Distrikt 3 & 4 at Ghaf Woods

Wadi Al Safa 4, Dubailand

Majid Al Futtaim verkauft das Distrikt-Cluster innerhalb von Ghaf Woods, seiner waldintegrierten Community in Wadi Al Safa 4, Dubailand. Distrikt 3 & 4 wird in Makler- und Portal-Inseraten als jüngste Freigabe dieses Clusters beschrieben: Apartments mit einem bis drei Schlafzimmern, Garden Residences und Duplexe mit drei Schlafzimmern, wobei die Übergabe durchgängig mit Q3 2029 angegeben wird — später als bei den früheren Ghaf-Woods-Clustern, weshalb manche Seiten noch Termine im Jahr 2027 ausweisen.

Inserate für Zwei-Schlafzimmer-Einheiten reichen je nach Größe, Etage und Cluster von rund AED 2,0 Millionen bis AED 3,06 Millionen, ein einheitlicher Einstiegspreis lässt sich daher nicht nennen. Der Zahlungsplan wird in zwei miteinander unvereinbaren Varianten veröffentlicht: Manche Makler bezeichnen ihn als 40/60 (10 % bei Buchung plus 30 % während der Bauzeit, 60 % bei Übergabe), während die Mehrheit 10 % bei Buchung, 50 % während der Bauzeit und 40 % bei Übergabe beschreibt. Ein begrenzter Erlass der 2 % DLD-Gebühr wird informell berichtet und taucht in keiner der veröffentlichten Quellen auf; eine Maklerseite hält ausdrücklich fest, dass die Übertragungsgebühr von 4 % nicht enthalten ist.