수직 통합형 UAE 개발사

Binghatti Holding Limited는 2008년에 설립되었습니다. 투자자 관계 자료는 설계, 개발, 시공, 인도를 아우르는 통합 모델을 설명합니다. Muhammad Binghatti는 회장이자 현재 개발 프로그램의 주요 공식 대변인입니다.

Binghatti의 H1 2026 자료는 2026년 6월 30일 기준 인도 프로젝트 56개와 인도 주택 15,100세대를 보고합니다. 이러한 회사 총계는 현재 출시 물량 및 향후 인도 단계와 별도로 관리되며, 이런 파이프라인을 읽는 방법은 GRAF의 분양 가이드를 참고하십시오.

현재 두바이 포트폴리오

포트폴리오는 Binghatti Skyblade와 Tilal Binghatti를 포함해 두바이 전역의 대중 및 프리미엄 주거 프로젝트를 아우릅니다. 브랜드 협업으로는 Bugatti Residences, Downtown Dubai의 Mercedes-Benz Places, Burj Binghatti Jacob & Co Residences가 있으며, Bugatti Residences는 타워가 아직 절반가량 완공된 상태였던 2025년 12월 47,200 sq ft 규모의 Sky Mansion 펜트하우스를 AED 550 million(제곱피트당 AED 11,650)에 판매해 Business Bay 최고 기록을 세웠습니다.

Mercedes-Benz Places | Binghatti City는 2026년 1월 Meydan에서 10 million sq ft 이상 규모의 AED 30 billion 마스터플랜으로 출시되었으며, 3단계 인도에 걸쳐 12개 타워가 계획되어 있습니다.

출처: Binghatti — 투자자 관계, Binghatti — 현재 프로젝트, 그리고 Binghatti — Mercedes-Benz Places | Binghatti City 출시.

두바이 전역의 수직 통합 주거 개발

Integrated developerResidentialBranded residences두바이

Binghatti의 소유주는 누구입니까?

Binghatti Holding Limited는 비상장 회사입니다. Deloitte 감사를 받은 2025년 연결재무제표에는 지분 100%를 Dr. Hussain Ghati Ghaib Al Jbori가 보유한다고 명시되어 있으며, 2026년 6월 30일까지의 중간 회계자료도 같은 문장을 반복합니다. 같은 회계자료는 모회사의 목적을 Al Jbori 가문의 사업을 통합하는 것으로 설명합니다. Forbes는 동일 인물을 창업자이자 단독 소유주로 지목하고, 그의 아들 Muhammad BinGhatti가 회장이라고 기록합니다. 회사는 ICD Brookfield Place 소재 Dubai International Financial Centre에 등록되어 있습니다. 주식은 어느 거래소에도 상장되어 있지 않으며, 수쿠크는 Nasdaq Dubai와 London Stock Exchange에서 거래됩니다.

출처: Binghatti Holding Limited — 2025년 12월 31일 종료 회계연도 감사 연결재무제표 · Forbes — Hussain Binghatti Aljbori, 2026년 3월 10일 갱신된 프로필

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Bugatti Residences by Binghatti Business Bay. 세계 최초의 Bugatti 브랜드 주거 개발입니다. 47,200 sq ft 규모의 Sky Mansion 펜트하우스가 2025년 12월 AED 550 million, 제곱피트당 AED 11,650에 매각되었으며 Gulf News는 이를 Business Bay 최고 기록으로 보도했습니다 — 당시 공정률은 약 52%였으며, 인도는 Q4 2026 예정입니다. 공사 중, 2026년 예정
  2. 02 Mercedes-Benz Places, Downtown Dubai 이 자동차 제조사의 첫 브랜드 부동산 프로젝트로, 150세대 레지던스를 갖춘 65층 타워입니다. 2025년 1월 출시되어 출시 다음 날 절반이 판매되었으며 Q4 2026 완공 예정입니다. 공사 중, 2026년 예정
  3. 03 Mercedes-Benz Places | Binghatti City Nad al Sheba, Meydan. 10 million sq ft 이상 부지에 AED 30 billion 규모로 2026년 1월 14일 출시된 회사 최초의 마스터 커뮤니티입니다. 첫 3개 타워는 3,940세대로 구성되며 Q2 2028 완공 예정입니다. 공사 중, 2028년 예정
  4. 04 Tilal Binghatti Al Rowaiyah First. 2026년 5월 출시된 회사 최초의 빌라 커뮤니티입니다. 1단계는 4,715,916 sq ft 부지에 1,432세대로 Q2 2029 완공 예정입니다. 공사 중, 2029년 예정
  5. 05 Binghatti Ghost Al Jaddaf. 559,524 sq ft 부지에 785세대로 2024년 9월 출시되어 Q2 2026에 완공되었으며, 2026년 상반기에 인도된 3개 타워 중 규모가 가장 큽니다. 2026 준공

Binghatti 실적

완공 프로젝트
56
2026년 6월 30일 기준 약 15,100세대, 12.5m sq ft, 총개발가치 USD 3.6bn
개발 중 프로젝트
33
약 30,900세대, 26.5m sq ft, 총개발가치 USD 17.3bn
파이프라인 프로젝트
9
약 5,000세대, 4.7m sq ft, 총개발가치 USD 3.4bn
H1 2026 인도 세대
약 1,700
Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory

모든 수치는 회사가 H1 2026 실적 발표 자료에 설립 이후 2026년 6월 30일까지 기록한 자체 집계입니다.완공, 개발 중, 파이프라인, H1 2026 인도 세대는 각기 다른 단계의 네 가지 별도 집계이므로 나란히 놓고 읽어야 합니다.

Binghatti이(가) 알려진 이유

2026년 6월 30일까지 완공
56개 프로젝트, 약 15,100세대
개발 중
33개 프로젝트, 약 30,900세대
FY2025 매출
AED 12.43bn, Deloitte 감사
FY2025 순이익
AED 3.57bn
2026년 6월 30일 기준 수주잔고
AED 17.3bn
수쿠크 상장
USD 1.5bn 프로그램, Nasdaq Dubai 및 LSE

재무 실적, FY2025

매출
AED 12.43bn (2024: AED 6.35bn)
매출총이익
AED 5.43bn
당기순이익
AED 3.57bn (2024: AED 1.83bn)
총자산
AED 24.37bn (2024: AED 12.70bn)
총자본
AED 6.78bn
은행 예금 및 현금
AED 8.84bn

출처: Binghatti Holding Limited — 2025년 12월 31일 종료 회계연도 감사 연결재무제표, 2026년 1월 29일 Deloitte & Touche (M.E.) 서명

2026년 상반기는 강력한 재무 성과와 플랫폼 전반의 중요한 전략적 진전을 함께 이뤄낸 기간이었습니다. 최초의 빌라 커뮤니티인 Tilal Binghatti와 최초의 마스터 커뮤니티 개발인 Mercedes-Benz Places | Binghatti City를 출시하며 새로운 개발 부문으로 확장했고, 동시에 포트폴리오 전반에서 인도 규율을 유지했습니다.
Muhammad BinGhatti Binghatti Holding Limited 회장 Binghatti Holding Limited — H1 2026 실적, 28 July 2026

Binghatti이(가) 개발하는 지역

MeydanAl Rowaiyah, DubailandDubailand두바이 아파트

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Skyblade — Downtown Dubai

Skyblade

Downtown Dubai

From AED 9.49M

프로젝트 보기 →
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — Meydan, Dubai

Mercedes-Benz Places | Binghatti City

Meydan, Dubai

From AED 1.35M

프로젝트 보기 →
Tilal Binghatti — Dubailand, Dubai

Tilal Binghatti

Dubailand, Dubai

From AED 4.2M

프로젝트 보기 →

Binghatti이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Binghatti는 두바이의 대중·프리미엄·브랜드 영역을 동시에 대규모로 다룹니다 — 소유주 실명과 회계자료 공개 방식은 위 소유권 답변을 참고하십시오.

여러 타워를 동시에 대규모로 진행합니다
2026년 6월까지 완공 프로젝트 56개, 약 15,100세대를 기록했으며 대중·프리미엄·브랜드 세그먼트를 동시에 아우릅니다.
공사 기간이 프로젝트별로 공개됩니다
2026년 상반기에 완공된 3개 타워 Apex, Ghost, Ivory는 각각 약 18개월이 소요되었으며, 모든 프로젝트에 대해 출시 분기와 완공 분기가 공개됩니다.
호텔 운영사가 아닌 자동차·주얼리 브랜드입니다
브랜드 라인은 Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co와 함께 전개됩니다. 공개된 모든 자료에서 Binghatti가 개발사이고 브랜드는 협력사입니다.
반년 만에 두 가지 신규 포맷을 선보였습니다
16년간 단일 타워를 지어온 끝에 2026년 1월 최초의 마스터 커뮤니티가, 2026년 5월 최초의 빌라 커뮤니티가 출시되었습니다.
GRAF가 Binghatti을(를) 추천하는 이유

Binghatti는 공시된 회계자료에서 소유주와 인도 실적을 직접 확인하고 싶은 매수자에게 적합하며, Jumeirah Village Circle과 Al Jaddaf의 대중적인 타워부터 Business Bay의 브랜드 펜트하우스까지 폭넓은 포트폴리오를 갖추고 있습니다.

기록이 보여주는 것
  1. 소유 구조는 추정이 아니라 명시되어 있습니다감사받은 2025년 회계자료와 2026년 6월 30일까지의 중간 회계자료는 단독 주주를 지목하는 동일한 문장을 담고 있으며, Forbes도 독립적으로 같은 인물을 지목합니다.
  2. 포트폴리오는 항목별로 정리되어 네 개의 별도 집계로 유지됩니다완공 56개, 개발 중 33개, 파이프라인 9개이며 각각 세대 수·면적·가치가 제시되고, 모든 프로젝트에 출시 분기와 완공 분기가 명시됩니다.
  3. 회계자료가 공개되어 있습니다FY2025 매출 AED 12.43bn, 순이익 AED 3.57bn, 총자산 AED 24.37bn을 Deloitte 감사 재무제표에서 직접 확인할 수 있습니다.

GRAF 편집팀

Binghatti — 자주 묻는 질문

Binghatti의 소유주는 누구입니까?

Binghatti Holding Limited는 비상장 회사입니다. Deloitte 감사를 받은 2025년 연결재무제표에는 지분 100%를 Dr. Hussain Ghati Ghaib Al Jbori가 보유한다고 명시되어 있으며, 2026년 6월 30일까지의 중간 회계자료도 같은 문장을 반복합니다. Forbes는 동일 인물을 창업자이자 단독 소유주로 지목합니다. 주식은 어느 거래소에도 상장되어 있지 않습니다.

출처: Binghatti Holding Limited — 감사 연결재무제표, FY2025

Binghatti는 누가 경영합니까?

Muhammad BinGhatti가 회장, Ahmed BinGhatti가 부회장, Katralnada BinGhatti가 최고경영자, Shehzad Janab이 최고재무책임자입니다. 회장은 창업자이자 단독 주주의 아들입니다. 이 회사에서 회장과 주주는 별개의 역할이며 서로 다른 사람이 맡고 있습니다.

출처: Nasdaq Dubai — Binghatti 첫 그린 수쿠크 상장, 2025년 11월 6일

Binghatti는 몇 개의 프로젝트를 완공했습니까?

설립 이후 2026년 6월 30일까지 집계한 완공 프로젝트는 56개, 약 15,100세대, 12.5 million sq ft입니다. 같은 시점에 약 30,900세대 규모의 33개 프로젝트가 개발 중이었고 9개가 파이프라인에 있었습니다. 회사는 각 집계를 별도로 보고하며 합산하지 않습니다.

출처: Binghatti Holding Limited — H1 2026 실적 발표 자료

Binghatti는 증권거래소에 상장되어 있습니까?

주식은 상장되어 있지 않지만 수쿠크는 상장되어 있습니다. Binghatti는 USD 1.5 billion 규모의 신탁증서 발행 프로그램으로 발행하며, 4건이 Nasdaq Dubai와 London Stock Exchange에 상장되어 있습니다. 가장 최근 발행은 2031년 8월 만기, 금리 8.375%의 USD 500 million입니다. 2025년 10월의 첫 그린 수쿠크는 4.3배 초과 청약되었습니다.

출처: Nasdaq Dubai — Binghatti 첫 그린 수쿠크 상장, 2025년 11월 6일

Bugatti, Mercedes-Benz, Jacob & Co가 이 타워들을 건설합니까?

아닙니다. Business Bay의 Bugatti Residences, Downtown Dubai의 Mercedes-Benz Places와 Binghatti City, 그리고 Burj Binghatti Jacob & Co Residences의 개발사는 모두 Binghatti입니다. 공개된 모든 자료에서 자동차·주얼리 브랜드는 해당 개발의 브랜드 협력사로 명시되며 개발사, 판매자 또는 보증인이 아닙니다.

출처: The National — 두바이 개발사 Binghatti가 출시한 $8.2bn 규모 Mercedes-Benz 브랜드 신규 프로젝트, 2025년 12월 16일

Binghatti는 재무 실적을 공개합니까?

예. Binghatti Holding Limited는 투자자 관계 페이지에 Deloitte 감사 연차 회계자료와 검토된 반기 회계자료를 Moody's 및 Fitch 등급 보고서와 함께 공개합니다. 2025년에는 매출 AED 12.43 billion, 순이익 AED 3.57 billion, 총자산 AED 24.37 billion을 보고했습니다.

출처: Binghatti — 투자자 관계

Binghatti는 어디에 건설합니까?

두바이 전역입니다. 최근 및 현재 사업은 Business Bay, Downtown Dubai, Nad al Sheba와 Meydan, Al Jaddaf, Jumeirah Village Circle 및 Triangle, Dubai Science Park, Production City, Sports City, Arjan, Wadi Al Safa 3, 그리고 Dubailand의 Al Rowaiyah First에 자리합니다.

출처: Binghatti — 현재 프로젝트

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공식 출처
공식 웹사이트Binghatti — 공식 사이트Binghatti — 투자자 관계Binghatti — LinkedInBinghatti — InstagramBinghatti Holding Limited — 감사 연결재무제표, FY2025Nasdaq Dubai — Binghatti 첫 그린 수쿠크 상장
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