Ein in Dubai gegründeter Wohnentwickler

AVENEW Development wurde 2024 in Dubai von Rasha Hassan gegründet. Das aktuelle Portfolio des Unternehmens konzentriert sich auf Wohnprojekte auf Dubai Islands und in Dubai South und verbindet Boutique-Adressen am Strand mit einer größeren Anlage aus mehreren Gebäuden — der Art von Off-Plan-Projekten, wie sie im Off-Plan-Guide von GRAF erfasst werden.

Aktuelle Projekte und Partnerschaften

Auf Dubai Islands führt AVENEW unter seinen Wohnprojekten Rena, Shoaq und Silena. Rena umfasst 64 Residenzen am Strand mit geplanter Übergabe im Q2 2027. Bauaktualisierungen zu Rena, Shoaq und Silena wurden im Februar 2026 veröffentlicht.

AVENEW 888 ist eine Anlage aus fünf Gebäuden in Dubai South, mit MODO als erster Phase. Das Unternehmen bestellte im Januar 2026 den Hauptauftragnehmer und nannte zum Start Q1 2028 als geplante Übergabe. Zwei weitere Vorhaben folgen: Cheval Residences auf Dubai Islands, 99 Serviced Hotel Residences mit Wadeen Developers, betrieben von Cheval Collection, angekündigt am 20. April 2026; und O1NE District in Motor City, sechs Bürotürme mit KORA Properties, am 8. Juli 2026 mit dem ersten Turm DAWN in den Markt gebracht. Projekte auf Dubai Islands mit Marriott International und Hilton wurden gesondert angekündigt.

Fakten zu Unternehmen und Projekten: AVENEW 888, Rena und das AVENEW Medienzentrum.

Boutique- und Markenresidenzen auf Dubai Islands und in Dubai South

BoutiqueBranded residencesWasserlageDubai

Wem gehört AVENEW Development?

AVENEW Development befindet sich in privater Hand. Die eigene Website und die strukturierten Daten des Unternehmens geben an, dass es 2024 in Dubai von Rasha Hassan gegründet wurde, die in jeder datierten Pressemitteilung ab April 2025 den Titel Managing Partner führt. Hassan war vor AVENEW knapp zwei Jahrzehnte im Banken- und Immobiliengeschäft tätig, darunter eine Station bei Emaar von 2004 bis 2018 sowie Positionen als Chief Commercial Officer bei Meraas und Nakheel. Der zweite Managing Partner, Issam Galadari, ist zugleich Director und CEO von Ithra Dubai; zuvor war er in einer 30-jährigen Laufbahn CEO von Emaar Properties während der Entwicklung von Downtown Dubai und Burj Khalifa und lieferte später Atlantis The Royal und One Za'abeel. Unterzeichnende Gesellschaft ist AVENEW Real Estate Development LLC, so abgedruckt im Markenlizenz-Hinweis von Marriott neben Prime Properties Holding Limited. LinkedIn führt das Unternehmen als privat gehalten mit 51–200 Mitarbeitenden und neun in den ersten beiden Jahren angekündigten Projekten.

Quelle: AVENEW Development — offizielle Website · Khaleej Times — Marriott-Lizenzhinweis mit Nennung der AVENEW Real Estate Development LLC · Arabian Business — Wie die Vergangenheit die Zukunft von Issam Galadari prägt · The Org — Rasha Hassan, Chief Commercial Officer bei Nakheel

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Rena Island B von Dubai Islands und das erste Projekt, das AVENEW unter Vertrag gebracht hat: 64 Residenzen, von Apartments mit einem Schlafzimmer und rund 898 sq ft bis zu Duplex-Reihenhäusern am Strand und einem einzelnen Penthouse jenseits von 3,300 sq ft. Al Tamayoz Contracting Co. LLC wurde am 7. April 2025 zum Hauptauftragnehmer bestellt. Zahlungsplan 60/40, Übergabe Q2 2027. Im Bau, Übergabe 2027
  2. 02 AVENEW 888 Dubai South, fünf Minuten vom Al Maktoum International Airport. Fünf Gebäude mit je 11 Geschossen, angeordnet um Co-Living-Flächen, zwei Pools für Erwachsene, einen Kinderpool und ein Amphitheater. Die erste Phase MODO startete am 14. Juli 2025 mit 217 Apartments und Duplex-Wohnungen. Den Projektwert beziffert der Entwickler auf über AED 1.3 Milliarden. Übergabe Q1 2028. Im Bau, Übergabe 2028
  3. 03 The St. Regis Residences at Dubai Islands Die erste Markenresidenz des Unternehmens, angekündigt am 4. Dezember 2025 auf Grundlage einer Vereinbarung mit Marriott International. Ende desselben Monats wurde Stirling Hospitality Advisors mit Machbarkeitsprüfung, Betreiberauswahl und Vorentwicklung beauftragt. Einheitenzahl, Preis und Übergabetermin sind nicht veröffentlicht. Angekündigt 2025
  4. 04 Waldorf Astoria Dubai Islands and Residences Am 27. Januar 2026 gemeinsam mit Hilton angekündigt: ein Hotel mit 150 Zimmern und Suiten sowie 120 Markenresidenzen daneben. Die Mitteilung von Hilton bezeichnet die Unterzeichnung als zweite Markenresidenz von AVENEW auf Dubai Islands und als sechste Entwicklung innerhalb dieses Masterplans. Angekündigt 2026
  5. 05 O1NE District Motor City, auf einem Grundstück neben dem Dubai Autodrome. Ein Joint Venture mit KORA Properties, angekündigt am 24. Februar 2026 und am 8. Juli 2026 mit DAWN, dem ersten Büroturm, in den Markt gebracht. Der Masterplan umfasst sechs Bürotürme der Klasse A, eine integrierte Retail-Destination und eine Gesundheitseinrichtung, bei einem angegebenen Entwicklungsvolumen von AED 6 Milliarden. Markteinführung 2026
  6. 06 Cheval Residences Dubai Islands Am 20. April 2026 gemeinsam mit Wadeen Developers angekündigt: 99 Serviced Hotel Residences mit einem bis drei Schlafzimmern, betrieben von Cheval Collection. Der Managing Director von Cheval nennt es die erste Immobilie der Marke direkt am Meer im Nahen Osten. Angekündigt 2026
  7. 07 The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands Am 20. Juli 2026 angekündigt und die zweite Zusammenarbeit mit Marriott International. Das Projekt liegt im Cluster Hawaii Islands von The World Islands, vier Kilometer vor der Küste von Jumeirah, und ist als Villen plus niedriggeschossige Residenzen mit zwei und drei Schlafzimmern geplant. Der Verkauf soll 2027 beginnen. Angekündigt 2026

Referenzen von AVENEW

Seit 2024 angekündigte Projekte
9
Rena, Shoaq, Silena, AVENEW 888, St. Regis Residences, Waldorf Astoria, Cheval Residences, O1NE District, The Ritz-Carlton Residences
Erste Übergabe fällig
Q2 2027
Rena, Dubai Islands — der früheste veröffentlichte Übergabetermin im gesamten Portfolio
Entwicklungen innerhalb des Masterplans Dubai Islands
6
Eigene Angabe von Hilton, 27. Januar 2026
Entwicklungsvolumen, O1NE District
AED 6bn
Eigene Angabe des Joint Ventures, 8. Juli 2026
Projektwert, AVENEW 888
AED 1.3bn+
Eigene Angabe des Entwicklers, 14. Juli 2025

AVENEW ist zwei Jahre alt, daher sind die Zahlen unten veröffentlichte Baumeilensteine — ein benannter Auftragnehmer, ein Zahlungsplan, ein Übergabequartal — jeweils auf ihrer eigenen Stufe.Wohnungen, Hotelzimmer, Bürotürme und Büroeinheiten sind getrennte Größen, nebeneinander zu lesen.

Wofür AVENEW bekannt ist

Seit 2024 angekündigte Projekte
9, verteilt auf Dubai Islands, Dubai South, Motor City und The World Islands
Entwicklungen innerhalb des Masterplans Dubai Islands
6, laut Hilton, Januar 2026
AVENEW 888, Dubai South
Fünf Gebäude mit 11 Geschossen, AED 1.3bn+, erste Phase 217 Einheiten
O1NE District, Motor City
Sechs Bürotürme plus Retail und Gesundheitsversorgung, AED 6bn
Waldorf Astoria Residences Dubai Islands
120 Markenwohnungen neben einem Hotel mit 150 Zimmern
Cheval Residences Dubai Islands
99 Serviced Residences, 1–3 Schlafzimmer
Kooperationen mit Marriott
Zwei — St. Regis 2025, The Ritz-Carlton 2026
The World Islands bieten eine Immobilienchance, die wirklich selten ist. Von Anfang an begrenzt, weltweit bekannt und mit jedem Jahr weiter im Wandel.
Rasha Hassan Managing Partner, AVENEW Development Khaleej Times — zu The Ritz-Carlton Residences Dubai, The World Islands, 20 July 2026

Wo AVENEW baut

Silena, Dubai IslandsApartments in DubaiReihenhäuser in DubaiDubai SouthÜbergabe bis 2027

Aktuelle Projekte über GRAF

Silena — Dubai Islands

Silena

Dubai Islands

From AED 2.6M

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Wie sich AVENEW von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

AVENEW Development ist zwei Jahre alt und hat in dieser Zeit neun Projekte in den Markt gebracht, sechs davon innerhalb eines einzigen Masterplans. Die Gebäude sind klein — 64 bis 137 Wohnungen je Projekt — und drei der neun tragen einen weltweit bekannten Hotelnamen, der vom Eigentümer lizenziert wurde. Jedes im Verkauf befindliche Projekt veröffentlicht seinen Wohnungsmix, seinen Zahlungsplan und sein Übergabequartal.

Sechs von neun Projekten liegen auf Dubai Islands
Rena, Shoaq, Silena, die St. Regis Residences, das Waldorf-Astoria-Duo und Cheval Residences liegen alle im selben Waterfront-Masterplan. Hilton zählte sie im Januar 2026 auf sechs.
Boutique-Größen statt Türme
Rena umfasst 64 Residenzen, Silena 137. Der Entwickler beschreibt beide als niedriggeschossig und wenig verdichtet, mit Duplex-Reihenhäusern auf Strandniveau und Sky Villas oder einem Penthouse an der Spitze.
AVENEW ist der Entwickler hinter drei Namen mit Hotelmarke
St. Regis und The Ritz-Carlton sind Marken von Marriott, die unter Lizenz genutzt werden; Waldorf Astoria gehört Hilton; Cheval Collection betreibt die Cheval Residences. AVENEW ist in jedem Fall der Entwickler.
Ein kommerzielles Joint Venture
O1NE District in Motor City entsteht gemeinsam mit KORA Properties, deren Chairman Nilesh Ved auch Eigentümer der Apparel Group ist. Es sind sechs Bürotürme der Klasse A, eine Retail-Destination und eine Gesundheitseinrichtung, mit AED 6 Milliarden.
Zahlungspläne werden je Projekt veröffentlicht
60/40 bei Rena und bei AVENEW 888, 50/50 bei Shoaq und Silena, jeweils mit 10% bei Buchung.
Ein Managing Partner kommt vom größten Entwickler des Marktes
Issam Galadari ist Managing Partner von AVENEW und zugleich Director und CEO von Ithra Dubai; zuvor war er CEO von Emaar Properties und Real Estate Director bei der Investment Corporation of Dubai.
Warum GRAF AVENEW empfiehlt

GRAF verkauft Silena — AVENEW Development eignet sich für Käufer, die auf Dubai Islands ein niedriggeschossiges Gebäude direkt am Strand suchen, vom kompakten Apartment bis zum Duplex-Reihenhaus oder zur Sky Villa.

Was die Bilanz zeigt
  1. Silena veröffentlicht Einheitenzahl, Grundriss und Übergabequartal137 Residenzen von 730 bis über 12,000 sq ft — Apartments, Duplex-Reihenhäuser, Sky Villas und ein Penthouse — mit einem 50/50-Zahlungsplan, Übergabe angegeben als Q2 2028.
  2. Silena liegt in einem Masterplan, den auch Hilton unabhängig zähltSilena ist eine von sechs AVENEW-Entwicklungen auf Dubai Islands, eine Zahl, die Hilton selbst im Januar 2026 veröffentlicht hat — nicht nur eine Angabe des Entwicklers.
  3. Die übrigen Arbeiten des Entwicklers auf Dubai Islands sind datiert und belegtRena, AVENEWs erstes Projekt im selben Inselcluster, hat bereits einen namentlich benannten Hauptauftragnehmer (bestellt im April 2025) — eine Bilanz, die ein Käufer unabhängig von Silenas eigener Objektbeschreibung prüfen kann.

GRAF-Redaktion

AVENEW — häufig gestellte Fragen

Wem gehört AVENEW Development?

AVENEW Development befindet sich in privater Hand. Die Startseite und die eigenen strukturierten Daten des Unternehmens geben an, dass es 2024 in Dubai von Rasha Hassan gegründet wurde, die in jeder datierten Mitteilung den Titel Managing Partner trägt; Issam Galadari, ehemaliger CEO von Emaar Properties, ist der zweite Managing Partner. Die Hintergründe beider Gründer finden Sie in der Eigentümerantwort oben.

Quelle: AVENEW Development — offizielle Website

Was hat AVENEW Development gebaut?

Neun seit 2024 angekündigte Projekte: Rena, Shoaq und Silena auf Dubai Islands, AVENEW 888 in Dubai South, die St. Regis Residences sowie Hotel und Residenzen der Waldorf Astoria auf Dubai Islands, Cheval Residences Dubai Islands, O1NE District in Motor City und The Ritz-Carlton Residences auf The World Islands. Alle befinden sich im Bau oder in der Vorbauphase; der früheste vom Entwickler veröffentlichte Übergabetermin ist Q2 2027, bei Rena.

Quelle: AVENEW Development — Medienzentrum

Wann und von wem wurde AVENEW Development gegründet?

2024 in Dubai, von Rasha Hassan. Die Startseite sagt es im Fließtext, und die strukturierten Daten der Website führen dasselbe Gründungsjahr und denselben Gründernamen. Der Newsroom von Hilton formuliert es als Mitgründung durch Rasha Hassan. Sie war vor AVENEW fast zwei Jahrzehnte im Banken- und Immobiliengeschäft tätig; der Awards-Beitrag des Unternehmens beziffert ihre Laufbahn auf über 25 Jahre.

Quelle: About Avenew Development — offizielle Website

Was ist AVENEW 888?

Eine Wohnanlage in Dubai South, fünf Minuten vom Al Maktoum International Airport: fünf Gebäude mit je 11 Geschossen, angeordnet um Co-Living-Flächen, zwei Pools für Erwachsene, einen Kinderpool, ein Amphitheater und einen Hundepark. Die erste Phase MODO startete am 14. Juli 2025 mit 217 Apartments und Duplex-Wohnungen. Den Projektwert beziffert der Entwickler auf über AED 1.3 Milliarden. Als Übergabe ist Q1 2028 angegeben.

Quelle: Khaleej Times — AVENEW Development startet Megaprojekt für Dh1.3 Milliarden in Dubai South

Welche Hotelmarken arbeiten mit AVENEW Development zusammen?

Drei. Marriott International hat den Namen St. Regis für ein im Dezember 2025 angekündigtes Projekt auf Dubai Islands lizenziert und den Namen The Ritz-Carlton für ein im Juli 2026 angekündigtes Projekt auf The World Islands. Hilton unterzeichnete im Januar 2026 Hotel und Residenzen der Waldorf Astoria Dubai Islands — 150 Zimmer und Suiten, 120 Markenwohnungen. Cheval Collection betreibt die 99 Serviced Residences, die im April 2026 mit Wadeen Developers auf den Markt kamen. AVENEW ist in jedem Fall der Entwickler; die Marken sind lizenziert.

Quelle: Hilton — AVENEW Development und Hilton kündigen Waldorf Astoria Dubai Islands an

Was ist O1NE District?

Ein kommerzieller Masterplan in Motor City, neben dem Dubai Autodrome, den AVENEW gemeinsam mit KORA Properties in einem im Februar 2026 angekündigten Joint Venture entwickelt. Er umfasst sechs Bürotürme der Klasse A, eine integrierte Retail-Destination, Gesundheitseinrichtungen und begrünte öffentliche Flächen, bei einem angegebenen Entwicklungsvolumen von AED 6 Milliarden. Der erste Turm DAWN kam am 8. Juli 2026 in den Verkauf; die übrigen fünf Türme, die Retail-Destination und die Gesundheitseinrichtung folgen in späteren Phasen.

Quelle: TradeArabia — Avenew und Kora stellen Mixed-Use-Destination für $1.6bn in Dubai Motor City vor

Hat AVENEW Development bereits Wohnungen übergeben?

Nein. Jedes Projekt ist off-plan und keines hat die Übergabe erreicht. Der früheste vom Entwickler veröffentlichte Termin ist Q2 2027, für Rena auf Island B von Dubai Islands, gefolgt von Q3–Q4 2027 bei Shoaq, Q1 2028 bei AVENEW 888 und Q2 2028 bei Silena. Zwei Hauptauftragnehmer wurden bestellt: Al Tamayoz Contracting für Rena im April 2025 und Al Masaood National General Contracting für AVENEW 888 im Januar 2026.

Quelle: Middle East Construction News — Al Masaood erhält den Auftrag zur Entwicklung von AVENEW 888

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Offizielle Quellen
Offizielle WebsiteAVENEW Development — offizielle WebsiteAVENEW Development — About UsAVENEW Development — MedienzentrumAVENEW 888 — offizielle ProjektwebsiteAVENEW Development — LinkedIn
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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 21 August 2026. Kontakt aufnehmen

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