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LMD Developments：阿联酋投资组合与迪拜项目

LMD 是埃及开发商 Landmark Developments 的迪拜分支，2011 年在阿联酋注册为 Continental Investment Company，以 Continental Investments LMD 名义经营。公司自述其迪拜开发量约为 3,000 套。2026 年 8 月，公司交付了位于 Dubai Marina 的 Marina Living——一栋 20 层、205 套公寓的塔楼；Dubai Land Department 已审核确认其位于 Dubailand、投资额 AED 1.8 billion 的 Rukan 社区前两期竣工。

最近核实：2026年8月20日

活跃区域 Dubai MarinaDubailandAl JaddafDubai Maritime CityWasl Gate

关于 LMD

LMD 是一家成立于 2007 年的住宅与混合用途开发商。公司表示，其于 2011 年通过 Continental Investments Company 拓展至阿联酋市场。创始人兼首席执行官 Amr Sultan 领导该集团，Hamad Al Abbar 则被列为 LMD 阿联酋的管理合伙人。

阿联酋投资组合

LMD 的阿联酋投资组合包括位于 Dubai Marina 的 Continental Tower 和 Marina Living，位于 Dubai Maritime City 的 The Pier，位于 Al Jaddaf 的 La Boutique 和 Boutique XII，位于 Dubailand 的 Rukan，以及位于 Wasl Gate 的 Taiyo Residences——GRAF 在本页销售的项目。

该投资组合涵盖已建成项目与在建项目，因此本档案按项目分别列示里程碑，而不将其合并为一个交付总数。

近期里程碑

2026 年，LMD 宣布位于 Dubai Marina 的 20 层住宅项目 Marina Living 交付。The Pier 于 2024 年 9 月作为位于 Dubai Maritime City、投资额 AED 750 million 的海滨项目发布。同年，Rukan 的前两期经 Dubai Land Department 审核确认竣工——参见我们的 Dubailand 别墅指南，了解其与该区域其他社区的比较。

公司足迹

在阿联酋以外（Beyond the UAE），LMD 公布了覆盖埃及和部分欧洲市场的更广泛投资组合。此处的迪拜档案将阿联酋项目与该等国际业务分开列示。

位于 Dubai Marina、Dubai Maritime City、Al Jaddaf 和 Dubailand 的住宅项目

高端Residential海滨Dubai marina迪拜

LMD 由谁持有？

LMD 为私人持股。其官方网站列明 Eng. Ahmed Sabbour 任董事长，Eng. Amr Sultan 任创始人兼首席执行官，Mr. Hamad Al Abbar 任 LMD UAE 管理合伙人。Sabbour 为 2025 年度 Forbes Middle East 最具影响力地产领袖，毕业于 University of Southern California 土木工程专业，1989 年联合创立 Sabbour Consulting，并与 National Bank of Egypt 合作，将 Al Ahly Sabbour Developments 发展为在埃及拥有 65 个项目、16.8 平方公里土地储备的企业。Sultan 在房地产与开发行业深耕 27 余年后，于 2011 年在迪拜创立 Continental Investments。Invest-Gate 在报道 2023 年一项融资协议时，将 Continental Investments 描述为 LMD Sabbour Group 的分支机构。公司自行印发的埃及母公司名称为 Landmark for Real Estate Developments S.A.E.。

来源: LMD UAE — About us, leadership · Invest-Gate — Continental Investments LMD, Finance House Solidify Partnership, 7 July 2023

过往业绩

成就品牌的代表建筑

01 Continental Tower Dubai Marina。LMD 于 2011 年成立 Continental Investment Company，并建造这栋塔楼作为其阿联酋首秀，已于 2017 年 4 月竣工。 2011年成立
02 The Pier Residence Dubai Maritime City。2024 年 9 月发布，预计投资额 AED 750 million：274 套住宅，交付定于 Q2 2027，建筑设计由 Arkiplan 承担，室内设计由新加坡工作室 J2 Design 承担。National Bank of Fujairah 为融资合作方。 2024年发布
03 Rukan Dubailand, Wadi Al Safa。投资额 AED 1.8 billion 的社区，包含 Rukan Villas、Rukan Lofts、五层的 Rukan Residences 和八层的 Rukan Tower。Dubai Land Department 代表团由总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 带队，于 2025 年审核了已竣工的第一、二期；后续阶段仍在建设中。第一、二期2025年竣工
04 Taiyo Residences Wasl Gate。2025 年 4 月在 International Property Show 上发布，投资额 AED 400 million：379 个单位，从开间公寓到三居，交付时间 Q1 2028，距 Energy Metro Station 和 Festival Plaza 仅两至五分钟。 2025年发布
05 Marina Living Dubai Marina。2026 年 8 月交付：20 层、205 套一居和两居公寓，坐落于该社区最后几块住宅地块之一，由 LaCasa 负责建筑设计与顾问服务。 2026 竣工

LMD 过往业绩

进入迪拜时间

2011

Continental Investment Company 于当年成立，用以建造位于 Dubai Marina 的 The Continental Tower

在迪拜开发的单位数量

约 3,000

公司自述数据，见其新闻通稿标准段落，查阅于 2026 年 8 月 20 日

迪拜地址数量

Dubai Marina、Dubailand、Al Jaddaf Waterfront、Dubai Maritime City 和 Wasl Gate

两个在建项目的公布投资额

AED 750m and AED 400m

The Pier Residence 于 2024 年 9 月发布，Taiyo Residences 于 2025 年 4 月发布。两者分别列示，不予相加

以下各行仅涵盖迪拜。埃及、西班牙和希腊的项目及其数据不计入其中。已交付工程与在建工程分别统计，各自按其所处阶段计入。LMD 首席开发官在 2026 年 8 月表示，公司按项目分别衡量其意义，而不公布一个覆盖迪拜全部项目的累计估值或交付数量。

LMD 以什么著称

进入迪拜时间

2011 年，通过 Continental Investments LMD

在迪拜开发的单位数量

约 3,000 套，公司自述数据

Rukan, Dubailand

AED 1.8bn；第一、二期经 Dubai Land Department 审核确认竣工

Marina Living

20 层，205 套公寓，2026 年 8 月交付

The Pier Residence

AED 750m，274 套住宅，交付 Q2 2027

Taiyo Residences

AED 400m，379 个单位，交付 Q1 2028

以上每一项数据均仅限迪拜。集团公布的总计数据以埃及镑计价并覆盖四个国家，本页不予采用。

我们不披露投资组合估值或交付量；在 LMD，规模本身从来不是衡量意义的标准。

Ben Nitin Ezhil Chief Development Officer, LMD UAE CBNME — Power Hour 2026, 4 August 2026

LMD 在哪里开发

Dubailand Apartments in Dubai Wasl Gate

通过 GRAF 的当前项目

Taiyo Residences

Wasl Gate, Dubai

From AED 707k

查看项目 →

LMD 与其他迪拜开发商有何不同

LMD 通过一家独立的阿联酋公司 Continental Investment Company 在迪拜开发，该公司成立于 2011 年。其迪拜业务分布在五个地址，既有 Dubailand 的一个总体规划社区，也有分布于三处海滨的公寓建筑。

拥有自有公司的迪拜分支: 阿联酋业务于 2011 年注册为 Continental Investment Company，以 Continental Investments LMD 名义经营。埃及母公司为 Landmark for Real Estate Developments S.A.E.
同一处海滨上的三栋建筑: Boutique XII、La Boutique 和 Boutique 23 均坐落于 Al Jaddaf Waterfront，公司称 Boutique XII 为该系列的首栋。
不止有塔楼，还有社区: 位于 Dubailand 的 Rukan 拥有封闭式联排别墅、复式住宅、五层的 Rukan Residences 和八层的 Rukan Tower，占地面积公司给出的数字为 2.6M。
已竣工阶段经监管机构实地查验: Dubai Land Department 代表团由总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 带队，实地走访了 Rukan 已竣工的第一、二期。
不公开自身总计数据: LMD 首席开发官在 2026 年 8 月表示，公司不披露投资组合估值或交付量。其公布的唯一一项覆盖全迪拜的数据是约 3,000 套单位。
公开列明外部设计团队: The Pier Residence 由 Arkiplan 负责建筑设计、新加坡 J2 Design 负责室内设计；Marina Living 由 LaCasa 负责建筑设计与顾问服务。

GRAF 为何推荐 LMD

GRAF 在售位于 Wasl Gate 的 Taiyo Residences——LMD 适合这样的买家：他们希望开发商在迪拜其他地方已经有建成的塔楼与建成的社区，为这套仍在建设中的公寓提供实绩支撑。

记录显示了什么

开发商已有一项 2026 年交付记录Marina Living 是 LMD 位于 Dubai Marina 的塔楼项目，已于 2026 年 8 月竣工：20 层，205 套公寓，证明该公司具备将项目从发布推进到交付的能力。
经实地验收的一个社区Dubai Land Department 总干事走访了位于 Dubailand 的 Rukan，并审核了其已竣工的第一、二期。
Taiyo Residences 附带明确的时间与数字于 2025 年 4 月在 International Property Show 上发布，投资额 AED 400 million：379 个单位，从开间公寓到三居，交付时间 Q1 2028。

GRAF 编辑团队

LMD —— 常见问题

LMD 由谁持有？

LMD 为私人持股。其官方网站列明 Ahmed Sabbour 任董事长，Amr Sultan 任创始人兼首席执行官，Hamad Al Abbar 任 LMD UAE 管理合伙人——两人背景详见上文股权说明。Invest-Gate 称 Amr Sultan 为 Continental Investments LMD 的首席执行官，并将该业务描述为 LMD Sabbour Group 的分支机构。

来源: LMD UAE — About us, leadership

LMD 是埃及开发商还是迪拜开发商？

两者皆是，通过两家公司运作。LMD 于 2007 年在埃及成立，当时名为 Landmark Developments；2011 年，公司在阿联酋成立 Continental Investment Company，用以建造位于 Dubai Marina 的 The Continental Tower。迪拜业务以 Continental Investments LMD 名义经营。集团同时在埃及、西班牙和希腊开发项目，这些项目及其数据归属于所在国家，而非迪拜。

来源: LMD UAE — About us

LMD 在迪拜建成了哪些项目？

位于 Dubai Marina 的 Marina Living 是一栋 20 层、205 套一居和两居公寓的塔楼，已于 2026 年 8 月交付。Dubai Land Department 已审核确认 Rukan 第一、二期竣工，该社区位于 Dubailand，投资额 AED 1.8 billion。位于 Dubai Marina 的 The Continental Tower 是公司在阿联酋的首个项目。LMD 自述其迪拜开发总量约为 3,000 套。

来源: CBNME — LMD Completes Landmark Residential Tower In Dubai Marina, 6 August 2026

什么是 The Pier Residence？

这是一栋位于 Dubai Maritime City 的海滨建筑，于 2024 年 9 月发布，预计投资额为 AED 750 million。项目包含 274 套一居、两居和三居住宅，部分单位配备私人泳池，交付时间定于 Q2 2027。建筑设计由 Arkiplan 承担，室内设计由新加坡工作室 J2 Design 承担。National Bank of Fujairah 为融资合作方，Devmark 为独家销售合作方。

来源: Construction Week Online — LMD unveils AED750m residential project at Dubai Maritime City, 23 September 2024

什么是 Taiyo Residences？

这是位于 Wasl Gate、投资额 AED 400 million 的建筑，于 2025 年 4 月在 International Property Show 上发布。项目包含 379 个单位，从开间公寓到三居公寓，交付时间定于 Q1 2028。设计理念名为 Designed by Light。Energy Metro Station 和 Festival Plaza 距此两至五分钟，Ibn Battuta Mall、Dubai Marina 和 Mall of the Emirates 驾车五至十分钟可达。

来源: CBNME — LMD Expands UAE Presence With Taiyo Residences Launch At IPS 2025, 21 April 2025

LMD 在迪拜的项目分布在哪里？

分布在五个地址。Continental Tower 和 Marina Living 位于 Dubai Marina，Rukan 位于 Dubailand 的 Wadi Al Safa，The Pier Residence 位于 Dubai Maritime City，Taiyo Residences 位于 Wasl Gate。另有三栋建筑——Boutique XII、La Boutique 和 Boutique 23——位于 Al Jaddaf Waterfront，公司的 LinkedIn 账号在 2026 年 8 月通报 La Boutique 和 Boutique 23 仍在施工。

来源: LMD UAE — official portfolio