Eaton Square – Grade-A-kokokerrostoimistot Meydan Horizonissa
Ellingtonin ensimmäinen liikerakennus: kokokerros- ja duplex-toimistoja laguunin äärellä Meydan Horizonissa, MBR Cityssä. Grade-A-työtilat joustavilla kerrospohjilla, executive-loungeilla, hyvinvointikerroksella ja valet-palvelulla, minuuttien päässä Downtownista, DIFC:stä ja Dubai Design Districtistä. Kokonaiset kerrokset alkaen AED 42M, luovutus Q2 2028.
Eaton Square — liikeosoite Meydan Horizonin laguunilla
Eaton Square on Ellingtonin ensimmäinen liikerakennus — design-vetoisista kodeistaan tunnettu studio soveltaa nyt samaa standardia työpaikkaan. Kokonaisia kerroksia, ei lohkottuja huoneistoja: jokainen taso rakennetaan yhdelle vuokralaiselle, mikä tarkoittaa yksityisyyttä, brändäysvapautta ja vapautta pohjaratkaisussa.
Ellington Properties
Ellington on yksi Yhdistyneiden arabiemiirikuntien johtavista design-vetoisista rakennuttajista, perustettu Dubaissa ja tunnettu rakennuksista, joissa sisätilojen yksityiskohdat merkitsevät yhtä paljon kuin julkisivu. Yhtiön tuotanto kattaa asuin-, liike- ja hotellikohteita eri puolilla kaupunkia. Yhtiö on läsnä muun muassa alueilla Palm Jumeirah, Business Bay, Downtown ja Jumeirah Village; tunnustettuja hankkeita ovat Ocean House, The Crestmark, The Quayside, DT1 ja Belgravia-sarja. Etusijalla ovat kestävät materiaalit ja harkitut pohjaratkaisut, eivät otsikkokorkeudet.
Eaton Square on studiolle ensimmäinen laatuaan — sama materiaali- ja pohjaratkaisukuri sovellettuna Grade-A-toimistokerrokseen.
Eaton Square — Meydan Horizon, MBR City · minuuttien päässä Downtownista, DIFC:stä ja Dubai Design Districtistä
Eaton Square sijaitsee Meydan Horizonissa, Mohammed Bin Rashid Cityn nousevalla alueella, näkymin yhteisön laguunille. Osoitteesta yritys on minuuttien päässä Downtown Dubaista, DIFC:stä ja Dubai Design Districtistä Al Khail Roadia ja Ras Al Khor Roadia pitkin; toisella puolella on Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ja toisella lyhyen ajomatkan päässä Dubai Water Canal.
- Dubai Opera
- The Dubai Fountain -näytökset
- City Walk
- Coca-Cola Arena
- The Dubai Mall
- Bay Avenue Mall
- Gate Avenue at DIFC
- City Walk -ostosalue
- Emirates Hospital Clinic
- Mediclinic Dubai Mall
- Aster Hospital Mankhool
- Medcare Hospital Al Safa
Eaton Square
Toimistorakennus yhtiöltä, joka rakentaa koteja.
Grade-A-toimistotilaa on Dubaissa niukasti, ja suurin osa siitä on lohkottu kerros jonkun toisen tornissa. Eaton Square myy itse kerroksen — shell and core, yksi vuokralainen, kerroskorkeus 4.2 m — ja siihen kuuluvat hyvinvointikerros, päivähoito ja ulkopuutarhat.
Eksklusiiviset toimistokerrokset
Jokainen kerros on räätälöity yhden vuokralaisen käyttöön ja tarjoaa yksityisyyttä ja eksklusiivisuutta — oma sisääntulo, oma pohjaratkaisu, ei jaettua käytävää.
Executive-liikelounget
Tyylikkäät sisätilat kokouksiin, yhteistyöskentelyyn ja asiakastapaamisiin — rakennus hoitaa vieraanvaraisuuden ja toimistokerros pysyy työpaikkana.
Täysin varusteltu kuntokeskus
Täysin varusteltu kuntosali, joogastudio, sauna ja pukuhuoneet — hyvinvointi on rakennettu osaksi työpäivää, hissimatkan päässä työpöydältä.
Lasten valoisa leikkialue
Turvalliset sisä- ja ulkoleikkialueet lasten kanssa vieraileville perheille, omalla maisemoidulla kannellaan.
Nopeat toimistohissit
Erittäin nopeasti reagoivat hissit, joissa on kiinteistönhallinnan integraatio, videoanalytiikka ja älykäs kulunvalvonta jokaisessa kerroksessa.
Ulkoilman taukopuutarhat
Kerroskohtaiset yksityiset ulkoalueet, joissa voi hengähtää, virkistäytyä tai tehdä yhteistyötä vapaamuotoisesti poistumatta rakennuksesta.
Lasten päivähoitotilat
Oma lastenhoitopalvelu rakennuksessa — käytännön etu vuokralaisyrityksen palveluksessa oleville työssäkäyville vanhemmille.
Huolella valitut lifestyle-palvelut
Kahviloita, rentoja oleskelualueita ja maisemoituja puutarhoja liikevieraiden vastaanottoon sekä turvallinen pakettien vastaanotto ja logistiikkapalvelu jokaiselle vuokralaiselle.
Osoite laguunin äärellä
Panoraamanäkymät Meydan Horizonin laguunin yli ja Downtownin siluettiin sen takana — näkymä työpäivään ja saapumisosoite, jonka asiakas muistaa.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
Kokokerroksen toimisto
1 147 m² (12 349 ft²)
AED 3 401/ft² · ≈ 8 628 €/m²
Shell and core · yksi vuokralainen kerrosta kohden
Duplex-kokokerrostoimisto
1 914 m² (20 600 ft²)
AED 3 301/ft² · ≈ 8 374 €/m²
Kaksi yhdistettyä tasoa · kaksinkertainen huonekorkeus
70/30-maksuohjelma — 70% kolmen rakennusvuoden aikana, 30% valmistuessa.
Eaton Square myydään vaiheistetulla 70/30-maksuohjelmalla: 20% varauksen yhteydessä, sitten aikaan sidotut erät ensimmäisen vuoden aikana ja rakennusvaiheisiin sidotut erät rakentamisen edetessä; 30% erääntyy valmistuessa Q2 2028. Varaus avataan täysin palautettavalla EOI-maksulla AED 100,000.
Miksi Eaton Square on järkevä sijoitus Meydan Horizoniin
Vuokraus
Noin 94% Dubain toimistotilasta on vuokrattu, ja kokonaiset kerrokset, jotka yritys voi brändätä omakseen, ovat tarjonnan niukin osa (CBRE, Q2 2026). Eaton Square on minuuttien päässä Downtownista, DIFC:stä ja Dubai Design Districtistä, ja siinä ovat palvelukerros, päivähoito ja pysäköinti, joita yritysvuokralainen nykyään odottaa.
Jälleenmyynti
Sisäänpääsyhinta on AED 42M kohteesta 12,349 ft², noin AED 3,400 neliöjalalta, kun Meydan Horizonin Grade-A-markkina pyytää noin AED 3,000–3,300. Lisähinnalla saa itse kerroksen — yksi vuokralainen, yksi sisääntulo, yksi nimi rakennuksessa — ja ensimmäisen liikeosoitteen, jolle design-vetoinen rakennuttaja on antanut nimensä.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.