울트라 럭셔리

H&H Development: Eden House와 브랜드 레지던스

H&H Development는 두바이의 개발사이자 자산 운용사이며 투자자로, 2007년 Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini가 설립했고 H&H Development LLC라는 상호로 활동합니다. 2014년 이후 11개 프로젝트를 인도했으며, 그중 3곳은 객실 779개를 보유한 5성급 호텔입니다. Eden House 주거 브랜드도 보유하고 있습니다. DIFC의 Janu Dubai, Dubai Peninsula의 Aman Dubai, 아부다비 최초의 Eden House를 포함해 10개 프로젝트가 건설 중입니다.

최종 확인: 2026년 8월 21일

활동 지역 DIFCDubai Water CanalSheikh Zayed RoadDubai HarbourDubaiAbu Dhabi

H&H Development 회사 프로필

H&H는 두바이에 본사를 둔 부동산 개발 및 자산 운용 회사입니다. 포트폴리오는 주거, 호스피탈리티, 상업, 브랜드 프로젝트에 걸쳐 있습니다. 현재 Eden House 보도자료는 Miltos Bosinis를 최고경영자로 명시합니다.

Eden House와 브랜드 레지던스

Eden House Za'abeel은 2025년 7월 DIFC 인근 주거 프로젝트로 공개되었습니다. 2026년 2월 H&H는 Eden House The Canal의 98세대 인도를 발표했습니다. Al Maryah Island의 추가 Eden House 프로젝트는 2026년 4월 Mubadala와 함께 발표되었습니다.

H&H의 브랜드 포트폴리오에는 운영사가 직접 발표한 Four Seasons Private Residences Dubai at DIFC와, GRAF에 등재된 두 프로젝트인 Dubai Harbour Residences, The Dubai Beach EDITION도 포함되며, 둘 다 Dubai Harbour에 있습니다. Eden Hills는 2025년 3월 인프라 계약 이정표에 도달했습니다. H&H는 GRAF의 럭셔리 개발사 가이드에도 이름을 올리고 있습니다.

Eden House와 브랜드 레지던스를 만드는 개발사이자 자산 운용사

Branded residencesEden HouseHospitality럭셔리Dubai

H&H Development의 소유주는 누구입니까?

법인은 유한책임회사인 H&H Development LLC입니다. 회사의 About 페이지는 Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini가 2007년에 회사를 설립했다고 밝히고 있습니다. Mubadala의 2026년 2월 12일 보도자료는 Lutfi를 회장이자 공동 창업자로 명시합니다. Bloomberg는 Al Hussaini를 다른 공동 창업자이자 아랍에미리트 재무담당 국무장관으로 소개합니다. Miltos Bosinis가 최고경영자입니다. 회사는 Bright Start를 모회사가 아닌 자매 투자회사로 규정합니다. Lutfi는 2026년 2월 Bloomberg와의 인터뷰에서 두바이 파이프라인만으로도 AED 30 billion 이상이 개발 중이라고 밝혔습니다.

출처: H&H Development — Who We Are · Mubadala — H&H와 Mubadala, Al Maryah Island에 Eden House 출범 파트너십 발표, 2026년 2월 12일

실적

이름을 만든 건축물

01 Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach Jumeirah Road. Beach Road에서 마지막까지 남아 있던 해변 부지 중 하나에 2011년 11월부터 2014년 11월까지 건설되었습니다. 객실 237실, 레스토랑 5곳, 500명 규모 볼룸, 42,000 sq m 부지에 연면적 66,000 sq m입니다. 2014 준공
02 Four Seasons Hotel Dubai at DIFC DIFC. 기존 주거용 건물을 2014년 4월부터 2016년 3월까지 106실 스위트 호텔로 전환했습니다. H&H가 새 파사드 설계를 주도하고 시공을 감독했습니다. 회사가 두바이에서 개발하고 운영을 맡은 두 번째 Four Seasons입니다. 2016 준공
03 Jumeirah Al Naseem Madinat Jumeirah. 리조트의 4단계로 85,844 sq m에 객실 436실을 갖추었으며 2016년 11월 준공했습니다. Mina A'Salam과 Al Qasr를 잇고 Turtle Lagoon 옆에 자리합니다. 2016 준공
04 Eden House Al Satwa Al Satwa. 회사 자체 브랜드 Eden House의 첫 건물이자 유일한 임대 전용 건물입니다. 본사와 세일즈 갤러리가 이 안에 있습니다. 2021 준공
05 Four Seasons Private Residences Dubai at Jumeirah Dubai Water Canal. 침실 2~4개 가구 완비 아파트 24세대와 침실 5개 타운하우스 4채, 11,750 sq m 규모로 운하 산책로와 바로 연결됩니다. 2023 준공
06 Eden House The Canal Dubai Water Canal, Jumeirah. dxb lab가 설계한 6층 건물의 98세대입니다. 출시 첫 달에 60퍼센트 이상이 판매되었고 준공 전에 완판되었으며, 인도는 2026년 2월까지 진행되었습니다. 2026 준공
07 City Tower Sheikh Zayed Road. 93층에 스튜디오부터 침실 4개 펜트하우스까지 695세대와 오피스, 리테일, 브리지로 연결된 9층 주차장을 갖추었습니다. 건축은 Pelli Clarke & Partners, 공용부 인테리어는 Tihany Design이 맡았습니다. 2026년 6월부터 입주합니다. 2026 준공
08 Janu Dubai DIFC. Herzog & de Meuron이 설계한 객실 150실 호텔과 57세대 레지던스로, 다이닝·엔터테인먼트 시설 7곳과 1,700 sq m 웰니스 층을 갖춥니다. Aldar는 같은 개발지의 오피스 빌딩을 2024년 12월 USD 626 million에 매입했습니다. 건설 중, 2027년 준공 예정
09 Eden House Al Maryah Island Al Maryah Island, Abu Dhabi. 2026년 2월 12일 Mubadala Investment Company와 함께 발표되었으며, dxb Lab 설계로 ADGM 내 60개 층에 200세대 이상이 들어섭니다. 두바이 밖의 첫 Eden House입니다. 2026년 발표

H&H 실적

인도 완료 프로젝트

2014년 Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach부터 2026년 City Tower까지

개발 진행 중

두바이 9곳과 아부다비 Eden House Al Maryah Island

인도된 호텔 객실

779

Jumeirah Beach 리조트 237실, DIFC 호텔 106실, Jumeirah Al Naseem 436실

2015년 이후 인도된 주택

162

Eden House The Canal 98세대, Four Seasons Private Residences at Jumeirah 28세대, Galleria Villas 36세대. Eden House Al Satwa는 임대 전용이며 세대수를 공개하지 않습니다

두바이 내 개발 진행 규모

AED 30bn+

2026년 2월 회장 Shahab Lutfi가 Bloomberg에 밝힌 수치

수치는 회사가 직접 운영하는 프로젝트 목록에서 가져온 것으로, 각 프로젝트 페이지에는 착공 연도와 준공 연도가 표기되어 있습니다.인도 완료 프로젝트와 건설 중 프로젝트는 별개의 수치이며 합산하지 않습니다.

H&H이(가) 알려진 이유

설립

2007년, Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini

인도 실적

2014년부터 2026년까지 11개 프로젝트

인도된 호텔 객실

두바이 호텔 3곳에 걸쳐 779실

Eden House The Canal

98세대, 준공 전 완판, 2026년 2월 인도

City Tower

93층에 695세대, 2026년 준공

두바이 내 개발 진행 규모

AED 30bn+, 2026년 2월 회장 발언

명시된 프로젝트 이정표는 H&H, Eden House, 호텔 운영사, 선정된 시공사에서 직접 확인한 자료입니다.

2년 전에는 수요 둔화를 이야기했습니다. 수요는 둔화되지 않았고 가격은 올랐습니다.

Shahab Lutfi 회장 겸 공동 창업자, H&H Development The Business Times, Bloomberg 제공, 13 February 2026

H&H이(가) 개발하는 지역

Dubai Harbour Residences The Dubai Beach EDITION 두바이 아파트 두바이 빌라

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Eden House Za'abeel

Za'abeel, Dubai

From AED 4.7M

프로젝트 보기 →

Dubai Harbour Residences

Dubai Harbour, Dubai

From AED 3.9M

프로젝트 보기 →

The Dubai Beach EDITION

Dubai Harbour, Dubai

From AED 8.5M

프로젝트 보기 →

H&H이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

H&H Development는 호스피탈리티에서 출발했습니다. 인도한 11개 프로젝트 중 3곳이 5성급 호텔이며, 지금도 자체 브랜드 Eden House뿐 아니라 다른 소유주를 위해서도 건물을 짓습니다. 포트폴리오는 DIFC, Jumeirah 반도 해변, Emirates Hills 세 곳에 모여 있습니다.

호텔이 먼저, 주택이 나중: 2014년 Four Seasons Resort at Jumeirah Beach, 2016년 Four Seasons Hotel at DIFC, 2016년 Jumeirah Al Naseem을 합치면 첫 Eden House가 문을 연 2021년 이전에 이미 779실을 인도했습니다.
다른 소유주를 위해서도 짓습니다: Four Seasons 호텔 2곳, Jebel Ali의 직원 숙소, Jumeirah Al Naseem, 두 개의 Galleria 프로젝트는 제3자 고객을 위해 개발하고 운영했습니다.
자체 브랜드는 Eden House: 지금까지 6곳 — Al Satwa, The Canal, The Park, Za'abeel, Dubai Hills, 그리고 아부다비의 Al Maryah Island입니다. Al Satwa는 임대 전용입니다.
건물을 통째로 매각합니다: Aldar는 Herzog & de Meuron이 설계한 40층 DIFC 오피스 타워를 준공 전인 2024년 12월 USD 626 million에 매입했습니다.
파트너는 호텔 운영사: 두바이 시장의 상당수를 차지하는 패션 하우스가 아니라 Four Seasons, Aman, Janu, Baccarat가 현재 파이프라인의 브랜드를 맡고 있습니다.
2014년에 시작된 실적: 착공 연도와 준공 연도가 공개된 11개 완료 프로젝트가 있으며, 가장 최근은 2026년에 완공된 Eden House The Canal과 City Tower입니다.

GRAF가 H&H을(를) 추천하는 이유

H&H Development는 Dubai Water Canal, DIFC 또는 해변에서 두바이 최상위 시장의 주택을 원하고, 2014년부터 건물을 인도해 온 회사를 선호하는 매수자에게 적합합니다.

실적이 보여주는 것

11개 프로젝트 인도모든 프로젝트에 착공 연도와 준공 연도가 회사 프로젝트 페이지에 표기되어 있으며, 2011년 11월부터 2026년까지 이어집니다.
한 브랜드가 전 과정을 완주Eden House는 2021년 Al Satwa의 임대 전용 건물로 시작해 2026년 2월 The Canal에서 98세대 완판 인도에 이르렀습니다.
창업자가 공개되어 있습니다About 페이지는 2007년 창업자로 Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini를 명시하며, Lutfi는 1차 자료에서 본인 명의로 발언합니다.

GRAF 편집팀

H&H — 자주 묻는 질문

H&H Development의 소유주는 누구입니까?

법인은 유한책임회사인 H&H Development LLC입니다. 회사의 About 페이지는 Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini가 2007년에 회사를 설립했다고 밝히고 있으며, Mubadala는 Lutfi를 회장이자 공동 창업자로 명시합니다 — Al Hussaini가 아랍에미리트 재무담당 국무장관을 맡고 있다는 내용은 위의 소유권 답변을 참고하십시오.

출처: H&H Development — Who We Are

H&H Development는 언제 설립되었고 무엇을 인도했습니까?

2007년 두바이에서 설립되었습니다. 2014년 이후 11개 프로젝트를 완료했으며 — 객실 779실을 갖춘 5성급 호텔 3곳, Jebel Ali의 직원 숙소, Al Wasl Road의 Galleria 프로젝트 2건, Al Barsha의 몰, Eden House Al Satwa, Four Seasons Private Residences at Jumeirah, Eden House The Canal, City Tower입니다.

출처: H&H Development — 프로젝트 목록

Eden House란 무엇입니까?

Eden House는 회사의 자체 주거 브랜드입니다. Eden House Al Satwa는 2021년 임대 전용 건물로 문을 열었고 본사가 입주해 있습니다. Eden House The Canal은 준공 전 완판 후 2026년 2월에 98세대를 인도했습니다. Eden House The Park, Za'abeel, Dubai Hills가 뒤를 잇고, Eden House Al Maryah Island가 브랜드를 아부다비로 확장합니다.

출처: Eden House — H&H, 완판 후 Eden House The Canal 인도, 2026년 2월

H&H Development는 현재 무엇을 짓고 있습니까?

10개 프로젝트입니다. 두바이에서는 2026년 Eden House The Park, 2027년 Janu Dubai, Eden House Za'abeel, Eden House Dubai Hills, Eden Hills, Baccarat Hotel & Residences, 2028년 Dubai Harbour Residences, 2029년 Four Seasons Private Residences at DIFC와 Aman Dubai가 있습니다. 아부다비에서는 2026년 2월 Mubadala와 함께 발표한 Eden House Al Maryah Island가 있습니다.

출처: H&H Development — 프로젝트 목록

H&H Development는 어디에 짓습니까?

2026년 2월 회장이 설명한 대로 세 개 지역에 집중되어 있습니다 — Dubai International Financial Centre, Jumeirah 반도의 해변, Emirates Hills입니다. Dubai Water Canal에는 Eden House The Canal, Eden House The Park, Four Seasons Private Residences at Jumeirah가 있습니다. 본사는 Al Satwa의 Eden House에 있습니다.

출처: The Business Times — 두바이 개발사 H&H, 2026년에도 럭셔리 부동산 호황 지속 전망

H&H Development는 Four Seasons, Aman, Baccarat와 같은 회사입니까?

아닙니다. 이들은 호텔 운영사이자 브랜드입니다. H&H Development는 그들이 운영하는 건물을 짓고 관리하는 개발사입니다. 두바이의 Four Seasons 호텔 2곳을 개발했고, Aman Group을 위한 Janu Dubai, Baccarat Hotel & Residences, Dubai Peninsula의 Aman Dubai를 건설하고 있습니다.

출처: Four Seasons 프레스룸 — Four Seasons와 H&H Development, 두바이 두 번째 독립 주거 개발 발표, 2024년 6월 6일