Roudah at Expo Valley Views – Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern von Expo City Dubai
Ab sofort werden Absichtserklärungen (EOIs) entgegengenommen. Roudah ist der neueste Launch in Expo Valley Views — einer naturverbundenen Community im Herzen von Expo City Dubai, mit Blick auf Expo Valley, Expo Forest & Lake sowie die Skyline der Stadt. Freehold-Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern, imposanten 3,2 m hohen Decken, hochwertigen Oberflächen und über 25 Annehmlichkeiten für die ganze Familie, zwei Minuten von der Metrostation Expo City entfernt. Ab AED 1,692,000 mit einem 65/10/25-Plan, Übergabe Q4 2029.
Roudah — Wohnen im Einklang mit der Landschaft in Expo City
Roudah ist der neueste Wohn-Launch in Expo Valley Views, einer naturgeprägten Community im Herzen von Expo City Dubai — der smarten, nachhaltigen 15-Minuten-Stadt, die auf dem Erbe der Expo 2020 aufbaut. Als einzelnes, elegantes Mid-Rise-Gebäude (Erdgeschoss + 9 Etagen) bietet Roudah Freehold-Apartments mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern, imposanten 3,2 m hohen Decken, raumhoher Verglasung und der Wahl zwischen zwei Innenraum-Paletten — Timeless Elegance und Calm Canvas. Die Bewohner genießen über 25 Annehmlichkeiten für die ganze Familie, darunter fünf Swimmingpools, zwei Fitnessstudios, einen Indoor-Kinderclub, Yoga-Decks, BBQ-Rasenflächen und eine Community-Plaza — alles eingebettet in grüne Spazierwege mit Blick auf Expo Valley, Expo Forest & Lake und die Skyline von Expo City. Mit Al Wasl Plaza, Terra (dem Sustainability Pavilion), dem Dubai Exhibition Centre und der Route-2020-Metro nur wenige Minuten entfernt vereint Roudah Natur, Community und Anbindung direkt vor der Haustür.
Expo City Dubai
Expo City Dubai ist ein staatlicher Master-Entwickler der VAE, der auf dem Erbe der Expo 2020 Dubai aufbaut. Das Unternehmen verwandelt das ehemalige Expo-Gelände in Dubai South in eine smarte, nachhaltige 15-Minuten-Stadt — Heimat von Al Wasl Plaza, Terra (dem Sustainability Pavilion), dem Dubai Exhibition Centre, Garden in the Sky und der Metrolinie Route 2020. Im Einklang mit dem Dubai 2040 Urban Master Plan und der UAE Net Zero 2050-Strategie entwickelt Expo City Dubai LEED-zertifizierte, nachhaltigkeitsorientierte Wohn-Communitys wie Expo Valley, Mangrove, Sidr und Sky Residences.
Expo Valley Views — Heimat von Roudah — ist das neueste naturgeprägte Viertel: Low-Rise-Wohnen, eingebettet in grüne Spazierwege, mit Expo Valley, Expo Forest & Lake und dem kulturellen und geschäftlichen Herzen von Expo City direkt vor der Tür. Als Master-Entwickler des gesamten Distrikts steuert Expo City Dubai die Infrastruktur, Annehmlichkeiten und Anbindung rund um jedes Zuhause.
Roudah — im Herzen von Expo City Dubai, Dubai South
Roudah liegt in Expo Valley Views in Expo City Dubai — dem ehemaligen Expo-2020-Gelände in Dubai South, heute eine smarte, nachhaltige 15-Minuten-Stadt. Die Bewohner sind nur zwei Minuten zu Fuß von der Metrostation Route 2020 / Expo City entfernt und wenige Minuten von Al Wasl Plaza, Terra (dem Sustainability Pavilion) und dem Dubai Exhibition Centre. Bis zum Al Maktoum International Airport (DWC) sind es rund 15 Minuten, der Dubai Investments Park und das Autobahnkreuz E77 × E311 liegen nah, und bis Downtown Dubai sind es etwa 30 Minuten — eine naturgeprägte Community verbunden mit stadtweiter Anbindung.
- Fünf Swimmingpools — Hauptpool, Infinity-Pool, Schwimmbahn- & Kinderpools
- Zwei Fitnessstudios plus Yoga-Decks & Wellness-Terrassen
- Indoor-Kinderclub, Spielzimmer & Mehrzweckhalle
- BBQ & Outdoor-Dining, Kinderspielbereiche & Community-Plaza
- Eine naturgeprägte Community, eingebettet in grüne Spazierwege
- Blick auf Expo Valley, Expo Forest & Lake
- Imposante 3,2 m hohe Decken & zwei Designer-Innenraum-Paletten
- Cafés, Einzelhandel & angelegte Podium-Gärten
- 2 Minuten Fußweg zur Metro Route 2020 / Expo City
- Neben Al Wasl Plaza, Terra & dem Dubai Exhibition Centre
- ~15 Min. zum Al Maktoum International Airport (DWC)
- ~30 Min. nach Downtown Dubai · nahe DIP & E311
24.96203, 55.17739 · Expo Valley Views · Expo City Dubai
Roudah at Expo Valley Views
Eine naturverbundene Community im Herzen von Expo City Dubai.
Roudah vereint alles, was Expo City Dubai besonders macht — eine naturgeprägte Community mit Blick auf Expo Valley und Expo Forest & Lake, Freehold-Apartments mit imposanten 3,2 m hohen Decken und Designer-Oberflächen, über 25 Annehmlichkeiten für die ganze Familie und zwei Minuten Fußweg zur Metro — in einem brandneuen Launch von Expo City Dubai, dem staatlichen Master-Entwickler der VAE, mit einem käuferfreundlichen 65/10/25-Plan und einer Ratenphase nach der Schlüsselübergabe.
Eine naturverbundene Community
Roudah liegt in Expo Valley Views, einem naturgeprägten Viertel, eingebettet in grüne Spazierwege, mit Blick auf Expo Valley, Expo Forest & Lake und die Skyline von Expo City — Wohnen, das wirklich von der umgebenden Landschaft geprägt ist.
Imposante 3,2 m hohe Decken & Designer-Interieurs
Jedes Apartment ist hochwertig ausgestattet, mit imposanten 3,2 m hohen Decken, raumhoher Verglasung und der Wahl zwischen zwei kuratierten Paletten — Timeless Elegance und Calm Canvas — für ein helles, großzügiges und modernes Zuhause.
Über 25 Annehmlichkeiten für die ganze Familie
Roudah bietet mehr als 25 Annehmlichkeiten für die ganze Familie — fünf Swimmingpools, darunter ein Infinity-Pool und eine Schwimmbahn, zwei Fitnessstudios, Yoga-Decks, einen Indoor-Kinderclub, ein Spielzimmer, eine Mehrzweckhalle, BBQ-Rasenflächen und eine Community-Plaza.
Wellness vor Ihrer Tür
Mit zwei voll ausgestatteten Fitnessstudios, eigenen Yoga- und Wellness-Terrassen und angelegten Podium-Gärten ist ein aktiver, gesunder Lebensstil bei Roudah fest in den Alltag integriert.
Zwei Minuten zur Metro
Roudah liegt zwei Minuten zu Fuß von der Metrostation Route 2020 / Expo City entfernt, neben Al Wasl Plaza, Terra und dem Dubai Exhibition Centre — rund 15 Minuten zum Al Maktoum International Airport und 30 Minuten nach Downtown Dubai.
Eine smarte, nachhaltige 15-Minuten-Stadt
Expo City Dubai ist eine LEED-orientierte, auf Nachhaltigkeit ausgerichtete 15-Minuten-Stadt, die auf dem Erbe der Expo 2020 aufbaut — in der Wohnungen, Parks, Schulen, Einzelhandel, Kultur und Verkehr allesamt bequem zu Fuß erreichbar sind.
Käuferfreundlicher 65/10/25-Plan
Reservieren Sie off-plan und zahlen Sie 65 % über die Bauzeit, 10 % bei der Schlüsselübergabe in Q4 2029 und die letzten 25 % über das erste Jahr nach der Schlüsselübergabe — ein entspannter, meilensteinbasierter Plan mit einer echten Ratenphase nach der Schlüsselübergabe.
Von Expo City Dubai, dem Master-Entwickler
Roudah wird von Expo City Dubai realisiert, dem staatlichen Master-Entwickler der VAE für den gesamten Distrikt — sodass die Infrastruktur, Annehmlichkeiten, Parks und die Metro rund um Ihr Zuhause Teil einer einzigen, kohärenten und gut geführten Community sind.
Objekttypen & Grundrisse
Apartment mit 1 Schlafzimmer
Gesamt 83–0 m² (890–1 ft²) · Innenfläche 72 m² (775 ft²) / 72–72 m² (771–776 ft²)
AED 1.513.417/ft² · ≈ 3.839.144 €/m²
1 Schlafzimmer · 1 Bad + Gäste-WC · begehbarer Kleiderschrank · Balkon
Apartment mit 2 Schlafzimmern — Typ 01
Gesamt 0–0 m² (1–2 ft²) · Innenfläche 107–108 m² (1.152–1.163 ft²) / 0–0 m² (1–1 ft²)
AED 1.518.209/ft² · ≈ 3.851.300 €/m²
2 Schlafzimmer · 2 Bäder + Gäste-WC · 2 begehbare Kleiderschränke · Balkon
Apartment mit 3 Schlafzimmern — Typ 01
Gesamt 0–0 m² (2–2 ft²) · Innenfläche 144 m² (1.550 ft²) / 0–0 m² (2–2 ft²)
AED 1.625.056/ft² · ≈ 4.122.342 €/m²
3 Schlafzimmer + Personalzimmer · 3 Bäder + Gäste-WC · begehbarer Kleiderschrank · Balkon
Ein 65/10/25-Plan — 65 % während der Bauzeit, 10 % bei der Schlüsselübergabe, 25 % über das erste Jahr nach der Schlüsselübergabe.
Roudah wird mit dem 1-Jahres-Zahlungsplan nach Schlüsselübergabe von Expo City Dubai angeboten. Zahlen Sie 65 % in Meilenstein-Raten über die Bauzeit, 10 % bei Fertigstellung zur Schlüsselübergabe in Q4 2029 und die verbleibenden 25 % über die folgenden zwölf Monate — ein entspannter Plan mit einer echten Ratenphase nach der Schlüsselübergabe. (Die untenstehenden Meilenstein-Termine werden ab dem Reservierungsdatum berechnet, gemäß dem offiziellen Factsheet.)
Warum Roudah eine kluge Investition ist
Ein staatlich getragener, nachhaltigkeitsorientierter Distrikt
Expo City Dubai ist ein staatlicher Master-Entwickler der VAE, der das Erbe-Gelände der Expo 2020 in eine smarte, nachhaltige 15-Minuten-Stadt verwandelt. Der Einstieg in eine LEED-orientierte, vollständig masterplante Community eines staatlich getragenen Entwicklers — mit eigener Metro, eigenen Schulen und kulturellen Ankerpunkten — bietet ein Maß an Sicherheit und langfristiger Nachfrage, das ein einzelner Turm schlicht nicht erreichen kann.
Anbindung, Rendite & Flexibilität nach der Schlüsselübergabe
Zwei Minuten von der Metro, 15 Minuten vom Al Maktoum International Airport — der zum größten der Welt werden soll — und wenige Minuten vom Dubai Exhibition Centre liegt Roudah im Zentrum des Wachstumskorridors von Dubai South. Imposante 3,2 m hohe Decken, über 25 Annehmlichkeiten und ein 65/10/25-Plan mit einer 25 %-Ratenphase nach der Schlüsselübergabe machen es sowohl für Endnutzer als auch für Investoren attraktiv, die in einem der am schnellsten wachsenden Distrikte Dubais eine Mietrendite suchen.
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