Dubaissa syntynyt asuinrakentaja

AVENEW Development perustettiin Dubaissa vuonna 2024; sen perustaja on Rasha Hassan. Yhtiön nykyinen portfolio keskittyy asuinhankkeisiin Dubai Islands- ja Dubai South -alueilla ja yhdistää boutique-tason rantakohteet suurempaan usean rakennuksen yhteisöön — tällaisia off-plan-lanseerauksia seurataan GRAFin off-plan-oppaassa.

Nykyiset hankkeet ja kumppanuudet

Dubai Islands -alueella AVENEW julkaisee asuinhankkeinaan kohteet Rena, Shoaq ja Silena. Renaan kuuluu 64 rantaviivan asuntoa, ja luovutus on suunniteltu ajankohtaan Q2 2027. Renan, Shoaqin ja Silenan rakennustyön päivitykset julkaistiin February 2026.

AVENEW 888 on viiden rakennuksen yhteisö Dubai Southissa, jonka ensimmäisenä vaiheena esiteltiin MODO. Yhtiö nimitti pääurakoitsijan January 2026 ja ilmoitti lanseerauksen yhteydessä suunnitellun luovutuksen ajankohdaksi Q1 2028. Niiden lisäksi seuraa kaksi erillistä hanketta: Cheval Residences Dubai Islands -alueella, 99 palveltua hotelliasuntoa yhdessä Wadeen Developersin kanssa ja operaattorina Cheval Collection, julkistettu 20 April 2026; sekä O1NE District Motor Cityssä, kuusi liiketornia yhdessä KORA Propertiesin kanssa, lanseerattu 8 July 2026 ensimmäisen tornin DAWNin myötä. Dubai Islands -hankkeet Marriott Internationalin ja Hiltonin kanssa julkistettiin erikseen.

Lähteet: AVENEW 888, Rena ja AVENEW-mediakeskus.

Boutique- ja brändiasuntoja Dubai Islands- ja Dubai South -alueilla

BoutiqueBranded residencesRantakohdeDubai

Kuka omistaa AVENEW Developmentin?

AVENEW Development on yksityisomistuksessa. Yhtiön etusivu ja sen oma strukturoitu data kertovat, että yhtiön perusti Dubaissa vuonna 2024 Rasha Hassan, jonka titteli on johtava osakas jokaisessa päivätyssä lehdistötiedotteessa April 2025 alkaen. Hassanilla on lähes kahden vuosikymmenen tausta pankki- ja kiinteistöalalta ennen AVENEWia, mukaan lukien kausi Emaarilla vuosina 2004–2018 sekä kaupallisen johtajan tehtävät Meraasilla ja Nakheelilla. Toinen johtava osakas, Issam Galadari, on myös Ithra Dubain johtaja ja toimitusjohtaja; aiemmin 30 vuoden urallaan hän toimi Emaar Propertiesin toimitusjohtajana Downtown Dubain ja Burj Khalifan rakennusaikana ja toteutti myöhemmin Atlantis The Royalin ja One Za'abeelin. Sopimukset allekirjoittava yhtiö on AVENEW Real Estate Development LLC, joka on painettu Marriottin tavaramerkkilisenssin varaumaan yhdessä Prime Properties Holding Limitedin kanssa. LinkedIn merkitsee yhtiön yksityisomistuksessa olevaksi, henkilöstömääräksi 51–200 ja yhdeksän hanketta julkistetuksi yhtiön kahden ensimmäisen vuoden aikana.

Lähde: AVENEW Development — virallinen verkkosivusto · Khaleej Times — Marriottin lisenssivarauma, jossa mainitaan AVENEW Real Estate Development LLC · Arabian Business — Miksi menneisyys viitoittaa tulevaisuutta: Issam Galadari · The Org — Rasha Hassan, kaupallinen johtaja, Nakheel

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Rena Island B Dubai Islands -alueella ja ensimmäinen hanke, jonka AVENEW vei urakkasopimukseen: 64 asuntoa, noin 898 sq ft:n yhden makuuhuoneen asunnoista rantaviivan duplex-townhouseihin ja yhteen yli 3,300 sq ft:n penthouseen. Al Tamayoz Contracting Co. LLC nimitettiin pääurakoitsijaksi 7 April 2025. Maksuohjelma 60/40, luovutus Q2 2027. Rakenteilla, valmistuu 2027
  2. 02 AVENEW 888 Dubai South, viiden minuutin päässä Al Maktoum International Airportista. Viisi 11-kerroksista rakennusta, jotka on ryhmitelty yhteisöllisen oleskelutilan, kahden aikuisten altaan, lastenaltaan ja amfiteatterin ympärille. Ensimmäinen vaihe MODO lanseerattiin 14 July 2025, ja siihen kuuluu 217 asuntoa ja duplex-asuntoa. Kehittäjä arvioi hankkeen arvoksi yli AED 1.3 billion. Luovutus Q1 2028. Rakenteilla, valmistuu 2028
  3. 03 The St. Regis Residences at Dubai Islands Yhtiön ensimmäinen brändiasuntokohde, julkistettu 4 December 2025 Marriott Internationalin kanssa tehdyllä sopimuksella. Stirling Hospitality Advisors nimitettiin saman kuun lopussa vastaamaan kannattavuusselvityksestä, operaattorin valinnasta ja esikehitysvaiheesta. Asuntomäärää, hintaa tai luovutusajankohtaa ei ole julkaistu. Julkistettu 2025
  4. 04 Waldorf Astoria Dubai Islands and Residences Julkistettu yhdessä Hiltonin kanssa 27 January 2026: 150 huoneen ja sviitin hotelli sekä sen viereen 120 brändiasuntoa. Hiltonin tiedotteessa allekirjoitusta kuvataan AVENEWin toiseksi brändiasuntokohteeksi Dubai Islands -alueella ja sen kuudenneksi hankkeeksi kyseisen yleiskaavan sisällä. Julkistettu 2026
  5. 05 O1NE District Motor City, tontti Dubai Autodromen vieressä. Yhteisyritys KORA Propertiesin kanssa, julkistettu 24 February 2026 ja lanseerattu 8 July 2026 ensimmäisen toimistotornin DAWNin myötä. Yleissuunnitelmaan kuuluu kuusi A-luokan toimistotornia, integroitu kaupallinen keskus ja terveyspalvelujen yksikkö, ilmoitetulta kehitysarvoltaan AED 6 billion. Lanseerattu 2026
  6. 06 Cheval Residences Dubai Islands Julkistettu 20 April 2026 yhdessä Wadeen Developersin kanssa: 99 palveltua hotelliasuntoa yhdestä kolmeen makuuhuoneeseen, operaattorina Cheval Collection. Chevalin toimitusjohtaja kutsuu sitä brändin ensimmäiseksi merenrantakohteeksi Lähi-idässä. Julkistettu 2026
  7. 07 The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands Julkistettu 20 July 2026, ja se on toinen yhteistyö Marriott Internationalin kanssa. Kohde sijaitsee The World Islandsin Hawaii Islands -klusterissa, neljän kilometrin päässä Jumeirahin rannikolta, ja siihen on suunniteltu villoja sekä kahden ja kolmen makuuhuoneen matalia asuntoja. Myynnin on määrä alkaa vuonna 2027. Julkistettu 2026

AVENEW referenssit

Vuodesta 2024 julkistetut hankkeet
9
Rena, Shoaq, Silena, AVENEW 888, St. Regis Residences, Waldorf Astoria, Cheval Residences, O1NE District, The Ritz-Carlton Residences
Ensimmäinen luovutus
Q2 2027
Rena, Dubai Islands — koko portfolion aikaisin julkaistu luovutusajankohta
Hankkeet Dubai Islands -yleiskaavan alueella
6
Hiltonin oma luku, ilmoitettu 27 January 2026
Kehitysarvo, O1NE District
AED 6bn
Yhteisyrityksen oma luku, 8 July 2026
Hankkeen arvo, AVENEW 888
AED 1.3bn+
Kehittäjän oma luku, 14 July 2025

AVENEW on kaksi vuotta vanha, joten alla olevat luvut ovat julkistettuja rakennusvaiheen virstanpylväitä — nimetty urakoitsija, maksuohjelma, luovutuskvartaali — kukin omassa vaiheessaan.Asunnot, hotellihuoneet, toimistotornit ja toimistoyksiköt ovat erillisiä mittareita, jotka luetaan rinnakkain.

Mistä AVENEW tunnetaan

Vuodesta 2024 julkistetut hankkeet
9, alueilla Dubai Islands, Dubai South, Motor City ja The World Islands
Hankkeet Dubai Islands -yleiskaavan alueella
6, Hiltonin mukaan, January 2026
AVENEW 888, Dubai South
Viisi 11-kerroksista rakennusta, AED 1.3bn+, ensimmäinen vaihe 217 asuntoa
O1NE District, Motor City
Kuusi toimistotornia sekä kauppa- ja terveyspalvelut, AED 6bn
Waldorf Astoria Residences Dubai Islands
120 brändiasuntoa 150 huoneen hotellin vieressä
Cheval Residences Dubai Islands
99 palveltua asuntoa, 1–3BR
Yhteistyöt Marriottin kanssa
Kaksi — St. Regis vuonna 2025, The Ritz-Carlton vuonna 2026
The World Islands tarjoaa aidosti harvinaisen kiinteistömahdollisuuden. Kooltaan rajattu jo suunnittelultaan, tunnettu kaikkialla maailmassa ja kehittyy edelleen vuosi vuodelta.
Rasha Hassan Johtava osakas, AVENEW Development Khaleej Times — The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands -hankkeesta, 20 July 2026

Missä AVENEW rakentaa

Silena, Dubai IslandsAsunnot DubaissaTownhouset DubaissaDubai SouthLuovutus vuoteen 2027 mennessä

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Silena — Dubai Islands

Silena

Dubai Islands

From AED 2.6M

Katso kohde →

Miten AVENEW eroaa muista Dubain rakennuttajista

AVENEW Development on kaksi vuotta vanha ja on tuonut siinä ajassa markkinoille yhdeksän hanketta, joista kuusi sijaitsee saman yleiskaavan alueella. Rakennukset ovat pieniä — 64–137 asuntoa kukin — ja yhdeksästä kolme kantaa kansainvälisen hotellibrändin nimeä, joka on lisensoitu sen omistajalta. Jokainen myynnissä oleva hanke julkaisee huoneistojakaumansa, maksuohjelmansa ja luovutuskvartaalinsa.

Yhdeksästä hankkeesta kuusi sijaitsee Dubai Islands -alueella
Rena, Shoaq, Silena, St. Regis Residences, Waldorf Astoria -pari ja Cheval Residences ovat kaikki saman rantaviivan yleiskaavan sisällä. Hilton laski niitä olevan kuusi January 2026.
Boutique-kokoluokkaa, ei torneja
Rena on 64 asuntoa, Silena 137. Kehittäjä kuvaa molempia matalaksi ja väljäksi rakentamiseksi, jossa duplex-townhouset ovat rantatasossa ja sky-villat tai penthouse ylimpänä.
Hotellibrändit ovat lisensoituja, eivät omistettuja
St. Regis ja The Ritz-Carlton ovat Marriottin tavaramerkkejä, joita käytetään lisenssillä; Waldorf Astoria on Hiltonin; Cheval Collection operoi Chevalin asuntoja. AVENEW on kaikissa tapauksissa kehittäjä.
Yksi kaupallinen yhteisyritys
O1NE District Motor Cityssä rakennetaan yhdessä KORA Propertiesin kanssa, jonka hallituksen puheenjohtaja Nilesh Ved omistaa myös Apparel Groupin. Siihen kuuluu kuusi A-luokan toimistotornia, kaupallinen keskus ja terveyspalvelujen yksikkö, arvoltaan AED 6 billion.
Maksuohjelmat julkaistaan hankekohtaisesti
60/40 kohteissa Rena ja AVENEW 888, 50/50 kohteissa Shoaq ja Silena, ja jokaisessa 10 % varausmaksuna.
Yksi johtava osakas tulee markkinan suurimmalta kehittäjältä
Issam Galadari on AVENEWin johtava osakas ja lisäksi Ithra Dubain johtaja ja toimitusjohtaja; aiemmin hän toimi Emaar Propertiesin toimitusjohtajana ja Investment Corporation of Dubain kiinteistöjohtajana.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta AVENEW

GRAF myy Silenaa — AVENEW Development sopii ostajalle, joka etsii matalaa rantarakennusta Dubai Islands -alueella, kompaktista asunnosta duplex-townhouseen tai sky-villaan.

Mitä näyttö kertoo
  1. Silena julkaisee asuntomäärän, maksuohjelman ja luovutuskvartaalin137 asuntoa 730–12,000+ sq ft:n välillä — asuntoja, duplex-townhouseja, sky-villoja ja yksi penthouse — 50/50-maksuohjelmalla, luovutukseksi ilmoitettu Q2 2028.
  2. Se sijaitsee yleiskaavan sisällä, jonka Hilton on itsenäisesti laskenutSilena on yksi kuudesta AVENEWin hankkeesta Dubai Islands -alueella — luku, jonka Hilton itse julkaisi January 2026, ei pelkästään kehittäjän oma väite.
  3. Kehittäjän muu työ Dubai Islands -alueella on päivätty ja lähteillä varmistettuRenalla, AVENEWin ensimmäisellä hankkeella samalla saariryppäällä, on jo nimetty pääurakoitsija (nimitetty April 2025) — referenssi, jonka ostaja voi tarkistaa riippumatta Silenan omasta ilmoituksesta.

GRAFin toimitus

AVENEW — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa AVENEW Developmentin?

AVENEW Development on yksityisomistuksessa. Etusivu ja yhtiön oma strukturoitu data kertovat, että sen perusti Dubaissa vuonna 2024 Rasha Hassan, jonka titteli on johtava osakas jokaisessa päivätyssä tiedotteessa; toinen johtava osakas on Issam Galadari, Emaar Propertiesin entinen toimitusjohtaja. Molempien perustajien taustat löytyvät yllä olevasta omistusvastauksesta.

Lähde: AVENEW Development — virallinen verkkosivusto

Mitä AVENEW Development on rakentanut?

Vuodesta 2024 on julkistettu yhdeksän hanketta: Rena, Shoaq ja Silena Dubai Islands -alueella, AVENEW 888 Dubai Southissa, St. Regis Residences sekä Waldorf Astoria -hotelli ja -asunnot Dubai Islands -alueella, Cheval Residences Dubai Islands, O1NE District Motor Cityssä ja The Ritz-Carlton Residences The World Islandsilla. Kaikki ovat rakenteilla tai esirakennusvaiheessa; aikaisin kehittäjän julkaisema luovutusajankohta on Q2 2027, kohteessa Rena.

Lähde: AVENEW Development — mediakeskus

Milloin ja kenen toimesta AVENEW Development perustettiin?

Dubaissa vuonna 2024, perustajanaan Rasha Hassan. Etusivu kertoo sen tekstissä, ja sivuston strukturoitu data sisältää saman perustamisvuoden ja perustajan nimen. Hiltonin uutishuone muotoilee asian niin, että Rasha Hassan on yhtiön toinen perustaja. Hänellä on lähes kahden vuosikymmenen tausta pankki- ja kiinteistöalalta ennen AVENEWia; yhtiön oma palkintojulkaisu kertoo hänen uransa kestäneen yli 25 vuotta.

Lähde: Tietoa AVENEW Developmentista — virallinen sivusto

Mikä on AVENEW 888?

Asuinyhteisö Dubai Southissa, viiden minuutin päässä Al Maktoum International Airportista: viisi 11-kerroksista rakennusta, jotka on ryhmitelty yhteisöllisen oleskelutilan, kahden aikuisten altaan, lastenaltaan, amfiteatterin ja koirapuiston ympärille. Ensimmäinen vaihe MODO lanseerattiin 14 July 2025, ja siihen kuuluu 217 asuntoa ja duplex-asuntoa. Kehittäjä arvioi hankkeen arvoksi yli AED 1.3 billion. Luovutukseksi ilmoitetaan Q1 2028.

Lähde: Khaleej Times — AVENEW Development launches Dh1.3 billion mega project in Dubai South

Mitkä hotellibrändit tekevät yhteistyötä AVENEW Developmentin kanssa?

Kolme. Marriott International lisensoi St. Regis -nimen December 2025 julkistettuun Dubai Islands -hankkeeseen ja The Ritz-Carlton -nimen July 2026 julkistettuun The World Islands -hankkeeseen. Hilton allekirjoitti Waldorf Astoria Dubai Islands -hotellin ja -asunnot January 2026 — 150 huonetta ja sviittiä, 120 brändiasuntoa. Cheval Collection operoi 99:ää palveltua asuntoa, jotka lanseerattiin yhdessä Wadeen Developersin kanssa April 2026. AVENEW on kaikissa tapauksissa kehittäjä; brändit ovat lisensoituja.

Lähde: Hilton — AVENEW Development and Hilton announce Waldorf Astoria Dubai Islands

Mikä on O1NE District?

Kaupallinen yleissuunnitelma Motor Cityssä, Dubai Autodromen vieressä, jonka AVENEW rakentaa yhdessä KORA Propertiesin kanssa February 2026 julkistetun yhteisyrityksen puitteissa. Siihen kuuluu kuusi A-luokan toimistotornia, integroitu kaupallinen keskus, terveyspalvelujen tilat ja maisemoitua julkista tilaa, ilmoitetulta kehitysarvoltaan AED 6 billion. Ensimmäinen torni DAWN tuli myyntiin 8 July 2026; loput viisi tornia, kaupallinen keskus ja terveyspalvelujen yksikkö seuraavat myöhemmissä vaiheissa.

Lähde: TradeArabia — Avenew, Kora unveil $1.6bn mixed-use destination at Dubai Motor City

Onko AVENEW Development luovuttanut yhtään asuntoa?

Ei. Jokainen hanke on off-plan-vaiheessa eikä yksikään ole edennyt luovutukseen. Aikaisin kehittäjän julkaisema ajankohta on Q2 2027, kohteelle Rena Dubai Islandsin Island B:llä, sen jälkeen Q3–Q4 2027 kohteessa Shoaq, Q1 2028 kohteessa AVENEW 888 ja Q2 2028 kohteessa Silena. Kaksi pääurakoitsijaa on nimitetty: Al Tamayoz Contracting kohteeseen Rena April 2025 ja Al Masaood National General Contracting kohteeseen AVENEW 888 January 2026.

Lähde: Middle East Construction News — Al Masaood awarded contract to develop AVENEW 888

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Dubai Islands -huvilat 2026: Bay Villas, Bay Estates ja mitä kannattaa välttää
Sijoitusopas 9 min lukuaika

Dubai Islands -huvilat 2026: Bay Villas, Bay Estates ja mitä kannattaa välttää

Dubai Islandsilla on vain kaksi todellista huvilayhteisöä — Bay Villas ja Bay Estates. Lanseeraushinnat vastaan 2026, huvilaksi brändätyt ansat, tontit ja tuotot.

Lue
Dubai Southin huvilat 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley
Sijoitusopas 10 min lukuaika

Dubai Southin huvilat 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley

Dubain nopeimmin arvoaan kasvattavalla huvilakäytävällä on tänään yksi asuttava alue. Lanseeraushinnat vs. 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley, Hayat.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutAVENEW Development — virallinen sivustoAVENEW Development — Tietoa meistäAVENEW Development — mediakeskusAVENEW 888 — virallinen hankesivustoAVENEW Development — LinkedIn
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 21 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.