Manchester City Yas Residences – hinnat, maksusuunnitelma ja pohjapiirrokset
Manchester City Yas Residences on Ohana Developmentin jalkapallobrändätty rantakohde Yas Islandilla, Abu Dhabissa — Yas Canalin eteläisellä rannalla, vastapäätä huvipuistoaluetta. Vertailkaa ajantasaisia asuntohintoja, 50/50- ja 35/65-maksuvaihtoehtoja, saatavilla olevia pohjaratkaisuja ja odotettua vuoden 2029 valmistumista ennen kuin valitsette myyntierän tai asuntotyypin.
Mitä Manchester City Yas Residencesistä voi ostaa tänään
Myynti avattiin maaliskuussa 2026 kaikissa asuntotyypeissä — asunnot, rivitalot, paritalo- ja erillisvillat sekä maisonetit — ja Ohana raportoi AED 6 miljardin myynnistä ensimmäisen 72 tunnin aikana. Osa portaaleista merkitsee julkaistun tarjonnan nyt loppuunmyydyksi, joten se, mitä tänään on aidosti saatavilla, riippuu myyntierästä: kysykää ennen kuin suunnittelette tietyn tyypin varaan. Alla olevat luvut ovat rakennuttajan omia keskihintoja Ohanan brokerikitistä, luettu 15. elokuuta 2026.
- Rakennuttaja
- Ohana Development Ohana Real Estate Development and Construction LLC SPC — taho, joka allekirjoittaa kauppakirjan (SPA) ja rakentaa. Manchester City on lisensoitu brändi, ei rakennuttaja
- Hinta — asunnot
- AED 2,000,000 (1 mh keskiarvo) 2 mh AED 3.1M · 3 mh AED 4.45M · penthouse AED 11M — rakennuttajan keskihintalista, ei pyyntihintoja
- Hinta — villat ja rivitalot
- AED 4,750,000 – 9,500,000 Rivitalo AED 4.75M · paritalovilla AED 6M · 4 mh villa AED 7M · 5 mh villa AED 9.5M · maisonetti AED 29.5M
- Maksusuunnitelmat
- 50/50 tai 35/65 50/50 — 5 % varausmaksu, 5 % kauppakirjan yhteydessä, kahdeksan 5 %:n erää kuukauteen 32 asti, 50 % luovutuksessa. 35/65 — 5 % varausmaksu, 30 % kauppakirjan yhteydessä, 65 % luovutuksessa
- Luovutus
- 2029 Ohanan oma lehdistötiedote ilmoittaa valmistumisen olevan aikataulutettu vuodelle 2029; sitova päivämäärä on oman asuntonne kauppakirjaan kirjattu valmistumispäivä
Keskihinnat ovat rakennuttajan julkaisemia ohjeellisia lukuja asuntotyypeittäin, eivät hinnasto tietylle asunnolle eivätkä GRAFin tarjous. Tarkka hinta riippuu tontista, kerroksesta, suunnasta ja myyntierästä. Abu Dhabin siirto- ja rekisteröintimaksut maksetaan suunnitelman päälle, eivätkä ne sisälly mihinkään tämän sivun lukuun. Tutustukaa kahteen maksusuunnitelmaan avattuna ennen valintaa.
Pyydä ajantasainen saatavuus ja hinnatManchester City Yas Residences Yas Island
4,1 miljardin USD:n rantakohteen kokonaissuunnitelma Yas Canalin eteläisellä rannalla, Yas Islandilla — maailman ensimmäinen jalkapalloseuran brändäämä asuinkohde, jonka rakentaa Ohana Development City Football Groupin lisenssillä. Alue kattaa 1,67 miljoonaa m², yli 2 000 kotia ja integroidun Manchester City Training Academyn.
Ohana Development
Ohana Development on Yhdistyneiden arabiemiirikuntien luksusrakennuttaja, jonka takana ovat brändätyt rantakohteet, kuten Jacob & Co. Beachfront Living ja Elie Saab Waterfront. Manchester City Yas Residences on sen lippulaivahanke Abu Dhabissa — ja Ohana, ei Manchester City, on se osapuoli, joka rakentaa sen ja allekirjoittaa kauppakirjan. Rakennuttajan oma oikeudellinen huomautus on poikkeuksellisen selkeä siitä, kuka on kuka. Aineiston on laatinut Ohana Real Estate Development and Construction LLC SPC, ja Manchester Cityn tavaramerkit kuuluvat yhtiölle City Football Group Limited ja ne ovat Ohanan käytössä 'solely under licence from CFG'. Sama huomautus toteaa, että kaikki hanketta koskevat lausumat ovat Ohanan ja sen kumppaneiden lausumia, pois lukien CFG, eikä CFG vastaa niistä. Käytännössä tämä tarkoittaa yhtä vastapuolta kaupassa ja erillistä lisenssinantajaa nimelle.
Yhteisö itsessään kattaa 1,67 miljoonaa m² Yas Canalin varrella ja yli 2 000 kotia — asuntoja studioista kolmeen makuuhuoneeseen, penthouseja, rivitaloja, paritalo- ja erillisvilloja sekä maisonetteja — ja yli 55 % alueesta on maisemoitua avointa tilaa. Kokonaisuuden ytimessä on integroitu Manchester City Training Academy palautumistiloineen, Match Day Terrace, City Lounge and Café, kanaalin urheilulounge, marina, katto- ja infinity-altaat, kylpylä- ja hyvinvointikeskus sekä alueen oma terveyskeskus. Myynti avattiin maaliskuussa 2026, ja AED 6 mrd. raportoitiin myydyksi 72 tunnissa. Katso koko Ohana Development -rakennuttajaprofiili.
Manchester City Yas Residences – Yas Islandilla, Yas Canalin eteläisellä rannalla
Yhteisö sijoittuu Yas Islandin eteläiselle tontille, Yas Canalin ja Sheikh Zayed Roadin väliin. Rakennuttajan oman julkaiseman koordinaatin käänteinen geokoodaus vahvistaa, että osoite on Yas Islandilla. Saaren nähtävyydet sijaitsevat kanaalin pohjoisrannalla ja ovat siltayhteyden päässä — Ferrari World on 3,3 km maanteitse, Yas Mall 3,9 km ja Etihad Arena 6,5 km, Zayed International Airport 20 minuutin päässä ja Dubai noin 75 minuutin päässä vapaassa liikennevirrassa.
- Ferrari World — 3,3 km maanteitse (mitattu 8 min)
- SeaWorld, Warner Bros. World & Yas Waterworld
- Yas Marina, Yas Marina Circuit & Yas Links
- Etihad Arena & Yas Bay
- Manchester City Training Academy
- Match Day Terrace, City Lounge & Café
- Kanaalipromenadi, marina ja urheilulounge
- Katto- ja infinity-altaat, kylpylä- ja hyvinvointikeskus
- Zayed International Airport — 20 min
- Louvre Abu Dhabi, Saadiyat — 24 min
- Abu Dhabi Corniche — 34 min
- Dubai — 75 min
24.47822, 54.61901 · Manchester City · Yas Island
Manchester City Yas Residences
Jalkapalloseuran osoite Abu Dhabin rannalla.
Maailman ensimmäinen Manchester City -brändätty asuinkohde yhdistää maailmanlaajuisesti tunnetun jalkapallobrändin ja Ohanan rakentaman rantakohteen kokonaissuunnitelman — integroidun harjoitusakatemian, kanaalipromenadin, marinan, kattoaltaat ja hyvinvointipalvelut yli 2 000 kodin alueella Yas Canalin varrella.
Maailman ensimmäiset jalkapallobrändätyt kodit
Rakentaa Ohana City Football Groupin lisenssillä — maailman ensimmäinen jalkapalloseuran brändäämä asuinkohde, jossa seuran identiteetti näkyy arkkitehtuurissa, sisustuksessa ja yhteisissä palveluissa.
Manchester City Training Academy
Yhteisön ytimessä on integroitu Manchester City Training Academy harjoittelu- ja palautumistiloineen — ensimmäinen laatuaan oleva palvelu.
Yas Canalin ranta
Kodit reunustavat Yas Canalia maisemoidun promenadin, yksityisen marinan, kanaalin urheiluloungen ja vesiurheilupalvelujen äärellä — yli 55 % kokonaissuunnitelmasta on avointa maisemoitua tilaa.
5 makuuhuoneen rantavillat
Erillis- ja paritalovilloja jopa viidellä makuuhuoneella 250–600 m²:n tonteilla. Rakennuttajan pohjapiirrosaineisto toteaa, että asunnot luovutetaan ilman yksityisiä altaita tai viherrakentamista, jotka voidaan suunnitella ja toteuttaa erikseen pyynnöstä.
Studioista 3 makuuhuoneen asuntoihin
Asunnot ulottuvat 500 ft²:n studiosta 1,884 ft²:n kolmen makuuhuoneen koteihin, sekä 4,359 ft²:n penthouseihin — julkaistut keskihinnat alkavat AED 2M yhden makuuhuoneen asunnosta.
Katto- ja infinity-altaat
Katto- ja infinity-altaat, Match Day Terrace sekä City Lounge and Café tuovat seuratason vieraanvaraisuuden osaksi arkea.
Kylpylä, hyvinvointi ja terveyspalvelut
Kylpylä- ja hyvinvointikeskus palautumis- ja hoitohuoneineen sekä alueen oma terveyskeskus ja klinikat — terveysinfrastruktuuri on rakennettu osaksi kokonaissuunnitelmaa.
Osoite Yas Islandilla, kanaalin eteläpuolella
Yhteisö sijoittuu Yas Islandin eteläiselle tontille. Huvipuistoalue on pohjoisrannalla ja siltayhteyden päässä — Ferrari World on 3,3 km maanteitse, Etihad Arena 6,5 km ja Zayed International Airport noin 20 minuutin päässä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
1 makuuhuoneen asunto
Myytävä BUA: 79 m² (850 ft²)
AED 2 353/ft² · ≈ 5 969 €/m²
1 kylpyhuone · parveke 65 ft²
2 makuuhuoneen asunto
Myytävä BUA: 127 m² (1 366 ft²)
AED 2 269/ft² · ≈ 5 757 €/m²
2 kylpyhuonetta · parveke 161 ft²
3 makuuhuoneen asunto
Myytävä BUA: 175 m² (1 884 ft²)
AED 2 362/ft² · ≈ 5 992 €/m²
3 kylpyhuonetta · parveke 398 ft²
Penthouse
Myytävä BUA: 405 m² (4 359 ft²)
AED 2 524/ft² · ≈ 6 401 €/m²
Terassi 1,130 ft²
Rivitalo (3 mh)
Myytävä BUA: 230 m² (2 476 ft²)
AED 1 918/ft² · ≈ 4 867 €/m²
3 makuuhuonetta · tontti 2,153 ft² · autotalli 323 ft²
Paritalovilla (4 mh)
Myytävä BUA: 274 m² (2 949 ft²)
AED 2 035/ft² · ≈ 5 161 €/m²
4 makuuhuonetta · tontti 2,691 ft² · autotalli 323 ft²
Villa (4 mh)
Myytävä BUA: 300 m² (3 229 ft²)
AED 2 168/ft² · ≈ 5 499 €/m²
4 makuuhuonetta · tontti 4,306 ft² · autotalli 323 ft²
Villa (5 mh)
Myytävä BUA: 448 m² (4 822 ft²)
AED 1 970/ft² · ≈ 4 998 €/m²
5 makuuhuonetta · tontti 6,458 ft² · autotalli 484 ft²
Maisonetti
Myytävä BUA: 1 370 m² (14 747 ft²)
AED 2 000/ft² · ≈ 5 075 €/m²
Tontti 9,042 ft² · autotalli 1,292 ft²
Kaksi suunnitelmaa — 50/50 jaettuna 32 kuukaudelle tai 35/65, jossa lähes kaikki maksetaan lopussa.
Vaihtoehto 1 (50/50) — 5 % varauksen yhteydessä, 5 % kauppakirjan (SPA) allekirjoituksessa, sitten kahdeksan 5 %:n erää kuukausina 3, 8, 12, 16, 20, 24, 28 ja 32, ja 50 % luovutuksessa. Vaihtoehto 2 (35/65) — 5 % varauksen yhteydessä, 30 % kauppakirjan allekirjoituksessa, 65 % luovutuksessa. Molemmat ovat rakennuttajan julkaisemia aikatauluja; Abu Dhabin siirto- ja rekisteröintimaksut maksetaan näiden päälle.
Miksi Manchester City Yas Residences on järkevä kiinteistösijoitus
Vuokraukseen
Maailmanlaajuisesti tunnettu jalkapallobrändi Yas Islandilla, lyhyen ajomatkan päässä kanaalin toisella puolen Etihad Arenasta, Ferrari Worldista ja Yas Marinasta, vastaa premium-tason lyhyt- ja pitkäaikaisvuokrauksen kysyntään, jota luovat urheilumatkailu, fanit ja Abu Dhabin kasvava väestö.
Jälleenmyyntiin
Brändätyt residenssit ovat historiallisesti säilyttäneet hintansa verrokkeja paremmin kuin vastaava brändäämätön tarjonta, ja ensimmäinen laatuaan oleva Manchester City -osoite antaa tälle kohteelle harvinaisen kansainvälisen tunnettuuden. AED 2M:n aloitushinta yhden makuuhuoneen asunnosta laajentaa ostajakuntaa. Muiden brändättyjen hankkeiden aiempi kehitys ei ole ennuste tälle hankkeelle.
