфель

Гайды, где есть этот застройщик

Об этом профиле

Профиль ведёт редакция GRAF по публичным источникам и нашим собственным данным о проектах. Обновлён 20 August 2026. Связаться с нами

Получить брошюру

Мы вскоре отправим её Вам в WhatsApp.