두바이에서 시작된 주거 개발사

AVENEW Development는 2024년 두바이에서 Rasha Hassan이 설립했습니다. 회사의 현재 포트폴리오는 Dubai Islands와 Dubai South 전반의 주거 프로젝트에 집중되어 있으며, 부티크 해변 입지와 대규모 다동 커뮤니티를 함께 갖추고 있습니다 — GRAF의 분양 가이드에서 다루는 유형의 분양 출시입니다.

현재 프로젝트와 파트너십

Dubai Islands에서 AVENEW의 주거 프로젝트는 Rena, Shoaq, Silena입니다. Rena는 해변 레지던스 64세대로 구성되며 인도는 Q2 2027로 계획되어 있습니다. Rena, Shoaq, Silena의 공사 현황은 2026년 2월에 공개되었습니다.

AVENEW 888은 Dubai South에 들어서는 5개 동 규모의 커뮤니티로, MODO가 1단계로 도입되었습니다. 회사는 2026년 1월 주 시공사를 선정했고 출시 당시 계획 인도 시점으로 Q1 2028을 공개했습니다. 이와 별도로 두 개의 사업이 이어집니다. 2026년 4월 20일 발표된 Dubai Islands의 Cheval Residences는 Wadeen Developers와 함께 개발하고 Cheval Collection이 운영하는 서비스드 호텔 레지던스 99세대이며, Motor City의 O1NE District는 KORA Properties와 함께 개발하는 상업 타워 6개 동으로 2026년 7월 8일 첫 타워 DAWN과 함께 출시되었습니다. Marriott International 및 Hilton과의 Dubai Islands 프로젝트는 별도로 발표되었습니다.

출처: AVENEW 888, Rena, 그리고 AVENEW 미디어 센터.

Dubai Islands와 Dubai South에 걸친 부티크 및 브랜드 레지던스

부티크Branded residences워터프론트두바이

AVENEW Development의 소유주는 누구입니까?

AVENEW Development는 비상장 기업입니다. 공식 홈페이지와 자체 구조화 데이터는 이 회사가 2024년 두바이에서 Rasha Hassan에 의해 설립되었다고 명시하며, Hassan은 2025년 4월 이후 발행된 모든 보도자료에서 매니징 파트너 직함을 사용합니다. Hassan은 AVENEW 이전 은행 및 부동산 분야에서 20년 가까이 근무했으며, 2004년부터 2018년까지 Emaar에 재직했고 Meraas와 Nakheel에서 최고상업책임자(Chief Commercial Officer)를 지냈습니다. 두 번째 매니징 파트너인 Issam Galadari는 Ithra Dubai의 이사 겸 CEO이기도 합니다. 그는 30년 경력 초반 Downtown Dubai와 Burj Khalifa 개발 당시 Emaar Properties의 CEO였으며, 이후 Atlantis The Royal과 One Za'abeel을 완공했습니다. 계약 주체는 AVENEW Real Estate Development LLC로, Marriott 상표 라이선스 고지에 Prime Properties Holding Limited와 함께 기재되어 있습니다. LinkedIn은 이 회사를 임직원 51~200명의 비상장 기업으로, 설립 첫 2년간 9개 프로젝트를 발표한 것으로 기록하고 있습니다.

출처: AVENEW Development — 공식 웹사이트 · Khaleej Times — AVENEW Real Estate Development LLC를 명시한 Marriott 라이선스 고지 · Arabian Business — Issam Galadari, 과거가 미래를 가리키는 이유 · The Org — Rasha Hassan, Nakheel 최고상업책임자

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Rena Dubai Islands의 Island B에 위치하며 AVENEW가 처음으로 계약을 체결한 프로젝트입니다. 약 898 sq ft의 원베드룸 아파트부터 해변 복층 타운하우스, 3,300 sq ft를 넘는 단일 펜트하우스까지 64세대로 구성됩니다. Al Tamayoz Contracting Co. LLC가 2025년 4월 7일 주 시공사로 선정되었습니다. 납부 조건은 60/40, 인도는 Q2 2027입니다. 공사 중, 2027년 예정
  2. 02 AVENEW 888 Al Maktoum International Airport에서 5분 거리인 Dubai South에 위치합니다. 각 11층 규모의 5개 동이 코리빙 공간, 성인용 수영장 2개, 어린이 수영장, 원형 극장을 중심으로 배치되어 있습니다. 1단계 MODO는 2025년 7월 14일 아파트와 복층 세대 217호로 출시되었습니다. 개발사는 프로젝트 가치를 AED 1.3 billion 이상으로 밝히고 있습니다. 인도는 Q1 2028입니다. 공사 중, 2028년 예정
  3. 03 The St. Regis Residences at Dubai Islands 회사의 첫 브랜드 레지던스로, 2025년 12월 4일 Marriott International과의 협약으로 발표되었습니다. 같은 달 말 Stirling Hospitality Advisors가 사업성 검토, 운영사 선정, 사전 개발 업무를 맡도록 선임되었으며, 세대수와 가격, 인도 시점은 설계 개발이 진행됨에 따라 추후 공개될 예정입니다. 2025년 발표
  4. 04 Waldorf Astoria Dubai Islands and Residences 2026년 1월 27일 Hilton과 함께 발표되었습니다. 객실 및 스위트 150실 규모의 호텔과 그 옆에 들어서는 브랜드 레지던스 120세대로 구성됩니다. Hilton의 보도자료는 이 계약을 AVENEW의 Dubai Islands 내 두 번째 브랜드 레지던스이자 해당 마스터플랜 내 여섯 번째 개발로 소개했습니다. 2026년 발표
  5. 05 O1NE District Dubai Autodrome 인접 부지의 Motor City에 위치합니다. KORA Properties와의 합작 사업으로 2026년 2월 24일 발표되었고, 첫 오피스 타워 DAWN과 함께 2026년 7월 8일 출시되었습니다. 마스터플랜은 그레이드 A 오피스 타워 6개 동, 통합 리테일 시설, 의료 시설로 구성되며 명시된 개발 가치는 AED 6 billion입니다. 2026년 출시
  6. 06 Cheval Residences Dubai Islands 2026년 4월 20일 Wadeen Developers와 함께 발표되었습니다. Cheval Collection이 운영하는 1~3베드룸 서비스드 호텔 레지던스 99세대입니다. Cheval의 매니징 디렉터는 이 프로젝트를 브랜드의 중동 지역 첫 해안가 자산이라고 밝혔습니다. 2026년 발표
  7. 07 The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands 2026년 7월 20일 발표된 Marriott International과의 두 번째 협력 사업입니다. Jumeirah 해안에서 4킬로미터 떨어진 The World Islands의 Hawaii Islands 구역에 위치하며, 빌라와 2~3베드룸 저층 레지던스로 계획되어 있습니다. 분양은 2027년 시작될 예정입니다. 2026년 발표

AVENEW 실적

2024년 이후 발표된 프로젝트
9
Rena, Shoaq, Silena, AVENEW 888, St. Regis Residences, Waldorf Astoria, Cheval Residences, O1NE District, The Ritz-Carlton Residences
최초 인도 예정
Q2 2027
Rena, Dubai Islands — 포트폴리오 전체에서 공개된 가장 이른 인도 시점
Dubai Islands 마스터플랜 내 개발 건수
6
Hilton이 2026년 1월 27일 밝힌 자체 수치
개발 가치, O1NE District
AED 6bn
합작 법인이 2026년 7월 8일 밝힌 자체 수치
프로젝트 가치, AVENEW 888
AED 1.3bn+
개발사가 2025년 7월 14일 밝힌 자체 수치

AVENEW는 설립 2년 차로, 아래 수치는 각기 다른 단계에 있는 공개된 시공 이정표입니다 — 지정된 시공사, 납부 조건, 인도 분기입니다.주택, 호텔 객실, 오피스 타워, 오피스 유닛은 서로 다른 단위이며 나란히 함께 제시됩니다.

AVENEW이(가) 알려진 이유

2024년 이후 발표된 프로젝트
Dubai Islands, Dubai South, Motor City, The World Islands에 걸쳐 9개
Dubai Islands 마스터플랜 내 개발 건수
6개, Hilton 기준, 2026년 1월
AVENEW 888, Dubai South
11층 규모 5개 동, AED 1.3bn+, 1단계 217세대
O1NE District, Motor City
오피스 타워 6개 동과 리테일·의료 시설, AED 6bn
Waldorf Astoria Residences Dubai Islands
150객실 호텔과 함께 들어서는 브랜드 주택 120세대
Cheval Residences Dubai Islands
서비스드 레지던스 99세대, 1~3베드룸
Marriott 협력
2건 — 2025년 St. Regis, 2026년 The Ritz-Carlton
The World Islands는 진정으로 희소한 부동산 기회입니다. 설계상 공급이 제한되어 있고, 전 세계적으로 인지도가 높으며, 해가 갈수록 계속 발전하고 있습니다.
Rasha Hassan 매니징 파트너, AVENEW Development Khaleej Times — The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands 관련, 20 July 2026

AVENEW이(가) 개발하는 지역

Silena, Dubai Islands두바이 아파트두바이 타운하우스Dubai South2027년까지 인도

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Silena — Dubai Islands

Silena

Dubai Islands

From AED 2.6M

프로젝트 보기 →

AVENEW이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

AVENEW Development는 설립 2년 차에 9개 프로젝트를 시장에 내놓았으며, 그중 6개가 하나의 마스터플랜 안에 있습니다. 건물 규모는 각 64~137세대로 작고, 9개 중 3개는 소유주로부터 라이선스를 받은 글로벌 호스피탈리티 브랜드를 사용합니다. 분양 중인 모든 프로젝트는 세대 구성, 납부 조건, 인도 분기를 공개합니다.

9개 프로젝트 중 6개가 Dubai Islands에 위치
Rena, Shoaq, Silena, St. Regis Residences, Waldorf Astoria 호텔·레지던스, Cheval Residences가 모두 동일한 해안 마스터플랜 안에 있습니다. Hilton은 2026년 1월 이를 6개로 집계했습니다.
타워가 아닌 부티크 규모의 세대수
Rena는 64세대, Silena는 137세대입니다. 개발사는 두 프로젝트 모두 저층·저밀도로 소개하며, 해변 층에는 복층 타운하우스를, 최상층에는 스카이 빌라 또는 펜트하우스를 배치했습니다.
세 개의 호텔 브랜드 뒤에 있는 개발사는 AVENEW
St. Regis와 The Ritz-Carlton은 라이선스로 사용되는 Marriott 상표이며, Waldorf Astoria는 Hilton의 상표입니다. Cheval 레지던스는 Cheval Collection이 운영합니다. 각 사례에서 개발 주체는 AVENEW입니다.
상업용 합작 사업 1건
Motor City의 O1NE District는 KORA Properties와 함께 개발되며, 이 회사의 회장 Nilesh Ved는 Apparel Group의 소유주이기도 합니다. 그레이드 A 오피스 타워 6개 동, 리테일 시설, 의료 시설로 구성되며 규모는 AED 6 billion입니다.
납부 조건은 프로젝트별로 공개
Rena와 AVENEW 888은 60/40, Shoaq와 Silena는 50/50이며, 모두 계약 시 10%를 납부합니다.
매니징 파트너 한 명은 시장 최대 개발사 출신
Issam Galadari는 AVENEW의 매니징 파트너이자 별도로 Ithra Dubai의 이사 겸 CEO입니다. 이전에는 Emaar Properties의 CEO와 Investment Corporation of Dubai의 부동산 총괄을 역임했습니다.
GRAF가 AVENEW을(를) 추천하는 이유

GRAF는 Silena를 판매합니다 — AVENEW Development는 Dubai Islands의 저층 해변 건물을 찾는 매수자에게 적합하며, 소형 아파트부터 복층 타운하우스, 스카이 빌라까지 다양한 선택지를 제공합니다.

실적이 보여주는 것
  1. Silena는 세대수, 납부 조건, 인도 분기를 공개합니다730~12,000 sq ft 이상 규모의 137세대 — 아파트, 복층 타운하우스, 스카이 빌라, 펜트하우스 1세대 — 로 구성되며 50/50 납부 조건이 적용되고 인도는 Q2 2028로 명시되어 있습니다.
  2. Hilton이 독립적으로 집계한 마스터플랜 안에 위치합니다Silena는 Dubai Islands 내 6개 AVENEW 개발 중 하나이며, 이 수치는 개발사 자체 주장이 아니라 Hilton이 2026년 1월 직접 공개한 집계입니다.
  3. 개발사의 다른 Dubai Islands 프로젝트도 날짜와 출처가 확인됩니다같은 섬 클러스터의 AVENEW 첫 프로젝트인 Rena는 이미 지정된 주 시공사가 있으며(2025년 4월 선정), 매수자가 Silena 자체 정보와 별개로 독립적으로 확인할 수 있는 실적입니다.

GRAF 편집팀

AVENEW — 자주 묻는 질문

AVENEW Development의 소유주는 누구입니까?

AVENEW Development는 비상장 기업입니다. 공식 홈페이지와 자체 구조화 데이터는 2024년 두바이에서 Rasha Hassan이 설립했다고 명시하며, 그는 날짜가 기재된 모든 보도자료에서 매니징 파트너로 표기됩니다. Emaar Properties 전 CEO인 Issam Galadari가 두 번째 매니징 파트너입니다. 두 창업자의 이력은 위 소유주 답변을 참고하십시오.

출처: AVENEW Development — 공식 웹사이트

AVENEW Development가 완공한 프로젝트는 무엇입니까?

2024년 이후 9개 프로젝트가 발표되었습니다: Dubai Islands의 Rena, Shoaq, Silena, Dubai South의 AVENEW 888, Dubai Islands의 St. Regis Residences와 Waldorf Astoria 호텔·레지던스, Cheval Residences Dubai Islands, Motor City의 O1NE District, The World Islands의 The Ritz-Carlton Residences입니다. 모두 공사 중이거나 착공 전 단계이며, 개발사가 공개한 가장 이른 인도 시점은 Rena의 Q2 2027입니다.

출처: AVENEW Development — 미디어 센터

AVENEW Development는 언제, 누가 설립했습니까?

2024년 두바이에서 Rasha Hassan이 설립했습니다. 홈페이지 본문이 이를 명시하고 있으며, 사이트의 구조화 데이터에도 동일한 설립 연도와 창업자 이름이 기재되어 있습니다. Hilton의 뉴스룸은 이를 Rasha Hassan이 공동 설립한 것으로 표현합니다. 그는 AVENEW 설립 이전 금융과 부동산 분야에서 20년 가까이 근무했으며, 회사의 수상 소식 게시물은 그의 경력을 25년 이상으로 소개합니다.

출처: About Avenew Development — 공식 사이트

AVENEW 888은 어떤 프로젝트입니까?

Al Maktoum International Airport에서 5분 거리인 Dubai South의 주거 커뮤니티입니다. 각 11층 규모의 5개 동이 코리빙 공간, 성인용 수영장 2개, 어린이 수영장, 원형 극장, 반려견 공원을 중심으로 배치되어 있습니다. 1단계 MODO는 2025년 7월 14일 아파트와 복층 세대 217호로 출시되었습니다. 개발사는 프로젝트 가치를 AED 1.3 billion 이상으로 밝히고 있습니다. 인도는 Q1 2028로 명시되어 있습니다.

출처: Khaleej Times — AVENEW Development launches Dh1.3 billion mega project in Dubai South

AVENEW Development와 협력하는 호텔 브랜드는 어디입니까?

3곳입니다. Marriott International은 2025년 12월 발표된 Dubai Islands 프로젝트에 St. Regis 브랜드를, 2026년 7월 발표된 The World Islands 프로젝트에 The Ritz-Carlton 브랜드를 라이선스했습니다. Hilton은 2026년 1월 Waldorf Astoria Dubai Islands 호텔 및 레지던스 계약을 체결했으며, 객실 및 스위트 150실과 브랜드 주택 120세대 규모입니다. Cheval Collection은 2026년 4월 Wadeen Developers와 함께 출시한 서비스드 레지던스 99세대를 운영합니다. 각 사례에서 개발 주체는 AVENEW이며, 브랜드는 라이선스입니다.

출처: Hilton — AVENEW Development and Hilton announce Waldorf Astoria Dubai Islands

O1NE District는 어떤 프로젝트입니까?

Dubai Autodrome 인접 Motor City의 상업 마스터플랜으로, 2026년 2월 발표된 합작 사업에 따라 AVENEW가 KORA Properties와 함께 개발합니다. 그레이드 A 오피스 타워 6개 동, 통합 리테일 시설, 의료 시설, 조경 공용 공간으로 구성되며 명시된 개발 가치는 AED 6 billion입니다. 첫 타워 DAWN은 2026년 7월 8일 분양을 시작했으며, 나머지 5개 타워와 리테일 시설, 의료 시설은 이후 단계에서 진행됩니다.

출처: TradeArabia — Avenew, Kora unveil $1.6bn mixed-use destination at Dubai Motor City

AVENEW Development가 인도한 주택이 있습니까?

없습니다. 모든 프로젝트가 분양 단계이며 인도에 이른 사례는 없습니다. 개발사가 공개한 가장 이른 시점은 Dubai Islands의 Island B에 위치한 Rena의 Q2 2027이며, 이어 Shoaq가 Q3–Q4 2027, AVENEW 888이 Q1 2028, Silena가 Q2 2028입니다. 주 시공사 2곳이 선정되었습니다. Rena는 2025년 4월 Al Tamayoz Contracting, AVENEW 888은 2026년 1월 Al Masaood National General Contracting입니다.

출처: Middle East Construction News — Al Masaood awarded contract to develop AVENEW 888

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공식 출처
공식 웹사이트AVENEW Development — 공식 사이트AVENEW Development — About UsAVENEW Development — 미디어 센터AVENEW 888 — 공식 프로젝트 사이트AVENEW Development — LinkedIn
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