فاخر

Source of Fate: Miraggio في Al Marjan Island

Source of Fate هي الذراع العقارية لمجموعة Wheel of Fate، وهي مجموعة شركات في دبي تذكر أن عام تأسيس المطوّر هو 2021. ويجري تنفيذ مشروعين في Al Marjan Island في رأس الخيمة — Sunshine Bay، 240 وحدة سكنية على 12 طابقاً بموعد إنجاز معلن في Q1 2027، وMiraggio، 810 شقق بقيمة AED 2.6 مليار، بدأ العمل فيه في يناير 2026 مع حجز نصف الوحدات بالفعل على المخطط.

آخر تحقّق: 20 أغسطس 2026

نشط في Al Marjan IslandRas Al Khaimah

Source of Fate هي الشركة المطوّرة لمشروعي Miraggio وSunshine Bay، وهما مشروعان سكنيان على الواجهة البحرية في Al Marjan Island في رأس الخيمة. والشركة هي الذراع العقارية لمجموعة Wheel of Fate، وهي مجموعة شركات في دبي تمتد حيازاتها لتشمل مراكز خدمات حكومية وتجارة سيارات وقطاع الأغذية والمشروبات وتجارة عامة. وتأسست Source of Fate نفسها عام 2021 ويقودها Dr Majid Jack Hsiung، وهو مهندس معماري ومهندس لديه 20 عاماً من الخبرة في المشاريع عبر الشرق الأوسط وآسيا.

بدأت الشركة أعمال أول مشاريعها، Sunshine Bay، في أكتوبر 2024 — 240 وحدة سكنية على 12 طابقاً في Al Marjan Island، فازت لاحقاً بالجائزة البلاتينية في فئة التصميم المعماري ضمن MUSE Design Awards 2024. أما مشروعها الثاني، Miraggio، فقد أُطلق في أكتوبر 2025 كمشروع بقيمة AED 2.6 مليار يضم 810 وحدات إلى جوار منتجع Wynn Al Marjan Island المخطط له؛ وبدأ الإنشاء في يناير 2026 مع حجز نصف الوحدات بالفعل على المخطط، منها 80 في المئة لمشترين من خارج الإمارات.

Al Marjan Island وجهة على الواجهة البحرية في رأس الخيمة طوّرتها Marjan. وتواصل الوجهة الأوسع إضافة مشاريع الضيافة والترفيه والسكن — راجع دليل عقارات رأس الخيمة ومنتجع Wynn للكازينو للاطلاع على كيفية إعادة تشكيل منتجع Wynn للجزيرة.

Miraggio هو المشروع الذي تعرضه GRAF حالياً.

Miraggio، مشروع سكني في Al Marjan Island

Al marjan islandResidencesRas al khaimahواجهة مائية

مَن يملك Source of Fate؟

Source of Fate هي الذراع العقارية لمجموعة Wheel of Fate، وهي مجموعة شركات في دبي تذكر صفحة محفظتها الخاصة أن Source of Fate تأسست عام 2021. ويقود Dr Majid Jack Hsiung، وهو مهندس معماري حائز على جوائز ولديه 20 عاماً من الخبرة في مشاريع سكنية وتجارية ومكتبية وترفيهية في الشرق الأوسط وآسيا، شركة Source of Fate بصفته المدير العام، وقد أُدرج ضمن قائمة أفضل 150 شخصية عقارية في الإمارات لعام 2025. وتذكر صفحة محفظة Wheel of Fate الخاصة Moco Li بصفته المدير العام للمجموعة. وقد عيّنت Source of Fate شركة الاستشارات العالمية Savills مستشاراً خبيراً لها.

المصدر: Wheel of Fate — Our Portfolio، الموقع الرسمي للمجموعة · Finance World Powerlist — Majid Jack Hsiung، ضمن أفضل 150 شخصية عقارية في الإمارات لعام 2025 · The National — المطوّر الرائد Source of Fate يرفع سقف العقارات الفاخرة في الإمارات، 25 نوفمبر 2024 · GCC Business News — Source of Fate تنطلق في الإمارات بمحفظة تقارب 2.7 مليار دولار، 25 سبتمبر 2024

سجل الإنجازات

المباني التي صنعت الاسم

01 إطلاق الشركة أعلنت Source of Fate عن نفسها في 25 سبتمبر 2024 بمحفظة معلنة تقارب AED 10 مليارات موزعة على خمسة مشاريع، اثنان في دبي وثلاثة في Al Marjan Island. أُعلن في 2024
02 بدء إنشاء Sunshine Bay بدأت الأعمال في 18 أكتوبر 2024 في Al Marjan Island — 240 وحدة سكنية على 12 طابقاً، AED 500 مليون، بأسعار تبدأ من AED 980,000، وإنجاز معلن في Q1 2027. قيد الإنشاء، الإنجاز 2027
03 جائزة MUSE Design Awards البلاتينية نال Sunshine Bay الجائزة البلاتينية في فئة التصميم المعماري — المفاهيمي ضمن MUSE Design Awards 2024. وكان المتقدّم بالمشروع Mercurio Design Lab S.r.l.، ويذكر سجل الجائزة Source of Fate بصفتها العميل. مُنحت في 2024
04 إطلاق Miraggio أُطلق في 1 أكتوبر 2025 على الجزيرة الوسطى من Al Marjan Island — 810 شقق تتراوح بين 420 و3,026 sq ft، AED 2.6 مليار، إلى جوار Wynn Al Marjan Island. أُطلق في 2025
05 بدء إنشاء Miraggio انطلقت أعمال الإنشاء في 22 يناير 2026 مع حجز 50 في المئة من الوحدات على المخطط مسبقاً. استشاري المشروع VX Studio، وإدارة التكاليف HQS، والأعمال الهندسية NEXT Engineering Consultant. قيد الإنشاء 2026

سجل إنجازات Source of Fate

أول موعد إنجاز

Q1 2027

Sunshine Bay، في Al Marjan Island

المشاريع قيد الإنشاء

مشروعان

Sunshine Bay، 240 وحدة سكنية، وMiraggio، 810 شقق، كلاهما في Al Marjan Island

مشاريع معلنة لم تُطرح بعد

ثلاثة

مشروعان في دبي ومشروع إضافي في Al Marjan، وفق بيان الإطلاق في سبتمبر 2024

قيمة المحفظة المعلنة من المجموعة

AED 6.4 مليار

صفحة محفظة Wheel of Fate. وقد ذكر إعلان الإطلاق في سبتمبر 2024 ما يقارب AED 10 مليارات؛ والرقمان صادران عن المجموعة نفسها ولم تتم مطابقتهما

بدأت Source of Fate البيع في أكتوبر 2024، وأقرب موعد إنجاز معلن لديها هو Q1 2027، ولذلك فإن الأرقام أدناه هي معالم إنشاء لا عدّاً للتسليمات.وتُقرأ المشاريع قيد الإنشاء والمشاريع المعلنة غير المطروحة كلٌ على حدة، كل منها في مرحلته الخاصة. والأرقام صادرة عن المطوّر نفسه ما لم يُذكر مصدر ثانٍ.

ما تشتهر به Source of Fate

قيد الإنشاء

1,050 وحدة ضمن مشروعين في Al Marjan Island

Sunshine Bay

240 وحدة سكنية، AED 500 مليون، إنجاز معلن Q1 2027

Miraggio

810 شقق، AED 2.6 مليار، بدأ الإنشاء في يناير 2026

نسبة الحجز على المخطط في Miraggio

50% محجوزة قبل بدء الإنشاء

المشترون الأجانب في Miraggio

80%، تتصدرهم المملكة المتحدة (نوفمبر 2025)

جائزة التصميم

MUSE Design Awards 2024، بلاتينية، عن Sunshine Bay

كل رقم صادر عن المطوّر نفسه باستثناء جائزة MUSE المأخوذة من سجل الفائزين لدى الجهة المانحة.ويُتابَع كلا المشروعين القائمين هنا عند مرحلة معالم الإنشاء، قبل أول تسليم لهما.

إن بلوغ نسبة 50 في المئة من الحجوزات على المخطط قبل بدء الإنشاء يؤكد تحولاً جوهرياً في توقعات المشترين.

Dr Majid Jack Hsiung المدير العام، Source of Fate TradeArabia, 22 January 2026

أين تبني Source of Fate

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah شقق التسليم في 2027

المشاريع الحالية عبر GRAF

Miraggio

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah

From AED 1.2M

عرض المشروع →

بم تختلف Source of Fate عن سائر مطوّري دبي

تُركّز Source of Fate على عنوان واحد، Al Marjan Island، وكلا مشروعيها القائمين قيد الإنشاء بالفعل بطلب حقيقي خلفهما: يحمل Sunshine Bay الجائزة البلاتينية من MUSE Design Awards، وكان نصف وحدات Miraggio محجوزاً قبل بدء الإنشاء أصلاً.

كلا المشروعين القائمين بدأ فعلياً: تأسست الشركة عام 2021، وبدأت أعمال Sunshine Bay في أكتوبر 2024 وMiraggio في يناير 2026 — وكلاهما قيد الإنشاء فعلياً، بإنجاز معلن ابتداءً من Q1 2027.
تتركّز جهود البناء بالكامل في جزيرة واحدة: يقع المشروعان القائمان كلاهما في Al Marjan Island في رأس الخيمة، ما يمنح الشركة وجهة واحدة على الواجهة البحرية تُنفَّذ بدلاً من محفظة موزعة على عدة إمارات.
التصميم يحمل جائزة قبل وجود المبنى: فاز Sunshine Bay بالجائزة البلاتينية في MUSE Design Awards ضمن الفئة المفاهيمية عام 2024، بترشيح من Mercurio Design Lab S.r.l. التي تنشر المشروع على موقعها بمساحة 25,715 متراً مربعاً.
المشترون في غالبيتهم أجانب: 80 في المئة من مشتري Miraggio كانوا من خارج الدولة حتى نوفمبر 2025، تتصدرهم المملكة المتحدة، تليها تركيا وبولندا وفرنسا والولايات المتحدة والهند.
المطوّر جزء من مجموعة شركات متنوعة: الحيازات الأخرى لمجموعة Wheel of Fate هي مراكز خدمات حكومية وملاعب بادل وتجارة سيارات فاخرة ومطاعم وتجارة عامة، لا عقارات.

لماذا توصي GRAF بـ Source of Fate

تناسب Source of Fate مشترياً يختار Miraggio في Al Marjan Island على المخطط، ويدخل عند مرحلة الإنشاء بعد بدء أعمال مؤرّخ وقابل للتحقق يقف خلف السعر بالفعل.

ما يُظهره السجل

الإنشاء جارٍ فعلياًبدأت أعمال Miraggio في 22 يناير 2026، مع حجز 50 في المئة من الوحدات على المخطط بحلول ذلك التاريخ — وهو معلم إنشاء مؤرّخ وقابل للتحقق.
استشاريون معلنون على المشروعVX Studio استشارياً للمشروع، وHQS لإدارة التكاليف، وNEXT Engineering Consultant للأعمال الهندسية، وفق ما نشره المطوّر في يناير 2026.
جار معلن بتغطية مستقلةيقع Miraggio على الجزيرة الوسطى من Al Marjan Island إلى جوار منتجع Wynn Al Marjan Island، وهو موقع أكدته عدة منشورات متخصصة عند إطلاق المشروع في 1 أكتوبر 2025.

فريق تحرير GRAF

Source of Fate — الأسئلة الشائعة

مَن يملك Source of Fate؟

Source of Fate هي الذراع العقارية لمجموعة Wheel of Fate، وهي مجموعة شركات في دبي تذكر على موقعها الخاص أن المطوّر تأسس عام 2021 — راجع إجابة الملكية أعلاه للاطلاع على خلفية Dr Majid Jack Hsiung وحيازات Wheel of Fate الأوسع.

المصدر: Wheel of Fate — Our Portfolio

متى تأسست Source of Fate وأين مقرّها؟

تأسست الشركة عام 2021. وتنشر الشركة الأم، مجموعة Wheel of Fate، عنوانها في The Gate Building، الطابق 11، DIFC، دبي. أما صفحة Source of Fate على LinkedIn فتذكر حجم الشركة بين 11 و50 موظفاً.

المصدر: Wheel of Fate — Our Portfolio

هل سلّمت Source of Fate أي مشروع؟

لا. حتى أغسطس 2026 لم يُسلَّم أي مشروع. المبنى الأول، Sunshine Bay في Al Marjan Island، بدأت أعماله في 18 أكتوبر 2024 والإنجاز معلن في Q1 2027.

المصدر: Khaleej Times — Source of Fate Properties تبدأ أعمال أول مشاريعها في Al Marjan Island، 18 أكتوبر 2024

ما هو Miraggio؟

Miraggio مشروع سكني بقيمة AED 2.6 مليار على الجزيرة الوسطى من Al Marjan Island في رأس الخيمة، أُطلق في 1 أكتوبر 2025. ويضم 810 وحدات — استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 420 و3,026 قدماً مربعة — مع منصة تجارية ومسبح لا متناهٍ وصالات شاطئية خاصة. وبدأت أعمال الإنشاء في 22 يناير 2026.

المصدر: TradeArabia — Source of Fate تطلق مشروعاً فاخراً بقيمة 708 ملايين دولار في Al Marjan Island، 1 أكتوبر 2025

ما هو Sunshine Bay؟

Sunshine Bay هو أول مشاريع Source of Fate — 240 وحدة سكنية على 12 طابقاً في Al Marjan Island، بقيمة AED 500 مليون، بأسعار تبدأ من AED 980,000 وإنجاز معلن في Q1 2027. صمّمه الاستوديو الإيطالي Mercurio Design Lab الذي ينشر مساحة طابقية إجمالية تبلغ 25,715 متراً مربعاً وشققاً مُدارة بزاوية 45 درجة لتطل على الخليج.

المصدر: Mercurio Design Lab — Sunshine Bay

هل تبني Source of Fate في دبي؟

ليس بعد. ذكر بيان الإطلاق في سبتمبر 2024 مشروعين سكنيين في دبي، وتدرج صفحة محفظة Wheel of Fate مشروع فلل راقية في Meydan. ولم يُعلن عن أي إطلاق في دبي حتى أغسطس 2026. والمشروعان القائمان كلاهما في Al Marjan Island.

المصدر: GCC Business News — Source of Fate تنطلق في الإمارات بمحفظة تقارب 2.7 مليار دولار، 25 سبتمبر 2024

مَن يشتري من Source of Fate؟

أفادت الشركة في نوفمبر 2025 بأن 80 في المئة من مشتري Miraggio كانوا من خارج الدولة، تتصدرهم المملكة المتحدة، ثم تركيا وبولندا وفرنسا والولايات المتحدة والهند. وبحلول يناير 2026، كانت 50 في المئة من وحدات المشروع محجوزة على المخطط.

المصدر: Construction World — Source of Fate تسجل طلباً خارجياً بنسبة 80% على مشروع Miraggio، 29 نوفمبر 2025

أدلة تتناول هذا المطوّر

دليل المنطقة 10 دقيقة قراءة

عقارات Ras Al Khaimah 2026: لماذا تُعدّ Al Marjan Island السوق الأسرع نمواً في الإمارات

Wynn Casino، ونمو في المعاملات بنسبة 340%، وأسعار على الخارطة ما زالت أقل بكثير من نظيراتها في Dubai. إليك سبب توجّه المستثمرين الجادين إلى RAK الآن.

قراءة

المطورون 12 دقيقة قراءة

أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل

من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.

قراءة

دليل الاستثمار 14 دقيقة قراءة

دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد

كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.

قراءة

المصادر الرسمية

الموقع الرسمي Source of Fate — الموقع الرسمي Source of Fate — LinkedIn Source of Fate — Instagram Source of Fate — Facebook Wheel of Fate — المجموعة الأم

عن هذا الملف

يتولى فريق تحرير GRAF تحديث هذا الملف اعتماداً على مصادر عامة وبياناتنا الخاصة بالمشاريع. آخر تحديث 20 August 2026. تواصل معنا