Sobha Elwood – skovvillaer med 4–6 soveværelser i Dubailand
Et skovkvarter med udelukkende villaer fra Sobha ved Dubai–Al Ain Road-korridoren: mere end 10.000 træer, syv parker opkaldt efter verdens store skove og fritliggende villaer med 4–6 soveværelser og privat pool — fra AED 9.92M, overdragelse juni 2027.
Sobha Elwood — først skoven, dernæst kvarteret
Elwood planter skoven først: mere end 10.000 træer på 26% af en grund på ti millioner kvadratfod, med syv parker opkaldt efter verdens største skovområder — fra Amazonas til Yakushima. Inden for den bygger Sobha udelukkende fritliggende villaer — omkring 225 boliger med fire til seks soveværelser og privat pool — færdiggjort af regionens eneste fuldt bagudintegrerede udvikler. Alle tre villatyper kan fortsat købes direkte hos Sobha, med overdragelse i juni 2027.
Sobha Realty
Sobha er en af Dubais fem største udviklere, kendt for at levere til tiden og i en enestående kvalitet. Som fuldt bagudintegreret udvikler bygger Sobha alt in-house — fra armaturer og gulve til facader — helt uden underentreprenører. Elwood er Sobhas skovmanifest ved Dubai–Al Ain Road-korridoren — et bevidst lille kvarter med udelukkende villaer, omkring 225 boliger inden for en plan på ti millioner kvadratfod, hvor landskabet fører an: 10.000+ træer, syv tematiske skovparker og omkring 47% friareal.
For køberne er kombinationen sjælden: Sobhas egen byggekvalitet på fritliggende villaer på 4.958–7.186 sqft i et lavdensitetsformat, der ikke kan fortættes senere — kvarteret består udelukkende af villaer, og sådan er det planlagt.
Sobha Elwood — Al Yufrah 1, Dubailand · vækstkorridoren langs Dubai–Al Ain Road
Elwood ligger ved E66-korridoren (Dubai–Al Ain Road) i Al Yufrah 1: cirka 5 minutter fra The Sevens Stadium, 8 minutter fra Dubai Outlet Mall, 20 minutter fra Downtown Dubai, 25 minutter fra DXB lufthavn og omkring 30 minutter fra Al Maktoum International — den samme korridor, hvor Emaars The Valley allerede har bevist markedet.
- 10.000+ træer · 26% af grunden beplantet
- 7 parker — temaer fra Amazonas til Yakushima
- ~47% friareal og stinet
- Lagunepool midt i palmerne
- Skole, vuggestue og klinik i planen
- To klubhuse og fælleshus
- Padel, skatepark, motionsbassin og hundepark
- Moské og butikscenter
- E66-korridoren · Sevens Stadium 5 min
- Dubai Outlet Mall 8 min
- Downtown ~20 min · DXB ~25 min
- Al Maktoum (DWC) ~30 min
25.02062, 55.44954 · Al Yufrah 1, Dubailand
Sobha Elwood
Kun villaer, skoven først — Sobha-kvalitet på E66-korridoren.
Elwood forener det format, køberne efterspørger mest — fritliggende villaer med privat pool i en gennemført grøn masterplan — med den bygherre, der er mest tillid til: Sobha, fuldt integreret, på en korridor, hvis værdistigning The Valley allerede har bevist.
En skovmasterplan
10.000+ træer plantet på en fjerdedel af grunden, syv parker opkaldt efter verdens store skove og omkring 47% friareal — landskabet fører planen an.
Kun villaer, ~225 boliger
Ingen tårne, ingen rækkehuse — et bevidst lille kvarter med fritliggende villaer, der ikke kan fortættes senere.
Privat pool til hver villa
Hver villa med 4–6 soveværelser har sin egen gårdhavepool og have på grunde op til 8.700+ sqft.
Sobhas egen byggekvalitet
Regionens eneste fuldt bagudintegrerede udvikler bygger alt selv — armaturer, gulve, facader — med en leveringshistorik, der matcher.
Korridoren, der har bevist sit værd
E66-bæltet er der, hvor Emaars The Valley forvandlede lanceringer i 2019 til +130–187% værdistigning — Elwood er det eksklusive villasvar på samme vej.
Resortfaciliteter
Lagunepool, klubhuse, padel og skatepark samt skole, vuggestue og klinik inde i planen.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Villa med 4 soveværelser
0 m² (5 ft²)
AED 2.000.807/ft² · ≈ 5.075.525 €/m²
Type A · grunde 6.190–6.998 ft²
Villa med 5 soveværelser
1 m² (6 ft²)
AED 2.004.477/ft² · ≈ 5.084.836 €/m²
Type A · grunde 6.216–7.003 ft²
Villa med 6 soveværelser
1 m² (7 ft²)
AED 2.002.505/ft² · ≈ 5.079.832 €/m²
Type A · grund 8.719 ft²
En 60/40-plan — 20% ved booking, 10% hver sjette måned, 40% ved nøgleoverdragelse i juni 2027.
Elwood sælges på Sobhas standardstruktur 60/40 knyttet til byggefremdriften: 20% ved booking, fire rater à 10% med seks måneders mellemrum og 40% ved nøgleoverdragelse i juni 2027 plus det sædvanlige DLD-gebyr på 4%.
Derfor er Sobha Elwood en klog investering i E66-korridoren
For vækst
Ved lanceringen (aug. 2024) startede villaerne med fire soveværelser ved AED 7.93M; den officielle prisliste starter nu ved AED 9.92M — cirka +25% på to år, mens DLD-handlerne i 2026 afregnes til AED 1,380–1,898 per sqft. Et loft på ~225 villaer holder udbuddet strukturelt knapt på en korridor, som The Valley allerede har valideret.
For den lange horisont
Den nærmeste overdragelse i den nye villabølge i Dubailand (juni 2027), Sobhas byggekvalitet, privat pool som standard og skole/klinik inde i planen — en slutbrugerprofil placeret mellem The Valleys rækkehusbælte og Al Bararis luksussegment.
