Ein vertikal integrierter Bauträger aus den VAE

Binghatti Holding Limited wurde 2008 gegründet. Die Investor-Relations-Materialien beschreiben ein integriertes Modell, das Design, Entwicklung, Bau und Übergabe umfasst. Muhammad Binghatti ist Vorsitzender und wichtigster öffentlicher Sprecher des aktuellen Entwicklungsprogramms.

Die Materialien von Binghatti für das erste Halbjahr 2026 weisen zum 30. Juni 2026 56 übergebene Projekte und 15.100 übergebene Wohnungen aus. Diese Gesamtzahlen des Unternehmens werden getrennt von aktuellen Markteinführungen und künftigen Übergabephasen geführt — wie sich eine solche Pipeline lesen lässt, zeigt GRAFs Off-Plan-Guide.

Aktuelles Dubai-Portfolio

Das Portfolio umfasst Mainstream- und Premium-Wohnprojekte in ganz Dubai, darunter Binghatti Skyblade und Tilal Binghatti. Zu den Markenkooperationen gehören Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places in Downtown Dubai und Burj Binghatti Jacob & Co Residences — Bugatti Residences verkaufte im Dezember 2025 ein Sky-Mansion-Penthouse mit 47.200 sq ft für AED 550 million, ein Rekord für Business Bay bei AED 11,650 pro Quadratfuß, während der Turm noch etwa zur Hälfte fertiggestellt war.

Mercedes-Benz Places | Binghatti City wurde im Januar 2026 in Meydan als Masterplan über AED 30 Milliarden mit mehr als 10 Millionen Quadratfuß Fläche gestartet, wobei 12 Türme in drei Übergabephasen geplant sind.

Quellen: Binghatti — Investor Relations, Binghatti — aktuelle Projekte, und Binghatti — Start von Mercedes-Benz Places | Binghatti City.

Vertikal integrierte Wohnentwicklung in ganz Dubai

Integrated developerResidentialBranded residencesDubai

Wem gehört Binghatti?

Die Binghatti Holding Limited befindet sich in Privatbesitz. Ihr von Deloitte geprüfter Konzernabschluss für 2025 hält fest, dass die Anteile zu 100 % Dr. Hussain Ghati Ghaib Al Jbori gehören, und der Zwischenabschluss zum 30. Juni 2026 wiederholt den Satz. Derselbe Abschluss beschreibt den Zweck der Muttergesellschaft als Bündelung der Geschäfte der Familie Al Jbori. Forbes nennt dieselbe Person als Gründer und Alleineigentümer und hält fest, dass sein Sohn Muhammad BinGhatti Vorsitzender ist. Das Unternehmen ist im Dubai International Financial Centre am ICD Brookfield Place registriert. Seine Anteile sind an keiner Börse notiert; seine Sukuk werden an der Nasdaq Dubai und der London Stock Exchange gehandelt.

Quelle: Binghatti Holding Limited — geprüfter Konzernabschluss, Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2025 · Forbes — Hussain Binghatti Aljbori, Profil aktualisiert am 10. März 2026

Referenzen

Gebäude, die den Namen gemacht haben

  1. 01 Bugatti Residences by Binghatti Business Bay. Die weltweit erste Wohnentwicklung unter der Marke Bugatti. Ein Sky-Mansion-Penthouse mit 47.200 sq ft wurde im Dezember 2025 für AED 550 million verkauft, also AED 11,650 pro Quadratfuß, was Gulf News als Rekord für Business Bay festhielt — der Bau war zu diesem Zeitpunkt zu rund 52 Prozent abgeschlossen, die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen. Im Bau, Fertigstellung 2026
  2. 02 Mercedes-Benz Places, Downtown Dubai Das erste Markenimmobilienprojekt des Autoherstellers — ein Turm mit 65 Geschossen und 150 Residenzen. Im Januar 2025 vorgestellt, war die Hälfte davon am Tag nach dem Verkaufsstart verkauft, und die Fertigstellung ist für Q4 2026 vorgesehen. Im Bau, Fertigstellung 2026
  3. 03 Mercedes-Benz Places | Binghatti City Nad al Sheba, Meydan. AED 30 billion auf mehr als 10 Millionen sq ft, gestartet am 14. Januar 2026, die erste Master Community des Unternehmens. Die ersten drei Türme umfassen 3.940 Einheiten und sind für Q2 2028 vorgesehen. Im Bau, Fertigstellung 2028
  4. 04 Tilal Binghatti Al Rowaiyah First. Die erste Villengemeinschaft des Unternehmens, gestartet im Mai 2026. Phase eins umfasst 1.432 Einheiten auf 4.715.916 sq ft, vorgesehen für Q2 2029. Im Bau, Fertigstellung 2029
  5. 05 Binghatti Ghost Al Jaddaf. 785 Einheiten auf 559.524 sq ft, gestartet im September 2024 und abgeschlossen in Q2 2026 — der größte der drei Türme, die im ersten Halbjahr 2026 übergeben wurden. 2026 fertiggestellt

Referenzen von Binghatti

Abgeschlossene Projekte
56
Rund 15.100 Einheiten, 12,5 Mio. sq ft, Bruttoentwicklungswert USD 3.6bn, zum 30. Juni 2026
Projekte in Entwicklung
33
Rund 30.900 Einheiten, 26,5 Mio. sq ft, Bruttoentwicklungswert USD 17.3bn
Projekte in der Pipeline
9
Rund 5.000 Einheiten, 4,7 Mio. sq ft, Bruttoentwicklungswert USD 3.4bn
Im ersten Halbjahr 2026 übergebene Einheiten
Rund 1.700
Binghatti Apex, Binghatti Ghost und Binghatti Ivory

Alle Zahlen stammen vom Unternehmen selbst und sind von der Gründung bis zum 30. Juni 2026 in der Ergebnispräsentation für das erste Halbjahr 2026 erfasst.Abgeschlossen, in Entwicklung, Pipeline und im ersten Halbjahr 2026 übergebene Einheiten sind vier getrennte Zählungen, jede auf ihrer eigenen Stufe — nebeneinander zu lesen.

Wofür Binghatti bekannt ist

Abgeschlossen bis 30. Juni 2026
56 Projekte, rund 15.100 Einheiten
In Entwicklung
33 Projekte, rund 30.900 Einheiten
Umsatz GJ2025
AED 12.43bn, geprüft von Deloitte
Gewinn GJ2025
AED 3.57bn
Auftragsbestand zum 30. Juni 2026
AED 17.3bn
Notierte Sukuk
Programm über USD 1.5bn, Nasdaq Dubai und LSE

Finanzkennzahlen, GJ2025

Umsatz
AED 12.43bn (2024: AED 6.35bn)
Bruttogewinn
AED 5.43bn
Jahresüberschuss
AED 3.57bn (2024: AED 1.83bn)
Bilanzsumme
AED 24.37bn (2024: AED 12.70bn)
Eigenkapital gesamt
AED 6.78bn
Bankguthaben und Kassenbestand
AED 8.84bn

Quelle: Binghatti Holding Limited — geprüfter Konzernabschluss, Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2025, unterzeichnet von Deloitte & Touche (M.E.) am 29. Januar 2026

Das erste Halbjahr 2026 verband eine starke finanzielle Entwicklung mit wichtigen strategischen Fortschritten auf unserer gesamten Plattform. Wir sind mit dem Start von Tilal Binghatti, unserer ersten Villengemeinschaft, und Mercedes-Benz Places | Binghatti City, unserer ersten Master-Community-Entwicklung, in neue Entwicklungssegmente vorgestoßen und haben zugleich die Liefertreue über unser gesamtes Portfolio hinweg gewahrt.
Muhammad BinGhatti Vorsitzender, Binghatti Holding Limited Binghatti Holding Limited — Ergebnisse erstes Halbjahr 2026, 28 July 2026

Wo Binghatti baut

MeydanAl Rowaiyah, DubailandDubailandApartments in Dubai

Aktuelle Projekte über GRAF

Skyblade — Downtown Dubai

Skyblade

Downtown Dubai

From AED 9.49M

Projekt ansehen →
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — Meydan, Dubai

Mercedes-Benz Places | Binghatti City

Meydan, Dubai

From AED 1.35M

Projekt ansehen →
Tilal Binghatti — Dubailand, Dubai

Tilal Binghatti

Dubailand, Dubai

From AED 4.2M

Projekt ansehen →

Wie sich Binghatti von anderen Dubaier Bauträgern unterscheidet

Binghatti arbeitet in großem Volumen gleichzeitig im Mainstream-, Premium- und Markensegment Dubais — wer als Eigentümer genannt wird und wie die Abschlüsse veröffentlicht werden, steht in der Eigentümerantwort oben.

Umfang über viele Türme gleichzeitig
56 abgeschlossene Projekte und rund 15.100 Einheiten in den Jahren bis Juni 2026, parallel über Mainstream-, Premium- und Markensegmente hinweg.
Die Bauzeit wird je Projekt offengelegt
Die drei im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellten Türme — Apex, Ghost und Ivory — benötigten jeweils rund 18 Monate, wobei Start- und Fertigstellungsquartal für jedes Projekt veröffentlicht werden.
Auto- und Schmuckmarken statt Hotelbetreiber
Die Markenlinie läuft mit Bugatti, Mercedes-Benz und Jacob & Co. In jeder veröffentlichten Quelle ist Binghatti der Bauträger und die Marke der Kooperationspartner.
Zwei neue Formate in einem Halbjahr
Die erste Master Community startete im Januar 2026 und die erste Villengemeinschaft im Mai 2026 — nach sechzehn Jahren mit Einzeltürmen.
Warum GRAF Binghatti empfiehlt

Binghatti passt zu Käufern, die Eigentümerschaft und Übergabebilanz aus veröffentlichten Abschlüssen ablesen wollen — über ein breites Portfolio hinweg, das von Mainstream-Türmen in Jumeirah Village Circle und Al Jaddaf bis zu Markenpenthäusern in Business Bay reicht.

Was die Bilanz zeigt
  1. Die Eigentümerschaft ist ausgewiesen, nicht abgeleitetDer geprüfte Abschluss 2025 und der Zwischenabschluss zum 30. Juni 2026 enthalten denselben Satz, der den Alleingesellschafter nennt, und Forbes nennt dieselbe Person unabhängig davon.
  2. Das Portfolio ist aufgeschlüsselt und in vier getrennten Zählungen geführt56 abgeschlossen, 33 in Entwicklung und 9 in der Pipeline, jeweils mit Einheiten, Fläche und Wert, und jedes Projekt mit Start- und Fertigstellungsquartal aufgeführt.
  3. Die Zahlen liegen offenUmsatz von AED 12.43bn im GJ2025, Gewinn von AED 3.57bn und eine Bilanzsumme von AED 24.37bn lassen sich in den von Deloitte geprüften Abschlüssen selbst nachlesen.

GRAF-Redaktion

Binghatti — häufig gestellte Fragen

Wem gehört Binghatti?

Die Binghatti Holding Limited befindet sich in Privatbesitz. Ihr von Deloitte geprüfter Konzernabschluss für 2025 hält fest, dass die Anteile zu 100 % Dr. Hussain Ghati Ghaib Al Jbori gehören, und der Zwischenabschluss zum 30. Juni 2026 wiederholt den Satz. Forbes nennt dieselbe Person als Gründer und Alleineigentümer. Die Anteile sind an keiner Börse notiert.

Quelle: Binghatti Holding Limited — geprüfter Konzernabschluss, GJ2025

Wer führt Binghatti?

Muhammad BinGhatti ist Vorsitzender, Ahmed BinGhatti stellvertretender Vorsitzender, Katralnada BinGhatti Chief Executive Officer und Shehzad Janab Chief Financial Officer. Der Vorsitzende ist der Sohn des Gründers und Alleingesellschafters. Vorsitz und Gesellschafterstellung sind in diesem Unternehmen getrennte Rollen und werden von verschiedenen Personen wahrgenommen.

Quelle: Nasdaq Dubai — Erstnotierung des Green Sukuk von Binghatti, 6. November 2025

Wie viele Projekte hat Binghatti abgeschlossen?

56 Projekte mit rund 15.100 Einheiten und 12,5 Millionen Quadratfuß, gezählt von der Gründung bis zum 30. Juni 2026. Weitere 33 Projekte mit rund 30.900 Einheiten waren zum selben Stichtag in Entwicklung, und 9 weitere befanden sich in der Pipeline — das Unternehmen weist jede Stufe als eigene Zählung aus.

Quelle: Binghatti Holding Limited — Ergebnispräsentation, erstes Halbjahr 2026

Ist Binghatti an einer Börse notiert?

Die Anteile nicht. Die Sukuk schon. Binghatti emittiert im Rahmen eines Trust Certificate Issuance Programme über USD 1.5 billion, und vier Emissionen sind an der Nasdaq Dubai und der London Stock Exchange notiert, die jüngste über USD 500 million zu 8,375 % mit Fälligkeit im August 2031. Der erste Green Sukuk vom Oktober 2025 war 4,3-fach überzeichnet.

Quelle: Nasdaq Dubai — Erstnotierung des Green Sukuk von Binghatti, 6. November 2025

Bauen Bugatti, Mercedes-Benz oder Jacob & Co diese Türme?

Nein. Binghatti ist der Bauträger von Bugatti Residences in Business Bay, von Mercedes-Benz Places in Downtown Dubai und Binghatti City sowie von Burj Binghatti Jacob & Co Residences. In jeder veröffentlichten Quelle werden die Auto- und Schmuckhäuser als Markenpartner dieser Projekte genannt und nicht als Bauträger, Verkäufer oder Garantiegeber.

Quelle: The National — Neues Mercedes-Benz-Markenprojekt über 8,2 Mrd. USD vom Dubaier Bauträger Binghatti gestartet, 16. Dezember 2025

Veröffentlicht Binghatti Finanzergebnisse?

Ja. Die Binghatti Holding Limited veröffentlicht von Deloitte geprüfte Jahresabschlüsse und prüferisch durchgesehene Halbjahresabschlüsse auf ihrer Investor-Relations-Seite, zusammen mit den Ratingberichten von Moody's und Fitch. Für 2025 meldete sie einen Umsatz von AED 12.43 billion, einen Gewinn von AED 3.57 billion und eine Bilanzsumme von AED 24.37 billion.

Quelle: Binghatti — Investor Relations

Wo baut Binghatti?

In ganz Dubai. Aktuelle und jüngste Projekte liegen in Business Bay, Downtown Dubai, Nad al Sheba und Meydan, Al Jaddaf, Jumeirah Village Circle und Triangle, Dubai Science Park, Production City, Sports City, Arjan, Wadi Al Safa 3 und Al Rowaiyah First in Dubailand.

Quelle: Binghatti — aktuelle Projekte

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Gepflegt von der GRAF-Redaktion auf Basis öffentlicher Quellen und unserer eigenen Projektdaten. Aktualisiert am 20 August 2026. Kontakt aufnehmen

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