حول LMD

LMD شركة تطوير سكني ومتعدد الاستخدامات تأسست عام 2007. وتقول الشركة إنها توسّعت إلى الإمارات عام 2011 عبر Continental Investments Company. ويقود المجموعة المؤسس والرئيس التنفيذي عمرو سلطان (Amr Sultan)، فيما يُذكر حمد العبار شريكاً إدارياً لـ LMD UAE.

محفظة الإمارات

تضم محفظة LMD في الإمارات Continental Tower وMarina Living في Dubai Marina، وThe Pier في Dubai Maritime City، وLa Boutique وBoutique XII في Al Jaddaf، وRukan في Dubailand، وTaiyo Residences في Wasl Gate — المشروع الذي تبيعه GRAF في هذه الصفحة.

تجمع المحفظة بين مشاريع راسخة وأخرى قائمة اليوم، ولذلك يعرض هذا الملف المحطات الرئيسية لكل مشروع على حدة بدلاً من دمجها في إجمالي تسليم واحد.

محطات حديثة

في عام 2026، أعلنت LMD تسليم Marina Living، وهو مشروع سكني من 20 طابقاً في Dubai Marina. وكان The Pier قد أُطلق في سبتمبر 2024 كمشروع على الواجهة المائية في Dubai Maritime City بقيمة AED 750 مليون. وراجعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) المرحلتين الأولى والثانية من Rukan بوصفهما مكتملتين في العام نفسه — طالع دليل فلل دبيلاند لمعرفة كيف يقارَن بمجتمعات المنطقة الأخرى.

حضور الشركة

وخارج الإمارات (Beyond the UAE)، تنشر LMD محفظة أوسع تمتد عبر مصر وأسواق أوروبية مختارة. ويُبقي هذا الملف التعريفي عن دبي مشاريع الإمارات منفصلة عن ذلك النشاط الدولي.

مشاريع سكنية في Dubai Marina وDubai Maritime City وAl Jaddaf وDubailand

متميّزResidentialواجهة مائيةDubai marinaدبي

من يملك LMD؟

LMD شركة خاصة ولا تنشر سجلاً للمساهمين. ويذكر موقعها الرسمي المهندس أحمد صبور (Ahmed Sabbour) رئيساً لمجلس الإدارة، والمهندس عمرو سلطان (Amr Sultan) مؤسساً ورئيساً تنفيذياً، والسيد حمد العبار (Hamad Al Abbar) شريكاً إدارياً لـ LMD UAE. وصبور هو أحد أكثر قادة العقارات تأثيراً في الشرق الأوسط لعام 2025 بحسب Forbes Middle East، ومهندس مدني تخرّج من جامعة جنوب كاليفورنيا، شارك في تأسيس Sabbour Consulting عام 1989، وبنى مع البنك الأهلي المصري شركة Al Ahly Sabbour Developments لتصبح كياناً يملك مخزوناً أرضياً مساحته 16.8 كم² موزّعاً على 65 مشروعاً في مصر. أما سلطان فقد أسّس Continental Investments في دبي عام 2011 بعد أكثر من 27 عاماً في قطاع العقارات والتطوير. وتصف Invest-Gate، في تقريرها عن اتفاقية تمويل أُبرمت عام 2023، شركة Continental Investments بأنها فرع من LMD Sabbour Group. أما الكيان الأم المصري الذي تطبعه الشركة نفسها فهو Landmark for Real Estate Developments S.A.E.

المصدر: LMD UAE — من نحن، القيادة · Invest-Gate — Continental Investments LMD وFinance House يعزّزان شراكتهما، 7 يوليو 2023

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

  1. 01 Continental Tower Dubai Marina. أسّست LMD شركة Continental Investment Company عام 2011 وبنت هذا البرج بوصفه أول ظهور لها في الإمارات، واكتمل في أبريل 2017. تأسست 2011
  2. 02 The Pier Residence Dubai Maritime City. أُطلق في سبتمبر 2024 باستثمار تقديري قدره AED 750 مليون: 274 وحدة سكنية، والتسليم مقرر في Q2 2027، بتصميم معماري من Arkiplan وتصميم داخلي من استوديو J2 Design السنغافوري. وشريك التمويل هو National Bank of Fujairah. أُطلق 2024
  3. 03 Rukan Dubailand, Wadi Al Safa. مجتمع بقيمة AED 1.8 مليار يضم Rukan Villas وRukan Lofts وRukan Residences من خمسة طوابق وRukan Tower من ثمانية طوابق. وقد راجع وفد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) برئاسة المدير العام مروان أحمد بن غليطة المرحلتين الأولى والثانية المكتملتين عام 2025؛ ولا تزال المراحل اللاحقة قيد الإنشاء. اكتملت المرحلتان 1-2 عام 2025
  4. 04 Taiyo Residences Wasl Gate. كُشف عنه في International Property Show في أبريل 2025 بقيمة AED 400 مليون: 379 وحدة من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، والتسليم في Q1 2028، على بُعد دقيقتين إلى خمس دقائق من Energy Metro Station وFestival Plaza. أُطلق 2025
  5. 05 Marina Living Dubai Marina. سُلّم في أغسطس 2026: 20 طابقاً و205 شقق بغرفة نوم وغرفتين على واحدة من آخر القطع السكنية في المجتمع، بتصميم معماري واستشارات من LaCasa. 2026 اكتمل

سجل إنجازات LMD

في دبي منذ
2011
تأسست Continental Investment Company في ذلك العام لبناء The Continental Tower في Dubai Marina
وحدات طوّرتها في دبي
نحو 3,000
رقم الشركة نفسها، المنشور في نبذتها الصحفية والمقروء في 20 أغسطس 2026
عناوين في دبي
5
Dubai Marina وDubailand وAl Jaddaf Waterfront وDubai Maritime City وWasl Gate
القيمة المعلنة للمشروعين قيد التنفيذ
AED 750m وAED 400m
The Pier Residence، أُطلق في سبتمبر 2024، وTaiyo Residences، أُطلق في أبريل 2025 — يُدرَج كل منهما بقيمته الخاصة

تغطي الصفوف أدناه دبي وحدها. وتُستثنى المشاريع المصرية والإسبانية واليونانية وأرقامها. وتُحصى الأعمال المسلَّمة والأعمال قيد الإنشاء كلٌّ على حدة، كلٌّ في مرحلته الخاصة.وقد صرّح مدير التطوير التنفيذي في LMD في أغسطس 2026 بأن الشركة تقيس الأهمية مشروعاً بمشروع بدلاً من نشر تقييم تراكمي واحد لمحفظتها في دبي أو عدد تراكمي للتسليمات.

ما تشتهر به LMD

في دبي منذ
2011، عبر Continental Investments LMD
وحدات طوّرتها في دبي
نحو 3,000، وهو رقم الشركة نفسها
Rukan, Dubailand
AED 1.8bn؛ راجعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) المرحلتين الأولى والثانية بوصفهما مكتملتين
Marina Living
20 طابقاً، 205 شقق، سُلّمت في أغسطس 2026
The Pier Residence
AED 750m، 274 وحدة سكنية، التسليم Q2 2027
Taiyo Residences
AED 400m، 379 وحدة، التسليم Q1 2028

كل رقم أعلاه يخص دبي وحدها.أما الإجماليات المنشورة للمجموعة فهي مقوَّمة بالجنيه المصري وتغطي أربع دول، ولم تُستخدم هنا.

نحن لا نفصح عن تقييم المحفظة أو أحجام التسليم؛ فالحجم وحده لم يكن يوماً مقياس الأهمية لدى LMD.
Ben Nitin Ezhil مدير التطوير التنفيذي، LMD UAE CBNME — Power Hour 2026, 4 August 2026

أين تبني LMD

Dubailandشقق في دبيWasl Gate

المشاريع الحالية عبر GRAF

Taiyo Residences — Wasl Gate, Dubai

Taiyo Residences

Wasl Gate, Dubai

From AED 707k

عرض المشروع →

بم تختلف LMD عن سائر مطوّري دبي

تبني LMD في دبي عبر شركة إماراتية منفصلة، هي Continental Investment Company، التي تأسست عام 2011. وتتوزع أعمالها في دبي على خمسة عناوين، وتجمع بين مجتمع واحد ذي مخطط رئيسي في Dubailand ومبانٍ سكنية على ثلاث واجهات مائية.

ذراع في دبي بشركة خاصة بها
تأسس النشاط الإماراتي عام 2011 باسم Continental Investment Company ويعمل تحت اسم Continental Investments LMD. والشركة الأم المصرية هي Landmark for Real Estate Developments S.A.E.
ثلاثة مبانٍ على واجهة مائية واحدة
تقف Boutique XII وLa Boutique وBoutique 23 جميعها في Al Jaddaf Waterfront، وتصف الشركة Boutique XII بأنه أول السلسلة.
مجتمع، لا أبراج فحسب
يضم Rukan في Dubailand تاون هاوسات مسوّرة ولوفتات وRukan Residences من خمسة طوابق وRukan Tower من ثمانية طوابق، على مساحة تذكرها الشركة بـ 2.6M.
مرحلة مكتملة عاينها المنظّم
زار وفد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) برئاسة المدير العام مروان أحمد بن غليطة المرحلتين الأولى والثانية المكتملتين من Rukan في الموقع.
تُعلن نتائجها مشروعاً بمشروع، لا كإجمالي محفظة واحد
صرّح مدير التطوير التنفيذي في LMD في أغسطس 2026 بأن الشركة تقيس الأهمية مشروعاً بمشروع بدلاً من نشر تقييم واحد للمحفظة أو عدد تراكمي للتسليمات. والرقم الوحيد الذي تنشره على مستوى دبي هو نحو 3,000 وحدة.
فرق تصميم خارجية معلنة
Arkiplan للتصميم المعماري وJ2 Design السنغافوري للتصميم الداخلي في The Pier Residence؛ وLaCasa للتصميم المعماري والاستشارات في Marina Living.
لماذا توصي GRAF بـ LMD

تبيع GRAF مشروع Taiyo Residences في Wasl Gate — وتناسب LMD المشتري الذي يريد مطوّراً له برج مكتمل ومجتمع مكتمل قائمان بالفعل في مكان آخر من دبي، خلف شقة لا تزال قيد الإنشاء.

ما يقوله السجل
  1. للمطوّر بالفعل تسليم مسجَّل في 2026اكتمل Marina Living، برج LMD في Dubai Marina، في أغسطس 2026: 20 طابقاً و205 شقق — دليل على أن الشركة أوصلت مشروعاً من الإطلاق إلى التسليم.
  2. مجتمع اعتُمد في الموقعزار المدير العام لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) مشروع Rukan في Dubailand وراجع مرحلتيه الأولى والثانية المكتملتين.
  3. لمشروع Taiyo Residences أرقامه المؤرَّخة الخاصةكُشف عنه في International Property Show في أبريل 2025 بقيمة AED 400 مليون: 379 وحدة من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، والتسليم في Q1 2028.

فريق تحرير GRAF

LMD — الأسئلة الشائعة

من يملك LMD؟

LMD شركة خاصة ولا تنشر سجلاً للمساهمين. ويذكر موقعها الرسمي أحمد صبور (Ahmed Sabbour) رئيساً لمجلس الإدارة، وعمرو سلطان (Amr Sultan) مؤسساً ورئيساً تنفيذياً، وحمد العبار (Hamad Al Abbar) شريكاً إدارياً لـ LMD UAE — انظر إجابة الملكية أعلاه لخلفية الرجلين. وتذكر Invest-Gate عمرو سلطان رئيساً تنفيذياً لـ Continental Investments LMD وتصف النشاط بأنه فرع من LMD Sabbour Group.

المصدر: LMD UAE — من نحن، القيادة

هل LMD مطوّر مصري أم مطوّر من دبي؟

الاثنان معاً، عبر شركتين. تأسست LMD في مصر عام 2007 باسم Landmark Developments، وفي عام 2011 أسّست Continental Investment Company في الإمارات لبناء The Continental Tower في Dubai Marina. ويعمل النشاط في دبي تحت اسم Continental Investments LMD. كما تبني المجموعة في مصر وإسبانيا واليونان، وتلك المشاريع وأرقامها تخص تلك الدول لا دبي.

المصدر: LMD UAE — من نحن

ماذا أنجزت LMD في دبي؟

سُلّم Marina Living، وهو برج من 20 طابقاً يضم 205 شقق بغرفة نوم وغرفتين في Dubai Marina، في أغسطس 2026. وقد راجعت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) المرحلتين الأولى والثانية المكتملتين من Rukan، المجتمع البالغة قيمته AED 1.8 مليار في Dubailand. وكان The Continental Tower في Dubai Marina أول مشاريع الشركة في الإمارات. وتقدّر LMD إجمالي حصيلتها في دبي بنحو 3,000 وحدة.

المصدر: CBNME — LMD Completes Landmark Residential Tower In Dubai Marina، 6 أغسطس 2026

ما هو The Pier Residence؟

مبنى على الواجهة المائية في Dubai Maritime City، أُطلق في سبتمبر 2024 باستثمار تقديري قدره AED 750 مليون. ويضم 274 وحدة سكنية من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مسابح خاصة في وحدات مختارة، والتسليم مقرر في Q2 2027. وضع Arkiplan التصميم المعماري واستوديو J2 Design السنغافوري التصميم الداخلي. وشريك التمويل هو National Bank of Fujairah وشريك المبيعات الحصري Devmark.

المصدر: Construction Week Online — LMD unveils AED750m residential project at Dubai Maritime City، 23 سبتمبر 2024

ما هو Taiyo Residences؟

مبنى بقيمة AED 400 مليون في Wasl Gate، كُشف عنه في International Property Show في أبريل 2025. ويضم 379 وحدة من الاستوديوهات إلى شقق بثلاث غرف نوم، والتسليم مقرر في Q1 2028. ويحمل مفهوم التصميم اسم Designed by Light. ويبعد Energy Metro Station وFestival Plaza دقيقتين إلى خمس دقائق، فيما تبعد Ibn Battuta Mall وDubai Marina وMall of the Emirates من خمس إلى عشر دقائق بالسيارة.

المصدر: CBNME — LMD Expands UAE Presence With Taiyo Residences Launch At IPS 2025، 21 أبريل 2025

أين تبني LMD في دبي؟

في خمسة عناوين. يقف Continental Tower وMarina Living في Dubai Marina، وRukan في Dubailand عند Wadi Al Safa، وThe Pier Residence في Dubai Maritime City، وTaiyo Residences في Wasl Gate. وهناك ثلاثة مبانٍ أخرى — Boutique XII وLa Boutique وBoutique 23 — في Al Jaddaf Waterfront، وقد أفاد حساب الشركة على LinkedIn باستمرار الأعمال الإنشائية في La Boutique وBoutique 23 في أغسطس 2026.

المصدر: LMD UAE — المحفظة الرسمية

أدلة تتناول هذا المطوّر

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة
أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026
دليل استثماري 7 دقيقة قراءة

أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026

خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.

قراءة
المصادر الرسمية
الموقع الرسميLMD UAE — الموقع الرسميLMD UAE — من نحنLMD — الموقع الرسمي للمجموعةLMD UAE — LinkedInLMD UAE — Instagram
عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 20 August 2026. تواصل معنا

احصلوا على الكتيّب

سنرسله إلى WhatsApp الخاص بكم قريبًا.