Sobha Elwood – Villas forestales de 4–6 dormitorios en Dubailand
Una comunidad forestal exclusivamente de villas de Sobha en el corredor Dubai–Al Ain Road: 10.000+ árboles, siete parques con el nombre de los grandes bosques del mundo y villas independientes de 4–6 dormitorios con piscina privada — desde AED 9.92M, entrega en junio de 2027.
Sobha Elwood — Primero el bosque, después la comunidad
Elwood planta primero el bosque: más de 10.000 árboles en el 26% de un terreno de diez millones de pies cuadrados, con siete parques que llevan el nombre de los grandes bosques del mundo — del Amazonas a Yakushima. Dentro de él, Sobha construye únicamente villas independientes — unas 225 viviendas de cuatro a seis dormitorios con piscina privada — ejecutadas por la única promotora de la región totalmente integrada en toda su cadena. Los tres tipos de villa siguen disponibles directamente con Sobha, con entrega en junio de 2027.
Sobha Realty
Sobha es una de las cinco principales promotoras de Dubai, reconocida por entregar a tiempo y con un estándar excepcional. Como promotora totalmente integrada en toda su cadena, Sobha lo construye todo internamente — desde los acabados y los suelos hasta las fachadas — sin subcontratación. Elwood es la declaración forestal de Sobha en el corredor Dubai–Al Ain Road: una comunidad deliberadamente pequeña, exclusivamente de villas, de unas 225 viviendas dentro de un plan de diez millones de pies cuadrados donde manda el paisaje: 10.000+ árboles, siete parques forestales temáticos y cerca de un 47% de espacio abierto.
Para el comprador, la combinación es poco habitual: la calidad constructiva propia de Sobha en villas independientes de 4.958–7.186 sqft, en un formato de baja densidad que no podrá densificarse más adelante — la comunidad es solo de villas, por diseño.
Sobha Elwood — Al Yufrah 1, Dubailand · el corredor de crecimiento Dubai–Al Ain Road
Elwood se sitúa en el corredor E66 (Dubai–Al Ain Road), en Al Yufrah 1: a unos 5 minutos de The Sevens Stadium, 8 minutos de Dubai Outlet Mall, 20 minutos de Downtown Dubai, 25 minutos del aeropuerto DXB y unos 30 minutos de Al Maktoum International — el mismo corredor donde The Valley de Emaar está validando el mercado.
- 10.000+ árboles · 26% del terreno plantado
- 7 parques — del Amazonas a Yakushima
- ~47% de espacio abierto y red de senderos
- Piscina tipo laguna entre las palmeras
- Colegio, guardería y clínica en el plan
- Dos clubhouses y centro comunitario
- Pádel, skate park, piscina de nado y parque canino
- Mezquita y centro comercial
- Corredor E66 · Sevens Stadium 5 min
- Dubai Outlet Mall 8 min
- Downtown ~20 min · DXB ~25 min
- Al Maktoum (DWC) ~30 min
25.02062, 55.44954 · Al Yufrah 1, Dubailand
Sobha Elwood
Solo villas, el bosque primero — calidad Sobha en el corredor E66.
Elwood combina el formato más buscado por el comprador — villas independientes con piscina privada en un master plan genuinamente verde — con el constructor en el que más se confía para ejecutarlo: Sobha, totalmente integrada, en un corredor cuya revalorización ya ha demostrado The Valley.
Un master plan forestal
10.000+ árboles plantados en una cuarta parte del terreno, siete parques con el nombre de los grandes bosques del mundo y cerca de un 47% de espacio abierto — el paisaje manda en el plan.
Solo villas, ~225 viviendas
Sin torres ni townhouses — una comunidad deliberadamente pequeña de villas independientes que no podrá densificarse más adelante.
Piscina privada en cada villa
Cada villa de 4–6 dormitorios cuenta con su propia piscina de patio y jardín, en parcelas de hasta 8.700+ sqft.
Calidad Sobha, ejecución propia
La única promotora de la región totalmente integrada en toda su cadena lo construye todo por sí misma — acabados, suelos, fachadas — con un historial de entrega a la altura.
El corredor que ya lo ha demostrado
El eje E66 es donde The Valley de Emaar convirtió los lanzamientos de 2019 en una revalorización del +130–187% — Elwood es la respuesta premium en villas en esa misma vía.
Amenidades de resort
Piscina tipo laguna, clubhouses, pádel y skate park, con colegio, guardería y clínica dentro del plan.
Tipos de propiedad y planos
tipo de cambio del 2026-08-10
Villa de 4 dormitorios
461 m² (4958 ft²)
AED 2001/ft² · ≈ 5076 €/m²
Tipo A · parcelas 6,190–6,998 ft²
Villa de 5 dormitorios
539 m² (5807 ft²)
AED 2004/ft² · ≈ 5085 €/m²
Tipo A · parcelas 6,216–7,003 ft²
Villa de 6 dormitorios
668 m² (7186 ft²)
AED 2003/ft² · ≈ 5080 €/m²
Tipo A · parcela 8,719 ft²
Un plan 60/40 — 20% en la reserva, 10% cada seis meses, 40% en la entrega de llaves en junio de 2027.
Elwood se comercializa con la estructura estándar 60/40 de Sobha vinculada a la construcción: 20% en la reserva, cuatro cuotas del 10% a intervalos de seis meses y 40% en la entrega de llaves en junio de 2027, más la tasa DLD estándar del 4%.
Por qué Sobha Elwood es una inversión inteligente en el corredor E66
Para crecer
En el lanzamiento (agosto de 2024) las villas de cuatro dormitorios partían de AED 7.93M; la lista oficial arranca hoy en AED 9.92M — cerca de un +25% en dos años, con transacciones DLD de 2026 cerrando a AED 1,380–1,898 por sqft. Un tope de ~225 villas mantiene la oferta estructuralmente escasa en un corredor que The Valley ya ha validado.
Para mantener a largo plazo
La entrega más próxima de la nueva oleada de villas de Dubailand (junio de 2027), la calidad constructiva de Sobha, piscinas privadas de serie y un colegio/clínica dentro del plan — un perfil de usuario final situado entre el cinturón de townhouses de The Valley y el nivel de lujo de Al Barari.
