Luksus

Aldar Properties: boligområder i UAE og virksomhedsprofil

Aldar Properties PJSC er et ejendomsselskab med hovedkontor i Abu Dhabi, noteret på ADX. Selskabet blev etableret i 2004 og udvikler og administrerer ejendom i hele UAE og internationalt. Programmet i Dubai sammen med Dubai Holding begyndte med Haven, Athlon og The Wilds og udvides gennem yderligere to planlagte grunde.

Sidst verificeret: 17. august 2026

Aktiv i DubailandAl GhadeerYas IslandSaadiyat IslandAbu Dhabi

En integreret UAE-ejendomsplatform

Aldar Properties PJSC har hovedkontor i Abu Dhabi og er noteret på Abu Dhabi Securities Exchange under tickeren ALDAR. Virksomheden blev etableret i 2004 og kombinerer ejendomsudvikling med en investeringsplatform med tilbagevendende indtægter og opererer på tværs af De Forenede Arabiske Emirater såvel som gennem internationale virksomheder, herunder SODIC og London Square.

Udviklingsprogram i Dubai og Abu Dhabi

Aldars strategiske joint venture med Dubai Holding introducerede Haven, Athlon og The Wilds som de første lancerede boligområder i Dubai. Partnerskabet annoncerede yderligere to grunde i Dubai i februar 2026, planlagt til næsten 14.000 boliger og en samlet bruttoudviklingsværdi på over AED 38 mia.

Blandt de seneste lanceringer i Abu Dhabi er Yas Park Place, Yas Point, The Canopies at Yas Point og Baccarat Residences Saadiyat med 77 boliger, sammen med de to GRAF-listede boligområder i Abu Dhabi, Al Ghadeer Gardens og The Orchids at Yas Acres. Aldars resultater for H1 2026 viste AED 12,1 mia. i koncernudviklingssalg og en ordrebeholdning i udvikling på AED 71,6 mia., idet begge tal er afgrænset til denne rapporteringsperiode. Aldar er en af de master-udviklere, der er profileret i GRAFs guide til Dubais udviklere.

Kilder: Aldar — udvidelse af joint venture i Dubai, Aldar — lancering af Baccarat Residences Saadiyat og Aldar — resultater for H1 2026.

Integrerede boligområder og investeringsaktiver i hele UAE

MasterudviklerCommunitiesResidentialUae

Hvem ejer Aldar Properties?

Aldar Properties PJSC er et børsnoteret selskab på Abu Dhabi Securities Exchange under tickeren ALDAR, og aktierne ejes derfor af mange ejere frem for én. Den største oplyste post er Mubadala Investment Companys 28,03 % af den udstedte aktiekapital, nået den 11. august 2026 gennem datterselskabet Mamoura Diversified Global Holding PJSC og indberettet til børsen. Alpha Dhabi Holding er den anden store aktionær: selskabet købte en post til AED 3,5 mia. af Mubadala i marts 2021 og oplyste 29,8 % i januar 2022. Resten handles på Abu Dhabi Securities Exchange.

Kilde: The National — Mubadala øger sin ejerandel i Abu Dhabi-udvikleren Aldar, 12. august 2026 · Argaam — Mubadala øger ejerandelen i Aldar Properties til 28,03 %, 12. august 2026 · Aldar — Alpha Dhabi Holding erhverver ejerandel i Aldar, 31. marts 2021

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

01 Yas Marina Circuit Åbnede i oktober 2009 på Yas Island, opført på kontrakt med Aldar som udvikler; plads til 60.000 tilskuere. 2009 færdig
02 Ferrari World Abu Dhabi Åbnede 4. november 2010; udviklet af Aldar og opført af Six Construct; 86.000 sq m under ét tag. 2010 færdig
03 Aldar Headquarters Færdiggjort i 2010 i Al Raha; 110 m over 23 etager; den første cirkulære bygning af sin art i Mellemøsten. 2010 færdig
04 Yas Mall Åbnede 18. november 2014; ca. 235.000 sq m og 400 butikker; udviklet og drevet af Aldar. 2014 færdig
05 Marsa Al Saadiyat Lanceret 22. juli 2026; 6,4 mio. sq m med 8 km kystlinje og Abu Dhabis største marina. Lanceret 2026

Aldars referencer

Boliger færdiggjort i 2026

1.075

UAE-porteføljen, pr. 31. marts 2026

Boliger med mål om overdragelse i 2026

Mere end 3.500

UAE-porteføljen, oplyst 27. marts 2026

Aktive byggepladser i UAE

141

Abu Dhabi, Dubai og Ras Al Khaimah, marts 2026

Ordrebeholdning fra udviklingsomsætning

AED 71.6bn

Pr. 30. juni 2026, heraf AED 59.9bn i UAE

Nye projektlanceringer i 2025

Aldar-koncernen, FY2025

Tildelte udviklingskontrakter i 2025

AED 66bn

I hele UAE

Overdragelsestallene omfatter udviklingsporteføljen i UAE og opgøres løbende for det aktuelle år.Færdiggjorte boliger, boliger der endnu skal overdrages, og den kontraherede ordrebeholdning er tre separate tal, hver på sit eget stadie.

Hvad Aldar er kendt for

Børsnoteret og rapporterende

ADX: ALDAR, kvartals- og helårsregnskaber

Boliger færdiggjort i 2026

1.075 pr. 31. marts, mere end 3.500 er målet for året

Aktive byggepladser i UAE

141 fordelt på Abu Dhabi, Dubai og Ras Al Khaimah

Ordrebeholdning i udvikling

AED 71.6bn pr. 30. juni 2026, heraf AED 59.9bn i UAE

Kontrakter indgået i 2025

AED 66bn tildelt i hele UAE

Beholder det, selskabet bygger

Yas Mall siden 2014; ca. 155.000 boligenheder under forvaltning

Aldar Development og Aldar Investment rapporteres som separate forretningsområder.Koncerntal omregnes ikke til leveringstal.

Regnskabstal, H1 2026

Omsætning

AED 16.8bn (+8%)

EBITDA

AED 6.3bn (+19%)

Nettoresultat efter skat

AED 4.9bn (+18%)

Koncernens udviklingssalg

AED 12.1bn

Ordrebeholdning i udvikling pr. 30. juni 2026

AED 71.6bn

Kilde: Aldar Properties, finansielle resultater for H1 2026, 29. juli 2026

Vores udvidede partnerskab med Dubai Holding markerer næste kapitel i Aldars strategiske ekspansion i Dubai og sikrer en holdbar pipeline af udviklingsprojekter, der understøtter langsigtet vækst.

Talal Al Dhiyebi koncernchef, Aldar Meddelelse om udvidelse af joint venture mellem Aldar og Dubai Holding, februar 2026

Hvor Aldar bygger

Dubailand Haven, Dubailand Athlon, Dubailand The Wilds, Dubailand Al Ghadeer Gardens, Abu Dhabi The Orchids at Yas Acres, Yas Island

Aktuelle projekter via GRAF

Athlon by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.8M

Se projekt →

Haven by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.55M

Se projekt →

The Wilds by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 5.1M

Se projekt →

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

From AED 1.85M

Se projekt →

The Orchids at Yas Acres

Yas Island, Abu Dhabi

From AED 3.35M

Se projekt →

Sådan adskiller Aldar sig fra andre udviklere i Dubai

Aldar er Abu Dhabis master-udvikler — selskabet bag Yas Island og Saadiyat Island — og har bragt samme skala til Dubai: et partnerskab med Dubais egen udvikler, tre udsolgte boligområder og selskabets første opkøb i udlandet.

Bygger veje og broer, ikke kun boliger: Aldar er master-udvikleren bag Yas Island, Saadiyat Island og Al Raha, og de aktuelle projekter omfatter vej-, tunnel- og bronetværket, der forbinder den nye kyststrækning Marsa Al Saadiyat med de omkringliggende øer — infrastruktur, der leveres sammen med boligområderne.
Udvalgt som partner af Dubais egen udvikler: Aldars boligområder i Dubai opføres gennem et joint venture med Dubai Holding, etableret i februar 2023 og udvidet i februar 2026 med yderligere to grunde til en samlet bruttoudviklingsværdi på over AED 38 mia.
Dubai-lanceringer er udsolgt på få dage: Alle tre boligområder med Dubai Holding blev udsolgt ved lanceringen: Haven genererede AED 3,1 mia., Athlon AED 4,1 mia. på 48 timer, og The Wilds AED 5 mia. alene i første fase.
Første opkøb uden for Golfen: I december 2023 købte Aldar den britiske udvikler London Square for AED 1,07 mia. (215 mio. GBP) — over 3.500 boliger leveret og en pipeline på mere end 2 mia. GBP, hovedsagelig i Greater London.

Derfor anbefaler GRAF Aldar

Aldar sælger i Dubai som et børsnoteret selskab fra Abu Dhabi, så udvikleren bag en villa i Dubailand aflægger kvartalsregnskab og en månedlig byggeopdatering, som en køber kan læse før underskrift.

Hvad dokumentationen viser

Leveringen opgøres offentligt1.075 boliger færdiggjort pr. 31. marts 2026 og mere end 3.500 som mål for året, opgjort i Aldars egne opdateringer frem for citeret i en brochure.
Kontraheret arbejde oplysesAED 71,6 mia. i ordrebeholdning i udvikling pr. 30. juni 2026, heraf AED 59,9 mia. i UAE — beløb, der allerede er kontraheret på boliger, som endnu ikke er overdraget.
De fem GRAF-boligområder dækker to emiraterHaven, Athlon og The Wilds i Dubailand er joint venture-boligområder med Dubai Holding; Al Ghadeer Gardens og The Orchids at Yas Acres er Aldars egne udviklinger i Abu Dhabi — en køber kan sammenligne en villa i Dubai med en i Abu Dhabi fra samme platform.

GRAFs redaktion

Aldar — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Aldar Properties?

Aldar Properties PJSC er noteret på Abu Dhabi Securities Exchange under tickeren ALDAR. Mubadala Investment Company ejer 28,03 % af den udstedte aktiekapital pr. 11. august 2026 gennem datterselskabet Mamoura Diversified Global Holding PJSC. Alpha Dhabi Holding er den anden store aktionær og købte en post til AED 3,5 mia. af Mubadala i marts 2021.

Kilde: The National — Mubadala øger sin ejerandel i Aldar, 12. august 2026

Er Aldar en udvikler fra Abu Dhabi eller fra Dubai?

Aldar har hovedkontor i Abu Dhabi og er noteret dér. Selskabet bygger i Dubai gennem et joint venture med Dubai Holding etableret i 2023, som har lanceret Haven, Athlon og The Wilds og i februar 2026 føjede yderligere to grunde til med næsten 14.000 boliger.

Kilde: AGBI — Aldar og Dubai Holding skal bygge 14.000 boliger, 9. februar 2026

Hvornår blev Aldar grundlagt?

Aldar blev grundlagt den 12. januar 2004 og noterede sine aktier på Abu Dhabi Securities Exchange i 2005. Ingen enkeltperson nævnes som stifter i Aldars eget materiale; selskabet blev stiftet som et offentligt aktieselskab.

Kilde: Wikipedia — Aldar Properties

Hvilke Aldar-boligområder ligger i Dubai?

Haven i Dubailand, annonceret i oktober 2023; Athlon med 1.492 rækkehuse og villaer, til salg fra 7. maj 2024; og The Wilds med næsten 1.700 boliger, til salg fra 27. februar 2025. Alle tre opføres sammen med Dubai Holding. Et projekt ved vandet på Palm Jebel Ali og et boligområde over for Nad Al Sheba kom til i februar 2026.

Kilde: Dubai Holding — Aldar og Dubai Holding udvider strategisk joint venture

Hvor mange boliger overdrager Aldar?

Aldar færdiggjorde 1.075 boliger i UAE mellem 1. januar og 31. marts 2026, heraf 550 i marts, og arbejder mod mere end 3.500 overdragelser i løbet af 2026 fordelt på 141 aktive byggepladser i Abu Dhabi, Dubai og Ras Al Khaimah.

Kilde: AGBI — Aldar oplyser, at alle 141 byggepladser i UAE er aktive, 27. marts 2026

Hvad er Aldar bedst kendt for?

På Yas Island har Aldar udviklet Yas Marina Circuit, åbnet i oktober 2009, Ferrari World Abu Dhabi, åbnet 4. november 2010, og Yas Mall, åbnet 18. november 2014 og fortsat drevet af Aldar. Selskabets eget cirkulære hovedkontor i Al Raha stod færdigt i 2010.

Kilde: Wikipedia — Ferrari World Abu Dhabi

Hvor kan Aldars regnskaber læses?

Aldar offentliggør kvartals- og helårsregnskaber i sit eget nyhedsrum. I H1 2026 rapporterede selskabet en omsætning på AED 16,8 mia., et nettoresultat efter skat på AED 4,9 mia., et koncernudviklingssalg på AED 12,1 mia. og en ordrebeholdning i udvikling på AED 71,6 mia. pr. 30. juni 2026.

Kilde: Aldar — finansielle resultater for H1 2026, 29. juli 2026

Aldar i nyhederne

UAE Real Estate May 21, 2026

Aldar sells out Al Ghadeer Gardens

Læs →

Dubai Real Estate May 15, 2026

Aldar præsenterer ny Abu Dhabi-Dubai samfund med 437 hjem

Læs →

Guides om denne udvikler

Investeringsguide 7 min. læsning

Top 5 off-plan villakvarterer i Dubailand, De stadig kan købe i 2026

Fem villakvarterer i Dubailand, hvor en køber stadig kan komme ind — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds og Sobha Elwood — med reelle priser og ærlige tidsplaner.

Læs

Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs

Luksus 9 min. læsning

Luksusudviklere i Dubai: Ultra-Premium Projekter & Investeringsafkast

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — udviklerne bag Dubais mest exceptionelle boligadresser. Hvad adskiller dem, og hvilket afkast har de leveret.

Læs

Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs

Officielle kilder

Officiel hjemmeside Aldar — officiel side Aldar — nyheder og medier Aldar Properties — Wikipedia Aldar Properties — Wikidata (Q4033689)AlDar Properties — LinkedIn

Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 20 August 2026. Kontakt os