Cherrywoods – تاون هاوس مسلَّمة من Meraas في Dubailand
نحو 900 تاون هاوس على جانب Al Qudra من Dubailand، شيَّدتها Meraas عبر Al Qudra Estates واكتملت في مايو 2022. منازل من ثلاث وأربع غرف نوم بمساحات 2,233–2,634 قدم² تحت جادة من أشجار الأزهار، تُتداول في سوق إعادة البيع ابتداءً من نحو AED 2.95M.
Cherrywoods — مكتمل ومأهول ومُسعَّر وفقاً لذلك
Cherrywoods هو ما كان عليه ممر Al Qudra قبل الإطلاقات الضخمة في 2024–25: مجتمع متكامل يضم نحو 900 تاون هاوس، بدأ بناؤه في يونيو 2019 واكتمل في مايو 2022، وشيَّدته Meraas عبر ذراعها Al Qudra Estates. المنتج محدود عن قصد — تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف نوم بمساحات بين 2,233 و2,634 قدم²، بتصاميم وسطية وركنية — والمجتمع يبدو مكتملاً لا مقسَّماً على مراحل، بجاداته المحفوفة بأشجار الأزهار وحمامات السباحة والملاعب ومضمار الجري قيد الاستخدام بالفعل.
Meraas
Meraas هي المطوّر الدبيّ صاحب City Walk وLa Mer وBluewaters وThe Acres — وقد شيَّدت Cherrywoods عبر ذراعها Al Qudra Estates. يسبق Cherrywoods موجة الإطلاقات الحالية في Dubailand بنصف عقد، وهو مكتمل منذ 2022.
وهذا ما يجعله الحالة المرجعية المفيدة للممر: مجتمع من Meraas يمكنكم التجوّل فيه، برسوم خدمة معلومة وسوق إعادة بيع مستقرة وجيران يقيمون فيه بالفعل، يقع إلى جوار مخططات رئيسية لن تُسلَّم قبل 2028–2030.
Cherrywoods — Al Qudra, Dubailand
يقع Cherrywoods على جانب Al Qudra من Dubailand بالقرب من Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، ضمن الحزام نفسه الذي يضم Tilal Al Ghaf وDamac Hills وإطلاقات Al Qudra في 2024–25، مع Global Village ومجمّع مدارس Dubailand على مقربة.
- حمامات سباحة
- مركز لياقة بدنية
- ملاعب تنس وكرة سلة
- مضامير للجري وركوب الدراجات
- مناطق لعب للأطفال
- جادات محفوفة بأشجار الأزهار
- حديقة المجتمع
- مجمّعات تاون هاوس مسوّرة
- ممر Al Qudra
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311)
- Global Village على مقربة
- بجوار Tilal Al Ghaf وDamac Hills
25.01637, 55.29251 · Al Qudra, Dubailand
Cherrywoods
الجواب المكتمل في ممر مليء بالوعود.
كل ما يُطلق في Al Qudra سواه سيُسلَّم بين 2028 و2030. أما Cherrywoods فقد سُلِّم في 2022 — وهذا يغيّر ما تشترونه فعلياً، وما يمكنكم التحقق منه قبل الشراء.
اكتمل في 2022
استمر البناء من يونيو 2019 إلى مايو 2022. التشطيب والتنسيق الخارجي ومستوى الخدمة كلها قابلة للمعاينة اليوم.
مجتمع من Meraas
شُيِّد عبر Al Qudra Estates على يد المطوّر صاحب City Walk وLa Mer وThe Acres.
منتج واحد أُتقن صنعه
تاون هاوس من ثلاث وأربع غرف نوم فقط، بتصاميم وسطية وركنية — بلا تشتت في المجمّعات، وبلا التباس في مزيج الوحدات.
مرافق قيد الاستخدام
حمامات السباحة والصالة الرياضية وملاعب التنس وكرة السلة ومضمار الجري مبنية ومستخدمة، لا مجدولة.
جادات الأزهار
بصمة المجتمع هي تشجيره — شوارع ناضجة مزهرة لا أرصفة خضراء حديثة الزراعة.
سعر مستقر
تتراوح الأسعار المطلوبة بين AED 2.95M و4.75M تقريباً — سوق متشكّلة بمقارنات حقيقية، لا تخمينات أسعار إطلاق.
أنواع العقارات والمخططات
تاون هاوس 3 غرف نوم — وسطي
2,233 قدم²
الأرضي: مطبخ، صالة، غرفة ضيوف + حمام، غرفة غسيل · الأول: غرفة رئيسية + غرفتا نوم، تراس
تاون هاوس 3 غرف نوم — وحدة الطابق الأرضي
2,367 قدم²
قطعة ركنية · صالة علوية · حديقة أكبر
تاون هاوس 4 غرف نوم — ركني
2,634 قدم²
الأرضي: غرفة ضيوف + حمام، مخزن، غرفة غسيل · حديقة خاصة · موقف لسيارتين
مجتمع مكتمل — وهذا شراء في سوق إعادة البيع.
اكتمل Cherrywoods في مايو 2022، ومن ثمّ أُغلق جدول الدفع الأصلي للمطوّر على المخطط. يشتري المشترون هنا من المُلاك الحاليين: دفعة أولى عند توقيع مذكرة التفاهم، ثم السداد عند نقل الملكية لدى DLD، بشروط رهن عقاري يحددها البنك لا Meraas. وتُضاف رسوم نقل الملكية لدى DLD البالغة 4% ورسوم الوساطة فوق ذلك.
لماذا يُعد Cherrywoods شراءً مدروساً في Dubailand
للنمو
تبدأ الأسعار المطلوبة من نحو AED 2.95M لثلاث غرف نوم وتصل إلى AED 4.75M في أعلى النطاق. المعروض المسلَّم في هذا الممر هو المرجع الذي تُسعَّر الإطلاقات الجديدة على أساسه — والفارق بين تاون هاوس مكتمل هنا وآخر على المخطط في الجوار هو المفاضلة التي يقوم بها المشتري فعلياً.
للاحتفاظ طويل الأجل
مجتمع مكتمل من Meraas بتشجير ناضج ومرافق عاملة وسوق إعادة بيع متشكّلة، في الحزام الذي تُبنى فيه أكبر إطلاقات المدينة لعامي 2024–25. الوجه الآخر بصراحة: مع تسليم تلك المشاريع اعتباراً من 2028، ينافس هذا المجتمع مواصفات أحدث، كما أن معروضه البالغ نحو 900 منزل ثابت لا يزيد.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.