Integroitu kiinteistöalusta Arabiemiirikunnissa

Aldar Properties PJSC:n pääkonttori on Abu Dhabissa, ja yhtiö on listattu Abu Dhabin arvopaperipörssiin tunnuksella ALDAR. Vuonna 2004 perustettu yhtiö yhdistää kiinteistökehityksen toistuvien tuottojen sijoitusalustaan ja toimii kaikkialla Arabiemiirikunnissa sekä kansainvälisten liiketoimintojen, kuten SODICin ja London Squaren, kautta.

Dubain ja Abu Dhabin kehitysohjelma

Aldarin strateginen yhteisyritys Dubai Holdingin kanssa esitteli kohteet Haven, Athlon ja The Wilds sen ensimmäisinä lanseerattuina Dubain yhteisöinä. Kumppanuus julkisti kaksi uutta Dubain tonttia February 2026; niille on suunniteltu lähes 14 000 kotia ja yhteenlaskettu bruttokehitysarvo yli AED 38 billion.

Viimeaikaisiin Abu Dhabin lanseerauksiin kuuluvat Yas Park Place, Yas Point, The Canopies at Yas Point sekä 77 kodin Baccarat Residences Saadiyat, sekä kaksi GRAF:in listaamaa Abu Dhabin yhteisöä, Al Ghadeer Gardens ja The Orchids at Yas Acres. Aldarin H1 2026 -tulos raportoi AED 12.1 billion konsernin kehitystoiminnan myyntiä ja AED 71.6 billion kehitystoiminnan sopimuskannan, ja molemmat luvut koskevat kyseistä raportointijaksoa. Aldar on yksi GRAF:in Dubain kehittäjäoppaassa esitellyistä master-kehittäjistä.

Yritys- ja ohjelmatiedot: Dubain yhteisyrityksen laajennus, Baccarat Residences Saadiyat -lanseeraus ja H1 2026 -tulokset.

Integroidut yhteisöt ja sijoitusomaisuudet kaikkialla Arabiemiirikunnissa

AluekehittäjäCommunitiesResidentialUae

Kuka omistaa Aldar Propertiesin?

Aldar Properties PJSC on julkinen yhtiö, joka on listattu Abu Dhabin arvopaperipörssiin (Abu Dhabi Securities Exchange) tunnuksella ALDAR, joten sen osakkeet ovat lukuisten omistajien hallussa yhden sijaan. Suurin julkistettu omistus on Mubadala Investment Companyn 28,03 % liikkeeseen lasketusta osakepääomasta, joka saavutettiin 11 August 2026 sen tytäryhtiön Mamoura Diversified Global Holding PJSC:n kautta ja ilmoitettiin pörssille. Alpha Dhabi Holding on toinen suuri osakkeenomistaja: se osti AED 3.5 billion omistusosuuden Mubadalalta maaliskuussa 2021 ja raportoi 29,8 % tammikuussa 2022. Loput osakkeista vaihtavat omistajaa Abu Dhabin arvopaperipörssissä.

Lähde: The National — Mubadala raises stake in Abu Dhabi developer Aldar, 12 August 2026 · Argaam — Mubadala boosts Aldar Properties stake to 28.03%, 12 August 2026 · Aldar — Alpha Dhabi Holding acquires stake in Aldar, 31 March 2021

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Yas Marina Circuit Avattiin lokakuussa 2009 Yas Islandilla, rakennettiin Aldarin kehittäjänä tekemän sopimuksen mukaisesti; 60 000 katsojapaikkaa. 2009 valmistui
  2. 02 Ferrari World Abu Dhabi Avattiin 4 November 2010; kehittäjänä Aldar ja rakentajana Six Construct; 86 000 m² saman katon alla. 2010 valmistui
  3. 03 Aldar Headquarters Valmistui vuonna 2010 Al Rahaan; 110 m ja 23 kerrosta; ensimmäinen laatuaan oleva ympyränmuotoinen rakennus Lähi-idässä. 2010 valmistui
  4. 04 Yas Mall Avattiin 18 November 2014; noin 235 000 m² ja 400 liikettä; Aldarin kehittämä ja operoima. 2014 valmistui
  5. 05 Marsa Al Saadiyat Lanseerattiin 22 July 2026; 6,4 miljoonaa neliömetriä, 8 km rantaviivaa ja Abu Dhabin suurin venesatama. Lanseerattu 2026

Aldar referenssit

Vuonna 2026 valmistuneet kodit
1,075
Arabiemiirikuntien salkku, tilanne 31 March 2026
Vuoden 2026 aikana luovutettaviksi tavoitellut kodit
Yli 3 500
Arabiemiirikuntien salkku, ilmoitettu 27 March 2026
Aktiiviset rakennustyömaat Arabiemiirikunnissa
141
Abu Dhabi, Dubai ja Ras Al Khaimah, March 2026
Kehitystoiminnan liikevaihdon sopimuskanta
AED 71.6bn
30 June 2026, josta AED 59.9bn Arabiemiirikunnissa
Uudet projektilanseeraukset vuonna 2025
11
Aldar-konserni, FY2025
Vuonna 2025 myönnetyt kehityssopimukset
AED 66bn
Kaikkialla Arabiemiirikunnissa

Luovutusmäärät koskevat Arabiemiirikuntien kehityssalkkua, ja ne raportoidaan kuluvan vuoden juoksevana lukuna.Valmistuneet kodit, vielä luovuttamatta olevat kodit ja sopimuskanta ovat kolme erillistä lukua, eikä niitä lasketa yhteen.

Mistä Aldar tunnetaan

Listattu ja raportoiva
ADX: ALDAR, neljännesvuosi- ja koko vuoden tulokset
Vuonna 2026 valmistuneet kodit
1 075 kotia 31 March mennessä, tavoitteena yli 3 500 vuoden aikana
Aktiiviset työmaat Arabiemiirikunnissa
141 kohdetta Abu Dhabissa, Dubaissa ja Ras Al Khaimahissa
Kehitystoiminnan sopimuskanta
AED 71.6bn 30 June 2026, josta AED 59.9bn Arabiemiirikunnissa
Vuonna 2025 solmitut sopimukset
AED 66bn myönnetty kaikkialla Arabiemiirikunnissa
Pitää itsellään sen, minkä rakentaa
Yas Mall vuodesta 2014; noin 155 000 asuntoa hallinnoitavana

Aldar Development ja Aldar Investment raportoidaan erillisinä liiketoimintoina.Konsernilukuja ei esitetä uudelleen luovutusmäärinä.

Taloustiedot, H1 2026

Liikevaihto
AED 16.8bn (+8%)
Käyttökate (EBITDA)
AED 6.3bn (+19%)
Nettotulos verojen jälkeen
AED 4.9bn (+18%)
Konsernin kehitystoiminnan myynti
AED 12.1bn
Kehitystoiminnan sopimuskanta 30 June 2026
AED 71.6bn

Lähde: Aldar Properties, H1 2026 financial results, 29 July 2026

Laajennettu kumppanuutemme Dubai Holdingin kanssa merkitsee seuraavaa lukua Aldarin strategisessa laajentumisessa Dubaissa ja varmistaa kestävän hankekannan pitkän aikavälin kasvun tueksi.
Talal Al Dhiyebi Group Chief Executive Officer, Aldar Aldar ja Dubai Holding julkistivat yhteisyrityksen laajennuksen, February 2026

Missä Aldar rakentaa

DubailandHaven, DubailandAthlon, DubailandThe Wilds, DubailandAl Ghadeer Gardens, Abu DhabiThe Orchids at Yas Acres, Yas Island

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Athlon by Aldar — Dubailand, Dubai

Athlon by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.8M

Katso kohde →
Haven by Aldar — Dubailand, Dubai

Haven by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 2.55M

Katso kohde →
The Wilds by Aldar — Dubailand, Dubai

The Wilds by Aldar

Dubailand, Dubai

Launched from AED 5.1M

Katso kohde →
Al Ghadeer Gardens — Al Ghadeer, Abu Dhabi

Al Ghadeer Gardens

Al Ghadeer, Abu Dhabi

From AED 1.85M

Katso kohde →
The Orchids at Yas Acres — Yas Island, Abu Dhabi

The Orchids at Yas Acres

Yas Island, Abu Dhabi

From AED 3.35M

Katso kohde →

Miten Aldar eroaa muista Dubain rakennuttajista

Aldar on Abu Dhabin master-kehittäjä — yhtiö Yas Islandin ja Saadiyat Islandin takana — ja se on tuonut saman mittakaavan myös Dubaihin: kumppanuus Dubain oman kehittäjän kanssa, kolme loppuunmyytyä yhteisöä ja ensimmäinen ulkomailla tehty yritysosto.

Rakentaa teitä ja siltoja, ei vain koteja
Aldar on Yas Islandin, Saadiyat Islandin ja Al Rahan takana oleva master-kehittäjä, ja sen nykyisiin hankkeisiin kuuluu tie-, tunneli- ja siltaverkosto, joka yhdistää uuden Marsa Al Saadiyat -rantakohteen naapurisaariin — infrastruktuuria, joka toimitetaan asuinyhteisöjen rinnalla.
Dubain oman kehittäjän valitsema kumppani
Aldarin Dubain yhteisöt rakennetaan Dubai Holdingin kanssa solmitun yhteisyrityksen kautta; se käynnistettiin helmikuussa 2023 ja sitä laajennettiin helmikuussa 2026 kahdella lisätontilla, joiden bruttokehitysarvo on yli AED 38 billion.
Dubain lanseeraukset ovat myyneet loppuun päivissä
Kaikki kolme Dubai Holdingin yhteisöä myytiin loppuun lanseerauksessa: Haven tuotti AED 3.1 billion, Athlon AED 4.1 billion 48 tunnissa, ja The Wilds AED 5 billion pelkästään ensimmäisessä vaiheessaan.
Ensimmäinen yritysosto Persianlahden ulkopuolelta
Joulukuussa 2023 Aldar osti brittiläisen kehittäjän London Squaren AED 1.07 billion (£215m) hintaan — yli 3 500 luovutettua kotia ja yli £2 billion arvoinen hankekanta, pääosin Lontoon suuralueella.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Aldar

Aldar myy Dubaissa abudhabilaisena pörssiyhtiönä, joten dubailandilaisen huvilan takana oleva kehittäjä julkaisee neljännesvuositulokset ja kuukausittaisen rakennuskatsauksen, jotka ostaja voi lukea ennen allekirjoittamista.

Mitä näyttö osoittaa
  1. Luovutukset lasketaan julkisesti1 075 valmistunutta kotia 31 March 2026 mennessä ja tavoitteena yli 3 500 vuoden aikana — luvut esitetään Aldarin omissa katsauksissa, ei esitteessä.
  2. Sopimuskanta julkistetaanAED 71.6 billion kehitystoiminnan sopimuskantaa 30 June 2026, josta AED 59.9 billion Arabiemiirikunnissa — rahaa, joka on jo sopimuksin sidottu vielä luovuttamatta oleviin koteihin.
  3. Viisi GRAF-yhteisöä kattaa kaksi emiraattiaHaven, Athlon ja The Wilds Dubailandissa ovat Dubai Holdingin kanssa toteutettuja yhteisyrityskohteita; Al Ghadeer Gardens ja The Orchids at Yas Acres ovat Aldarin omia Abu Dhabin hankkeita — ostaja voi verrata dubailaista huvilaa abudhabilaiseen samalta alustalta.

GRAFin toimitus

Aldar — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Aldar Propertiesin?

Aldar Properties PJSC on listattu Abu Dhabin arvopaperipörssiin tunnuksella ALDAR. Mubadala Investment Company omistaa 28,03 % liikkeeseen lasketusta osakepääomasta 11 August 2026 tilanteen mukaan tytäryhtiönsä Mamoura Diversified Global Holding PJSC:n kautta. Alpha Dhabi Holding on toinen suuri osakkeenomistaja; se osti AED 3.5 billion omistusosuuden Mubadalalta maaliskuussa 2021.

Lähde: The National — Mubadala raises stake in Aldar, 12 August 2026

Onko Aldar abudhabilainen vai dubailainen kehittäjä?

Aldarin pääkonttori on Abu Dhabissa, ja se on listattu siellä. Se rakentaa Dubaissa vuonna 2023 perustetun Dubai Holdingin kanssa solmitun yhteisyrityksen kautta, joka on lanseerannut kohteet Haven, Athlon ja The Wilds sekä lisännyt kaksi uutta tonttia February 2026 lähes 14 000 kodille.

Lähde: AGBI — Aldar and Dubai Holding to build 14,000 homes, 9 February 2026

Milloin Aldar perustettiin?

Aldar perustettiin 12 January 2004 ja listasi osakkeensa Abu Dhabin arvopaperipörssiin vuonna 2005. Aldarin omissa aineistoissa ei nimetä yksittäistä perustajaa; yhtiö perustettiin julkisena osakeyhtiönä.

Lähde: Wikipedia — Aldar Properties

Mitkä Aldarin yhteisöt sijaitsevat Dubaissa?

Haven Dubailandissa, julkistettu lokakuussa 2023; Athlon, 1 492 townhousea ja huvilaa, myynnissä 7 May 2024 alkaen; sekä The Wilds, lähes 1 700 kotia, myynnissä 27 February 2025 alkaen. Kaikki kolme rakennetaan yhdessä Dubai Holdingin kanssa. Palm Jebel Alin rantakohde ja Nad Al Shebaa vastapäätä sijaitseva yhteisö lisättiin February 2026.

Lähde: Dubai Holding — Aldar and Dubai Holding expand strategic joint venture

Kuinka monta kotia Aldar luovuttaa?

Aldar sai valmiiksi 1 075 kotia Arabiemiirikunnissa 1 January ja 31 March 2026 välisenä aikana, joista 550 maaliskuussa, ja tavoittelee yli 3 500 luovutusta vuoden 2026 aikana 141 aktiivisella rakennustyömaalla Abu Dhabissa, Dubaissa ja Ras Al Khaimahissa.

Lähde: AGBI — Aldar says all 141 UAE construction sites are active, 27 March 2026

Mistä Aldar tunnetaan parhaiten?

Yas Islandilla Aldar kehitti Yas Marina Circuitin, joka avattiin lokakuussa 2009, Ferrari World Abu Dhabin, joka avattiin 4 November 2010, sekä Yas Mallin, joka avattiin 18 November 2014 ja jota Aldar yhä operoi. Sen oma ympyränmuotoinen pääkonttori Al Rahassa valmistui vuonna 2010.

Lähde: Wikipedia — Ferrari World Abu Dhabi

Mistä Aldarin tulokset ovat luettavissa?

Aldar julkaisee neljännesvuosi- ja koko vuoden tulokset omassa uutishuoneessaan. Vuoden 2026 ensimmäisellä puoliskolla se raportoi AED 16.8 billion liikevaihdon, AED 4.9 billion nettotuloksen verojen jälkeen, AED 12.1 billion konsernin kehitystoiminnan myynnin ja AED 71.6 billion kehitystoiminnan sopimuskannan 30 June 2026.

Lähde: Aldar — H1 2026 financial results, 29 July 2026

Aldar uutisissa

Aldar sells out Al Ghadeer Gardens
UAE Real Estate May 21, 2026

Aldar sells out Al Ghadeer Gardens

Lue →
Aldar unveils new Abu Dhabi-Dubai community with 437 homes
Dubai Real Estate May 15, 2026

Aldar unveils new Abu Dhabi-Dubai community with 437 homes

Lue →

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Dubailandin 5 parasta off-plan-villayhteisöä, jotka voi vielä ostaa vuonna 2026
Sijoitusopas 7 min lukuaika

Dubailandin 5 parasta off-plan-villayhteisöä, jotka voi vielä ostaa vuonna 2026

Viisi Dubailandin villayhteisöä, joihin ostaja pääsee vielä mukaan — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds ja Sobha Elwood — todellisine hintoineen ja rehellisine aikatauluineen.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot
Luksus 9 min lukuaika

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutAldar — virallinen sivustoAldar — uutiset ja mediaAldar Properties — WikipediaAldar Properties — Wikidata (Q4033689)AlDar Properties — LinkedIn
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 20 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.